Keresés

Részletes keresés

iceri Creative Commons License 2007.08.24 0 0 60
jó ötlet!!! lehet, ez a megoldás
Előzmény: silvercrest (58)
iceri Creative Commons License 2007.08.24 0 0 59
Nem hallottad azt, hogy páran megbbütykölték az órát?

Spec, nekem is van tartozásom, igaz nem több 10 000 Ft, csak pár ezer.

Viszont maga Ilonka is tapasztalt érdekes/gyanús fogyasztási értékeket, és hallotam én is azt a technikát, igaz nem értem, mit kell meglazítani, hogy a por miatt ne számoljon az óra.

Mindenesetre, ha minden óra rendesen működik, akkor csak "pár" összeadás...

lakásonként a mérőórák összege + veszteség = lépcsőház mérőóra értéke
a két lépcsőház mérőórájának értéke + veszteség = kimenő mérőóra értéke

Ahol nagy az eltérés/veszteség, ott a gond.

Elméletileg nem lehet egy viszonylag korszerű/új szigetelés mellett nagy hőveszteség. (ami elméletileg még bele is van számolva)

Vagy óriási a fűtőérték - veszteség???? Nem jó a kazán?

Előzmény: bego (57)
silvercrest Creative Commons License 2007.08.24 0 0 58
Hello mindenki !

Egy szónak is száz a vége. Ha tudni akarjuk valójában mennyi hő és melegvíz fogy el akkor egy egyszerű módszerrel kell ezt leellenőrizni.
Kontroll mérőket kell felszerelni. Egy hőmennyiség és egy összegző melegvízmérő lépcsőházanként. Akkor kiderül, hogy mi a gond. Ha nagy az eltérés az összes leolvasott mérők és a kontroll mérők között egyértelmű, hogy vagy a hőmennyiségmérők mérnek rosszul (esetleg buherálva vannak ) illetve a vízórák leadott állásai kevesebbek.
Akkor lehet a kontroll mérők mennyisége alapján számlázni, mert az közvetlenül a kazán után méri a hőt és a vizet.
Készüljünk fel a közgyűlésre. Itt csak a fűtés-elszámolásról lesz szó. Ne keverjük be a tetőszigetelést. A tetőtéri lakók sem fűtöttek irreálisan sokat.
Egy dolog biztos:
2005-2006-ban a 7 havi hőfogyasztás 400.00 kWh volt. A melegvízfogyasztás meg 3951 m3 volt. Ez idén 12 hónapra 178.913 kWh és 4540 m3 volt. Fura hogy a kevesebb hőfogyasztás kb. 3-szor annyi egységdíjat eredményezett ( 2005-2006-ban 1 kWh=9,242 Ft, 2006-2007-ben 30,0065 Ft)! A több vízfogyasztás pedig csak 7,5 %-al több egységdíjat ( 2005-2006-ban 550 Ft/m3, 2006-2007-ben 591 Ft/m3).
Kérdés: Ha kevesebb hő fogyott idén, akkor nyílván kevesebb gáz kellett az előállításához.
Ám az Integrit elszámolását figyelve kiderül, hogy minnél kevesebb a hőfogyasztás, annál több gázt használunk el! Ki érti ezt?!
Remélem elmagyarázzák ezt nekünk a közgyűlésen.
A fórumban egyébként egyéb problémákat is megbeszélhetünk. Mindent írjatok ki magatokból hátha valaki tudja a megoldást.
bego Creative Commons License 2007.08.24 0 0 57

szia arra!

Nem értem milyen plombáról van szó, mert minden fogyasztásmérőn van plomba, beszereléskor tesznek rá. A miénken van plomba.

Egyébként közgyűlésen megszavaztuk, hogy évente 1x a közösktsg terhére elemeket cserél egy cég. Mi rákérdeztünk az Ilonkánál, hogy miért nem volt elemcsere tavaly a fűtésszezon előtt. Ő azt válaszolta, hogy utánanézett és nem kell évente cserélni, mert 6 évig jó az elem. Én elovastam a hőm.mérő papírját és azt írták 6 év a hitelessége. De szó sincs az elemekről. Most a céget kellene felhívni. Én már az Ilonkának nem tudok hinni.

Előzmény: arra (55)
iceri Creative Commons License 2007.08.24 0 0 56
szerintem is megéri azt a pár ezret az órák plombálása....
Előzmény: arra (55)
arra Creative Commons License 2007.08.24 0 0 55

Sziasztok!

 

Engem is kiakasztott, hogy 1/3-ad annyit fűtöttünk, mint tavaly és ugyanannyit fizettünk. Mert mi is néztük az óránkat és örültünk, hogy nem is penészesedünk és meleg is van és nem kell annyit fűteni.

 

Erre jött az elszámolási hidegzuhany!

 

Az nem lett annó megszavazva, hogy évente kijön egy cég és elemet cserél az órákban, mert ugye, ha lemerül az elem általányt kell fizetni és tavaly volt is ilyen lakó, nekem nem szólt senki, hogy hozzányúlna az órámhoz és cserélne benne elemet! Pedig nem fűtési szezonban kellene jönnie, vagy volt és nem szóltak? Miért nem lett akkor az összes óra bevizsgáltatva? Miért csak 5-6?

 

Az is felmerült az egyik gyűlésen, hogy plombálni kellene a mérőórákat, az sem történt meg, pedig nekem megérne pár ezer forintot, hogy a megbuherált órák miatt ne én fizessek, mert már hallottam én is ezt-azt.

 

Találkozunk a közgyűlésen!

Üdv

scully1 Creative Commons License 2007.08.24 0 0 54
ÉN IS SPÓROLTAM A FŰTÉSSEL CSAK ESTÉNKÉNT FÜTŐTTEM.NEM IS MINDEN HELYSÉGBEN,VÁLTOGATVA.
TUDTAD A SZORZÓT HOGY MENNYI LESZ? VALAKI NEKED KÖZÖLTE ESETLEG ELŐRE????UGYANIS KÉNE EGY TERVEZET, AMIBŐL TUDUNK ELŐRE KALKULÁLNI:ÍGY LEHETNE SPÓROLNI.
VAGY MEGINT FŰTÜNK ÉS JÖVŐRE ESETLEG ELSZÁLLUNK ÉS 1 KWH(hő) HASRA ÜTVE ESETLEG 140 FT lesz vagy AKÁRMENNYI??????
NEM AZZAL VAN BAJ,HOGY MENNYIT FŰTÜNK. PERSZE NEKED IS IGAZAD VAN SZAR ITT NAGYON SOK MINDEN.
-FŰTÉS ? VAGY MELEGVÍZ CSŐ?
- SZIGETELÉS?HŐHÍD ALAKULT KI? HIÁNYZIK A SZIGETELÉS?
-SOROLHATNÁM MÉG!!!!!!!!


DE EGY VALAMIT SOKAN NEM ÉRTENEK:-HA EGY ÉV ALATT ELHASZNÁLSZ
10 000KWH(HŐT)*30FT-al AZ 300 000FT
VISZONT
10 000KWH(HŐT)*15FT-al AZ 150 000FT



KURVÁRA NEM MINDEGY!!!!!!!!!
A MÁSIK A FIZIKAI TÖRVÉNYEK:-1KWH AZ 3,6 MJ

-1m3 FÖLDGÁZ ENERGIA TARTALMA 34,04 MJ

-1m3 FÖLDGÁZ ENERGIA TARTALMA 9,455KWH
ELHASZNÁLTUNK:112 120 m3GÁZT AZ EGÉSZ HÁZ!!!!!!!!!!
EZ EGYENLŐ 112 120*9,455 =1 060 094,6 KWH (EGÉSZ ÉVBEN)
EBBŐL A FÜTÉS 178 913 KWH (HŐ) A TÖBBI MELEGVÍZ !!!!!!!????????

HŐVESZTESÉGET IS SZÁMOLNI KELL NA MEG A GÁZSZÁMLÁN LÉVŐ KORREKCIOS TÉNYEZŐT IS FIGYELEMBE KELL VENNI!!!!!! AMIT A HÁZUNK NEM ALKALMAZ.


1m3 ÍVÓVÍZ FELMELEGÍTÉSE KB ~65 KWH(HŐ)

ELFOGYASZTOTTUNK 4540m3- VÍZET (EGÉSZ ÉVBEN)

4540*65=295 100 KWH

178 913KWH+295 100KWH=474 013KWH



ÖSSZEGEZZÜK:1060 094,6 kWH-474 013 KWH=586 081,6 KWH

NA ENNEK A HŐNEK NINCS GAZDÁJA , UGYAN EZ TARTALMAZZA A HŐVESZTESÉGET DE AZ SEM LEHET ILYEN MÉRTÉKÜ!!!!


KAPJUNK MÁR EGY KICSIT A FEJÜNKHÖZ!!!!!!!!!!!!!











Előzmény: karakal (53)
karakal Creative Commons License 2007.08.24 0 0 53

Sziasztok!

Jó ötlet ez az oldal, bár elég sok rajta a vagdalkozás ;-((( Végig bogarásztam a hozzászólásaitokat, majd végig olvastam a tetőtérről szóló szakértői véleményt és abból számomra teljesen egyértelműen kiderül, hogy a magas fűtésszámláért elsősorban a rossz szigetelés felel. (Ezt a beruházón kell leverni!) Sajna, a legjobb megoldás a tetőtér visszabontása lenne... Ezt szerintem a beruházó nem fogja megtenni, így szerintem marad a per. Viszont a tetőtér rendbe rakása a házra fog várni, vagy hitelből vagy megemelt közös költségből. Jobb lehetőség szerintem nem lesz. Azt tudom, hogy folyamatosan nyomon követik, hogy nehogy felszámolási eljárást kezdeményezzen saját maga ellen a beruházó, mert akkor nem sok mindent tudnánk tenni. Esetleg tüntethetnénk ellene, vagy a sajtóhoz fordulhatnánk. Azt hogy milyen új céget hozna létre, az a cégnyilvántartásokból kiderülne úgy is!

A hőmennyiségmérő aktuális állását meg mindenki le tudja olvasni saját magának (én egész télen nyomon követtem a fűtésem és így spóroltam). A hőmennyiség mérők bevizsgálását a beruházó csináltatta meg, de se jegyzőkönyvet, se értékelhető véleményt nem adott a háznak. A bevizsgáló cég pedig semmilyen információt, és kimutatást nem tudott utólag adni a háznak (ez közgyűlési téma volt, az erről készült rögzített telefonbeszélgetést is meg lehetett hallgatni). Pont emiatt döntött úgy a ház, hogy a hőmennyiség mérők jó működésének bevizsgáltatása a tulajdonosok felelőssége legyen és ha jól emlékszem a rosszul működő órákkal kapcsolatban is hozott döntést a közgyűlés! A hőmennyiségmérők leolvasását a gondnok végezte (de mivel naplóz az óra, az óraállás ellenőrizhető volt, erre kaptunk is felszólítást!), tudomásom szerint azért, mert az előző évben a lakók többsége a füle botját sem mozdította a saját adataik bediktálására. Sőt, ha jól tudom van olyan lakó, aki még mindig átalányt fizet a vízért, mert lusta szerződést kötni! Ki érti ezt?

 

A napi rendi pontokat illetően teljesen igazatok van, bár pontosan már nem emlékszem az eredeti kiírásra, de tény, hogy utána még papírfecnin láttam hozzáírásokat stb. Ezek viszont jogilag nem vehetők figyelembe, mert az eredeti kiírásban nem szerepeltek.

 

A közgyűlést már én is nagyon várom, de szeretném fölhívni a figyelmeteket arra, hogy a közgyűlésen szalagra és jegyzőkönyvbe rögzítik a felszólalásokat, ezért a peres eljárások elkerülése végett érdemes kétszer meggondolni, hogy valaki belemegy-e sárdobálásba, mert ilyen esetben ezek bizonyítékként szerepelhetnek egy rágalmazási perben. És ha bebizonyosodik, hogy a rágalmazónak nincs igaza, akkor kemény pénzeket fizethet. Azt hiszem, ezt senki sem szeretné!

bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 52
A hőmennyiségmérő két dolgot mér:
1.az áramló meleg(forró)víz mennyiségét (m3)
2.a bejövő és a kimenő fűtővíz hőmérsékletének különbségét
A két adatból kiszámolja,hogy a víz mennyi hőt adott le a lakásomban kwh-ban.
Miért, ezt valaki nem tudja?
Egyébként tényleg nem tudják sokan, még leolvasni sem. Még azt is meg tudjuk nézni, hogy mennyi a pillanatnyi víz hőfoka.(hosszan meg kell nyomni a gombot)
Nálunk pl.60 fokos víz helyett csak 45-47 fokos volt. Lehet ezzel fűteni ????????
Előzmény: silvercrest (51)
silvercrest Creative Commons License 2007.08.23 0 0 51
MIT MÉR???? Honnan jön a gáz????? Mennyiért?????? valaki utánaszámolt már??????


Előzmény: bego (50)
bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 50
Mérő?
Előzmény: silvercrest (48)
silvercrest Creative Commons License 2007.08.23 0 0 49
Kérdés: hol vannak a bevizsgált órákról, a hivatalos jegyzőkönyvek, vagy már azon átfutottunk???????????
silvercrest Creative Commons License 2007.08.23 0 0 48
Találós kérdés: MI a fogyasztásmérő másik neve?
silvercrest Creative Commons License 2007.08.23 0 0 47
SŐT 150 000-200 000-250 000 ft JÓL LÁTHATÓ TE finom voltál.
Előzmény: Flopsy (39)
oroszlánkölyök Creative Commons License 2007.08.23 0 0 46
Nekünk meg egész pontosan azt irta,hogy ő nem adhat méltányosságot ,de hát ki a fene kért itt méltányosságot?! Egyszerüen az IntegritXX alkalmatlan a feladatára nem tudja normálisan kiszámolni a fütést! Nekünk többet kéne fizetni mint egy hasonló méretű lepukkant panellakás távfűtésére.
Előzmény: Flopsy (45)
Flopsy Creative Commons License 2007.08.23 0 0 45
Eszembe jutott még valami
Múltkor mutattátok a levelet, amiben I. azt írta, nincs felhatalmazása arra, hogy részletfizetést adjon, vagy valami hasonló.
Nekem meg pont azt írta (bár ilyesmit én sem említettem, nem kértem a levelemben), hogy "tartozása rendezésére részletfizetést kérhet"..............

Előzmény: oroszlánkölyök (44)
oroszlánkölyök Creative Commons License 2007.08.23 0 0 44
A levél megy az Integritnek! Ezzel most nem kell foglalkoznod, de azért köszi!
Előzmény: Flopsy (43)
Flopsy Creative Commons License 2007.08.23 0 0 43
Sziasztok! Írtatok Ilonkánknak felszólító levelet, hogy legyen már kedves legalább a napirendi pontokat nem hasraütésszerűen kitalálni, (mint az 1/3-2/3-ot, meg még sok mást?) :)
Én pont most írok neki (teljesen más témával kapcs.), de ha már úgyis írok, beleírnám ezt is...
silvercrest Creative Commons License 2007.08.23 0 0 42
Hello mindenki.

Megjöttem-ezt Scullynak üzenem.

Hol a vacsi?
iceri Creative Commons License 2007.08.23 0 0 41
egyes mérőórák nem működnek megfelelően, vagy meg lettek "buzerálva". ellenőrizni kéne a mérőórákat, de ennek a szándékát sem látom az Integrit részéről.pedig nem véletlen a nagy "elállás".
Előzmény: Flopsy (39)
Flopsy Creative Commons License 2007.08.23 0 0 40
Az írásbeli szavazás még jobb is, nem? Úgy talán még többen is szavaznának, mint ahányan eljönnek egy közgyűlésre
Előzmény: bego (33)
Flopsy Creative Commons License 2007.08.23 0 0 39
Az a baj, hogy a sok bárányka nem befizet, hanem visszakap!! Szerintem. Akik itt írkálunk, meg akit egyáltalán érdekel ez az egész, az mind megkapta már a maga kis fizetési felszólítását, hogy fizessen még be 20-50-100 ezer ft-ot a fűtésre....
Előzmény: bego (38)
bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 38
Kiszámoltattuk, hogy ha helyesen számolta volna az Ilonka a fűtést akkor 8,39 Ft/kWh és 1422 Ft/m3 lenne a két szorzó! De mivel a víz értéke sem lehet 1000 Ft-nál több, így (stílszerűen szólva) NAGY GÁZ VAN ! Van egy csomó hőmennyiség aminek nincs gazdája. Gondolkodjunk: elfolyik a gáz? ilyen rossz a kazán? rosszak/nincsenek jól leolvasva a mérőórák? Az Ilonka ha 1/3-2/3 aránnyal számol SOHASEM FOG KIDERÜLNI A PROBLÉMA. Ha rossz a kazán meg kell javíttatni, ha rosszak a csövek meg kell javítattni, ha rosszak a mérők meg kell javíttatni .... De ha a sok bárány befizeti a pénzt és nem kérdez akkor miért erőlködjön az Integrit. De ha sikerül rendbetenni a házat ,akkor nagyon sok ember mondhat majd köszönetet egy pár embernek.
scully1 Creative Commons License 2007.08.23 0 0 37
ÉN MÁR TUDOM AZ IGAZSÁGOTTTTTTTTT
KÖZGYÜLÉSEN JÓ LESZ NAGYON VÁRJUK:)
Előzmény: bego (35)
scully1 Creative Commons License 2007.08.23 0 0 36
Ez így igaz, mindent le kell rendezni utána a kk. elinditja a lavinát a garancia felé, egyszer minden lezárul úgy hogy minden jó lesz.
BOLDOGAN NYUGODTAN ÉLHETÜNK EBBEN A HÁZBAN MINT EGY HATALMAS CSALÁD!!!!!!
HA mindent rendbe tesznek a lakok.
EZ NEM EGY VACAK LEROBBANT PANELDOBOZ? NEM EZÉRT VETTÉK MEG A LAKOK EZEKET A LAKÁSOKAT SOK-SOK MILLÁÉRT????????
HA A SZAR KELL, AKKOR PANELT VETTÜNK VOLNA ÉS MÉG LOVÉT IS SPOROLTUNK VOLNA.
( DE MAJD MOST FIZETHETÜNK??????????????)
A NEM ODAFIGYELÉS MIATT. MI EZ A 30-as SZOZÓ??? Soha nem adnak rá választ. Nem kell a torta . A habról megfeledkeztek, és a gyertyáról.( HŐVESZTESÉG?,GÁZ KOREKCIOS TÉNYEZŐ?)
Előzmény: oroszlánkölyök (21)
bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 35
Ja és neked kellene a legjobban tudnod: az igazság odaát van.
Előzmény: scully1 (31)
bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 34
Szia ügynök, a minden az túlzás. A szemét a folyosókról miért nem tűnik el? Érdekes.....
Előzmény: scully1 (31)
bego Creative Commons License 2007.08.23 0 0 33
Szia Flopsy! Vigyázz, az SZMSZ-t csak írásbeli szavazással lehet megváltoztatni!
Előzmény: Flopsy (20)
scully1 Creative Commons License 2007.08.23 0 0 32
NÉZD MEG A 6.PONTOT!!!!!!!!
NYUGI , ha valamit tudsz írd meg.
Előzmény: Flopsy (24)
scully1 Creative Commons License 2007.08.23 0 0 31
itt MINDEN ELTÜNIK!???
érdekes dolgok vannak!????
Előzmény: Flopsy (30)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!