Keresés

Részletes keresés

HHjj Creative Commons License 2007.12.11 0 0 29

Sajnos az n.zs-től kapott külső bejárati ajtó kulcs pont olyan vacak, mint a birtokomban lévők. T.i. nem fordul el rögtön betolás után, csak ha próbálgatva kicsit kifelé húzom. Unalmas.

 

1. Kölcsön tudna-e valaki adni egy jót ,1 napra másolás céljából?  Ha igen, a IV.16.-os postaládába vagy személyesen tegye.

 

2. Vagy lehet, hogy el van kopva a zár és senkinek sem jó a kulcsa hozzá? Ez esetben talán a kulcsokhoz kellene egy új cilindert csináltatni.

 

Hj

n.zs Creative Commons License 2007.12.05 0 0 28
Szia HHjj!

A házirend tervezetét bedobtam, régebbi lakók azt állítják ez a végleges.
Amennyiben kulcsra van szükséged csöngess be a II/9-be, egy napra tudok adni.
Előzmény: HHjj (27)
HHjj Creative Commons License 2007.11.29 0 0 27

Kedves n.zs!

 

Köszönöm a válaszokat.

 

A 16-os postaládába kérem és köszönöm a házirendet.

 

Ha egy 1 munkanapra kaphatok egy könnyen működő kapukulcsot a külső kapuhoz is másolás céljára, az szenzációs lenne.

 

Előre is köszönöm.

n.zs Creative Commons License 2007.11.24 0 0 26
Folyosói világítással kapcsolatban:
Jelen pillanatban a kapcsolók megnyomása után a postaládák előterében, a földszinten a lift előtt, illetve a folyosókon a meglévő lámpatestek talán harmada kezd el világítani. A földszinten a lift előtt talán 2-3 darab a körülbelül 6-ból, a folyosókon 5-ből csupán kettő.

Ami célszerű lenne az a következő:
A postaládák előterében, a földszinten a lift előtt, illetve a folyosókon ( a jelenlegi oldalankénti bekötés megtartásával) a kapcsoló megnyomásakor az összes lámpatest világítson (kb. 1 percre) Mindezt tegye beállítható időszakban, vagyis november végén például délután 4-től este 9-ig, este 9-től pedig a jelenlegi elszórt világítás működjön.

Arra kértem a Zelus-t, hogy ezen verzió megvalósítására kérjen árajánlatot.

Kapukódot szerintem ugyancsak a Zelusnál tudank mondani, illetve az előző lakó tudhatja.

Az ajtóval szembeni kerti beállót nem használja senki, ugyanis, akkor nem lehetne a kukákat sem kihúzni. A beálló tulajdonosa cserébe a teremgarázsban kapta meg a korlát melletti helyet.

A lakásod melletti elektromos aljzat szerintem nem a te biztosítékodra van kötve, de próbáld ki, úgy hogy az összes biztosítékot leoldod. Ahogy hallottam az egész ház kábelezéséről nincs egy normális tervdokumentáció, úgyhogy mindenki csak találgat.

A lecsavarozott lap mögött úgy tudom kábelek mennek.

Legyen számvizsgáló bizottság a neve, nem bánom :-))

A kapuval nekem nincs különösebb gondom, bár én továbbra is a garázson keresztül jövök, megyek.

Melyik postládába szeretnéd a házirendet? :-)) Nekem van egy, a jövő héten lemásolom.
Előzmény: HHjj (23)
n.zs Creative Commons License 2007.11.24 0 0 25
A sípolást az első emeleti lakó (a liftnél állva a belső udvar felé nézve a bal oldali) riasztója adja ki magából bizonyos időközönként. Az előző lakót nem zavarta, de amennyire látom a mostani lakót sem.
Előzmény: HHjj (24)
HHjj Creative Commons License 2007.11.19 0 0 24

Es meg egy kerdesem van.

 

Az elso emelet magassagabol/ban a lifttol fuggetlen sippantasok hallatszanak. A kivalto okot meg nem sikerult kitalalnom. Tudja valaki, hogy mi okozza azt?

 

HHjj

HHjj Creative Commons License 2007.11.19 0 0 23

Ujonnan vagyok tulajdonos a hazban. Szivesen veszek reszt a kozgondolkodasban.

 

1. Van egy nagyon megbizhato, eszes villanyszerelom. Szivesen megkerdezem a folyosoi vilagitast, csak meg kellene ertenem, hogy mi a pillanatnyi helyzet, es mit szeretnenk helyette.

 

2. Orommel vennem, ha valaki bedobna egy hazirendet a postaladamba.

 

3. Jol ertem-e, hogy a haz kulso kaput nem azert nyitom nehezen, mert rossz (pontatlan) a kapott kulcsom?

 

4. Vajon honnan tudhatom meg az altalatok emlegetett kodot? Az elozo tulajdonostol?

 

5. Kerdezem, hogy az a kerti beallo, mely eppen a haznak a lifttel szembeni ajtajanal van, ki van-e osztva? Vagy oda koltozkodeskor be szabad allni rovidebb idore?

 

6. A lakasom melletti lepcsohazi elektromos aljzat a haz biztositekaira van kotve, vagy az enyemre?

 

6. Az aljzat mellett van egy nagy, csavarokkal rogzitett takaro lemez. Mit takar az? A konyhai szellozo kürtőt?

 

7. Nem Számvizsgáló Bizottság a hivatalos neve az emlegetett grémiumnak?

 

Pillanatnyilag ennyi.

 

n.zs Creative Commons License 2007.11.07 0 0 22
Sziasztok!

Beszéltem Zsolnai úrral. A villanyszerelő csak átszerelés, ennek megfelelően pénz ellenében tudja megoldani a folyosók világítását. Az átszerelés költségét nem sikerült megtudnom Zsolnai úrtól.

Ezen felindulva felcsöngettem a számvevőszéki bizottság elnökével (és jelen pillanatban egyetlen tagjával) Kovács Zsolttal (harmadik emelet) és a következőket beszéltük meg.

1. A számvevőszéki bizottság létszámát, a következő közgyűlésen ismételten a társasházi törvényben meghatározott 3 tag (ebből egy elnök) létszámra bővíti a ház.

2. Azok a lakók, akik szeretnének építő jellegű észrevételeikkel aktívabban beleszólni a ház ügyeibe viszonylag rendszeres időközönként (előzetes megbeszélések alapján havonta) megbeszéléseket tartunk.

3. A felmerülő kérdéseket, ötleteket a fórum oldalain előrostáljuk és a megbeszéléseken az arra érdemes kérdésekről egyeznénk meg.

4. Aki ismer villanyszerelőt aki kijönne és adna árajánlatot a folyosói világítás átszerelésére, az légyen szíves tegye meg, hogy kihívja.

5. Zsolt beszél a Zelussal annak érdekében, hogy a gondnok jelenléte aktívabb legyen az eddiginél. Esetlegesen bevezetésre kerülne egy fix/ változó, de jól látható helyen elhelyezett jelenléti ív.

6. Zsolt kér a Zelustól egy, a 2007-es évre vonatkozó aktuális főkönyvi kivonatot a ház pénzügyeiről. Én kértem egy másolatot, aki kér jelezze. Ezen kívül a 2006-os évre vonatkozóan is kapok egy másolatot. (aki kér jelezze)

7. Zsolt részéről felmerült, hogy az udvaron a térkő (?) közötti földet fel kellene tölteni, mert a térkövek (?) nagyon mozognak.

8. Felmerült részetekről a tisztasági festés igénye. Ki mit szólna egy kis festéshez? A festéket és a hengereket megvenné a ház.

9. Továbbra is kérjük azokat a lakókat, akik nem zárják le maguk után a kapukat tegyék meg. Ha látjátok ki az szóljatok nekik.

n.zs Creative Commons License 2007.10.31 0 0 21
Jövő héten beszélek a Zelussal, akkor többet tudunk arról, hogy a villanyszerelő jutott-e valamire, vagy pedig feladta.
A kaput valamelyik nap megnézem, én általában a garázson keresztül szoktam közlekedni.
Előzmény: Törölt nick (18)
n.zs Creative Commons License 2007.10.31 0 0 20
A világításról: Elképzelhető, hogy korábban sem működött jól. De erről azok tudnának többet mondani, akik régebben itt laknak.

Azt kell mondanom meglepett, hogy négyünkön kívül (tegyük hozzá gyorsan, hogy mindegyikünk maximum 1 éve költözött ide) a többi lakó milyen mértékben passzív. Vajon mi ennek az oka? Tényleg mindegy mindenkinek, hogy potyog a vakolat a garázsban? Nem világítanak a neonok az autóbehajtóknál, alig világít néhány lámpa a folyosókon? Ahol állunk éppen oda tesszük a szemetet, illetve ha leesett, akkor átlépjük? Szorul a zár? Nem lehet bezárni, csak kulccsal a földszinten az ajtót?
Ez csak néhány példa az elmúlt egy hónap eseményeiből. Tényleg jó dolog passzívnak, közönyösnek lenni??????
Előzmény: Törölt nick (19)
Törölt nick Creative Commons License 2007.10.31 0 0 19
Lehet, hogy ezért nem égtek ezek az égőtestek korábban sem, mert elvoltak kötve, és inkább kiiktatták, aztán az egész a feledés homályába merült?
Előzmény: n.zs (17)
Törölt nick Creative Commons License 2007.10.31 0 0 18
Az egész éjszakai nagy világosságon én is csodálkoztam, és kezdtem aggódni is, hogy ez így is marad, mert ugyebár közös költségbe benne foglaltatik a folyósói villanyszámla is.

A zárat megnéztem, most nekem is sikerült kinyitni, de ha kicsit próbálgatod, akkor érezheted, hogy nem teljesen van rendben: akadozik és szorul.


Előzmény: n.zs (16)
n.zs Creative Commons License 2007.10.30 0 0 17
Sziasztok!

Megint nincs fényár a folyosókon.
Délután beszéltem Zsolnai úrral, aki elmondta, hogy a villanyszerelő már két napja ezzel foglalkozik, de valami csúnyán el van kötve a házban. Remélem még nem adta fel.

A teremgarázs festése továbbra is függőben. A lift felülvizsgálatakor derül ki, hogy szükséges-e az alkatrészcsere. Ha igen, akkor festés nem lesz, ha nem akkor talán nem kell néznem minden reggel és délután azt a ronda falat.
n.zs Creative Commons License 2007.10.30 0 0 16

Sziasztok!

 

Fényár a folyosókon! Sokkal jobb érzés, mint a korábbi folyosószárnyanként két világító lámpa. Viszont tegnap nekem úgy tűnt, hogy a teljes folyosóvilágítás egész éjszaka be volt kapcsolva és nem is kapcsolt ki.

Kértem a Zelust (Zsolnai úr telefonját hívtam egy hölgy vette fel, így neki mondtam el), hogy nézzék meg.

 

Továbbá: a teremgarázs előterében lévő egyik lámpa ismételten nem világít. Ezt is jeleztem.

 

A bejárati ajtó zárhibája nekem nem tünt fel.

Törölt nick Creative Commons License 2007.10.29 0 0 15
Sziasztok!

Úgy néz ki, hogy a bejárati kapuajtó zárjának a nyelve tönkrement, vagy legalábbis kezd tönkremenni, - kulccsal egyszerüen nem lehet kinyitni - tegnap este nagyon úgy nézett ki, hogy nem tudunk bemenni a lépcsőházba. Szerencsére egyik kedves szomszéd - aki éppen akkor jött haza - a saját kódjával beengedett.
Még 1x köszönjük.

Ezentul a kódunkat magamnál fogom tartani az ilyen esetekre. :-)

Zsolnai úr felé jeleztem a hibát.



Törölt nick Creative Commons License 2007.10.24 0 0 14
Köszönöm szépen, a többi lakó nevében is.

Zoli
Előzmény: n.zs (13)
n.zs Creative Commons License 2007.10.24 0 0 13
Sziasztok!

Beszéltem a Zelussal, pontosabban Zsolnai Péterrel.

A folyosók világítással kapcsolatban kaptam egy ígéretet, miszerint a villanyszerelő szakember megnézi, mit lehet tenni annak érdekében, hogy a jelenleginél több lámpa világítson.

A teremgarázs festése (így a parkolók felfestése is) elképzelhető, hogy csúszik, ugyanis a lift alkatrészcserére szorul, melynek nagyságrendje több százezer Forint is lehet.
Az esedékes cseréről értesítést kapunk, a számvevőszékkel történő egyeztetés és döntést követően.

Kértem Zsolnai urat, hogy a fórumot is használjuk fel információ átadó felületnek, természetesen csak abban az esetekben, amikor az információk nem a társasház olyan jellegű kérdései, melyek kívülállókra nem tartozhatnak. Erre pozitív választ kaptam.

Hasonlóan szeretném ezúton megkérni a számvevőszék tagjait is (hiszen napi kapcsolatban Ők vannak a Zelussal), hogy az esetleges döntésekről (például felmerülő javításokról, azok sorrendjéről, jövőbeli tervekről, stb.) informáljanak minket, tulajdonosokat a fórum oldalain. Természetesen, ha azok nem olyan jellegű információk, melyek kívülállókra nem tartoznak. Azonban úgy gondolom, hogy az információk többsége nem ilyen.
Remélem a fórum, mint információ átadó felület nekik is megfelelő lesz és köszönöm nekik előre is, hogy további néhány percet rászánnak idejükből a társasházra.




M.Z.N. Creative Commons License 2007.10.18 0 0 12

Sziasztok!

 

Akkor ha a jövő hónapban jön a festő akkor szólj nekünk légyszi.

 

Előre is köszi....

 

M.Z. 

Előzmény: n.zs (11)
n.zs Creative Commons License 2007.10.18 0 0 11
Ma este megnéztem amit írtál és a lépcsőházat kivéve mindenhol csak minden második lámpa ég. Mi is 1 éve költöztünk, de emlékeim szerint ez nem mindig volt így, mintha világított volna a többi is. Persze örülnék, ha néhány régi lakó is megtisztelne minket, ők talán jobban emlékeznek erre.
Mindenesetre a napokban megkérdezem a Zelust.

Apropó, köszönet innen is a Zelusnak, amiért sikerült a hónapok óta hiányzó burát visszaszerelniük a bejárati előtérbe.

A parkoló felfestését már ketten is aktuálisnak gondoljátok, talán ha a következő hónapban jön a festő a teremgarázs falát kijavítani (és persze az idő is engedi), akkor ezt is javíthatná.

Tegnap 6 körül jött haza egyik régi lakótársunk, akinek nem magától értetődő még egyszer megnyomni a gombot. Mivel lecsuktam helyette, ezért láttam hogy nagyon lassan mozog. Lehet, hogy javításra szorul.
A napokban ugyis beszélek a Zelusékkal...
Előzmény: Törölt nick (9)
jurci Creative Commons License 2007.10.18 0 0 10

Sziasztok,

 

Én még nem 100%-ig ott lakó vagyok, mivel a beköltözésem még húzódik. A V/23-as lakást vettem meg július közepén. A fórumot jó ötletnek tartom.

 

A parkolófestéssel egyetértek. Akkor talán könyebb beállni a ferde falhoz. Mindig utólag javítgatom a dolgot, mert a falhoz és a szomszéd kocsikhoz kell igazodnom. 

:-))

 

Én legutóbb azzal szembesültem, hogy a garázsajtó 20 cm-t felemelkedett, majd visszament a helyére. Ezt többször megtette. Ki kellett szállnom és megemelni, mert valahol akadt egy picit.

A bezárásról pedig annyit, hogy nekem egyértelmű, hogy mindig ott várakozom, amíg legalább 3/4-ig ismét lezárul az ajtó.

 

Üdv,

 

Ádám

Törölt nick Creative Commons License 2007.10.17 0 0 9
Sziasztok!

Takarékossági okokból ég csak minden második égőtest a folyosókon vagy egyszerüen nem cserélték ki?
n.zs Creative Commons License 2007.10.16 0 0 8
Örömmel látom, hogy látok a garázs előterében, mert kicserélődött az égő.
Éljen a fény!
n.zs Creative Commons License 2007.10.16 0 0 7
Teljes lépcsőházi tisztasági festésre gondolsz, vagy homlokzatra? (Az utóbbira nem sok esély van az elkövetkezendő 15 évben)
Nekem a sárga falakkal nagy problémáim nincsenek, inkább a fehérek tűnnek koszosnak. (előtér, teremgarázs előtere, kuka)

Az udvari felfestés ügyében a többi olyan lakóval kellene megegyezned, akinek ott van parkolója. Reméljük ők is belátogatnak erre az oldalra.

Egyébként tudja valaki, hogy állnak a ház pénzügyei?

Előzmény: M.Z.N. (5)
n.zs Creative Commons License 2007.10.16 0 0 6
És a szomszédunk néhány dobozát, amit a tároló mellett tartott (könyvekkel, és egyebekkel) a macska kb. két hónapja orvul elvitte :-))
Előzmény: Törölt nick (4)
M.Z.N. Creative Commons License 2007.10.16 0 0 5

Sziasztok

 

Az eddigiekkel maximálisan egyetértek én is. Ezenfelül nekem 2 dolog tűnt fel.

 

Az egyik, hogy mivel a ház már közel 7 éves egy tisztasági festés is ráférne, mert már elég koszos az a sárga fal. Akár más színt is választhatnánk a változatosság kedvéért amit a lakók megszavaznak.

 

A másik, hogy a udvari parkolóknál is mivel egyre többen vagyunk fel lehetne festeni a helyeket. A régiek elkoptak és mint megtudtam annak idején rosszul is lettek felfestve, mert a 9 autónak nem arányosan lett felosztva.

 

Már szóltam a Zelusnak, de őket annyira nem izgatta fel a dolog.

 

Ui: jó ötlet ez a fórum

Törölt nick Creative Commons License 2007.10.16 0 0 4
Jah, hogy megoldott, akkor nincs miért aggódni. Ezek szerint eddig (szerencsére?) csak egy macska lopakodott be. :-)
Előzmény: n.zs (3)
n.zs Creative Commons License 2007.10.16 0 0 3
A kiabáláson túl vagyunk :-))
A finom figyelmeztetés jelen esetben nyelvi problémákba ütközik. A kedves szomszéd orosz nyelvű.
A házirendet mindenki kérhet a közös képviselőtől, de esetlegesen érdemes kitenni is.

A kapuk időzített zárása is megoldott, néhány percen belül automatikusan lezár. Viszont ez nem túl megnyugtató, ha valaki éjszaka jön haza. Vagy csak túl sok krimit nézek? :-)

Jut eszembe, azt hiszem macska van a garázsban. Lábnyomokat találtam a kocsink tetején és egyéb hátrahagyott nyomokat a betonon.
Előzmény: Törölt nick (2)
Törölt nick Creative Commons License 2007.10.16 0 0 2
"Szerintetek mit lehetne tenni, hogy mindenki megértse nem illő dolog este 10-kor fúrni?"

A finom és kulturált szóbeli figyelmeztetés és a kiabáláson (hosszútávon ez nem járható út) kívül talán a házirend megismertetése lenne még a megoldás.
Én mint új lakó az előző tulajtól megkaptam a házirendet és vettem a fáradságot és elolvastam az egyébként nem olyan hosszú szabályzatot. Sajnos nem hiszem, hogy ez mindenhol így törénik tulajdonos váltáskor ill. új bérlő beköltözése esetén.
Javaslom, hogy a házirendet tegyük mindenki számára "elérhetővé" azaz publikussá. Mondjuk a bejáratnál a faliújság mellett biztosítani egy fal felületet, ahol zárható üveglappal fedve lenne kifüggesztve az A3 - as méretű házirend.

"Szerintetek hogyan lehetne mindenki tudomására hozni, hogy a garázskaput nem csak kinyitni kell tudni, hanem lezárni is, miután távozunk autóval a garázsból?"

1. Cavinton :)
2. Automatizálni kellene a bezáródást egy idő kapcsolóval. Igaz, ez kis beruházást igényelne, de megérné tekintve az autók és az ingóságok értékét.
Előzmény: n.zs (-)
Kzella Creative Commons License 2007.10.15 0 0 1

Hum0ros. Eddig azt hittem csak az én fiam nem csukja be a

 kocsi után a kaput.            (Kertes lakó)

Előzmény: n.zs (-)
Piszkozat Creative Commons License 2007.10.15 0 0 0
0
Előzmény: n.zs (-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!