Sziasztok!Biztos sokmindenkit érint a kormány új kiadása!Áthidaló kölcsön!Sajnos mi megtapasztaltuk,hogy felvállahatalan!Tapasztalatok:Ha van irjátok meg!
A kamatokról annyit hogy 3 millió áthidaló kölcsönt tiz év alatt kellene visszafizetni mely ugy nézne ki,hogy a futamidő végére 6 millió forintot fizetsz vissza!És nem tévedek mert erre kimondottan felhívták a figyelmemet,hogy ez azért elég sok!!!!A havi részletéről nem is beszélek mely arányosan elosztva havi 50 ezer forint!És tiz éven át természetesen + a lizingdíj!
Akkor jobban jársz, mert elvileg az kamat- és kezelési költségmentes. De szerintem tévedsz.
Az OTP honlapjáról idézek:
Az áthidaló kölcsön a kölcsön, illetve lízingszerződésben meghatározott törlesztési kötelezettség teljesítéséhez igényelhető. Ennek lényege, hogy az engedélyezett áthidaló kölcsönből kerül megfizetésre (legfeljebb 2 évig), az adós által törvényben meghatározott keretek között - vállalt, minimális törlesztőrészlet és a lakáscélú hitel mindenkor esedékes, aktuális havi törlesztőrészlete közötti különbözet.
Sajnos nem!!!Az áthidaló kölcsönből fizeted a havi lizingdíjat,és az áthidaló kölcsönt törleszted már az első két évben is!!!!Havi x összeggel melyet a rendszer kihoz ami minimum 10.000,-forint.Az első 24 hónapban,majd azt követően a mi arányosan elosztva természetesen kamatokkal kezelési költséggel felturbózva.
Az áthidaló nem úgy van, hogy két évig kamat és kezelési költség-mentes, és a törlesztését sem kell elkezdeni? A 10 ezer nem az eredeti hitel törlesztésére fordítódik?
Az első két évben és utána arányosan emelkedne.De mint írtam,a legerősebb deviza árfolyammal számolnak,amely 4 hónapja havi 150.000,-ezres törlesztés volt.
A havi törlesztés mindenképp, több volna ahogy az elején is említettem,akár 50 ezer forint is.Sajnos az ügyintéző sem tudja miért,állítólag rendszer bírálja el.Hozzátette,hogy még egyetlenegy bírálatot sem végeztek.
Egyépként Ő is ugyanezt javasolta.Meg kellene próbálni,addig is kicsit húznánk az időt és hátha születne valami jobb megoldás.
És legalább havi 10 ezerrel az áthidaló kölcsönt kezded el törleszteni? A 3 millió a hitelkeret amit nem kötelező 24 hónapig kihasználni? Mindenesetre a legrosszabb amit tehettek, hogy kivártok így 2 évet, jóval előbb kell vagy munkát szerezni vagy eladni.
Valóban fel kellene venni /a legerősebb deviza árfolyamon számolva amelyet októbertől néznek!!!/kb. 3millió forintot,mert minden hónapban abból kellene törleszteni a TELJES havi lizingdijat!
A két állításból valamelyik nem igaz, vagy valóban csak 10 ezret kell törleszteni és akkor havi 105 az áthidaló hitel vagy 55 ezret (ami viszont nem a nettó jövedelmük 30%-a, tehát sehogyan sem jön ki), de akkor az áthidaló max. másfél millió. Plusz logikusnak az tűnik, hogy a 2 évet nem kell kihasználni, amint munkát kapnak máris megszűnik. Esetleg a bankkal lehet egyezkedni a törlesztőrészlet igeiglenes csökkentéséről, a banknak is jó, ha a tulajdonos adja el a házat és nem kell árverezni.
Ha így van és az ügyintéző is így kalkulált, akkor 2 évig tényleg csak havi 10.000 Ft a törlesztési kötelezettség és nem 50-60 ezer. Utána persze nagyon megnő a havi teher, de addig van idő kezdeni valamit a lakással.
Amit nem szabad megvárni: ha nem tudunk törleszteni, 2 év után jön az APEH. És az APEH sokkal durvább lesz, mint bármelyik bank vagy lízingcég. :-(
Igen mindeketten idén vesztették el a munkahelyet.
Teljes mértékben egyetértek veled mielöbb ki kell szállni,nem tetézni az addósságot.
A kölcsönt ha tényleg csak havonta 10.000,-forinttal kellet volna törleszteni azért vettük volna igénybe,hogy talán lett volna rá esély,hogy el sikerüljön adni az igatlant.
Szóval időközben rájöttem az ügyintő kalkulálására.Havonta durván 120.000 forinttal számolt.amely évente 1.440000,-két évre majdnem 3 millió.Merthogy az egész havi lizingdíjat az áthidaló kölcsönből kellene törleszteni.
Szeptember 30. után vesztették el mindketten a munkájukat? Vagy hogyan számolhatta ki a törlesztőt? De a nehezebb kérdés, hogy hogyan fogják visszafizetni az egyre jobban növő hitelt mielőtt nyugdíjba mennek. Apósod meggyógyul és mindketten munkát találnak? Szép lenne, de elég irreális, az életkoruk miatt is. Inkább a legkisebb veszteséggel kellene valahogyan kiszállni. Fizetni valahogyan a törlesztést ameddig gyorsan el nem lehet adni a házat.
ZÁRT VÉGŰ LIZING SZERZŐDÉS.10 MILLIÓ FORINTOS HITELÖSSZEG.SVÁJCI FRANK ALAPÚ. HÁZ A LIZINGCÉG NEVÉRE KERÜLT ÉS ELVILEG A LIZING LEJÁRTAKOR KERÜLT VOLNA VISSZA A LIZINGBEVEVŐ NEVÉRE AZAZ AZ ANYÓSÉKÉRA.
Az ügyintéző sajnálatos modón maga sem tudta megmagyarázni,hogy kalkulálta ki ezt az összeget,de igéretet kaptam rá,hogy holnap bővebb kalkulációkat is tud majd mondani.
Anyósom felvett egy hitelt a meglévő házára az apósommal közösen.Akkor még mindketten dolgoztak,és a mi segitségünkkel de igen mindig rendesen fizette a törlesztő részleteket.Sőt közmű tartozása sem volt soha.A forint gyengülése miatt,rettenetesen megemelkedett a törlesztése.És sajnos elvesztette a munkahelyét,az aposom is mert az egészsége megromlott.Jelenleg munkanélküli ellátást kap amely 30000,-forint.
Igénybe szerették volna az áthidaló kölcsönt,de sajnos az Ő esetükben havi 50-60 ezret kellen 2 éven keresztűl fizetni.
A felvilágosítást az ...Lakáslizing Zrt-től kaptuk,mert sajnos a havi lizing díj felének a megfizetését birálja csak el a rendszer.
Viki, drága, van egy régi közmondás: addig nyújtózkodj, ameddig a takaród ér. Annyi hitelt kell felvenni, amennyit biztonsággal tudsz törleszteni. Ha nem megy a törlesztés, akkor pedig le kell tudni mondani a kölcsön pénzből vett jószágról, és be kell érni egy kisebbel.
A kiátástalan helyzet persze nem az adós hibája, de vannak és voltak kiváló törlesztési biztosítások munkanélküliségre, meg lehetett volna kötni, és akkor nem az állam fizetné áthidaló hitelből a lakáskölcsönt, hanem a biztosító törlesztené fél-egy-két évig az adós helyett.
Azt fogjátok mondani, hogy a stílusom kioktató - már megszoktam. De az az igazság, hogy az adósok nagy része felelőtlen volt, nem akarta tudomásul venni a kockázatokat: sem a devizakockázatot, sem a kamatkockázatot, sem a munkaerőpiaci kockázatot, és esze ágában sem volt védekezni ellene. Pedig lehetett, illetve kellett volna.
Zavaros ez nekem. Tehát az anyósod lakást vett és egyedül könnyen fizette a havi 87 ezres törlesztőt, de most munkanélküliként 10 ezernél több törlesztést várnak tőle?
Senkit nem szeretnék megbántani,de ti akik így vélekedtek valószínüleg még soha sem voltatok ilyen szorult helyzetben.Kívánom soha ne is legytek,sőt gratulálok,hogy a mai Magyarországon,még talpon tudtatok maradni.
Viszont a szívem szakad meg azokért a családokért akik az utcára kerülnek.Sokan önhibájukon kívűl kerültek ebbe a kilátástalan helyzetben.
Dunántúlon egy kis faluban élek élelmiszerboltom van.Tehát tudom miről beszélek.
