Keresés

Részletes keresés

kekkém Creative Commons License 2010.07.09 0 0 14
Sziasztok!

Ropogós infók:)

48 lakás vár még gazdájára, a műszaki átadás és a hibák kijavítását követően be lehet költözni a lakásokba, egy ember a negyediken már bent lakik, egy a jövő héten költözik. Kb 8-10 lakást adtak már át műszakilag, de folyamatosan adják át a többi eladottat is. Leosontam a mélygarázsba, háááát, nem sok minden változott, még mindig csak a tartó oszlopok állnak, viszont dolgozott lent pár ember.

Van olyan lakás, amihez még hozzá sem nyúltak, csak a falazás kész... Jövő héten a kertet kezdik el rendezni.
Jövő héten jön a bejárati ajtós fazon igazítani az ajtókon (nálunk kell, akad a fali csempébe)

Amúgy szépül, sok helyen felszerelték már a belső ajtókat is.
Ha valaki szeretne az ő szakembereikkel szereltetni dolgokat (lámpa, falba fúrós dolgok), várjon legalább addig, amíg nem zárják a lakásokat, utána vigyen csak be értéket, legalább is én ezt az infót kaptam.
Előzmény: sypsyp (13)
sypsyp Creative Commons License 2010.07.09 0 0 13
Ahogy láttam ma, a 4. emeleten már van aki ott lakik...
Előzmény: larisza13 (11)
larisza13 Creative Commons License 2010.07.09 0 0 12

Szia Kekkém,

 

Igen, nálam a nappalinál mindkét oldalon láthatóan repedezettek a falak, -szakember szerint ez természetes egy ideig, a pillérek miatt-, de ezeknek be kell állniuk, tovább nem repedhetnek.

Bízom benne, hogy még egy soron lesz festés a lakásban, ami elfedi ezt a hiányosságot. Alapvetően szépen dolgoztak, a burkolással, konyhabútorral is meg vagyok elégedve. A csillárokat, tükröket "jópénzért" felszerelik a házban dolgozó szakemberek......vagy lehet kibontakozni:P

 

 

Előzmény: kekkém (4)
larisza13 Creative Commons License 2010.07.09 0 0 11

Szerintem a garázs ezen a nyáron nem lesz kész...nagy káosz és fejetlenség volt lent, de ne legyen igazam....:)

 

Teljesen kiakadtam az őszi költözésen. Megbüntethetnek, ha a műszaki átadást követően nemcsak a bútorokat szállíttatom, hanem ott is alszom? nem érdekel a gáz és a meleg víz, fürdeni a strandon is tudok.

 

Köszi mindenkinek a hasznos infókat:)

SZAbi Creative Commons License 2010.07.08 0 0 10
köszönjük az összefoglalót :)

sztem is szépen dolgoznak amúgy alapvetően.

1 hónap még a gáz?szeptemberi költözés?
július 8-a van!
pfffffffffff :((
Előzmény: carnival (9)
carnival Creative Commons License 2010.07.08 0 0 9
Sziasztok!
Mi ma voltunk a "műszaki átadáson". A mi lakásunk jó állapotban volt, éppen takarítottak.
Vittünk magunkkal épületgépész építési vállalkozó szakembert, ő meg volt elégedve a munkával, szerinte átlagos, a kivitelezéssel nincs gond. Ő egy kicsit a gáz miatt aggódott, hogy hogyan lehet elkezdeni egy műszaki átadást, ha nincs az épületben gáz. Ezt is rögzítettük a jegyzőkönyvben.
Néhány fontos dolog: az épületben, mint említettem, még nincs gáz, melegvíz. A lakásokban van áram.
Felírtunk minden hiányosságot, igazából mi elégedettek voltunk, a minőség nem rossz. Tényleg csak 1-2 apróság volt, pl hiányzott 1 belső ablakpárkány, meg a laminált és a padlólap közötti illesztés, 1-2 extra, amit megrendeltünk (és természetesen azonnal KP-BEN KI IS FIZETTÜNK), hasonlók.
Ragaszkodtunk hozzá, hogy írjuk bele: nincs érvényes használatba vételi engedély, és a szerződés X pontja szerint érvényesíteni kívánjuk kötbér igényünket. Ezen kicsit kellett huzakodni, mert nem akarta beleírni, mondván, ez nem az ő területe, neki a műszaki dolgokért kell felelni, ő nem tudja kiszámolni a kötbért. De ezt nem is kértük, csak a tényeket rögzítettük.
Az MS részéről azt javasolta a pasi, hogy Zsuzsával vegyük fel a kapcsolatot kötbér ügyben, de ő most szabin van, jövő hét szerdától lesz.
A házban és körülötte folyamatosan dolgoznak, lassan, de szépül minden.
A garázsoknál nem jártunk lent.
Az átadó szerint 1 hónap múlva lesz gáz is a házban, és őszre lehet beköltözni, de bútort előbb is be lehet vinni.
Várjuk a ti tapasztalataitokat is.
Még kb 40 el nem adott lakás van.
SZAbi Creative Commons License 2010.07.07 0 0 8
a jegyzőkönybe vetesd bele hogy még nincs jogerős használatbavételi engedély!!!

ha enélkül veszed át később Neked kell majd fizetned bármilyen felmerülő büntetést ha nem lesz jogerős hasznvételi....
Előzmény: carnival (0)
SZAbi Creative Commons License 2010.07.07 0 0 7
nem tudod véletlenül az erkélyeken kijavították már a korlátot?
sok helyen túl nagy a rés lent....(így használatbavételit se kaphat a ház...)

a garázsról mit gondolsz az állapota alapján, azt is átadják 1-2 héten belül?
Előzmény: larisza13 (2)
SZAbi Creative Commons License 2010.07.07 0 0 6
Közös képviselő ügyben sztem se lenne rossz ha magunk közül lenne vki, de hozzáteszem, ez is szinte egy szakma és teljes embert igényel...munka mellett vsz nem lehet normálisan ellátni ezt a tisztet arról nem is beszélve hogy műszakilag elég sok mindenhez kell értenie hogy ne vágják át a 'kupáját'! valószínüleg egy 'teljes' ember szerencsésebb lenne...

más: ha mindenki átveszi a saját lakását, a folyosókat, lépcsőházat stb. ki fogja úgymond átvenni?
Előzmény: carnival (5)
carnival Creative Commons License 2010.07.07 0 0 5
Sziasztok!
Én egy vendéglátó cég főkönyvelője vagyok, a pénzügyi-számviteli feladatokban, banki ügyintézésben, adminisztrációban nagyon szívesen segítek.
A közös képviselethez szerintem valami spéci végzettség kell, úgy tudom. Sőt, az új törvény szerint könyvvizsgáló is kell, de ennek is törvényi feltételei vannak, elvileg aláírhatja a mérleget mérlegképes könyvelő is.
Az MS által ajánlott közös képviselőt, ha van ilyen egyáltalán, én sem szeretném látatlanban elfogadni, szerintem is jobb lenne, ha mi magunk választanánk közös képviselőt.
kekkém Creative Commons License 2010.07.07 0 0 4
repedeznek a falak?
Arra fel vagyok készülve, hogy repedezni fog, mivel mozog, de hogy már most??? Nem túl korai még?
Friss infó: előre ütemezett az átadások sora, egy héttel előre terveznek mindig.

Ti hogyan szereltetitek be a lámpákat? Odaadjátok a villanyszerelőnek, esetleg később hívtok ki szakembert? És amit a csempébe kell fúratni (tükör, stb)?
Előzmény: larisza13 (2)
hegyiist Creative Commons License 2010.07.07 0 0 3

Sziasztok!

 

Én is az egyik leendő lakó leszek a házban. Nekem tegnap azt ígérték, hogy e hét pénteken lesz a műszaki átadás és utána akár be is költözhetek.

Ami miatt írok, az a közös képviselet. Való igaz, hogy nagyon sok cég foglalkozik ma már ezzel, amelyek közül egyesek jól végzik a munkájukat, egyesek meg nem. Viszont bármelyiket is választanánk, közel sem lenne annyira jó, biztonságos és olcsó, mintha magunk végeznénk ezt a feladatot. ÉS ha kell, én vállalom is (persze bűnem egyedül) ezt a tisztséget.

Azt nem kell ecsetelnem, hogy miért bízom jobban magamban, de azt már annál inkább, hogy a cégekben miért nem. Erre a legjobb példám a közeljövőből való: Barátom vett egy lakást pesten, a 13. kerületben (Pesti házak), és beköltözött. Amikor jött az éves lakógyülés, akkor derült ki, hogy a ház egy év alatt 2-3 milliós adósságot szedett össze (egyesek nem fizették a közös költséget), és szépen kikapcsolták náluk a gázszolgáltatást (se fűtés, se melegvíz).

Szóval én szeretném az ilyen helyzetektől megkímélni magamat, és remélem, hogy ezzel nem leszek egyedül.

larisza13 Creative Commons License 2010.07.07 0 0 2

Üdv az új topikban!:) Nemrég jártam az építkezésnél, megtekintettem a lakásomat és volt szerencsém lejutni a mélygarázsba is. Dolgoznak: festik, szépítik a lakásokat, az előteret. Összeségében elégedett vagyok a kivitelezéssel, egy apróbb szépséghiba szembetűnő: repedezettek a falak. Másnál is felmerült ez a probléma?

 

 

Ribbentropp Creative Commons License 2010.07.06 0 0 1
sziasztok!

nálam még szóba se került az átadás... furcsállom ezt a lakásonkénti átadást, mert még soha nem hallottam ilyenről, általában szintenként szokták csinálni. mert így látványosan kijönnek a nagyobb gondok.
én már voltam ilyenen és akkor segítették egymást az ellenőrök és lakók. olyan ugyanis ritkán van, hogy csak egy lakásban szúrnak el valamit...
tehát én is várnám, hogy mi a bibi, már ha van.

az is baj ezzel az átadással, hogy így többen akár több heti kötbértől is eleshetnek. ami szerintem jogszerűtlen.
Előzmény: SZAbi (-)
carnival Creative Commons License 2010.07.06 0 0 0
Szia!
Mi csütörtökön megyünk átadásra. Utána okosabbak leszünk, a tapasztalatainkat megosztjuk veletek. Talán tudunk tanácsokat, ötleteket is adni. Műszaki szakembert viszünk magunkkal, de nem bejegyzett ellenőr, csak szakember és 100%-ban megbízható.
Várjuk, van-e valaki, aki már átvette a lakását.
Előzmény: SZAbi (-)
SZAbi Creative Commons License 2010.07.06 0 0 topiknyitó
Sziasztok!

Nyitottam egy új topikot, legyen egy sajátunk, mi nem az MS ingatlan egyik projektjében veszünk ingatlant hanem AZ Angol utca 48.ban :)

Hamarosan átadások, írjatok kinek mi a tapasztalata!

Nekem elvileg jövő hetet mondtak átadásra, pontosabbat holnap fogok tudni.

Másfél hete nem voltam kint garázst látta vki hogy áll?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!