Kedves Exec, köszi a választ! A fűtéstől tartok én is, főleg, hogy cirkósból költözünk...ti is A lépcsőházban laktok? A közös képviselő azt mondta, az A-B lépcsőházak jobb helyzetben vannak, mert kevesebb az eladatlan lakás, jobbna eloszlik a hővesztegséges plusz költség. Majd meglátjuk. Mi két kisgyerekkel leszünk, szóval kell azért 23 fok télen is. Max lehet, beszerzünk valami elektromos fűtőt a gyerekszobába, ha nagyon kell. Ennek ellenére nagyon bizakodó vagyok, kedves és segítőkész mindenki, viszonylag gyorsan tudunk bonyolítani mindent és nagyon tetszik, hogy csend van és nyugalom.
Nekünk 52nm lakás van ez az 1+2 fél 10.000ft a közös költség de van garázs beállónk is, a fűtés szerintem drága, próbáltunk spórolósan fűteni de így is a legmagasabb 26.000 volt és sokszor még kicsit fáztunk is. A távfűtés drága kb ennyi lenne de legalább menne mindenhol éjjel nappal. Idén télen megpróbálunk légkondival rásegíteni hátha olcsóbban jövünk ki. Remélhetőleg ha több lakó lesz olcsóbb lesz valamennyivel mert kevesebb lesz a veszteség, meg a gázóra alapköltség is több felé oszlik.
Látom,a fórum nem nagyon megy mostanság, azért bejelentkezem. Ma megtettük vételi szándékunk, szerződést majd kb. 2 hét múlva kötünk. Szívesen várnék néhány infót főleg a fűtés-víz- közös költség ügyében, mert az nekem nem egészen tiszta. Mi cirkósból költözünk, így kicsit tartok a házközponttól, de remélhetőleg nagyon nem fizetünk rá :) Kedves A503 , ha nem is közvetlenül, de szomszédok leszünk. Kíváncsi lennék a tapasztalatokra, akár privátban is! Főleg, mivel hasonlóak a lakásaink. A műszaki átadásra ki menniyt várt? Mármint akik mostanság költöztek...
Egyébként gyerkőccel költözünk, decemberre várjuk a másodikat.
Örömmel jelentem, hogy immár mi is a Tövisház lakói lettünk, két héten belül költözünk! Remélem hamarosan személyesen is megismerünk benneteket és a környéket is.
Üdv, A/503
UI: A környékbeli erdőben van szalonnasütési/bográcsozási leghetőség? :)
Helló, szerény véleményem szerint minden szép és jó, de komolyra véve a szót mi nagyon meg vagyuk elégetve a kivitelezéssel. Víznyomás hatalmas bár mi az elsőn lakunk, nem tudom fent mi ujség panaszt nem nagyon hallottunk.
Fűtéselszámolás a körüéményekhez képest renben van, sajna az üres lakások miatt (ami remélem nemsokára megváltozik) akadnak ingadozások. Környék szuper, közlekedés tökéletes. (határ út 20perc 3-5 percenként megy a busz).
Szeintem a garázzsal sincs gond, ha volt is azt orvosolták. (bár mi nem nagyon járunk odalent nincs garázsunk)
Megtetszett a környék és elgondolkodtam azon, hogy mi lenne ha ebben az épületben vennék magamnak egy lakást. Nagyon megörültem, mikor megtaláltam ezt a fórumot mert jó érzéssel tölti el az embert ha informálódhat egy kicsit a vásárlás előtt.
Örömmel olvastam, hogy a kivitelezés minőségével (kivéve a garázs) nincsenek nagy gondok.
Amire szeretnék rákérdezni nálatok, hogy a fűtéssel és a melegvíz nyomással minden rendben van e. (volt egy-két hozzászólás ahol ezt jelezték páran).
Illetve a fűtés elszámolás rendszere kialakult e? (mintha valaki azt írta volna, hogy ugyanannyit számláztak neki jóval kevesebb fogyasztásért...)
Előre is köszönöm a segítségetek, a válaszotok!
Remélem, hogy nemsokára mint új lakó írhatok ide a fórumra!
Felhívtam az üzletkötőt, aki azt mondta, hogy majd levélben értesítik a szerződést kötött ügyfeleket, hogy mikor lesz esetleg bekötés... Nagyon elkeseredtem...
Posta van a KISZ-en, a Darus utcánál. A nem felénk eső oldalon. A felénk esőn van gyóccertár, háziorvosi rendelő+fogászat.
A LISZ en van továbbá egy spar (ex plusz), szerintem ócsáré minőség, de régen voltam benne.
A NAGY Posta az üllőin van, valóban. SZTK szintén, megközelítése a 36 os busszal, pár perc alatt, ebben az épületben van elég sok rendelő is.
Üveges munkákra merem ajánlani a Gillárd -ot, a postával szemben, az üllőin. miliméter pontosak, és tudnak fúrni is, 3as luktól felfelé. füstüveg, drótos, nem gond...
A lakótelepen 1 (!) kocsma maradt talpon. Ez ekéggé nívótlan, de 1-2 sört le lehet gurítani.
A Méta utcánál van a Tó presszó, én még nem voltam benne, de pár lakótárs már igen, kocsmának jó.
Szórakozóhelyek, amiket eddig felkerestem:
Kastély vendéglő a Városház utccában, tőlünk 15 perc séta, kellemes... mediterrán (olasz-görög jellegű) konyha
Tonett Pub a temetőnél (ráday Gedeon vagy milyen utca) kellemes, bár néha zsúfolt és néhanap füstös, kerthelységes
László tanya a Piacnál (Tonett-től 3 perc gyalog) kellemes, bár eléggé visszafogott hely, inkább csak vacsorázó hely, van kerthelység
Baross Kisvendéglő: A Baross utca elején van. Árban igen kedvező, jó konyhával. Néha van benne egy szintis fószer, aki nem biztos, hogy emeli a hely színvonalát. :-)
Zila KVház és Cukrászda a Szarvas csárda térnél isteni... nyáron kiülős fagyizó-cukrászda, de a konyhája is rendben, bár pár éve sokkal jobb volt.
Tündérkert a Steinmetz giminél (üllői úttól 2 perc séta se) kellemes hely, jó a konyha, ki lehet bérelni rendezvényekre is, hatalmas kiülős kerthelység, vállalható árak.
Gombás: ebben eléggé régen voltam, igen jó a konyha, de a hely jellege nem az én világom.
Kakas: hmmmm.... a konyha nagyon rendben, de igen elszállt hely... árfekvése is ennek megfelelő, de egy nívós rendezvényt le lehet benne zavarni. A többihez képest ez a legelitebb, és ez nincs nagyon sokáig nyitva.
Joe bácsi és az ikrek: ez eléggé messze van, a Nagykőrösi út mellett... Remek pizzákkal, házhozszállítással. Nyitott terasz is van, nyaranta jól jöhet. Ebben is elég rég voltam, akkor épp séf váltás volt, és elromlott a konyha, azóta nem tudom, volt e valami változás.
Long Dragon kínai étterem az Üllőin. Hát, kínai. Annak jó. Én nem szeretem a kínai konyhát, de nem volt baj a helyjel.
Van valami Téglagyári megálló, de ebben még nem voltam. Ez vmi élőzenés (néha?) hely, a városház-üllői saroktól 2 percre.
Mi az elsőn lakunk, ugyan nem a lépcsőház felett, de a mellette lévő lakásban.
A mi lépcsőházunkban (C) az hallatszik fel, ha valaki elfelejti használni a kilincset a szemetes ajtaján és becsapódik (ez szerencsére ritkán fordul elő és egy kis odafigyeléssel elkerülhető). Egyébként ha van valami alap zaj a lakásban (mondjuk tévézünk), akkor már fel se tűnik.
Szóltunk azért miatta, próbálnak állítani az ajtón, hogy ne csapódjon így be, vagy tényleg lehet kérni, hogy legyen behúzó az ajtón, de azt meg kell szavazni közgyűlésen.
Összességében a lépcsőház zajai sem zavaróbbak mint ami az utcáról felhallatszik.
Már mi is abban a fázisban vagyunk, hogy "megvan a kiválasztott" lakás, viszont egy félelmünk még van. Attól tartunk, hogy mivel a lakás az első emeleten, közvetlenül a lépcsőház felett van, ezért a kapucsengő berregése, az ajtó nyitogatás-záródás hangos lesz. Mit gondoltok erről?
A héten kimegy a hálózat fejleszési vezető és kitalálja hogy mi legyen a C lépcsőházzal.
A C lépcsőházas szerződések tévedésből lettek megkötve (ezt beismerte az üzletkötő), de most azért segíthet nekünk, hogy bekábelezzék. Az üzletkötő 1 hetet kért.
Ha addig nincs érdemleges válasz én megyek a T fele.
Vasárnap voltunk a házban lemérni ezt-azt, és a C lépcsőházban láttam DIGI-s plakátokat, meg ha már szerződést is kötöttek, akkor remélem azért lesz net..:) Még az a kérdésem lenne , hogy mennyi az átfutási ideje a bekötésnek, mennyi idővel a beköltözés lőtt kezdjem el intézni?
Üdvözlet Új lakótárs! Ha jól értem, akkor már megvan a lakás - a nick-ből a C503. Örülünk, hogy nemsokára új lakótárssal bővül a társasház. A focival kapcsolatban az általános infó, hogy szerda esténként - kb. 20-21 óráig - szoktunk összejönni, de a gyakorlatban előtte mindig egyeztetjük. Van úgy, hogy egy negyed órával korábban tudunk kezdeni - általában létszámfüggő. A bérleti díjat mindig el szoktuk osztani annak függvényében, hogy éppen mennyien vagyunk. Nagyjából 700-1000 forint körül szokott kijönni. A Digivel kapcsolatban én nem tudok itteni tapasztalattal szolgálni, mert nekünk T-Home van jelenleg. Anno - mikor költöztünk - még nem volt más lehetőség, és akkor ezt köttettük be. De pár ember már szerintem használja, így gondolom, hamarosan tudnak majd információval szolgálni.
Ha minden jól alakul, hamarosan mi is beköltözünk a társasházba.
Régebben láttam a bejárati ajtón, hogy szerveződött valamilyen közös foci, tud nekem erről valaki valamilyen infot adni? A másik dolog, ami nagyon érdekelne, az a DIGIS internet. Olvastam, hogy a C lépcsőház még képlékeny...:( ez pontosan mit jelent? Egyébként mi jellemző a netszolgáltatásukra? Már régóta nézem őket, hogy papíron nagyon jó az ár/érték arányuk, de a valóságban milyen?