Az történik, ami szokott: harminc-negyven-ötven évente a belső kerületek lepusztulnak, elszlömösödnek, a lakók lecsúsznak, vagy kiköltöznek a zöldövezetekbe. A lakatlanná, értéktelenné váló területeket vállakozók/állambácsi felújítják és a korszerűsítik, ezáltal vonzó lesz, elsősorban a fiatalok számára. Elkezdenek visszaköltözni. Az árak egyre magasabbak lesznek.
Az agglomerációs gyűrű települései elöregszenek, a korai fejlesztések elavulnak, az árak lemennek. A tömeg befelé igyekszik a városokba.
Mondasz valamit. Régen az ilyen külsejű épületeket bérkaszárnyának hívták, és manakültek belőle a lakók. Mitől lakópark egy sokemeletes szalagház, körülötte 10-15m fűvel?
Egyébként szerintem nem kell. Jó részük kong az ürességtől. Legalábbis felénk.
Magyarországon is egyre több lakópark épül , reális keresleti háttér nélkül.
Erről cikkeznek valóban. De az is köztudomású, hogy a lakóparkok befektetői között nagy arányban vannak képviselve izraeli cégek, és ő nem a rossz üzleti érzékről, vagy meggondolatlan befektetésről ismertek. Mindenki szeretne jobb lakásba kerülni, én is átköltöznék a Duna parti Marina lakóparkba egy penthouse lakosztályba a 42 m2-es 30 éves panelemből.
Bár, ha meggondolom, most volt panelprogram, kis patak folyik a ház előtt, este kuruttyolnak a brekuszok, fecskefészkem van az ablakban, őket sajnálnám itthagyni.
"törvényt kell hozni, hogy a lakóparkokban is érvényesüljenek az etnikai arányok."
Ugye a katranyos helyzetueknek a cel eleresehez a tobbi, munkaval rendelkezo lako veszi meg a lakasokat, es rendszeresen osszedobjak a rezsijuket, meg a kocsmara a konyhapenzt.
Persze hogy kell. A lakópark többnyire már nem luxus, hanem korunk panelja. Legyen csak minél több ház és lakás, és a csökkenő ingatlanárak lehetővé teszik az országon belüli költözéseket, ami a legfontosabb dolog, ha kisebb munkanélküliséget akarunk.
Nálunk már azt is lakóparknak nevezik, ha a város közepén, vagy egy gyár helyén háromnál több épületet építenek, és a beépítési korlátozások miatt kénytelenek a fennmaradt helyet füvesíteni.
Aki nem tudja eladni a lakásait, az csődbe megy, és automatikusan eltűnnek a felesleges lakásépítő cégek. Csak nem kell állami belepiszkálásokkal, segítséggel meggátolni a természetes folyamatokat.
Az Egyesült Államok után a spanyol és a brit gazdaságot is maga alá temetheti az ingatlanpiaci válság.
Magyarországon is egyre több lakópark épül , reális keresleti háttér nélkül.
A népesség sem nem növekszik,megszoritások várhatók, egyre több lesz az eladhatatlan lakás. Az új lakóparkok kimennek a városból, elfoglalva a zöldterületeket, növelik a közlekedésigényt, autóhasználatot, környezetszennyezést. A városok belterülete elkezd slumosodni.
