Nos már valakinek sikerült is leszakítania a mágnes ellendarabját a fém ajtóról. Ez azért figyelemre méltó teljesítmény lévén, hogy nálunk a cégnél ezek az elektromágnesek 500kg-os terhelésig tartanak...
Kedves Tulajdonostársak !
A lakótársak egy részét, jogosan háborította fel egy újabb szerencsétlen hangvételű, kihelyezett gondnoki levél.
„A füst elszívó rendszerünk… A rendszer üzemeltetését nem vállalom ,hogy óránként indítsam újra, mert az itt lakók bizonyos hányada csak szórakozik a rendszerrel... „
Ez szükségtelen volt, mivel egy munkavállaló a tulajdonosok egy részét igencsak megsértette. A gondjainkat közösen, indulatmentessen kellene lerendezni.
A ház gondnokának munkaköre, a tulajdonostársak számára nem ismert.
Ha ez nincs írásban még lefektetve, pótolni kellene.
Nem a gondnok írja elő, hogy mit vállal és mit nem.
A közösség megbízásából a gondnok felettese, a közös képviselő.
A munkafeladatokat mindenütt a tulajdonos írja elő az alkalmazottnak, a mi esetünkben a közösség megbízottja, a közös képviselőnk, a gondnoknak, kertésznek, takarítónak.
Minden egyes megbízás előtt, a számvizsgáló bizottságunk véleményét és a javaslatait ki kell kérni, beépítve a munkaköri leírásba.
Engem jobban érdekel a garázs beléptető rendszere!
Úgy volt, hogy nagyon sokba kerül, és tutira jó lesz!
Ezzel szemben egy elég tutyimutyi alak szerelgette, meg másik kettő jó képességű. Bejelölték, hogy hol kell lennie, aztán úgy átfúrták a falat, hogy csak kb: 35cm-t tévedtek.
A legszebb meg az, hogy a garázst ugye a lépcsőház felől akarjuk védeni. Tehát logikus, hogy külső csatornában (jól hozzáférhető módon) és a behatolás feltételezett irányából helyezzük el a vezérlő egységét az akkumulátorral együtt.
Pont olyan mintha a lakás riasztó agyát a folyosóra tennénk...
Már tavasszal-nyáron is szó volt róla h télen mínusz 10 fokban a nyitott folyosó nem a legjobb... Most nálatok sajnos be is bizonyosodott ez... És még nincs is -10 fok.
Úgy tervezték h zárt lesz -de a tűzoltóság, vagy a recesszió- közbeszólt és nyitottra csinálták. És ezek szerint a hőszigetelő dolgokat, utólag nem tették oda. De én a burkoló lapra is kíváncsi leszek h bírja majd a mínuszokat...
Az építkezés elején annyira lehetett dicsérni a beruházót és a kivitelezőt, de sajnos a végére a gyorsan át akarták adni és emiatt összecsapták!
Elég a k szar garázskapura gondolni, gondolom a legolcsóbb, legszarabb ajtót berakták, és most mi szívunk vele.
A lépcsőházban -lakásban- olyan repedések vannak h az újam befér...
A nyílászáróval is gondok vannak, felhívtuk a garanciális emberkét, akinek az volt a válasza h nem jön ki egy emberért, ha összejön több probléma csak akkor...
Mi van!? Tehát ha tavaszig nem jön össze mondjuk 10 probléma akkor nem tudjuk becsukni az ablakot!?!?
HIHETELEN! :-(
Most menjek a fogyasztóvédelemhez, vagy hívjak ki valakit és számlát küldjem el neki!?
A beruházó is, folyton azt szajkózza h a mi érdekünkben adták át előbb a lakásokat... Hát én inkább másra tippelnék...
Na mind1.
Szirén, nem tudok okosat mondani, de valamit kellene kezdeni ezzel a problémával IS...
A gondnok is, kiragasztja h ezzel és ezzel a témával nem kíván foglalkozni. Foglalkozik egyáltalán még valamivel!?
munkanap csak 18-20 között lehet hívni, azt is úgy h 3-szor hívom semmi, majd 1 óra múlva megcsörrent(!) és persze hívhatom újra én... Minek kapja a telefonhasználatra a pénzt!? Bár azt hozzá kell tennem h eddig mindenben segített, amiben tudott.
Sziasztok! Van itt még rajtam kívül aki a rövid folyosón lakik,és a lépcsőházzal szomszédos a fala? Rettenetes hideg,nekünk a lányom szobája van ott,szerencsétlen kockára fagy.Eredetileg az a fal zárt folyosón lett volna,de mivel nem zárták le a hőszigetelő vakolat hiánya miatt nagyon süti a hideget.Még a konyhai részen nem is lenne annyira érdekes,de a szoba jégverem.Szerintetek mit lehetne csinálni?Ez így biztos nem lesz jó.Jó lenne összefogni,és valamit kitalálni,mert az építtetőnek lett volna ez a dolga,hogy elhárítsa ezt a hibát,ugyanis nem mi kértük,hogy ne zárják le a lépcsőházat.Hátha többen okosabbak vagyunk,és tudnánk lépni valamit.Segítségeteket,ötleteiteket előre is köszönöm! Irén
Csak abban az esetben foglalkoznak a problémával, ha a lakhatást veszélyezteti, különben csak tavasszal nézik át az egész házat és korrigálják a hibákat. És talán a Tószegi úr foglalkozik az üggyel, de ebben nem vagyok biztos.
Sziasztok!
A mi lakásunk falai hasonlóak, vagyis probléma a repedések. Kinek kell, vagy lehet szólni a javítás miatt. Egyáltalán érdemes-e ha egy hónap után ugyanúgy néz ki?
Sajnos amíg fizetett embereink ilyen szoros kapcsolatban vannak a Mártonffy-val, addig ezek a problémák szerintem megoldatlanok maradnak. Azért ilyenkor minden illetékes lapít mint sz.r a fűben, pedig olvassák a fórumot. Lehet szervezni kellene egy olyan közgyűlést ahol csak a lakók vannak jelen.
Mostmár akkora repedések vannak a lépcsőházban, hogy hamarosan lesz C lépcsőház is...Milyen jó hogy minden garanciális 2 évig csak éppen semmi nem kerül kijavításra...
"Szóval a garázskapu:feljavításért még nem fizettünk,de nem is fogunk,hogy mi lesz a sorsa nem tudom..."
„A közgyűlés 1500 Ft hozzájárulásról döntött a garázs ajtózárásának kialakulási költségeiről. Az összeg ezen hozzájárulást tartalmazza!”
A két idézett mondatban ugyanarról van szó? Ha igen, akkor vmit nem értek…
Magáért a garázskapu megfelelő működéséért a garancia lejáratáig egy fillért sem szabad fizetni! Ha nem jó, szólni kell a beruházónak. Akár minden nap. Ha nem tesz semmit, akkor az asztalra csapni vagy vmilyen hatóságnál panaszt tenni, vagy akármi. De fizetni semmiképp sem. Ha nem tudja megjavíttatni, akkor állítasson őrt oda. De nehogy már mi fizessünk egy garanciális probléma miatt! Garancia… Ugyanaz a cég nyúlt hozzá, mint aki felszerelte? Ha nem, akkor már nincs garancia!
Garázs világítás: szinte állandóan fel van kapcsolva vhol a kocsisor felett a lámpa. Vagy a kukatárolóban. Ma reggel három helyen kapcsoltam le. 5-6000 forintért lehet úgynevezett lépcsőházi automata kapcsolót venni (pl.: http://www.elektroaruhaz.hu/node/28). Szerintem beszereléssel együtt pár hónap alatt visszahozná az árát.
Remélem kapunk részletes elszámolást a társasház kiadásairól és bevételeiről a közeljövőben…
2 napja hajnalban egyik lakótársunk kocsiját feltörték a teremgarázsban. Borzasztó, hogy az utcán biztonságosabb parkolni, mint a saját teremgarázsunkban! A garázs mindkét kapuja este a korom sötétben nyitva állt! Nem ismerem a kapu működését, de minél előbb kezdeni kell vele valamit, mert ez egy bejárati lehetőség (illetéktelenek számára) a lakásokhoz is.