Kedves Kenobi Mester! Ezeket a cégeket szerintem még a közgyűlés előtt (most) meg kéne kérni, hogy adjanak (ár)ajánlatot. Ezeket adjuk át Ilonkának, (ha kell, gyűjtsünk megint 10% aláírást), hogy már a meghívót is úgy írja ki, hogy 1, Integrit további megbizatásának sorsa 2, amennyiben a jelenlegi kk-t leváltjuk, új kk. választása az alábbi cégek közül: x, y, z, csatolva a cégek ajánlatai, és ezeket a meghívóval együtt kapja meg minden lakó. Mert az sem lenne jó, ha kk. nélkül maradna a ház! És ha megválasztanánk végre egy hozzáértő kk-t, talán a fűtés-elszámolás is végre valahára elkészülne.
---- A fűtésnél pedig szerintem mindenképpen kéne egy közös rész, amit mindenki fizet (m2 v. albetét alapján) függetlenül attól, hogy mennyit fűtött a lakásában. Mert ennek az iszonyú hiánynak egy (nagy) része a folyosók fűtéséből adódik. Hiába fűtöm a lakásomat csak 21-22 fokra, ha a folyosón a csövek szigetelésének hiánya miatt télen, nyitott porolóerkély-ajtó mellett is folyamatosan 26 fok van. Ezt ki fizeti? Hát persze, hogy mi! Esetleg a kgy-n beszélhetnénk ezeknek a csöveknek a szigeteléséről is. Nem lenne nagy munka, pár polifoam-szerű csőburkolat felhelyezésével is már sokat spórolhatnánk. Szerintem.
Olvasgatom a hozzászólásokat, az indulatok nagyon elszabadultak.
Valaki beírta, hogy egy tucat ember akarja irányítani a házat. Hát nekem meg az a véleményem, hogy 1-2 ember akar irányítani mindenkit. A Mészáros Úr felhívta a figyelmet a házbéli összefonódásokra. Ki az a Balogh család? A Balogh Laci (szb tag) nem gyakorolhat munkáltatói jogokat, nem hívhatja vissza önkényesen a felmondott - a kazán lekapcsolásával demonstráló- fűtőt!
T.Marika az egyik szb tag állítólag már egy éve fel akar mondani, de mégsem tette, miért? Ki nem engedte?!
Nemrég azt hallottam, hogy már megvan az utódja. Hogyhogy? Szavazás nélkül?
A fűtőt ki fogadta fel, azt megszavaztuk egyáltalán? És a munkaköri leírása?
És a gondnok munkaköri leírása?
Szeretném, ha mindenki elgondolkodna azon, hogy nincs a a háznak karbantartói szerződései! Emiatt valószínűleg az összes garanciát elvesztettük! Mindenre. És ez kinek a hibája? Azé a pár lakóé, akik megpróbálták a figyelmet felhívni ezekre a problémákra?
A köv. közgyűlésre mindenki hozzon magával még egy embert, hogy leválthassuk a kképviselőt. És aki tud hozzon új házkezelőt, hogy legyen alternatíva!
Egy furcsaság:
A tetőtéri lakásoknak is van közös tárolója, a puffertartály miatt a garázsban. A kulcs már hónapok óta a gondnoknál van. Akit érdekel az kérje el tőle, mert önmagától nem jut eszébe odaadni. Remélem legalább a közgyűlésre elhozzák a kulcsokat!
Kérdéseim, hátha valaki tud válaszolni, mert mindenki nagyon okos ebben a házban? Senki nem gondolt bele, kész átverés so(:
Első évben:Energia hivatal információ: 6,13Ft(áfával) =1kwh Nekünk ez : 9,242Ft(áfával)=1kwh
Miért hagytuk ezt jóvá, ÉS A DÍVÍ szalon!! TORTA SZELET, KÉRJÜK VISSZA A PÉNZÜNKET AMIT A DÍVA HELYETTKIFIZETÜNK!!!!! ÚJRA KELL SZÁMOLNI?
MIÉRT??????? Mert közel 49% veszteség jött rá????? K:K nem vette észre, szb tagok??
EZ IDÉN MÁR, Energia hívítal :9,76Ft (áfával)=1kwh Nekünk ez :30Ft(áfával) =1kwh KI VAGY KIK HAGYTÁK JÓVÁ? VAGY CSUKVA VOLT A SZEMÜK!!!!!!!!
EZ HÁNY SZÁZALÉK??? 100%=19,52Ft AKKOR A HARMINC MENNYI IS??????????? AKKOR MI VAN ITT ??? MIRÖL BESZÉLÜNK: ELfogadtuk az első számolást is!!!!! Nagyon érdekes,De,hát jót röhögnek ,hogy milyenek vagyunk:(:(:( Csak van egy mondás az:) aki a végén!!!! JOBBAN ODA KELLENE FIGYELNI MINDENKINEK? NEM HÜLYÉK LAKNAK ITT!!!!!!!!!! VALAMI NAGY GÁZ VAN EBBEN A HÁZBAN:(:(
Kedves jogasz 57! Én is eltudlak vinni 1976 -ban adták át itt Erzsébeten,és sajnos megkell mondanom különb mint ez a ház. A rendért a lakok felelnek. A takaritásért viszont( 2db 10 emeletesért) a fizetés 65000ft /hó+ ebéd jegy + szolg. lakás. A másik hol vannak a karbartartási szerződések???????? A B.László úr. mindenhez ért???? MI LESZ A GARANCIÁVAL?????? TE NAGYON OKOS VAGY GYERE EL A KÖZGYÜLÉSRE ÉS OTT MOND EL A DOLGAIDAT!!!!
SZERETNÉM TUDNI VÉGRE KI VOLT AZ AZ OKOS EMBER AKI A 30-as szorzot kitalálta.
Tévedtél, egyik tipped sem jött be. Nem IQ és nem életkor az 57. Ha figyelmesen olvasnál valamit, megértenéd a lényegét, én nem azt írtam, hogy valami nem tetszik. Hogy akarsz te dönteni fontos kérdésekben, ilyen becsületsértő hozzászólás után. Ha gondolod, elviszlek egy 25 éves társasházba, ahol különbül néz ki a lépcsőház. Itt 1 éve festették ki, és láthatod milyen. Erről csak a lakók tehetnek, nekik kell óvni a rendet. Szégyeld magagd az előzményekért!!!!!
KENOBI! Jó amit írsz ,csak mi van ha a ház beválaszt megint?? MI lesz a befizetett pénzünkel, minimum:5 havi? Mi lesz az szb tagokkal??? A fűtővel, Takarítóval stb??? KI FIZETI A RÉVÉSZT???????? A takarítással csak az a bajom ,hogy szerintem előbb fel kell söpörni utána felmosni???? A pénz elég sok amit kifizetünk ide is??? REMÉLEM AZ ÚJ KÖZÖS K. majd JÓ LESZ!!!
Csak a mihez tartás végett. Júniusban 3 különböző közös képviselettől kértem már ajánlatot. Felvettem velük a kapcsolatot és szíves örömest válallják a képviseletet. Van amelyik drágább, van amelyik olcsóbb. Egy dologban azonban megegyeznek. Ki tudják számolni a fűtés és melegvíz egységárat. Elsőre. Jól. Az Integrit olcsóbb volt, de ki ajánlotta? Az az építettő ( K& H ) aki a legutóbbi közgyűlésen hangosan üvöltve közölte, hogy addig nem nyugszik amíg le nem váltatja Őket. Ennyit az olcsóságról.
De természetesen jól meg kell gondolni, hogy a legjobbat válasszuk. Az is szempont, hogy közel legyen és lehetőleg gyorsan tudjon intézkedni ha kell ( pl.sabotage akciók lásd fűtés elzárás). Hatékonyan megoldja a problémákat ( pl. sárga víz, fűtési rendszer gazdaságossága, fűtéselszámolás kiszámolása), a tulajdonosokat ember számba vegye.
Úgyhogy fel vagyok-vagyunk készülve a képviselő váltásra. Nyugodtan megtarthatjuk azt a közgyűlést. Már másnap tucatjával fognak jelentkezni az új házkezelők. Lehet válogatni.
De ugye ehhez az kell hogy a többség a leváltásra szavazzon. Én arra gondoltam, hogy meg lehetne hívni a 28.-ai közgyűlésre néhány pályázót, de mi van ha nem sikerül a szavazás.Emlékezzünk 12.-ére. Az Integrit - mint az Önkormányzat képviselője - tartózkodott a 10 %-ával.Ezzel meggátolta a leváltását.
Az első napirendi pontnak kell lennie a bizalmi szavazásnak! Azután meg lehet hallgatni a meghívott házkezelőket.
Úgyhogy tervek vannak kedves Barátság. De hát ember tervez....
Bátorság???? Itt nem bátorságról van szó,hanem a pénzről, sok-sok pénzről. Ha nem most akkor később derült volna ki ez a sok sok dolog, csak halmozva! Ebben a házban sokan megnézik most már, hogy mire mit fognak fizetni.(hiszen nem buta vagy analfabéta emberek laknak itt.) Legolcsóbb!!! KIRÁLYLÁNY VAGY KIRÁLYFI! Ébredj fel,mihez képest olcsó???????? SOK-SOK KÁR,probléma,sorolhatnám?????? KI FOG FIZETNI ÉS MIT!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Nem én kezdtem a trágár szavakat,hülye voltam mert lealacsonyodtam az ő színtjére. REMÉLEM HOGY OTT LESZ A KÖZGYŰLÉSEN:):(
TEGEZ_ NEM TEGEZ????? MÁJ.ota megy a cirkusz!!! (NEM INGYEN)
Azt hiszem ez az oldal azért készűlt, hogy a társasház zökkenő mentes működése érdekében eredményes döntés szülessen. Sajnos én eddig erről nem olvastam, csak példálózások voltak, hogy a Sissy, a Gizella stb. lakóparkok hogyan működnek. Ha ott valóban nincs probléma akkor meg kell keresni azon lakóparkok társasházkezelő szervezeteit. Véleményem szerint ha a november 28-i közgyűlésen nem lesznek konkrét javaslatok arra vonatkozóan, hogy ki üzemeltesse a továbbiakban a Vörösmarty uti házat ,felesleges az egész közgyülés. Csak emlékeztetőűl írom le, hogy az első közgyülésen nem csak a jelenlegi társasház képviselő adott ajánlatot!!! De, mivel ez volt a legolcsóbb ez lett elfogadva. Trágár szavaknak pedig nincs helye ezen a honlapon. Ebben az épületben 154 lakás van. Miért csak kb. 15 fő véleményét lehet itt olvasni?? KÉRNÉM, HOGY MINÉL TÖBB CÉGTŐL KÉRJENEK AJÁNLATOT ÉS REFERENCIÁT A TÁRSASHÁZ MŰKÖDTETÉSÉRE VONATKOZÓAN, MERT CSA ÍGY LESZ A KÖZGYÜLÉS EREDMÉNYES!!!!!
Az Index fórum moderátorai törölték mind a másikoldal, mind pedig az Én hozzászólásomat a fűtővel kapcsolatos inzultus okán. Sajnos elragadott az indulat ezért használtam szalonképtelen kifejezéseket. Sajnálom, hogy lealacsonyodtam a másikoldal szintjére. Mindenkitől elnézést kérek ezért. De egy valamit azért hozzáfűznék. Szeretném ha a 28-ai közgyűlésen ezt a dolgot megvitathatnám a másikoldallal. Indulatok nélkül.Észérvekkel. Én készülök.
Látom él a topik, forrnak az indulatok. Várom már a nov. 28-át!
Kedves Másikoldal!
1. Senkinek sincs hátraléka, hiszen a közgyűlés törölte a tartozásokat is az új elszámolásig.
2. Ha a fűtő felügyelet nélkül nem hagyhatja a kazánt, akkor minimális elvárás lehetne, hogy a felmodási idejét letölti és az új fűtőnek adja át a kazánt és nem a gondnoknak.
3. Én nem hallottam róla, hogy valaki letolvajozta a fűtőt, de mit lopott volna el, talán a szenet?
4. A Mikit állítólag az Integrit bízta meg és a gondnok engedte be a kazánhoz. Akkor miről beszélünk? Az engedélyét a kképviselőnek ill.az SZB tagoknak kell ellenőrizni, ha nincs neki akkor ők "szopják" meg. Itt midenki mindent csak bütetőjogi felelősségének tudatában csináljon!
Kinek van kulcsa a kazánhoz? Ki engedhet be kit?
5. Az tény, hogy pl. én nem értek a fűtéshez, én csak azt látom, hogy egyszer van, másszor nem nagyon van. Szerintem ez nem normális. De mivel téged ez nem érdekel, gondolom nem fűtesz, akkor miért szólsz bele?
6. Nem tudom, hogy mihez kell értenie a fűtőnek, de a közgyűlésen az Ilonka nem tudta megmondani mi a feladata, a munkaköri leírása, és mivel bizonyítja egyáltalán, hogy hogyan üzemeltette a kazánt, kazánnapló hiányában. Mielőtt a fizetését aláírjátok, ezt is kellene ellenőrizni!
7. Senki nem akarja, hogy más fizesse ki helyette a számláját, mindenki a saját tényleges fogyasztását akarja kifizetni. De ha szarul üzemeltetik a rendszert (hiszen egy autót is lehet úgy vezetni, hogy csak 6 litert fogyasszon, de úgy is, hogy 10 litert egyen), akkor azt a többletet miért az fizesse meg aki fűt? A melegvíznél is ugyanúgy jelentkezik ez a többlet! És ha baj van akkor be kell állítani a fogyasztást.
A fűtő közölte velünk: őt csak az érdekli, hogy legyen fűtésünk és melegvizünk. De milyen áron?
A fűtő egy működő redszert kapcsolt le a főkapcsoló lekapcsolásával. Gondolom te is tudod, hogy még a számítógépedet sem húzhatod csak úgy ki a konnektorból, megvan a menete a lekapcsolásnak is!
Most a lehűlt vizet kellett visszafűteni: a 26 fokos vizet ca.60 fokra! TUDOD MI PÉNZ EZ???
Ez a költség téged is ugyanúgy fog érinteni, ha akarod ha nem.
Nehogy már egy ember szopasson meg egy 154 lakásos társasházat?!
JÓ estét ,minden lakonak lehetne jobb is. -Kinek adta át a fűtő a fűtésrendszert? -Ki vette át? -Hány óráig tartott a munkaídő?(éjfélig?) -Most 0:31 van. Hála MIKLOSNAK VAN FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ! szupi:):):) Azt hitte a fűtő hogy bajba leszünk? szerintem Ő lesz bajba??!!!!!! Igaz elég bajt csinált,kárt okozott, igaz én nem értek hozzá, de mire a 28 fokos vízet felkel fűteni kb:80-ra HHHÚÚÚÚZZZOOOOÓSSS GGGGÁÁÁÁÁÁÁÁÁZZZZZSZÁMLA LESZ: KIFIZETI KI A TÖBBLETETT????????????
A mai nap folyamán megjent a lemondott fűtő és önkényesen lekapcsolta a ház fűtésrendszerét. Ennyit a szakértelméről amire oly büszke(lásd a kiirást a liftben). November elején egy egész házat fűtés nélkül hagyni ahol kisgyemrekes családok is élnek?! Nos hát ő számol el a lelkiismeretével! Egy ilyen ember volt az elmúlt két év fűtéséért a felelős?! Csak nem ő kapcsolgatta össze vissza a kazánt amihez hozzá se kellett volna érnie?! Ki bizta őt meg ezzel a feladattal?! Talán csak nem az a bizonyos Kft?! Vajon ő is ugy fog menekülni a süllyedő hajóról mint az embere???
Sziasztok! Remélem azt mindenki tudja ,hogy ha elmegy a fütő,akkor is amig ő volt a fütőnk azért az ídőszakér ő is felelni fog.Miért is piszkálták a kazánokat?? Most jók a kazánok ???? Én is sziv. megnézném a munk. alkalmaz. leírását! MIT CSINÁLT? HOL A KAZÁN:NAPLÓ??? A fütő szerzödése mit takar? Hol a felmondási ídő? Nagyon sietős hirtelen? INDOKLÁS :OLYAN HÍBÁKAT PRÓBÁLNAK RÁM HÁRÍTANI AMI NEM TARTOZIK A FELADAT ELLÁTÁSÁHOZ???????????ÉRDEKES EZ A KIÍRÁS!!!! Hogy van ez, esetleg valamit tud a fütőúr is, hogy kezelte a dolgokat???? A fütéstervet látta vajon,mielőtt elkezdett füteni.2-évig! Amikor baj van lelécelek, nehogy segitsek a lakoknak vagy egy kicsit több ídőt szakítsak a házra????? JÓL KEZELI A DOLGOKAT,KISZÁLL A BULIBOL???? EZ A LEGKÖNNYEBB!!! Csak a lakok nem tudnak kiszálni,sajnos sok a banki hiteles!Ki venné meg ezeket a lakásokat!!!! És miért mi meneküljünk el !!!! De nagyon szomorú ez az egész, nem valami humoros.
A RENDKÍVÜLI KÖZGYŰLÉST KELLETT VOLNA ILYEN HAMAR KIFÜGGESZTENI, ÉS ILYEN SOK PÉLDÁNYSZÁMBA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Havi elszámolás van okt-töl mikor olvas. le a vízórákat, hogy lesz igy havi elszámolás??? A KWH le lehet olvasni késöbb is mert tárol. az adatokat,de a víz nem lesz pontos. DE A SZÁMLAFIZETÉS MIATT ÍDŐBE LE KELLENE OLVASNI MINDENT EGY ÍDŐBEN!!!!!!! MI LESZ A HATÁRÍDŐVEL!!!! Nagyon humoros ez az egész de már ídeje lenne komolyan venni a dolgokat, mert komoly problémák lesznek, MÉG TÖBB MINT AMI VAN!!!!!
MOST ZÁROM SORAIM: ÜDV: MINDENKINEK EGY SZOM. LAK.
Ez tényleg érdekes! Gondolom láttad az idoklását is ahol a tulajdonosok egyrészére hivatkozik.Szerinted miért kellett ezt a levelet kifüggeszteni? Csak nem azért,hogy a lakók egymásnak essennek?! Egy normálisan működő házban mi köze van a lakóknak ahhoz,hogy felmond a fűtő?! Ha felmond akkor az IntegritXX Kft oldja meg! Ez az Ő problémája.Tényleg nevetséges! Vajon hány szakképzett fűtő lakhat ebben a házban?!
Sziasztok, itt az újabb: Mit szóltok a fűtő felmondásához? Milyen szerződést kötött vele a Társasház (kötött egyáltalán?), ami alapján egy hetes felmondási idővel akar felmondani? Ráadásul a fűtési szezon közepén?
Szia BEGO! ÉS KEDVES MINDENKI!! Miért nem hív össze a közös képvisselő egy normális közgyűlést,miért kell,huzni az ídőt. A fűtést is Ő akkor inditja el amikor Ő akarja?Nem kellet volna megbeszélni ezt is a lakokal? A +többletet nekik kellene kifizetni, mert ŐK a házkezelők. MIÉRT VÁLALNAK FELELŐSSÉGET ??? Miért így kell ezt a házat írányitani? A FŰTŐVEL MI LESZ Ő NEKI NINCS FELELŐSSÉGE??? (JA Ő csak parancsot hajt végre?)
SZERINTEM HA VALAKI DOLGOZIK ÉS valamit szarul csinál AKKOR FELELNIE KELL A SAJÁT MUNKÁJÁÉRT!!!!!!
JANUÁR-FEBRUÁRBAN ELSZÁMOLNI NEM 5 HÓNAPOT KELL HANEM:10HÓNAPOT MARHA JÓ LESZ? MARHÁRA ELEGEM VAN EBBŐL A HÁZBÓL? HOGY SENKIT NEM ÉRDEKEL A DOLOG: az albérlöket még megértem de a tulajdonosokat nem. csakhogy, az albérlővel kifizettetik a töbletett. Amilyen szép ez a ház olyan szépen fogják tönkretenni????????
BEGOKA- ÉS KEDVES LAKOTÁRSAK!!!! HÁNY FORINT A SZÓRZÓTOK? MENNYIÉRT FÜTÖTÖK????
HONNAN KAPJUK A GÁZT AMIVEL KURVA NAGY GÁZ VAN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LEHET HOGY MINDENKI HÁLOZSÁKBA FOG ALUDNI! NEM ROSSZ, DE ÉN NEM AZÉRT VETTEM ILYEN LAKÁST HOGY PUTRIBA ÉREZZEM MAGAM! MIKOR LEHET NORMÁLISSAN LAKNI EBBEN A LAKÁSBAN???????(HÁZBAN???)
HA MINDENKI SPOROL ÉS SENKI NEM FŰT AKKOR A GÁZSZÁMLÁT KI FOGJA KIFIZETNI?????? IINNTTEEGGRRIITT ??????? VAGY NETÁN AZ ÖSSZES TARTALÉK PÉNZÜNK ELFOG FOGYNI???++++++ BEPERLÉS????? MI MARAD???-------------------------------------------------------------------------------------
Ha okt. 1-től havi elszámoláson vagyunk, akkor máj.1. -től szept.30 -ig el kell számolni. Szerintem már el kellett volna számolni csak mivel még nem lett elfogadva az új elszámolás az Ilonka nem tudja hogyan számoljon el! Ha nem indította volna el a fűtést, most egyszerű lenne az elszámolás is. De úgy látszik ebben a házban mindenki baromi gazdag, nem érdekli őket, hogy májustól egy csomó pénzt már befizettünk, ami visszajár! Ha nov.28 -án lesz a közgyűlés, ahol remélhetőleg elfogadunk egy jó elszámolást, akkor sajnos csak januárban vagy februárban lesz elszámolva ez az 5 hónap. És akkor még nem is beszéltem a havi elszámolásról. De hogyan fogjuk befizetni a havi gázszámlát a következő hónap elején, ha nem lesz elszámolásunk??? Majd a ház tartalékpénze erre megy rá vagy kikapcsolják a gázt mert nem fizetünk? Az Integrit könnyen játszik ezzel!
Még eszembe jutott, hogy előre sajnálom a műszaki átvevőt, egyszer mindenki megkapja a méltó büntetését, mit vett át. Víz rozsdás, fütés szar zabálja valami vagy valaki-kik a gázt, rendszer???? CSővek lukasak voltak ,mi van a cső belsejében KÖZGYÜLÉSEN LÁTHATTUK A KÉPEKET, a pinceszinten zabálta valami az áramot. KÉSZ RÁFIZETÉS. Nem sok embert - lakot érdekel az ügy. EZ asztán a jó gazdálkodás! KARBANTARTOK VANNAK MÁR??? SZERZŐDÉSÜKET LÁTTA VALAKI????? MEGÁL AZ ESZEM, AZT HISZIK EGYESEK_KETESEK HOGY EZ VICC. EZ NEM EGY TÁRSASHÁZ HANEM EGY VIDÁM SZIMPAD:):) A VÉGÉN KI FOG NEVETNI????????
Az Integrit xx.-at arra köteleztük hogy vizsgáljon ki mindent. A hő veszteséget és minden egyebet intézzen el, de erre képtelen. Pedig ha rendbe lenne minden ,tök jó ház lehetne. Csak egy kicsit a lakoknak is jobban kellene vígyázni a házra. JUT eszembe mintha közgyülésen felvetődőtt volna hogy az önk fizet gáz alapot miért???????????????????????????
Szia!! ELSŐ NAPIRENDI PONTNAK A LEVÁLTÁSNAK KELL SZEREPELNI!!!! NEM ÉRTEK SOK LAKOT? VAGY NAGYON ELFOGLALTAK VAGY EGYSZERÜEN NEM ÉRDEKLI ŐKET. DE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ÉRDEKELNI FOGJA AMIKOR -15 LESZ MERT AKKOR FÜTENI KELL,ÉS Ő NEKIK SE LESZ MINDEGY HOGY MEKKORA LESZ A SZÁMLÁJUK:)
MERT NEM MINDEGY HOGY 5000 KWH X 30FT-tal =150 000FT :( VAGY5000 KWHX10FT-tal=50 000FT:)
KIVÁNCSI LESZEK A HAVI ELSZÁMOLÁSRA!!!!!!
Remélem mindenki rá fog jönni hogy mi a helyzett???!!!