Megint nincs fényár a folyosókon. Délután beszéltem Zsolnai úrral, aki elmondta, hogy a villanyszerelő már két napja ezzel foglalkozik, de valami csúnyán el van kötve a házban. Remélem még nem adta fel.
A teremgarázs festése továbbra is függőben. A lift felülvizsgálatakor derül ki, hogy szükséges-e az alkatrészcsere. Ha igen, akkor festés nem lesz, ha nem akkor talán nem kell néznem minden reggel és délután azt a ronda falat.
Fényár a folyosókon! Sokkal jobb érzés, mint a korábbi folyosószárnyanként két világító lámpa. Viszont tegnap nekem úgy tűnt, hogy a teljes folyosóvilágítás egész éjszaka be volt kapcsolva és nem is kapcsolt ki.
Kértem a Zelust (Zsolnai úr telefonját hívtam egy hölgy vette fel, így neki mondtam el), hogy nézzék meg.
Továbbá: a teremgarázs előterében lévő egyik lámpa ismételten nem világít. Ezt is jeleztem.
Úgy néz ki, hogy a bejárati kapuajtó zárjának a nyelve tönkrement, vagy legalábbis kezd tönkremenni, - kulccsal egyszerüen nem lehet kinyitni - tegnap este nagyon úgy nézett ki, hogy nem tudunk bemenni a lépcsőházba. Szerencsére egyik kedves szomszéd - aki éppen akkor jött haza - a saját kódjával beengedett. Még 1x köszönjük.
Ezentul a kódunkat magamnál fogom tartani az ilyen esetekre. :-)
Beszéltem a Zelussal, pontosabban Zsolnai Péterrel.
A folyosók világítással kapcsolatban kaptam egy ígéretet, miszerint a villanyszerelő szakember megnézi, mit lehet tenni annak érdekében, hogy a jelenleginél több lámpa világítson.
A teremgarázs festése (így a parkolók felfestése is) elképzelhető, hogy csúszik, ugyanis a lift alkatrészcserére szorul, melynek nagyságrendje több százezer Forint is lehet. Az esedékes cseréről értesítést kapunk, a számvevőszékkel történő egyeztetés és döntést követően.
Kértem Zsolnai urat, hogy a fórumot is használjuk fel információ átadó felületnek, természetesen csak abban az esetekben, amikor az információk nem a társasház olyan jellegű kérdései, melyek kívülállókra nem tartozhatnak. Erre pozitív választ kaptam.
Hasonlóan szeretném ezúton megkérni a számvevőszék tagjait is (hiszen napi kapcsolatban Ők vannak a Zelussal), hogy az esetleges döntésekről (például felmerülő javításokról, azok sorrendjéről, jövőbeli tervekről, stb.) informáljanak minket, tulajdonosokat a fórum oldalain. Természetesen, ha azok nem olyan jellegű információk, melyek kívülállókra nem tartoznak. Azonban úgy gondolom, hogy az információk többsége nem ilyen. Remélem a fórum, mint információ átadó felület nekik is megfelelő lesz és köszönöm nekik előre is, hogy további néhány percet rászánnak idejükből a társasházra.
Ma este megnéztem amit írtál és a lépcsőházat kivéve mindenhol csak minden második lámpa ég. Mi is 1 éve költöztünk, de emlékeim szerint ez nem mindig volt így, mintha világított volna a többi is. Persze örülnék, ha néhány régi lakó is megtisztelne minket, ők talán jobban emlékeznek erre. Mindenesetre a napokban megkérdezem a Zelust.
Apropó, köszönet innen is a Zelusnak, amiért sikerült a hónapok óta hiányzó burát visszaszerelniük a bejárati előtérbe.
A parkoló felfestését már ketten is aktuálisnak gondoljátok, talán ha a következő hónapban jön a festő a teremgarázs falát kijavítani (és persze az idő is engedi), akkor ezt is javíthatná.
Tegnap 6 körül jött haza egyik régi lakótársunk, akinek nem magától értetődő még egyszer megnyomni a gombot. Mivel lecsuktam helyette, ezért láttam hogy nagyon lassan mozog. Lehet, hogy javításra szorul. A napokban ugyis beszélek a Zelusékkal...
Én még nem 100%-ig ott lakó vagyok, mivel a beköltözésem még húzódik. A V/23-as lakást vettem meg július közepén. A fórumot jó ötletnek tartom.
A parkolófestéssel egyetértek. Akkor talán könyebb beállni a ferde falhoz. Mindig utólag javítgatom a dolgot, mert a falhoz és a szomszéd kocsikhoz kell igazodnom.
:-))
Én legutóbb azzal szembesültem, hogy a garázsajtó 20 cm-t felemelkedett, majd visszament a helyére. Ezt többször megtette. Ki kellett szállnom és megemelni, mert valahol akadt egy picit.
A bezárásról pedig annyit, hogy nekem egyértelmű, hogy mindig ott várakozom, amíg legalább 3/4-ig ismét lezárul az ajtó.
Teljes lépcsőházi tisztasági festésre gondolsz, vagy homlokzatra? (Az utóbbira nem sok esély van az elkövetkezendő 15 évben) Nekem a sárga falakkal nagy problémáim nincsenek, inkább a fehérek tűnnek koszosnak. (előtér, teremgarázs előtere, kuka)
Az udvari felfestés ügyében a többi olyan lakóval kellene megegyezned, akinek ott van parkolója. Reméljük ők is belátogatnak erre az oldalra.
Egyébként tudja valaki, hogy állnak a ház pénzügyei?
Az eddigiekkel maximálisan egyetértek én is. Ezenfelül nekem 2 dolog tűnt fel.
Az egyik, hogy mivel a ház már közel 7 éves egy tisztasági festés is ráférne, mert már elég koszos az a sárga fal. Akár más színt is választhatnánk a változatosság kedvéért amit a lakók megszavaznak.
A másik, hogy a udvari parkolóknál is mivel egyre többen vagyunk fel lehetne festeni a helyeket. A régiek elkoptak és mint megtudtam annak idején rosszul is lettek felfestve, mert a 9 autónak nem arányosan lett felosztva.
Már szóltam a Zelusnak, de őket annyira nem izgatta fel a dolog.
A kiabáláson túl vagyunk :-)) A finom figyelmeztetés jelen esetben nyelvi problémákba ütközik. A kedves szomszéd orosz nyelvű. A házirendet mindenki kérhet a közös képviselőtől, de esetlegesen érdemes kitenni is.
A kapuk időzített zárása is megoldott, néhány percen belül automatikusan lezár. Viszont ez nem túl megnyugtató, ha valaki éjszaka jön haza. Vagy csak túl sok krimit nézek? :-)
Jut eszembe, azt hiszem macska van a garázsban. Lábnyomokat találtam a kocsink tetején és egyéb hátrahagyott nyomokat a betonon.
"Szerintetek mit lehetne tenni, hogy mindenki megértse nem illő dolog este 10-kor fúrni?"
A finom és kulturált szóbeli figyelmeztetés és a kiabáláson (hosszútávon ez nem járható út) kívül talán a házirend megismertetése lenne még a megoldás. Én mint új lakó az előző tulajtól megkaptam a házirendet és vettem a fáradságot és elolvastam az egyébként nem olyan hosszú szabályzatot. Sajnos nem hiszem, hogy ez mindenhol így törénik tulajdonos váltáskor ill. új bérlő beköltözése esetén. Javaslom, hogy a házirendet tegyük mindenki számára "elérhetővé" azaz publikussá. Mondjuk a bejáratnál a faliújság mellett biztosítani egy fal felületet, ahol zárható üveglappal fedve lenne kifüggesztve az A3 - as méretű házirend.
"Szerintetek hogyan lehetne mindenki tudomására hozni, hogy a garázskaput nem csak kinyitni kell tudni, hanem lezárni is, miután távozunk autóval a garázsból?"
1. Cavinton :) 2. Automatizálni kellene a bezáródást egy idő kapcsolóval. Igaz, ez kis beruházást igényelne, de megérné tekintve az autók és az ingóságok értékét.
Az index fórumai között böngészve feltűnt, hogy néhány társasháznak (melyeket egyébként ugyancsak a Zelus kezel) van saját fórumoldala. Ezeken az oldalakon a házban lakók kicserélhetik gondolataikat, leírhatják esetleges problémáikat a házban történtekkel kapcsolatban, valamint informálhatják a többi lakót, akár a Zelus-sal történt ügyintézésről. Tehát amolyan modern lépcsőházi beszélgetés.
Próbaképpen elindítok egy fórumot a Botond utca 13 esetében is, majd az élet eldönti van-e rá szükség.
Nyitom ezt a fórumot annak érdekében is, hogy a 6-7 éve épült ház állapota negatív irányba ne változzon.
Továbbá azt remélem ettől a fórumtól, hogy a tulajdonosok/ bérlők aktivitása az épülettel kapcsolatosan megnő, egyre többünk kezd el azzal foglalkozni, hogy az épület állapotának megóvása, szinten tartása fontos feladatat.
Illetve titokban reménykedem abban is, hogy a Zelus jeles képviselői is be-be kukkantanak erre az oldalra és néhány, esetlegesen irányukban felmerülő kérdésre ezen az oldalon is választ adnak.
Akkor kezdem:
A múlt héten beszéltem Zsolnai Péterrel a teremgarázs festésének ügyében (mint biztosan láttátok a garázs egyik fala (speciel ahol mi is parkolunk) még mindig rettenetes állapotban van a tavalyi beázást követően. Zsolnai úr tájékoztatott, hogy a festő szakember megtekinti, hogy festhető, illetve javítható állapotban van-e a fal. Amennyiben igen a válasza, akkor jövő hónap, vagyis 2007 november közepéig kijavítják. A javítást a biztosító által fizetett pénzből végzik el, illetve pótolják vissza a társasház költségvetésébe. Remélem ezzel végre az utolsó ronda nyom is eltűnik a garázsból.
Kértem továbbá Zsolnai urat, hogy a garázs előterében (a tűzzáró ajtó előtt) körülbelül egy hete kiégett izzót cserélje ki. Azt is kértem Zsolnai úrtól, hogy a postaládáknál lévő lámpatestek egyik hiányzó burkolatát, legyenek szívesek visszaszerelni (hónapok óta hiányzik).
Kérdések: Szerintetek mit lehetne tenni, hogy mindenki megértse nem illő dolog este 10-kor fúrni? Szerintetek hogyan lehetne mindenki tudomására hozni, hogy a garázskaput nem csak kinyitni kell tudni, hanem lezárni is, miután távozunk autóval a garázsból?