LÁTOM TE ÉRTED A DOLGOKAT! DE HA VISSZA JÁR PÉNZ? akkor MENNYI JÁR???? LÁM LÁM 30- as SZORZÓ???? NEM DURVA???? HA VISSZA JÁR MÉGTŐBB ,AKKOR A HIÁNNYAL MI LESZ:
A K. képviselőséget ,csak az érdekli, hogy valakire-valakikre terhelje a fizetnivalót!!!!
TÖK MINDEGY NEKI? HOGY HÁNY HARMAD? TÍZED ?HÚSZAD?-ra ossza a TORTÁT!!!!!!
Sziasztok, én itt vagyok, olvasom, csak nem nagyon tudok mit mondani. Töröm a fejem, hogy lehetne ezt a nagy sz*rt eltakarítani, ami itt van ebben a házban.
- fűtéselszámolás módszere - az ehhez szükséges adatok begyűjtése (pl. vízórák leolvasása...) - hőmennyiségmérők működése - ház állapota, csövek, kazán... - szigetelés, tetőtér, stb. - közös képviselő hozzáállása, szakértelme - lakók hozzáállása (aki visszakap, azt nem érdekli, miért, hogyan, ki fizet helyette) - SzB hozzáállása.... .... satöbbi, satöbbi
Hogyan fogjuk tudni mindezeket tisztába tenni a közgyűlésen?????? Pedig nagyon jó lenne már tiszta vizet önteni a pohárba, és lehetőség szerint még a következő fűtési idény megkezdése előtt!!!!!! (hogy tényleg tudjon spórolni, aki akar)
Szerintem nem lehet a közgyűlésen érdemben megbeszélni az "elszámolás" témát, mert aki sokat fizetett, az fog -szerintem jogosan- háborogni az üzemeltetővel.
De a fűtés elszámolása valahogy úgy történhetett, hogy...
1. a kimenő fogyasztás ..... "x" összeg. 2. lakások fogyasztásmérőinek összege... 3. "x" összeg/fogyasztásmérők összege=30,06Ft 4. 30,06 Ft visszaszorozva lakásonként a fogyasztásmérők szerint.
Előre bocsi ha tévedek, de ha nem, akkor van pár dolog, amit ebből le lehet vonni...
- az elszámolás csak arra megy, hogy ki legyen fizetve a fogyasztás - nem veszi figyelembe a nyílvánvalóan irreális fogyasztásokat (a negatívat sem) - nem tesz semmit a ház üzemeltetése az irreális fogyasztások kivizsgálása érdekében
A ház takarítása pedig véleményem szerint megfelelő, nem csak egy ember felel a tisztaságért, hanem a lakók is.
A tisztaságot nem csak "csinálni" hanem tartani is kellene.
Én is figyeltem az áremeléseket, de ez nem indokolja az elszámolásban szereplő áremeléseket. 70-75 %-os emelkedés volt, de vegyünk 100% -ot! Akkor a víznek 1100 Ft/m3 a fűtésnek pedig 18,84 Ft/kWh -nak kellene lennie! Az áremelés szerinted csak az egyik szorzóra van hatással????????? Ugyanaz a gáz jön be, ugyanaz a kazán fűt a víznél is és a fűtésnél is. Ezt hogyan magyarázod ?
A kképviselő leváltása pedig úgy indult, ahogy írod, (tényleg azt hiszitek, hogy hülyék laknak itt?) csak a kedves kképviselőnk nem vette bele a napirendi pontokba!!! Mellesleg törvényellenesen.
Röhejes a SZB tagokról a megjegyzésed. Kíváncsi lennék, hogy az 5 ember közül hányan jártasak a könyvelésben és a jogi dolgokban. Hát még az az SZB tag, aki olyan okos, hogy az e-mail címét sem tiltatja le és karakal néven írogat! (most találhatsz ki egy másik nevet; de sajnállak)
Szerintem egy jó SZB tag olyan, aki a ház érdekeit képviseli, a ház dolgait és a lakók problémáit a szívén viseli és nem egy idegen kképviselő talpát nyalja! Az SZB tagnak a feladata, hogy ellenőrizze a közös képviselő törvényesen működik-e. Hát sajnos a mi kképviselőnk átlépett már néhány jogszabályon. De tudod mi a legérdekesebb? EGYIK SZB TAG SEM ÍRTA ALÁ A PAPÍRT A RENDKÍVÜLI KÖZGYŰLÉS ÉRDEKÉBEN !!!!! Nem érdekes? Nektek nem érdeketek, hogy kiderüljön az igazság? Ti nem itt laktok? Mégis kinek az érdekeit képviselitek?
SZIASZTOK (JÓ NAPOT)!!! Nem tudom hogy emlékszel (emlékeznek)-e még, de be volt dobálva a közös képviselőség által, hogy ki mennyivel tartozik (nem titkos) Tudom ki vagy!! VALAKINEK: - 101 319Ft-ra bejegyeztek! 2006.01.31= - 27 666 Ft A többi adóssal mi lesz főleg, akik a 6 havit túllépték??? 2006.02.28= - 41 499 Ft 2007.02.27= - 88 996 Ft Nem tudjuk, hogy most hogy állnak a dolgok!!!!!!! MINDENKI ELGONDOLKODHATNA. valaki: valaki:
2006.01.31= - 16 277 Ft 2006.01.31= - 29 664 Ft 2006.02.28= - 16 279 Ft 2006.02.28= - 44 496 Ft 2007.02.27= - 81 892 Ft 2007.02.27= - 187 583 Ft
valaki: valaki:
2006.01.31= - 65 100 Ft 2006.01.31= - 36 446 Ft 2006.02.28= - 81 375 Ft 2006.02.28= - 36 446 Ft 2007.02.27= - 305 012 Ft 2007.02.27= - 103 638 Ft
valaki: valaki:
2006.01.31= - 20 162 Ft 2006.01.31= - 36 999 Ft 2006.02.28= - 30 240 Ft 2006.02.28= - 49 332 Ft 2007.02.27= - 68 002 Ft 2007.02.27= - 93 515 Ft
KÉRDELEK ÉN ÉS A KEDVES LAKÓKAT !!!!!!!!!! VELÜK MI LESZ?????????
KIVÁNCSIAK VAGYUNK, HOGY VAJON MOST HOGY ÁLL A HÁZ A KINTLÉVŐSÉGÉVEL?????
HA ÍGY FOLYTATÓDIK ÉVRŐL ÉVRE CSAK ROSSZABB LESZ.
A kerttel kapcsolatban Te akkor még életedben nem láttál még szép kertet. Nekünk megvan a régi kert fotója, majd felrakjuk milyen volt.
TE még mindig nem érted ,hogy miről van szó,foglak sajnálni ha lesz egy ráérős percem. Tehát nem az áremeléssel van a gond hanem a TORTAMÓDSZERREL!!! A másik gond ,hogy a kazánt miért kell piszkálni!!!! HOL a kazánnapló szívesen megnézném. A karbantartói szerződéseket úgyszintén!!
FŰTÉSSEL ,SZÁMLÁVAL KAPCSOLATBAN: - Én is figyeltem az áremelkedést 70% volt - Áfaemelés 5% volt Amúgy gázártámogatásom van, amiből még egy fillért sem láttam vagy érzékeltem, pedig a Fiumei úton benn voltam és már két számlán is szerepelek ( közölték menjek panaszra a közös képviselőhöz)!!!!!!!! AMÚGY NEM TUDOM HOGY A VÍZ ÁRÁT MIÉRT NEM EMELTÉTEK MEG DRASZTIKUSAN AHOGY A FŰTÉSÉT. EGYÉBKÉNT A PAPIROK BE LETTEK SOK HELYEN MUTATVA ÉS JÓ NAGYOT RÖHÖGTEK, HOGY EZT HOGY SIKERÜLT ÍGY MEGCSINÁLNI.
SOKAN ÉSZREVETTÉK HOGY GÁZ VAN!!!! HIÁNYZIK A KWH(HŐ -BŐL), VAGY m3 VÍZBŐL, VAGY VALAKI VAGY VALAHOL ELSZÖKIK VAGY LÁBAKÉL SOK-SOK m3 GÁZNAK, AMIT MÁR KIFIZETTÜNK!
VAGY NETÁN ILYEN SOK A HŐVESZTESÉG, A KAZÁN JÓL MŰKÖDŐ KÉPESSÉGÉT IS MEG KELL VIZSGÁLTATNI ???????????????
A KÖNYVELŐNEK IS TUDNI KELL, HOGY NAGY GÁZ VAN,HA BAJ VAN AKKOR ÖSSZE KELL HÍVNI A LAKÓKAT ÉS TALÁN EGYÜTT ELDÖNTHETNÉNK ,HOGY MI LEGYEN.
ILONKA IS AZT MONDTA:HOGY 1000Ft NAK KELLENE LENNI A VÍZNEK. DE AKKOR NAGY BAJ LESZ!!! ÍGY MEG RÁBASZTA A FŰTŐKRE A SOK LÓVÉT:) :( AMI MARHA VICCES HOGY 1 KWH(HŐ) 30 FT LETT.
AJÁNLOM HOGY MIELŐTT BESZÉLNÉL NÉZZ UTÁNA A DOLGOKNAK. MOST MÁR BIZTOS JOBBAN ÉRTÜNK HOZZÁ MINT TE. MEG A TÖBBIEK AKIK CSAK BÓLOGATTAK, JÓ LESZ EZ ÍGY (HA-HA -HA)
EGYET ÉRTEK AZZAL HOGY MINDEN MEGVAN JOGSZABÁLYBAN SŐT A TÖRVÉNYEKBEN IS.
EZZEL BEFEJEZNÉM MERT NEM LENNE VÉGE SOHA!!!!
EGYETLEN KÉRDÉSEM VAN FELÉTEK: OKTÓBERTŐL FŰTÉS LESZ ÁPRILISIG: HA CSAK 10-50 EMBER FOG FŰTENI AKKOR A MARHA NAGY IRREÁLIS SZÁMLÁT PL 5 MILLA RÁJUK FOGJÁTOK KISZÁMLÁZNI????? MEG EZ A HÜLYE TORTÁTOK, NAGY OKOS VOLT AKI KITALÁLTA?
AZT HISZITEK HOGY EBBEN A HÁZBAN BUTA EMBEREK LAKNAK AKKOR NAGYON TÉVEDTEK!!!!!!( A TANULÁS SOHA NEM VOLT SZÉGYEN) UI: A hőmennyiség mérőmet állitólag elvitték ILONKA MONDTA SZEMÉLYESEN VÁLASZ A BEVIZSGÁLÁSRÓL:tök jól mér a mérőm nincs semmi baja. Az én válaszom: el sem vitték a mérőmet bevizsgálni. MILYEN ÉRDEKES AKKOR MOST HOGY VAN EZ??????
Nem esik jól, hogy valaki azt feltételezi, hogy előre tudtam az elszámolásról. Egyszerűen csak néztem híradót, amiből folyamatosan azt hallottam, hogy ezt is emelik, meg azt is. Ennyi a spórolásom előzménye.
A hőmennyiség órákon meg felesleges lovagolni, mert már közgyűlésen lett róluk határozat hozva! Ha valaki nem emlékszik, vagy nem volt jelen, akkor mielőtt hülyeségeket írogat, kérje ki a jegyzőkönyveket, és csak utána nyilatkozzon, mert így komolytalan az egész vita!!!!
Az állagmegőrzéssel teljesen egyetértek! Sajnos vannak lakók akik még a liftben is dohányoznak, összekenik a falakat a kerékpárjukkal, arra sem képesek, hogy a szeméttel a kukába beletaláljanak! Erről csak mi magunk tehetünk.
Valóban szomorú, hogy a B. épületben a kukatároló belülre került, de amikor a lakást vásároltuk, erről bizony mindenki tudhatott! Nem volt titok! Már pedig, ha belül van, az bizony bűzlik még akkor is, ha naponta mosnák ki!
Nekem a kerttel semmi bajom nincs! Szerintem nagyon szép és sokkal ápoltabb mióta a gondnokunk csinálja és nem az önkormányzat. Arról viszont el lehetne gondolkodni, hogy jövőre esetleg fűmaggal érdemes lenne beszórni mégegyszer az egészet. Erről viszont megint a lakóknak kell intézkedni, mert jelzés nélkül magától senki nem fogja megcsinálni (nem is csinálhatja)!
Valóban kevesen nézik az oldalt, bár szerintem sok embert addig nem is érint a téma, amíg nem kell neki többet fizetnie.
A fűtés elszámolásra nagyon kíváncsi leszek, de visszamenőleg biztosan nem lehet módosítani a kimutatást. Ezzel a többi lakó nem fog egyetérteni, annak meg semmi értelme nincs, hogy újbóli rendkívüli közgyűlést hívjanak össze azok a lakók, akiknek esetleg emiatt kell majd többet fizetni és ez az ördögi kör így soha nem fog befejeződni! Valaki mindig lesz aki megvétózza az elszámolást!!!!
A jövő éven kellene elgondolkodnunk! Ja, és ha bármilyen közösképviselő leváltási szándéka van valakinek, annak illő lenne alternatívákkal előállnia a közgyűlésen. Az nem fog menni, hogy elkezd vagdalkozni, meg hogy váltsuk le!!! ezt fogja skandálni, viszont egyetlen egy másik vállalkozó ajánlatát nem tudja bemutatni a háznak!
A számvizsgáló bizottsági tagok leváltása is új emberek kijelölésével jár. Viszont olyan embert kell választani, aki jártas a könyvelésben, a jogszabályok értelmezésében és még esetleg kellő számú egyéb ismerőse is van bizonyos nehezebb helyzetek soronkívüliségének intézésében. No, meg rendelkezzen kellő szabadidővel és elég pénzzel a sok telefonszámlához!
Kíváncsi vagyok, hogy ezen az oldalon írogatók közül, vajon hányan mernénk egy ilyen fajsúlyú feladatot elvállalni??
Hozzánk nemrég jöttek látogatóba és panaszkodtak, hogy milyen bűz fogadta őket lent a bejáratnál! És csodálkoztak, hogy új a ház és milyen kosz van ill. a falak is milyen koszosak. A régi panelokban 30 évnyi szutyoktól néz így ki a lépcsőház, itt meg 1,5 év után ??????
Égett a pofámról a bőr. (pedig nem nekem kellett volna)
Remélem mindenki emlékszik arra az időre amikor arról volt szó hogy az órák esetleg nem jól mérnek . Hirtelen elvittek ? valamennyi órát aminek senki nem látta a jegyzőkönyvét hogy mi van az órákkal. Arról is beszéltünk hogy esetleg az összes órát elviszík, ez ügyben sem történt semmi.MOST KELL HELYREHOZNI, NEM UTÓLAG KELL MAJD SIRÁNKOZNI!!!!!!!! ITT mindenki csak ül és néz, várunk a jó szerencsére, magától semmi nem fog történni, ha csak nem észbekapunk, és valamit teszünk a HÁZ ügyében, hogy minden aránylag tökéletes legyen és ne legyenek nagy problémák.
A MÁSIK AMIRE FELHÍVNÁM MINDENKI FIGYELMÉT!!!!!!!!
NEM SZERTNÉK SENKIT BÁNTANI MÉG SZÓBAN SEM! Mi lesz -vajon 1-5-10-15-20-25-30 -év muúva gondoljatok bele(gondoljanak bele) SAJNOS AKI CSAK ALBÉRLŐ AZT NEM NAGYON ÉRDEKLI VAGY ESETLEG AKKIK KIADJÁK ALBÉRLŐKNEK. DE AKI A SAJÁT LAKÁSÁBAN LAKIK??????? Egy élet munkája van benne, esetleg szülői segitség,+banki hitelek!!!!!!! A HITELSZERZŐDÉSBEN VAN EGY OLYAN KITÉTEL: rendeltetésszerüen használjuk a lakást SÖT AZ ÁLLAGÁT MEGÓVJUK. Így ez nem igazán igaz. MILYEN IS A CSŐ, A TETŐ, A LIFT GOMBOK, HÁNYSZOR KELLET CSERÉLNI? A KERT IS TISZTA GAZ!!! A FALAKAT IS MEG LEHET NÉZNI!!!!! Egy kicsit lehetne jobban vigyázni mindenre, Még egy nagy kérdés ? Belegondoltunk hogy mi pénzbe fog ez kerülni a háznak valamikor. KINEK MI AZ ÉRDEKE?????????? MINDENKIT KÉREK CSAK EGY KICSIT FOGLALKOZZON A HÁZZAL:
KÜLÖNBEN ENNYI ERŐVEL EGY KÖZELI RÉGI HÁZBAN IS LEHETNE LAKNI AHOL A CSÖVEK ÉS MINDEN 30-35-évesek.
LEHETÜNK IGÉNYTELENEK IS de akkor MIÉRT VETTÜNK ILYEN DRÁGA ÚJ LAKÁST !!!!! Szerintem azért hogy szeressünk itt lakni, szép és jó legyen:
NEM AKAROK SENKIT FÁRASZTANI.
A VÉGE AZ, HOGY MOST KELL RENDET RAKNI ÉS VIGYÁZNI A KÖZÖS VAGYONTÁRGYAKRA!!!
Kedves karakal, jó,hogy felvetetted az átalány fizetést. Ha van ilyen lakó (vízóra nélküli) annak hogyan számolnak atalányt? mennyit kell fizetnie? Ill. ha már befizette akkor a végelszámolásnál hol jelentkezik ez? Hiszen az ILONKA A GÁZSZÁMLÁT CSAK A FOGYASZTÁSMÉRŐVEL RENDELKEZŐK KÖZÖTT OSZTOTTA SZÉT ! Hoppá! Miért nem vonta le a gázszámlából az átalánydíjat ???
De egyébként úgy kellett volna számolnia, hogy a mérőórák alapján mindenkinek kiszámolja a fogyasztását és a maradék az átalánydíjasé. Hiszen ő nem tudja igazolni mennyit fogyasztott. Hány ilyen lakó van vajon? Nem azt mondom, hogy ő fogyasztotta el azt a hatalmas gazda nélküli gázmennyiséget, de legalább kiderült volna, hogy valami nem stimmel.
(az átalánydíjat panelben úgy szokták megállapítani, hogy irreálisan magas fogyasztást határoznak meg, tehát ha reggeltől estig folyatod a vizet vagy orrba-szájba fűtesz akkor is fedezze a költségeket) azért ezt is érdemes lenne felvetni a közgyűlésen...
Kedves Karakal! Bevallom kissé megdöbbenve olvastam hozzászólásod! A tetőtér visszabontásáról szóló ötlededről esetleg kérdezd meg a tetőtéri lakókat is! Boritékolom,hogy lesz némi ellenvetésük. Gondolom a tetőszerkezetre gondoltál ,ugye?! Azt irod, hogy Te egész télen figyelted hőmennyiségmérőt ezért tudtál spórolni. Felhivom a figyelmedet arra a nem elhanyagolható tényre,hogy nem is volt hideg telünk! (Sokkal kevesebbet kellett fűteni és több mint 3 szorosát kellett fizetni mint az azellőtti sokkal keményebb tél fűtéséért! Nem akarok olyat feltételezni,hogy Te már előre tudtál az elszámolóárrol és ezért ment ilyen jól a spórolás! Irod,hogy van olyan lusta lakótársunk aki még mindig átalányt fizet. Nem furcsa 1 kicsit, hogy Ő még mindig jobban jön ki egészből mint akit a közösképviselő a mérőóra alapján számol el?! Számolj utána! Irsz még ilyeneket is ,hogy a mérőórákat a beruházó vizsgáltatta be és erröl szegény Integrit nem kapott még jegyzőkönyvet se. Kérdem én miért nem az IntegritXX vizsgáltatta be és hitelesittette! Mi is a dolga a közösképveselőnek?! A ház érdekeinek a védelme vagy csak a lóvé beszedése?!
Nem hallottad azt, hogy páran megbbütykölték az órát?
Spec, nekem is van tartozásom, igaz nem több 10 000 Ft, csak pár ezer.
Viszont maga Ilonka is tapasztalt érdekes/gyanús fogyasztási értékeket, és hallotam én is azt a technikát, igaz nem értem, mit kell meglazítani, hogy a por miatt ne számoljon az óra.
Mindenesetre, ha minden óra rendesen működik, akkor csak "pár" összeadás...
lakásonként a mérőórák összege + veszteség = lépcsőház mérőóra értéke a két lépcsőház mérőórájának értéke + veszteség = kimenő mérőóra értéke
Ahol nagy az eltérés/veszteség, ott a gond.
Elméletileg nem lehet egy viszonylag korszerű/új szigetelés mellett nagy hőveszteség. (ami elméletileg még bele is van számolva)
Vagy óriási a fűtőérték - veszteség???? Nem jó a kazán?
Egy szónak is száz a vége. Ha tudni akarjuk valójában mennyi hő és melegvíz fogy el akkor egy egyszerű módszerrel kell ezt leellenőrizni. Kontroll mérőket kell felszerelni. Egy hőmennyiség és egy összegző melegvízmérő lépcsőházanként. Akkor kiderül, hogy mi a gond. Ha nagy az eltérés az összes leolvasott mérők és a kontroll mérők között egyértelmű, hogy vagy a hőmennyiségmérők mérnek rosszul (esetleg buherálva vannak ) illetve a vízórák leadott állásai kevesebbek. Akkor lehet a kontroll mérők mennyisége alapján számlázni, mert az közvetlenül a kazán után méri a hőt és a vizet. Készüljünk fel a közgyűlésre. Itt csak a fűtés-elszámolásról lesz szó. Ne keverjük be a tetőszigetelést. A tetőtéri lakók sem fűtöttek irreálisan sokat. Egy dolog biztos: 2005-2006-ban a 7 havi hőfogyasztás 400.00 kWh volt. A melegvízfogyasztás meg 3951 m3 volt. Ez idén 12 hónapra 178.913 kWh és 4540 m3 volt. Fura hogy a kevesebb hőfogyasztás kb. 3-szor annyi egységdíjat eredményezett ( 2005-2006-ban 1 kWh=9,242 Ft, 2006-2007-ben 30,0065 Ft)! A több vízfogyasztás pedig csak 7,5 %-al több egységdíjat ( 2005-2006-ban 550 Ft/m3, 2006-2007-ben 591 Ft/m3). Kérdés: Ha kevesebb hő fogyott idén, akkor nyílván kevesebb gáz kellett az előállításához. Ám az Integrit elszámolását figyelve kiderül, hogy minnél kevesebb a hőfogyasztás, annál több gázt használunk el! Ki érti ezt?! Remélem elmagyarázzák ezt nekünk a közgyűlésen. A fórumban egyébként egyéb problémákat is megbeszélhetünk. Mindent írjatok ki magatokból hátha valaki tudja a megoldást.
Nem értem milyen plombáról van szó, mert minden fogyasztásmérőn van plomba, beszereléskor tesznek rá. A miénken van plomba.
Egyébként közgyűlésen megszavaztuk, hogy évente 1x a közösktsg terhére elemeket cserél egy cég. Mi rákérdeztünk az Ilonkánál, hogy miért nem volt elemcsere tavaly a fűtésszezon előtt. Ő azt válaszolta, hogy utánanézett és nem kell évente cserélni, mert 6 évig jó az elem. Én elovastam a hőm.mérő papírját és azt írták 6 év a hitelessége. De szó sincs az elemekről. Most a céget kellene felhívni. Én már az Ilonkának nem tudok hinni.
Engem is kiakasztott, hogy 1/3-ad annyit fűtöttünk, mint tavaly és ugyanannyit fizettünk. Mert mi is néztük az óránkat és örültünk, hogy nem is penészesedünk és meleg is van és nem kell annyit fűteni.
Erre jött az elszámolási hidegzuhany!
Az nem lett annó megszavazva, hogy évente kijön egy cég és elemet cserél az órákban, mert ugye, ha lemerül az elem általányt kell fizetni és tavaly volt is ilyen lakó, nekem nem szólt senki, hogy hozzányúlna az órámhoz és cserélne benne elemet! Pedig nem fűtési szezonban kellene jönnie, vagy volt és nem szóltak? Miért nem lett akkor az összes óra bevizsgáltatva? Miért csak 5-6?
Az is felmerült az egyik gyűlésen, hogy plombálni kellene a mérőórákat, az sem történt meg, pedig nekem megérne pár ezer forintot, hogy a megbuherált órák miatt ne én fizessek, mert már hallottam én is ezt-azt.
ÉN IS SPÓROLTAM A FŰTÉSSEL CSAK ESTÉNKÉNT FÜTŐTTEM.NEM IS MINDEN HELYSÉGBEN,VÁLTOGATVA. TUDTAD A SZORZÓT HOGY MENNYI LESZ? VALAKI NEKED KÖZÖLTE ESETLEG ELŐRE????UGYANIS KÉNE EGY TERVEZET, AMIBŐL TUDUNK ELŐRE KALKULÁLNI:ÍGY LEHETNE SPÓROLNI. VAGY MEGINT FŰTÜNK ÉS JÖVŐRE ESETLEG ELSZÁLLUNK ÉS 1 KWH(hő) HASRA ÜTVE ESETLEG 140 FT lesz vagy AKÁRMENNYI?????? NEM AZZAL VAN BAJ,HOGY MENNYIT FŰTÜNK. PERSZE NEKED IS IGAZAD VAN SZAR ITT NAGYON SOK MINDEN. -FŰTÉS ? VAGY MELEGVÍZ CSŐ? - SZIGETELÉS?HŐHÍD ALAKULT KI? HIÁNYZIK A SZIGETELÉS? -SOROLHATNÁM MÉG!!!!!!!!
DE EGY VALAMIT SOKAN NEM ÉRTENEK:-HA EGY ÉV ALATT ELHASZNÁLSZ 10 000KWH(HŐT)*30FT-al AZ 300 000FT VISZONT 10 000KWH(HŐT)*15FT-al AZ 150 000FT
KURVÁRA NEM MINDEGY!!!!!!!!! A MÁSIK A FIZIKAI TÖRVÉNYEK:-1KWH AZ 3,6 MJ
-1m3 FÖLDGÁZ ENERGIA TARTALMA 34,04 MJ
-1m3 FÖLDGÁZ ENERGIA TARTALMA 9,455KWH ELHASZNÁLTUNK:112 120 m3GÁZT AZ EGÉSZ HÁZ!!!!!!!!!! EZ EGYENLŐ 112 120*9,455 =1 060 094,6 KWH (EGÉSZ ÉVBEN) EBBŐL A FÜTÉS 178 913 KWH (HŐ) A TÖBBI MELEGVÍZ !!!!!!!????????
HŐVESZTESÉGET IS SZÁMOLNI KELL NA MEG A GÁZSZÁMLÁN LÉVŐ KORREKCIOS TÉNYEZŐT IS FIGYELEMBE KELL VENNI!!!!!! AMIT A HÁZUNK NEM ALKALMAZ.
Jó ötlet ez az oldal, bár elég sok rajta a vagdalkozás ;-((( Végig bogarásztam a hozzászólásaitokat, majd végig olvastam a tetőtérről szóló szakértői véleményt és abból számomra teljesen egyértelműen kiderül, hogy a magas fűtésszámláért elsősorban a rossz szigetelés felel. (Ezt a beruházón kell leverni!) Sajna, a legjobb megoldás a tetőtér visszabontása lenne... Ezt szerintem a beruházó nem fogja megtenni, így szerintem marad a per. Viszont a tetőtér rendbe rakása a házra fog várni, vagy hitelből vagy megemelt közös költségből. Jobb lehetőség szerintem nem lesz. Azt tudom, hogy folyamatosan nyomon követik, hogy nehogy felszámolási eljárást kezdeményezzen saját maga ellen a beruházó, mert akkor nem sok mindent tudnánk tenni. Esetleg tüntethetnénk ellene, vagy a sajtóhoz fordulhatnánk. Azt hogy milyen új céget hozna létre, az a cégnyilvántartásokból kiderülne úgy is!
A hőmennyiségmérő aktuális állását meg mindenki le tudja olvasni saját magának (én egész télen nyomon követtem a fűtésem és így spóroltam). A hőmennyiség mérők bevizsgálását a beruházó csináltatta meg, de se jegyzőkönyvet, se értékelhető véleményt nem adott a háznak. A bevizsgáló cég pedig semmilyen információt, és kimutatást nem tudott utólag adni a háznak (ez közgyűlési téma volt, az erről készült rögzített telefonbeszélgetést is meg lehetett hallgatni). Pont emiatt döntött úgy a ház, hogy a hőmennyiség mérők jó működésének bevizsgáltatása a tulajdonosok felelőssége legyen és ha jól emlékszem a rosszul működő órákkal kapcsolatban is hozott döntést a közgyűlés! A hőmennyiségmérők leolvasását a gondnok végezte (de mivel naplóz az óra, az óraállás ellenőrizhető volt, erre kaptunk is felszólítást!), tudomásom szerint azért, mert az előző évben a lakók többsége a füle botját sem mozdította a saját adataik bediktálására. Sőt, ha jól tudom van olyan lakó, aki még mindig átalányt fizet a vízért, mert lusta szerződést kötni! Ki érti ezt?
A napi rendi pontokat illetően teljesen igazatok van, bár pontosan már nem emlékszem az eredeti kiírásra, de tény, hogy utána még papírfecnin láttam hozzáírásokat stb. Ezek viszont jogilag nem vehetők figyelembe, mert az eredeti kiírásban nem szerepeltek.
A közgyűlést már én is nagyon várom, de szeretném fölhívni a figyelmeteket arra, hogy a közgyűlésen szalagra és jegyzőkönyvbe rögzítik a felszólalásokat, ezért a peres eljárások elkerülése végett érdemes kétszer meggondolni, hogy valaki belemegy-e sárdobálásba, mert ilyen esetben ezek bizonyítékként szerepelhetnek egy rágalmazási perben. És ha bebizonyosodik, hogy a rágalmazónak nincs igaza, akkor kemény pénzeket fizethet. Azt hiszem, ezt senki sem szeretné!
A hőmennyiségmérő két dolgot mér: 1.az áramló meleg(forró)víz mennyiségét (m3) 2.a bejövő és a kimenő fűtővíz hőmérsékletének különbségét A két adatból kiszámolja,hogy a víz mennyi hőt adott le a lakásomban kwh-ban. Miért, ezt valaki nem tudja? Egyébként tényleg nem tudják sokan, még leolvasni sem. Még azt is meg tudjuk nézni, hogy mennyi a pillanatnyi víz hőfoka.(hosszan meg kell nyomni a gombot) Nálunk pl.60 fokos víz helyett csak 45-47 fokos volt. Lehet ezzel fűteni ????????
Nekünk meg egész pontosan azt irta,hogy ő nem adhat méltányosságot ,de hát ki a fene kért itt méltányosságot?! Egyszerüen az IntegritXX alkalmatlan a feladatára nem tudja normálisan kiszámolni a fütést! Nekünk többet kéne fizetni mint egy hasonló méretű lepukkant panellakás távfűtésére.
Eszembe jutott még valami Múltkor mutattátok a levelet, amiben I. azt írta, nincs felhatalmazása arra, hogy részletfizetést adjon, vagy valami hasonló. Nekem meg pont azt írta (bár ilyesmit én sem említettem, nem kértem a levelemben), hogy "tartozása rendezésére részletfizetést kérhet"..............