Az udvar burkolatának javítására várhatóan augusztus 29-30-án kerül sor. Ebben az időszakban az udvari parkolás, illetve a ki és behajtás valószínűleg lehetetlen lesz.
Látom a kukák melletti dobozból, hogy újabb fantasztikus sporteszközt vásárolt valaki. Remélem annyira fitt lesz ez a derék ember, hogy lassan talán egy szelektív hulladékgyűjtőig is el tud sétálni. :-)
Más: Kovács Zsolt kért ajánlatot festésre. A festő ajánlata a következőkre terjed ki:
bejárati rész szeméttároló szeméttároló előtti közlekedő garázsszinti bejáró rész garázsszinti előtér
A doboztulajdonos biztos nem szégyelli el magát, mert -gondolom- csak akkor jár a földszinten, amikor a szemetet kidobja. Máskor mindig a garázsba érkezik, és onnan indul.
Ő a szeméttárolóba tette, az meg arra szolgál, a neve is mondja, hogy ott szemetet tároljunk. Most például a dobozok vissza is kerültek a rendeltetésszerű helyükre.
Talán egy újabb közszemlére tétel, megfelelő nagybetűs kéréssel, felszólítással jót tenne.
Szerintem sokkal több időt, energiát beleöltünk az elmefuttatásba, mint amennyit a dobozok eltüntetése igényel.
Én is úgy gondolom, ha most valamelyikünk kidobná a dobozokat, valóban megoldódna a probléma rövid úton és még szívességet is tennénk. De, ezzel csak arra búzdítanánk a "kedves" tulajdonost, hogy "hagyd csak ott máskor is, úgy is ki fogja valaki dobni".
Szerintem ebből ne csináljunk rendszert, mert nem hinném, hogy te feladatod ill. a mi feladatunk lenne mások szemetének eltakarítása.
Bár nem értem a tulajt. Nincs lelkiismeret furdalása, hogy lassan 2 hete ott díszeleg a saját szemete a folyosón?
A kartondoboz hetek óta a kukák mellett volt. Feltételezem valaki megunta és nevelő célzattal tette ki a lift elé. (most kivételesen nem én voltam) Azonban a kedves sportos szobabiciklizős lakótárs a mozgás jegyében nem hajlandó elsétálni egy szelektív hulladékgyűjtőig és kidobni.
Nem tudjátok ki lehet az a "kedves" tulajdonos aki a szobabicikli üres dobozát a lift előtti folyósóra rakta le? Meddig tartana darabokra tépni és kidobni a kukába? Ejjj....nem lesz ez így jó..
Köszönöm a telefonszámokat. Ki is hívtam őket (Ász Láng). Kijöttek és kitisztították,- ugyanis csak ennyi volt a probléma. Igazad volt, tényleg korrekt társaság. Közben a szerelővel elbeszélgettem, aki elmondta, hogy időközönként karbantartást is végeznek itt a társasházban, ha egyszerre megrendelik- ahogy említetted.
Ez mind szép és jó. Csak erről sajnos most bizonyosodtam meg itt a fórumon illetve a szerelőtől. Ráadásul sokkal olcsóbban megúsztam volna, ha az éves karbantartás keretében jöttek volna ki. :-/ De hát ez van, mindenképpen szükséges volt, hogy kijöjjenek.
Amúgy tök jó fej a Zelus, hogy ezt Ász-láng kontaktot nem közölte velem mikor gázkészülék szervízes számok után érdeklődtem náluk. Nem is értem pedig szerződésben állnak velük, nem?. E helyett mindenféle Sanyi és Pisti telefonszámát adták meg, akik ráadásul kicsit el voltak "szállva" szervízes ill. kiszállási díjakat illetően.
Minden esetre még jó , hogy bedobtam a kérdést ide a fórumba. Még 1x köszönöm :)
Tisztelt Zsolnai Úr!
Közepes és nagyobb esőben a kerti autós bejárat elé ömlik az esővíz az ereszcsatornából. Ha jól emlékszem, akkor annak a szakasznak a Tűzér utca felől számított harmadik konzoljának mindkét oldalán átbukik a víz.
Kérem, hogy nézesse meg miért nem jut el az esővíz a függőleges szakaszig.
Tisztelettel:
Hoffer János
Botond utca 13.
A házba az ászláng szokott kijárni éves karbantartásra. Én már hívtam őket máskor is, mert elromlott a cirkó. Elégedett voltam velük, a javítás ára is korrekt volt. Tudok egy telefonszámot: 420-71-41, illetve aki kint volt 30/9347970
Jól értem, hogy kizárólag a sárga festés 25 ezer ft-ba került? Ha igen, akkor már most vállalom, hogy ezen az áron jövőre kétszer is átfestem a köveket.
Sem a térkő javítására, sem a villanyszerelési munkákra nem kértek több helyről ajánlatot. Elmondásuk alapján jól bejáratott, megbízható emberekkel dolgoztatnak.
A térkő javítására kértem ajánlatot megbízható embertől, Ő 45000 Ft-ért vállalja. Átadtam Zsolnai úrnak a nevét, telefonszámát, remélhetőleg sikerült megbeszélni a részleteket.
A világítás ügyében a mai napon érdeklődtem a számvizsgáló bizottság elnökénél, hogy mi a véleménye a kérdésről, ugyanis a május 26-án érkezett ajánlatra eddig semmilyen visszajelzést nem kaptam.
Más cégektől is kértek árajánlatot, vagy ez volt az eddigi legelfogadhatóbb a sok közül? Mindenesetre - az én személyes véleményem szerint- az ajánlatban feltüntetett árak elfogadhatóak.
Én eddig két riasztót hallottam, az egyik az ötödik emeleten a sarokban, a lifttől legtávolabbi udvarra néző lakásé, illetve az első emeleti, ugyaígy elhelyezkedő lakásé.
Más: Megérkezett az árajánlat a világítás átalakítására, illetve az udvari megsüllyedt buroklatának javítására. Várom véleményeteket: -------------------------------------------------------------------------------------------------- ÁRAJÁNLAT!
Tárgya: Budapest. ...szám alatti Társasház lépcsőház világítás átalakítása
Műszaki tartalom: - Földszinti előtér, lift előtér, udvari kijárat előtti folyosó világításainak átalakítása mozgásérzékelőkkel történő működésre 45. 000. Ft + Áfa -Pince szinti lift előtér, garázs kijáró folyosó leválasztása a lépcsőház világításról, mozgás-érzékelőkkel működtetet világítások kialakítása. 25. 000.-Ft + Áfa -A jelenleg nem működő éjszakai világítás hozzá rendelése az oldalankénti világításokhoz nem költség-hatékony , mert a kivitelezésnél a szintenkénti lámpa kiosztásokkor semmilyen szimmetriát nem tartottak be.
Budapest. 2008-05-18
Ajánlatunk 2008.09.01.napjáíg érvényes! -------------------------------------------------------------------------------------------------- Az udvari burkolat javítása, árajánlat alapján 72 ezer Ft.A munkát várhatóan a jövőhéten tudják megkezdeni. --------------------------------------------------------------------------------------------------
Illetve: A közös tulajdonban lévő udvar beállóhelyeinek felfestése anyag+munkadíj 25 ezer Ft volt.
Kiderült a kaputelefon "spontán becsörgés" valószínűsíthető oka.
Megpróbálom a szerelő úr által elmondottakat összesűríteni ill visszaidézni.
A billentyűzet mögötti érintő panel fóliája nem volt tökéletesen a helyén. Azaz nem illeszkedett pontosan a "számokhoz", így egy-egy használat után, olykor bemozdult ez fólia ezzel rövidre zárva a mátrixos érzékelőt - pont a mi számunknál -és így jelezte, hogy hívás történik az adott számhoz tartozó lakásba.
Tisztelt N.! Kérdéseire az alábbi tájékoztatást nyújtom:
1.A kőműves mester a héten szemrevételezi a garázs ominózus falrészét, majd elküldi árajánlatát.Az ajánlatot természetesen eljuttatom a SZVB részére. 2.Az udvari burkolat javítását szintén Ő fogja elvégezni. 3.A ház előtti "fű" nyírására a jövő ( 20.)héten kerül sor. 4.Az összes aktualitását vesztett levél eltávolítása megtörtént. 5.A SZVB részére május végén eljuttatom a célbefizetési listát. 6.A késésért elnézést kérve, mellékelten küldöm a közgyűlési jegyzőkönyvet. Amennyiben észrevételt, megjegyzést vagy bármilyen kiegészítést igényel, kérem javítsa a jegyzőkönyvben. 7.A villanyszerelővel az időpontot egyeztették. 8.Az árajánlat kérése megtörtént, beérkezésekor továbbítom a SZVB részére. 9.A holnapi, villanyszerelővel történt megbeszélése után, térjünk vissza az égők beszerzésére. 10.Köszönjük, várjuk az ajánlatot.
Üdvözlettel Zs.
Akit érdekel a közgyűlési jegyzőkönyv jelezze, szívesen elküldöm a kapott szöveget.
A kapucsengővel nekünk eddig nem volt ilyen problémánk. Kíváncsi vagyok mi okozhatja a problémát.
Nem tudom én vagyok-e egyedül a jelenséggel, de időnként "magától becsörög" a kaputelefonunk. Az előző tulajdonos is felhívta a figyelmemet erre a jelenségre. Eddig 2 x fordult elő, majd most nemrég hajnali 3h-kor volt szerencsém erre felébrednem. :/ Ez utóbbi eset betette a kaput nálam. Az idegenkezüséget kizárnám, mert többször kinéztem az ablakon és igen jól rálátok a kaputelefon és környékére, de nem láttam a "tettest" vagy nagyon gyorsan fut. :)
Mindenesetre szóltam a kaputelefon szerelőnek, hogy nézze meg a kültéri egységet, - bár hozzáteszem a szerelő hitte is meg nem is, amit elmondtam. Szerintem kicsit hülyének is nézett. Ezért is kérdem tőletek, hogy nálatok elfordult már-e ilyen eset?
ui:
Kiváncsian várom a Zelus reagálását az 10. pontos kérdésre.
Tájékoztatásul, a következő levelet küldtem a Zelusnak:
Tisztelt Zs. úr!
Tisztelettel érdeklődöm a következőkkel kapcsolatban: 1. Sikerült-e időpontot egyeztetni kőműves szakemberrel a teremgarázs vakolt falának javítása ügyében? Ha igen mikor nézi meg a kőműves, mikorra ad árajánlatot és, amennyiben az árajánlat elfogadható mikor kezdi a munkát? Remélem nem haragszik sürgető kérdésemért, de ezt a ronda falat nézem lassan két éve, és rettentően elegem van belőle. 2. Az udvar burkolatának javítása ügyében történt-e bármilyen előrelépés? Esetlegesen ugyanezen szakember vállalja-e annak javítását? 3. A ház előtti minimális fű (pontosabban fű szerű képződmény) nyírását ki végzi, illetve kinek kellene végeznie? A takarítás leírásában ez a feladat a takarító dolga, azonban arról már megállapodtunk, hogy ezt nem Kati néni fogja végezni. Kérem intézkedjen, hogy a fű mihamarabb le legyen vágva. Véleményem szerint akár kedves gondnok urunk is levághatná, amennyiben természetesen bokros teendő lehetővé teszik. 4. Rettenetesen élvezem gondnok urunk humorát egy pontig. Mint azt telefonon beszéltük apró jelekből lehet látni, hogy van-e gondnoka a háznak. A múltkor kértem, hogy az aktualitását vesztett levelet a teremgarázsból távolítsa el. Jelentem egy híján sikerült. Megtenné, hogy jelzi ennek a derék embernek, hogy azt az egyet is vegye le, ami a szemét is kiszúrja egy 90 %-ban vak embernek?! Véleményem szerint lassan aktuális az a beszélgetés, melynek tárgya gondnok urunk fizetése. 5. A felvonó javítására megszavazott egyszeri célbefizetés lakásonkénti állásáról kérem, hogy május végén juttasson el egy kivonatot a számvizsgáló bizottság tagjainak részére. 6. Bizonyára elkerülte a figyelmét, hogy a közgyűlés jegyzőkönyvét két lakónak kellett volna aláírnia, azonban a közgyűlés után egy-két hónappal sem kaptuk meg azt. Várható-e, hogy előbb-utóbb eljut hozzánk az aláírandó dokumentum? Annál is inkább, hiszen néhány lakó, aki nem tudott jelen lenni érdeklődik iránta. 7. Továbbra is várom azt az időpontot, amikor a villanyszerelő úr tiszteletét teszi egy előre egyeztetett időpontban a házban. Mikorra várhatom? Nekem továbbra is a hétvége bármely napja megfelel, illetve bármely hétköznap 5-6 után. 8. Közgyűlési döntés értelmében a számvizsgáló bizottság dönt a teremgarázsba szerelendő vízérzékelő ügyében. Ajánlat hiányában ez még nem történhetett meg. Mikorra várható az ajánlatok beszerzése? 9. Szükségét érzik-e a kiégett égők pótlására egyszeri tételben, a korábban meghatározott darabszámú elemek beszerzését. 10. Tájékoztatom, hogy a CO érzékelő ajánlat kérése továbbra is folyamatban van, a cég emberei már felmérték a garázst, a kábelezés változtatásának szükségességét. Remélem, hogy még ebben a hónapban megkapjuk az ajánlatot.
1. Úgy döntöttem, hogy kukázás utáni utca söprés ügyében nem levelezek a Zelussal, hanem egyszer finoman szólok Kati néninek (jól írom?). Ez azért barátságosabb megoldás, lévén ettől eltekintve igazán rendben van a takarítás.
2. Vizesedő fal ügyben 2 dolog jut eszembe. Egy ismerősöm évekkel ezelőtt építésvezetőként felújított Rákóczi úti házat. Akkor azt mesélte, hogy nincs megoldás, csak eltakarás. Nyilván megsérült a ház alapjának kátrányos vízszigetelése. Viszont emlékeim szerint a kivitelező 10 évig szavatosságra van kötelezve. Tehát eltüntetés előtt, ha mást nem egy kis pénzt vagy munkát a kivitelezőből ki kellene szedni. Remélem ebben képvisel és intézkedik a Zelus. Egy korábbi lakóhelyemen a tetőcserép szétmállott. A ház 1989-ben épült. Úgy 1994 táján, jogászi utánjárás, fenyegetés után a békéscsabai cserépgyár 1.5 millió forintnyi tetőcserepet szállítatott oda, és talán a munkadíjat is kifizették. De ez utóbbiban bizonytalan vagyok.