Látom él a topik, forrnak az indulatok. Várom már a nov. 28-át!
Kedves Másikoldal!
1. Senkinek sincs hátraléka, hiszen a közgyűlés törölte a tartozásokat is az új elszámolásig.
2. Ha a fűtő felügyelet nélkül nem hagyhatja a kazánt, akkor minimális elvárás lehetne, hogy a felmodási idejét letölti és az új fűtőnek adja át a kazánt és nem a gondnoknak.
3. Én nem hallottam róla, hogy valaki letolvajozta a fűtőt, de mit lopott volna el, talán a szenet?
4. A Mikit állítólag az Integrit bízta meg és a gondnok engedte be a kazánhoz. Akkor miről beszélünk? Az engedélyét a kképviselőnek ill.az SZB tagoknak kell ellenőrizni, ha nincs neki akkor ők "szopják" meg. Itt midenki mindent csak bütetőjogi felelősségének tudatában csináljon!
Kinek van kulcsa a kazánhoz? Ki engedhet be kit?
5. Az tény, hogy pl. én nem értek a fűtéshez, én csak azt látom, hogy egyszer van, másszor nem nagyon van. Szerintem ez nem normális. De mivel téged ez nem érdekel, gondolom nem fűtesz, akkor miért szólsz bele?
6. Nem tudom, hogy mihez kell értenie a fűtőnek, de a közgyűlésen az Ilonka nem tudta megmondani mi a feladata, a munkaköri leírása, és mivel bizonyítja egyáltalán, hogy hogyan üzemeltette a kazánt, kazánnapló hiányában. Mielőtt a fizetését aláírjátok, ezt is kellene ellenőrizni!
7. Senki nem akarja, hogy más fizesse ki helyette a számláját, mindenki a saját tényleges fogyasztását akarja kifizetni. De ha szarul üzemeltetik a rendszert (hiszen egy autót is lehet úgy vezetni, hogy csak 6 litert fogyasszon, de úgy is, hogy 10 litert egyen), akkor azt a többletet miért az fizesse meg aki fűt? A melegvíznél is ugyanúgy jelentkezik ez a többlet! És ha baj van akkor be kell állítani a fogyasztást.
A fűtő közölte velünk: őt csak az érdekli, hogy legyen fűtésünk és melegvizünk. De milyen áron?
A fűtő egy működő redszert kapcsolt le a főkapcsoló lekapcsolásával. Gondolom te is tudod, hogy még a számítógépedet sem húzhatod csak úgy ki a konnektorból, megvan a menete a lekapcsolásnak is!
Most a lehűlt vizet kellett visszafűteni: a 26 fokos vizet ca.60 fokra! TUDOD MI PÉNZ EZ???
Ez a költség téged is ugyanúgy fog érinteni, ha akarod ha nem.
Nehogy már egy ember szopasson meg egy 154 lakásos társasházat?!
JÓ estét ,minden lakonak lehetne jobb is. -Kinek adta át a fűtő a fűtésrendszert? -Ki vette át? -Hány óráig tartott a munkaídő?(éjfélig?) -Most 0:31 van. Hála MIKLOSNAK VAN FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ! szupi:):):) Azt hitte a fűtő hogy bajba leszünk? szerintem Ő lesz bajba??!!!!!! Igaz elég bajt csinált,kárt okozott, igaz én nem értek hozzá, de mire a 28 fokos vízet felkel fűteni kb:80-ra HHHÚÚÚÚZZZOOOOÓSSS GGGGÁÁÁÁÁÁÁÁÁZZZZZSZÁMLA LESZ: KIFIZETI KI A TÖBBLETETT????????????
A mai nap folyamán megjent a lemondott fűtő és önkényesen lekapcsolta a ház fűtésrendszerét. Ennyit a szakértelméről amire oly büszke(lásd a kiirást a liftben). November elején egy egész házat fűtés nélkül hagyni ahol kisgyemrekes családok is élnek?! Nos hát ő számol el a lelkiismeretével! Egy ilyen ember volt az elmúlt két év fűtéséért a felelős?! Csak nem ő kapcsolgatta össze vissza a kazánt amihez hozzá se kellett volna érnie?! Ki bizta őt meg ezzel a feladattal?! Talán csak nem az a bizonyos Kft?! Vajon ő is ugy fog menekülni a süllyedő hajóról mint az embere???
Sziasztok! Remélem azt mindenki tudja ,hogy ha elmegy a fütő,akkor is amig ő volt a fütőnk azért az ídőszakér ő is felelni fog.Miért is piszkálták a kazánokat?? Most jók a kazánok ???? Én is sziv. megnézném a munk. alkalmaz. leírását! MIT CSINÁLT? HOL A KAZÁN:NAPLÓ??? A fütő szerzödése mit takar? Hol a felmondási ídő? Nagyon sietős hirtelen? INDOKLÁS :OLYAN HÍBÁKAT PRÓBÁLNAK RÁM HÁRÍTANI AMI NEM TARTOZIK A FELADAT ELLÁTÁSÁHOZ???????????ÉRDEKES EZ A KIÍRÁS!!!! Hogy van ez, esetleg valamit tud a fütőúr is, hogy kezelte a dolgokat???? A fütéstervet látta vajon,mielőtt elkezdett füteni.2-évig! Amikor baj van lelécelek, nehogy segitsek a lakoknak vagy egy kicsit több ídőt szakítsak a házra????? JÓL KEZELI A DOLGOKAT,KISZÁLL A BULIBOL???? EZ A LEGKÖNNYEBB!!! Csak a lakok nem tudnak kiszálni,sajnos sok a banki hiteles!Ki venné meg ezeket a lakásokat!!!! És miért mi meneküljünk el !!!! De nagyon szomorú ez az egész, nem valami humoros.
A RENDKÍVÜLI KÖZGYŰLÉST KELLETT VOLNA ILYEN HAMAR KIFÜGGESZTENI, ÉS ILYEN SOK PÉLDÁNYSZÁMBA!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Havi elszámolás van okt-töl mikor olvas. le a vízórákat, hogy lesz igy havi elszámolás??? A KWH le lehet olvasni késöbb is mert tárol. az adatokat,de a víz nem lesz pontos. DE A SZÁMLAFIZETÉS MIATT ÍDŐBE LE KELLENE OLVASNI MINDENT EGY ÍDŐBEN!!!!!!! MI LESZ A HATÁRÍDŐVEL!!!! Nagyon humoros ez az egész de már ídeje lenne komolyan venni a dolgokat, mert komoly problémák lesznek, MÉG TÖBB MINT AMI VAN!!!!!
MOST ZÁROM SORAIM: ÜDV: MINDENKINEK EGY SZOM. LAK.
Ez tényleg érdekes! Gondolom láttad az idoklását is ahol a tulajdonosok egyrészére hivatkozik.Szerinted miért kellett ezt a levelet kifüggeszteni? Csak nem azért,hogy a lakók egymásnak essennek?! Egy normálisan működő házban mi köze van a lakóknak ahhoz,hogy felmond a fűtő?! Ha felmond akkor az IntegritXX Kft oldja meg! Ez az Ő problémája.Tényleg nevetséges! Vajon hány szakképzett fűtő lakhat ebben a házban?!
Sziasztok, itt az újabb: Mit szóltok a fűtő felmondásához? Milyen szerződést kötött vele a Társasház (kötött egyáltalán?), ami alapján egy hetes felmondási idővel akar felmondani? Ráadásul a fűtési szezon közepén?
Szia BEGO! ÉS KEDVES MINDENKI!! Miért nem hív össze a közös képvisselő egy normális közgyűlést,miért kell,huzni az ídőt. A fűtést is Ő akkor inditja el amikor Ő akarja?Nem kellet volna megbeszélni ezt is a lakokal? A +többletet nekik kellene kifizetni, mert ŐK a házkezelők. MIÉRT VÁLALNAK FELELŐSSÉGET ??? Miért így kell ezt a házat írányitani? A FŰTŐVEL MI LESZ Ő NEKI NINCS FELELŐSSÉGE??? (JA Ő csak parancsot hajt végre?)
SZERINTEM HA VALAKI DOLGOZIK ÉS valamit szarul csinál AKKOR FELELNIE KELL A SAJÁT MUNKÁJÁÉRT!!!!!!
JANUÁR-FEBRUÁRBAN ELSZÁMOLNI NEM 5 HÓNAPOT KELL HANEM:10HÓNAPOT MARHA JÓ LESZ? MARHÁRA ELEGEM VAN EBBŐL A HÁZBÓL? HOGY SENKIT NEM ÉRDEKEL A DOLOG: az albérlöket még megértem de a tulajdonosokat nem. csakhogy, az albérlővel kifizettetik a töbletett. Amilyen szép ez a ház olyan szépen fogják tönkretenni????????
BEGOKA- ÉS KEDVES LAKOTÁRSAK!!!! HÁNY FORINT A SZÓRZÓTOK? MENNYIÉRT FÜTÖTÖK????
HONNAN KAPJUK A GÁZT AMIVEL KURVA NAGY GÁZ VAN!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
LEHET HOGY MINDENKI HÁLOZSÁKBA FOG ALUDNI! NEM ROSSZ, DE ÉN NEM AZÉRT VETTEM ILYEN LAKÁST HOGY PUTRIBA ÉREZZEM MAGAM! MIKOR LEHET NORMÁLISSAN LAKNI EBBEN A LAKÁSBAN???????(HÁZBAN???)
HA MINDENKI SPOROL ÉS SENKI NEM FŰT AKKOR A GÁZSZÁMLÁT KI FOGJA KIFIZETNI?????? IINNTTEEGGRRIITT ??????? VAGY NETÁN AZ ÖSSZES TARTALÉK PÉNZÜNK ELFOG FOGYNI???++++++ BEPERLÉS????? MI MARAD???-------------------------------------------------------------------------------------
Ha okt. 1-től havi elszámoláson vagyunk, akkor máj.1. -től szept.30 -ig el kell számolni. Szerintem már el kellett volna számolni csak mivel még nem lett elfogadva az új elszámolás az Ilonka nem tudja hogyan számoljon el! Ha nem indította volna el a fűtést, most egyszerű lenne az elszámolás is. De úgy látszik ebben a házban mindenki baromi gazdag, nem érdekli őket, hogy májustól egy csomó pénzt már befizettünk, ami visszajár! Ha nov.28 -án lesz a közgyűlés, ahol remélhetőleg elfogadunk egy jó elszámolást, akkor sajnos csak januárban vagy februárban lesz elszámolva ez az 5 hónap. És akkor még nem is beszéltem a havi elszámolásról. De hogyan fogjuk befizetni a havi gázszámlát a következő hónap elején, ha nem lesz elszámolásunk??? Majd a ház tartalékpénze erre megy rá vagy kikapcsolják a gázt mert nem fizetünk? Az Integrit könnyen játszik ezzel!
Még eszembe jutott, hogy előre sajnálom a műszaki átvevőt, egyszer mindenki megkapja a méltó büntetését, mit vett át. Víz rozsdás, fütés szar zabálja valami vagy valaki-kik a gázt, rendszer???? CSővek lukasak voltak ,mi van a cső belsejében KÖZGYÜLÉSEN LÁTHATTUK A KÉPEKET, a pinceszinten zabálta valami az áramot. KÉSZ RÁFIZETÉS. Nem sok embert - lakot érdekel az ügy. EZ asztán a jó gazdálkodás! KARBANTARTOK VANNAK MÁR??? SZERZŐDÉSÜKET LÁTTA VALAKI????? MEGÁL AZ ESZEM, AZT HISZIK EGYESEK_KETESEK HOGY EZ VICC. EZ NEM EGY TÁRSASHÁZ HANEM EGY VIDÁM SZIMPAD:):) A VÉGÉN KI FOG NEVETNI????????
Az Integrit xx.-at arra köteleztük hogy vizsgáljon ki mindent. A hő veszteséget és minden egyebet intézzen el, de erre képtelen. Pedig ha rendbe lenne minden ,tök jó ház lehetne. Csak egy kicsit a lakoknak is jobban kellene vígyázni a házra. JUT eszembe mintha közgyülésen felvetődőtt volna hogy az önk fizet gáz alapot miért???????????????????????????
Szia!! ELSŐ NAPIRENDI PONTNAK A LEVÁLTÁSNAK KELL SZEREPELNI!!!! NEM ÉRTEK SOK LAKOT? VAGY NAGYON ELFOGLALTAK VAGY EGYSZERÜEN NEM ÉRDEKLI ŐKET. DE!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ÉRDEKELNI FOGJA AMIKOR -15 LESZ MERT AKKOR FÜTENI KELL,ÉS Ő NEKIK SE LESZ MINDEGY HOGY MEKKORA LESZ A SZÁMLÁJUK:)
MERT NEM MINDEGY HOGY 5000 KWH X 30FT-tal =150 000FT :( VAGY5000 KWHX10FT-tal=50 000FT:)
KIVÁNCSI LESZEK A HAVI ELSZÁMOLÁSRA!!!!!!
Remélem mindenki rá fog jönni hogy mi a helyzett???!!!
Kedves Mindenki!!!! Egyszerüen nem értem ,hogy hogy van ez,de nagyon elegem van már ebből a házból. Nekem is voltak vendégeim és megvoltak rökönyödve, hogy milyen trágyadomb van ebben a házban büz-büz lassan mint egy álatkertben. Mikor lesz a fütéselszámolás megcsinálva,remélem Az INTEGRIT XX. a közgyülését a saját leváltásával kezdi,azért mert nem visseli a szívén a házunkat KURVÁRA nem érdekli semmi. MIKOR LESZ AZ ELSZÁMOLÁS MÁJUSIG lerendezve 1-2 év múlva vagy soha? PERSZE NEKI MINDEGY AMIG HAVONTA BEFIZET MINDENKI!!!!!!! tényleg nincs terv ? Hát akkor tényleg igaz hogy mekkmesterek építették???? Még mi fog jönni???,,, Megnézném az ÖNKORMÁNYZAT ÉVES GÁZSZÁMLÁJÁT IS, KIVÁNCSI LENNÉK ŐK MENNYI GÁZT HASZNÁLNAK?MERT SOKAN MONDTÁK HOGY EGÉSZ TÉLEN FÜTENEK FOLYAMATOSAN.
Sajnos ott tarrtuk,hogy az IntegritXX kft a haverjait vagy a nyugdijas alkalmazottait bizza meg a ház ügyeinek az intézésével! Tegnap tényleg büdös volt a liftben. Nem akarom a Lacit bántani mert tényleg csipem,de valaki megparacsolta Neki,hogy kapcsolja ki a lift szellőzését!
Nem akarlak elkeseríteni, de szombaton itt járt az Integrittől egy nyugdíjas emberke, aki most a fűtést "kivizsgálja" (inkább csak kontárkodik vagy csak kíváncsi) és azt mondta (kapaszkodj meg):
NINCS A HÁZNAK MŰSZAKI TERVDOKUMETÁCIÓJA !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Nem tudom, hogy vették át a házat, de semmilyen irat sincs az egész fűtésrendszerről. A bácsika azt állította, hogy valószínűleg terv nélkül, csak úgy fejből építették ki fűtést. Talán még ez igaz is lehet, de akkor miért 2 év múlva jönnek rá? Hogyan vették át a házat????
Más: Tegnap a liftben kukatároló szag volt, tegnapelőtt pedig bagószag és az elnyomott csikk pedig a padlón. A lift szellőzőjét pedig lekapcsolták, nem megy a ventillátor. (levegőt csak nyáron kell venni?)
Mindenkinek Jóreggelt! Nem volt ídőm írni de átszoktam futni a lapot. Szeretnék egy pár szót szólni amit észrevételeztem. Furcsaságok:-A lh. 108 064KWH -B lh. 70 849KWH Összesen: 168 273KWH Változás egy ídő múlva hírtelen, DE VAJON MIÉRT ????????? -A lh.96 571 KWH (DÍVA MIATTT) -B lh.71 702KWH Összesen: 168 273KWH Senkit nem akarok bántani: De ha a DÍVA hőmennyiség méröje nem lett jól leolvasva,számláját tavaj rosszul fizette ki és ezért a fütő lakok tavaly kifizették a Díva fütését (TORTA SZELETES MODSZERREL) akkor az a pénz a lakoknak akik fütöttek, VÍSSZA JÁR A PÉNZ!!!!!!!!A DÍVÁNAK MEG BEKEL FIZETNI A TAVAJI ÉV KOREKCIOJÁT!! ÚJRA KELL SZÁMOLNI AZ ELŐZŐ ÉVIT IS HISZEN KIDERÜLT HOGY HÍBÁZTAK!!!!! DE HA KOREKTEK LENNÉNEK AKKOR EZT KÖZGYÜLÉSEN ELMONDTÁK VOLNA,HÍBA ÉS PROBLÉMA EGYMÁS ÚTÁN . AZTÁN VAJON A " B LÉPCS.-NAK " VAJON MIÉRT LETT TÖBB A FOGYASZTÁSA????? NAGYON SOK FURCSASÁG VAN !!!!!! Remélem hamar lesz közgyülés mert nagyon sok mindenre én is kíváncsi vagyok!!!! Sajnálom a tetőtéri lakokat is a szigetelés miatt,de nem azért sok a fütés számlájuk, mert sok a hőveszteség hanem mert nem jó a szorzoja a hőmenniségmérőnek, amit 30ft -ra állapitottak meg. Ki kell számolni normálissan ,2 hónapot kaptak, de szerintem az lesz 20 hónap is. A fűtésrendszer,terveit is meglehet nézni az Integritnél minden papir ott van amikor a házat átvették. Villany, Víz, Gáz, A DOKUMENTUMOKAT MEG KELL ÖRIZNI!!!!!!!
VALAMI NAGY GÁZ VAN?ÉS AZ ÍDŐ CSAK TELLIK?? Be van már szerelva a kontrolmérő valaki tud róla valamit? Kíváncsi vagyok a havi elszámolásra. ÜDV MINDENKINEK EGY LAKÓ Az szomorit el hogy senkit nem érdekel ez az egész egy pár lakon kívül!!
Olvasom itt a dolgokat és nagyon helyes hogy néhány lakótárs veszi a fáradtságot és a házért és a lakóközösségért tesz valamit, ha csak ötlet szinten is. Habár van akinek ez nem tetszik - jogász 57 - ( nem tudom, hogy az életkor az 57 vagy az IQ szint - elismerem, hogy a fűtés húsba vágó kérdés. Hajrá.Csak így tovább!
Nem teljesen értem, hogy miről beszélgettek (lehet, hogy lemaradtam valamiről). A vízszűrőnek szerintem semmi köze sincs a vízkőhöz. A vízszűrő a szennyeződésektől szűri meg a vizet, de attól még ugyanolyan kemény marad a víz. Ha lenne vízlágyítónk az lenne a jó. Állítólag a puffertartályban van vmi elektromos vízlágyító, de a B lépcsőházban ez pont hiányzik, ellopták. Szerintem is lehetne a redszer elé, a bejövő vízhez valami vízlágyítót beszerelni, a TV-ben is reklámoznak ilyeneket és az tényleg jót tenne a csöveknek is, meg a háztartási gépeknek is. Fel kellene vetni majd a közgyűlésen, és jó lenne ha tudál a másik háztól infókat szerezni.
Kösz, már megnyugodtam, hogy nem én vagyok a hülye, mikor mondtam neki, hogy kellene az is a rendszerbe, azt mondta, hogy van, én meg csak tátottam a számat, mert nagyon vízköves minden. Egy másik ház beruházott erre is, jobb a kazánnak és a rendszernek is, meg otthon minden gépnek, csapnak.
Valósziniűleg most éppen ki van iktatva a rendszerből a szűrő mert sokkal tisztább a viz! Az azért vicces,hogy akkor van tisztább viz ha nincs tisztitva! Érdemes lemenni a garázsba és megézni a padlót a szűrő alatt!
Feltételezem,hogy azért sárga a viz mert nincs megfelelően karbantartva a rendszer! Ezért ilyenek a csövek! A szürőt randszeresen kéne tisztitani és nem haverokkal néha átmosatni!
Valósziüleg a férjed félreértette mert nem a viztisztitóról hanem a vizszürőröl volt szó!Sajnos ott tartuk,hogy a közözösképviselő azt állitja,hogy neki egy ismerőse mossa át a szűrőt ahelyett,hogy hivatalosan megbizott volna valakit a ház vizrendszerének a karbantartásával!
Mi is vártuk az egyik nap a leolvasókat és nem jöttek, mondjuk elég lehetetlennek tűnt leellenőrizni ennyi lakást 1 nap alatt.
Én a garanciális javításokat hiányolom ebben az évben(tavaly volt!), mert ugye 3 évig kötelező kijavítani a hibákat, ha jól emlékszem össze is kellett írni, hogy mi a problémánk és a javítás semmi. Jogász, a b lh-at nem festették ki tavaly, csak a hibákat javították, mondjuk, nem hiszem, hogy ők karistolták végig, ez igaz.
Jut eszembe, én nem voltam a gyűlésen, csak a férjem, de mintha azt mondta volna, hogy "néha eltűnik a víztisztító a házból"? Ez hogyan lehetséges? Ki viszi el, és rakja vissza?????
Szerintem nyugodtan szólj bele a vitába, azért van ez a topik, hogy egymás véleményét megismerjük, a folyosón úgysem találkozunk...
Jó ha megismerjük mások problémáját, hiszen minden lakónak más gondja van. De ha csak egymás között megbeszéljük a dolgokat akkor még nem fog változni semmi, csak ha mi kezdeményezünk. Ha a kképviselővel van gond, akkor az SZB tagoknak kell jelezni, mert az Ilonka maga ellen semmit nem fog tenni. Az SZB tagok pedig, ha sok panasz érkezik feléjük csak tesznek valamit!
Ha annak szólsz akivel baj van és nem tesz semmit, akkor magasabb fórumhoz kell fordulni.
Mi fűtésügyben előszőr az Integrithez fordultunk, több levelet is írtunk neki, de még csak megérteni sem volt hajlandó minket, hajtogatta ugyanazt az elvet. Utána hívtuk össze a közgyűlést. Ha nem jött volna össze, bepereltük volna az Ilonkáékat saját magunk(ezt a jogász57-ek üzenem) De más is ezzel a problémával küzdött ill. látta, hogy valami nem stimmel és mellénk álltak.
Engem elsősorban a saját ügyem érdekel, de nem azért vettünk több millióért lakást (hitelre), hogy utána a házzal együtt tönkremenjen. Én szeretek itt lakni és még jó pár évig szeretnék is. De már olyan híre van a háznak, hogy nem akarnak itt lakást venni, sőt 2 év után sokan el akarják adni!
Én még a víz miatt is harcolok az Ilonkáékkal. Nem tudom hány lakásnál tűnt fel ez a probléma, de időnként (elég sűrűn) sárgásbarna koszos víz folyik a csapból.(legutóbb pénteken este) Ha valaki csak zuhanyzik, akkor nem biztos, hogy észreveszi. De ez egy kétéves háznál nem normális! Szeretném ha beírnának ide azok akiknek hasonló problémájuk van.
Én bizakodom, szerintem jó kis csapat lesz ez a ház előbb-utóbb ...