Az E épületnél lévő mélygarázsnál megköszönném, ha nem állnának a fal mellé az IUB rendszámú Mercedessel, és más autóval sem. Egyrészt mert hatszor kell előre-hátra mennem hogy kiférjek, másrészt mert nem vett az illető kocsibeállót és nem is bérel! Legközelebb beállok elé és mögé is, mert mindkét mellette lévő beálló az enyém, és nézhet ha egy hétig nem tud kiállni! Köszi!
Ja,és a szellőző probléma is "szomszéd" függő. Nálam pl. nincs dohányfüst, pedig alattam, felettem, és mellettem is dohányoznak (csak gondolom nem a fürdőben).
Szerintem attól is függ, hogy a belső udvaros lakások közül hol helyzekedik el a lakás. A B, D és F épületeknek vannak olyan részeik, amik nem két épület közöti udvarra nyílóak, azoknál semmi gond az akusztikával. Persze én is hallom néha az alattam / felettem lakókat, ha éppen úgy gondolják nagyobb társaságban hangosan szórakoznak. Bár nyáron még jobban terjednek a hangok, de a hangoskodók többsége diák, akik nyárra hazamennek. ;)
oops, nem válaszoltam a tárolós kérdésre: mi nagyon kedveljük a tárolónkat, kényelmesen befér mindkét bicikli, pár téli ruha, szelektív szemét (nincs fémgyűjtő kuka, ezért azt elvisszük oda, ahol van), meg néhány apróság, ami most nem jut eszembe.
ráadásul szerencsére elkezdett mindenki figyelni arra, hogy a nagy ajtó zárva legyen, szóval nőtt a biztonságérzetem is. szóval tároló ftw!
@Tony: ha itthon leszek a lakógyűlés napján, akkor felvetem! de pl a másodikról a srácokkal rendkívül kulturáltan meg lehetett beszélni a dolgot, bár mindenkivel ilyen könnyű lenne...
ne haragudj, nem volt szándékomban ijesztgetni, csupán hangot adtam abbéli aggályomnak, amit a történelem is gyakran bizonyított, miszerint a bennszülöttek és a hódítók viszonylatában a jó és rossz szerepének kiosztása nem kizárólag interpretációs alapon kell történjen. :)
melyik lakásra gondoltatok egyébként, ha szabad ilyet kérdezni? mi a belső udvarra nézünk, és tényleg katasztrofálisak az épület kialakításából eredő akkusztikai sajátosságok..
-- még vmi eszembe jutott közben: van még vkinél olyan, hogy a fürdőszobai szagelszívón vhogy átjön a dohányfüst a másik lakásból? nálunk igen, és tényleg vicces, hogy amikor kijövök a zuhanyból olyan szagom van, mintha egy doboz marlborot elszívtam volna...
szuperjól viszi a hangot is, külön örülök, ha a kedves szomszéd a himnuszt, a szózatot vagy a kossuth indulót visítja a fürdőben!!
egyszer volt edda is, innen üzenem, hogy az is szar volt, kérlek hagyj fel az énekléssel, ami nem megy, azt nem kell erőltetni :)
plusz, a nyári időszakban sokkal durvábban érvényesül egy-egy buli zajfaktora, akár zene nélkül is, hiszen a belső udvar jótékonyan felszázszorozza a lányok kacagását, nem beszélve a fiúk dörmögéséről és beküldi hozzánk pl, csukott ablakon, füldugón, mély álmokon keresztül is. na én ezt sajnos baromira nem bírom tolerálni hét közben, fél háromkor, és aki nem érzékeli magától, hogy erre lehetne figyelni, az bizony egy igazi idióta.
...megértelek...a lakók főleg fiatalok a "nem családos" kategóriából...szerintem a legközelebbi lakógyűlésen - gondolom 9.hó körül - ezt a problémád mindenképpen jelezned kellene...
csak mostanra sikerült átrágnom magam a topikon, nagyon jó ötletnek tartom az elindítását, vicces lesz öreg koromban olvasgatni a történeteket a macskáról meg a zajokról.
azért azon kicsit elmosolyodtam, hogy az új/leendő lakók a környék miatt aggódnak. mi is aggódtunk, sőt a barátnőm elé mindentől függetlenül kiszaladok a metróig ha későn jön haza, elvégre nem disneylandben élünk, de engem személy szerint a balázs házak lakói sokkal jobban zavarnak.
igen, emberek álldogálnak az utcán, gyakran egész nap, néha sör is van a kezükben, DE ezek a szerencsétlenek, akik kvázi átzuhantak a képzeletbeli szociális háló rései közt, valamitől tudnak udvariasan köszönni, nem üvöltenek éjszaka, pedig valószínüleg nem kell másnap korán reggel munkába indulniuk, nem törik le a liftben a kapaszkodót, nem rúgdossák össze a frissen festett falakat, hagyják szét a szemetet a lépcsőházban, vagy vésik tele horogkereszttel a komplett épületet.
plusz, a nyári időszakban sokkal durvábban érvényesül egy-egy buli zajfaktora, akár zene nélkül is, hiszen a belső udvar jótékonyan felszázszorozza a lányok kacagását, nem beszélve a fiúk dörmögéséről és beküldi hozzánk pl, csukott ablakon, füldugón, mély álmokon keresztül is. na én ezt sajnos baromira nem bírom tolerálni hét közben, fél háromkor, és aki nem érzékeli magától, hogy erre lehetne figyelni, az bizony egy igazi idióta.
hétfőn egyébként rengeteg macska gang bangelt hajnaéban, az is elég jó volt! szerintem ők így tüntetnek az egyenlő bánásmódért. engedjétek őket vissza a garázsba..
Igen én is így vagyok vele,a házzal legyen minden ok...
...ez a legfontosabb: kik lakják, milyen a költségvetése...
Egyébként ha konkrét példát akarok mondani,ami a "használt" lakásokat illeti,és itt egészen új 2004-2005ben épültekre is vonatkozik,mert olyat is megnéztem a minap az a minősíthetetlen állpotban(lehasznált) konhyabútor, lepattogzott csempe,koszos falak....
...ja, értem...láttam én is 1-2 "újszerű" lakást, de csak az interneten és ráadásul a környéken..SZÖRNYŰ...gyorsan elklikkeltem..a bérbeadó abba a hibába csúszott, hogy megvette áron alul az "újszerű" lakást és "kispórolta/nem volt pénze"berendezni...
A budai részen (XII., II.) rendben vannak a lakások, ahogy hallom...jó fekvés, tiszta lakás, újszerű bútorok....ott inkább a felmerülő javitásokat próbálják a bérbeadók átháritani a bérbevevőkre...ott aztán megtanulod a "konfliktuskezelést"!
Igen én is így vagyok vele,a házzal legyen minden ok...
Egyébként ha konkrét példát akarok mondani,ami a "használt" lakásokat illeti,és itt egészen új 2004-2005ben épültekre is vonatkozik,mert olyat is megnéztem a minap az a minősíthetetlen állpotban(lehasznált) konhyabútor, lepattogzott csempe,koszos falak.... Igen tudom,ez az albérlet hátránya.De mivel mi nagyon vigyáztunk mindenre és a mostani albérlőnk ugyanígy,furcsa volt látni milyen állapotban van egy-egy lakás... amin nagyot nevettem,az egy full extrás szép lakás volt, beépített rezsóval:D és a két háló között volt a mosógép helye:) elképzeltem ahogy a rezsón főzök,mint egy kempingben és mikor alszik a gyerek a szobában,elindítom a mosógépet mellette... félreértés ne essék,nem vagyok sznob,csak tényleg vannak vicces dolgok ha az ember sok lakást megnéz,lát érdekes dolgokat.
Mekkorák a liftek? SPárga befér kényelmesen a babakocsi?:D tárolók közösek?
...állapota?...gondolom itt a "használt" 2000 előtt épült lakásokra gondolsz...
...az utca...azért nem foglalkoztat az utca, mert átmeneti helyzet és változik...az utcán zajló események 2x5 perc naponta...engem nem foglalkoztat, mig másokat igen...engem az érdekel, hogy a ház - összességében - legyen rendben!
...szerintem az értékesités "kiszervezett tevékenység", igy a fontossági sorrendet az értékesitő dönti el az adatbázisában szereplő lakások után "járó/kapott" jutalék alapján, szerintem!
Spárga köszi,holnap reagálok. SZívesen veszem az idegenvezetést tőled:) legalább te ha azt mondod megmutatod az biztosan úgy is lesz:)
Értékesítőn és is csodálkoztam,szegény ingatlanos rém kellemetlenül érezte magát miattuk..
Azt az hiszem nem írtam,hogy mi bérelnénk a lakást,mert a miénk is ki van adva a bokrétában.
Thony a csalódást többnyire nem a "rehabilitációs övezet" jelentette,hanem a lakások állapota.Némelyik baromira le van már lakva és nagy divat totál bebútorozva kiadni,és akkor jön a kérdés,hogy mi mit csináljunk a sajátunkkal. Épp ezért tartottam jónak a Balázs Házakat,mert ott első lakók lehetnénk.
Most kaptam egy látványtervet a konyháról,tetszett.
Engem a belső udvar és annak állapota is izgat,de ezek tényleg mind mellékesek,én úgy vagyok vele,hogy onnantól kezdve,hogy bezárom magam mögött az ajtót,nem érdekel mi zajlik az utcán a férjem viszont nem ilyen:(
szóval ha sikerül meggyőznöm akkor költöznénk,ha nem akkor megint marad a bizonytalan keresés:S
Az mondjuk elég nagy pofátlanság, hogy az értékesítőnek kétszer is "közbejött" valami, ő nem azon kellene, hogy dolgozzon, hogy elkeljenek a lakások?!??!
nehezen,de rátaláltam erre a fórumra,Spárga már írtam neked privit is,de gondoltam érdeklődöm nálatok is,több ember-több vélemény alapon.
Sokáig laktunk pesten a bokrétában,egy újépítésüben,de kinőttük,kiadtuk,mert eladni nem ment,leköltöztünk fvárra,de mennénk vissza...
...jó döntés, hogy Bp-re költözöl!
Normális lakást nem horror áron találni,szinte esélytelen.
...esélytelennek nem mondanám, mert normális lakást már találsz korrekt áron, de a külső kerületekben...250-300eFt-ért...XVIII., XIX., de ehhez is "ingázni" kell, mert a tömegközlekedés sokszor nem megoldott!
...a belvárosi lakásárak viszont folyamatosan emelkednek, mert válság van és nem épülnek új ingatlanok!
Szép képek az ingatlan.com-on,minden nagyon jó,de amikor odamegy az ember csalódik..
..."rehabilitációs övezet"
Kinéztem,pár lakást a Balázsházakban,de megnézni,még nem sikerült,2xmentünk oda ingatlanossal és az értékesítőnek mindig közbejött valami....
Köszi a képeket annak aki feltette,mert ilyeneket tényleg nem látni sehol!
...köszönöm!
Lényegében a kérdésem,nem is a házra és a lakásokra irányulna,hanem a környékre,hiába laktunk a bokrétában,arra nem jártam sokat.....
párom nagyon tart a környék miatt...
nem tudom,értitek e....
...igen értem...
meg tudtok nyugtatni,hogy a lakásokban nem érezhető ebből semmi?mármint úgy értem,hogy csendesek?
attól függ:
-ha belső udvarra néző lakást néztél ki, akkor nem érezhető,
-ha utcára nézőt, akkor nyáron, esténként van egy kis zsivaj, amikor jó idő van (6-7-8.hónap)...az utca egyébként csendes, mert jelenleg zsákutca!
Jelenleg 2 házat újitanak fel mellettünk!
nincsenek incidensek a szomszédos utcában lakókkal?
EGYÁLTALÁN! Ráadásul térfigyelőkamera működik a Lenhossék-Balázs sarkán az iskola miatt!
minden véleményt szívesen fogadnék.
remélem nem gond,h bepofátlankodtam hozzátok..
Nem!
Elsősorban azt ajánlanám, hogy az önkormányzatnál érdeklődj, hogy mi a terv az utcával kapcsolatban!
Ha a környék miatt:
-aggódsz, akkor inkább ne gyere, mert minden nap ezen fogsz "pörögni"! Ebben az esetben inkább új: XI., XIII., XIV vagy használt budai: XII.,II.!
-nem aggódsz, akkor gyere nyugodtan!
A házat elsősorban fiatalok, külföldiek, családosok lakják. A lakásra 3 év garancia van és ez ténylegesen érvényesithető. A beruházó céggel kapcsolatban nem merültek fel korrupciós botrányok, bedőlések! Közös képviselőt váltottunk és a ház költségvetésének javitásán "dolgozunk"! A projekt 60%-a elkelt a tervezőasztalról.
Egyébként nem mondanám olcsónak a házunk árait. Az értékesités megkezdése óta kb. 20% emelkedtek az árak!
Nekem bevált! Ha rendszeresen kiszedegeted belőle a belekerült faleveleket, ill. azt a termést, ami valamelyik közeli fáról jön ősszel, akkor nem lesz gond. Mondjuk tavasszal azért rásegítettem a porszívóval! :) Ami jó benne, hogy nagyon egyszerű kezelni, ha nagyobb dolgot akarok kivinni az erkélyre, akkor kb két mozdulat és magától visszacsavarodik a "házába".
Egy kérdéssel fordulok Hozzátok: jövő hétvégére szükségem lenne egy teremgarázs-beállóhelyre, és szeretném megkérdezni, hogy van-e valaki, akinek nem lesz/nincs szüksége rá, és kiadná két-három napra (pontosan még nem tudom, hány éjszaka, de a péntek és a szombat biztosnak látszik)?
A macska probléma tarthatatlan! Jól látható nyomai maradtak legutóbbi ténykedésének. Felkapaszkodott a kocsimra, végigmászott rajta. Sajnos nem csak a poros, sáros lábnyoma maradt ott, hanem a körmével meg is karcolta a fényezést - gondolom a felugrásnál meg kellett kapaszkodnia...
Gyorsan találjunk ki valami normális megoldást a macska elűzésére!
A körülöttünk zajló bontások-megújítások nagyon megnyugtatóak!
Ugyanakkor még mindig van hova tisztulnia a környéknek, minden értelemben..
Vagy a garázsból jutnak be idegenek a házba vagy valaki folyamatosan tudomást szerez a kapukódokról (hogyan..?), mindenesetre nekem hónapok óta kiveszi valaki az előfizetett újságaimat a postaládából (az újságkiadó kis vékonyka levelei, amik lecsúsznak a postaláda aljára, mindig eljutnak hozzám, a nagyobb méretű újságok viszont mindig eltűnnek, úgyhogy innen gondolom). Feltételezem ha a HVG-re is előfizetnék, azt már senki nem venné ki.
Szeretném megkérdezni, hogy nem volt-e valamelyikőtöknek hasonló problémája?
Van ötletetek, hogy ezt hogy lehetne megoldani? Nem az újság zavar, azt majd megoldom valahogy a kézbesítőkkel, hanem hogy idegenek simán bejutnak és otthon érzik magukat.
Az eddigi témákhoz:
A macskát nem etetem. Én is bűnös vagyok, mert még decemberben voltam lent kétszer-háromszor maradék kajával, de azóta nem vittem neki.
Hangszigetelés nem az igazi, én a telefonrezgést hallom mindig, a hazaérkezést, ajtónyitást-csukást, szellőztetőrendszert, elszívót.
A hétköznap esti bulizás nekem sem szokott jólesni, nem szívesen hallgatom alvás helyett a D épület első emeleti kiskamaszok első szexuális élményeit, és nagyon becsülöm a kifinomult zenei ízlést is, de amikor nagyobb hangerővel hallgattok valamit, akkor kérlek csukjátok be az ablakot (tisztelet a kivételnek)/ ha nyitva van az ablak, ne üvöltsön se tv, se zene, nem nagy élmény többfélét egyszerre hallani.
Szemetet felveszem mások után, kapu előtt is, házon belül is.