Éppen ma voltunk kint a háznál, és próbálkoztunk megemlíteni a Gyulának, (illetve az építés vezetőnek), mert Gyula nem volt kint, hogy a wc és a cirkó nagyon közel van egymáshoz, és hogy azzal valamit kellene kezdeni! Erre jó nagy összeveszés lett a dologból, mert persze semmire sem hajlandóak, és még a fejünkhöz is vágták, hogy csak mi vagyunk ilyen problémásak, mert eddig még ezt senki nem mondta! Ugyhogy, ha szeretnénk valamit is elérni, akkor úgy látom, hogy mindenkinek jeleznie kellene, hogy az ott hiba, azt ő cseszte el! Ja, és még azt mondta, hogy miért nem szóltunk előtte, hogy az túl közel lesz? Kérdem én, hogy honnan kellene tudnom, hogy az ott közel lesz, ha még nincs odarakva?! Ezt a kiálló csonkból kellett volna megállapítanom!??
Ezenkívül még néhány apróságot vettünk észre, amit most mondtunk, hogy javítsanak ki, de azt sem akarják megcsinálni, majd mi magunknak!
Egyébként az építési engedélyben szereplő tervrajzon a fönti fürdőszoba teljesen másképp van elrendezve mint ahogy megcsinálta!
Én a lakóparkok kutatásával foglalkozom, és abban kérném a segítségeteket, hogy körbe van-e, vagy lesz-e kerítve a Strázsahegy lakópark a környezetétől. Bocsánat, de nem tudom az előzményeket.
no és van még rossz hírem. ma voltunk a használatbavételi paírral a bankba, ahol még három dolgot kértek:
- hanwha bank szándéknyilatkozat - ügyvéd elvileg beadta a kérelmet, kedd-szerdára ígérték
- két tanúval aláírattatott igazolás Gyulától, hogy az önrészt megkapta - holnap találkozunk vele sos, mert jövő héten nem érek rá
- érkezetett szerződés a földhivataltól, vagy tulajdoni, amin széljegyen vagyunk - no itt gond van, mert az ügyvéd elkúrta a szerződésünket és rosszat adott be. (rossz összeg szerepel a telekárnál,így ezt az érkeztetett példányt nem tudjuk beadni a bankba) holnap beszélünk még vele, mert nem nagyon tudja már, hogy mikor mit hova küldött be
apróság még, hogy jövőhéten ügyvéd elutazik, szóval ha gond lesz a szándéknyilatkozattal, akkor megint szívtunk egyet. a legjobb hogy a titkárnője "sem nagyon lesz"
a bankkal legkorábbann 2 hét múlva tudunk nagyjából szerződni. azt a szerződést be kell vinni a földhivatalba, és ki kell kérni tulajdonilapot, amin a hanwha már nem szerpel, és akkor a bank utal! a hanwha viszont addig nem szedeti le magát, amíg a mi bankunk nem utal. viszont a bank addig nem utal, amíg a hanwha szerpel széljegyen. argh.
összegezve: nem fogunk költözni augusztusban, mert addig a bank nem fog tudni utalni.
Van kötbér, de csak abban az esetben, ha te a rád eső fizetési feltételeket teljesíted! Ebben az esetben, ezt mi sem tudtuk teljesíteni, mert a bank használatbavételi nélkül nem utal, így mi ugyanúgy nem tudtuk a július 31.-ei határidő tartani, holott nem a mi hibánkból nem volt meg a használatbavételi, de hát ez már csak ilyen! Így a határidő módosítva lett augusztus 31-re. Viszont végre ma megkaptuk a lakhatásit :), így rohanhatunk a bankba, és így mi az új határidőbe már biztos beleférünk, viszont ha esetlegt a ház nem lenne kész 31.-re, de a bank addig utalja a pénzt, na akkor már tényleg kötbért kell fizessen a Gyula! Ami a szerződésben le van pontosan fektetve, az első hónapban a ház vételárának, (ha jól emlékszem) 2 ezreléke hetente, ami ugyebár 40 ezer ft.
Szóval mi cseréltetni fogunk, az tuti. Csak tök gáz, hogy megterveznek egy két fürdőszobás lakást, és olyan kazánt tesznek bele, ami nem képes rá, hogy kiszolgálja a házat!!!
meg kell kérdeznem ügyvédet/meg el kell olvasnom a szerződés vonatkozó részét, mert ugye amíg nincs papír, addig nem utal a bank, amíg nem utal a bank, addig nincs átadás. szóval lehet mutogatni körbe.
hűha, a kazánt meg sem néztem még alaposan. ez most komoly, hogy csak egy helyre tud melegvizet adni? ez fel sem merült bennem így 2007-ben. az átadást ígérték július 30-ra, a használatbavételit meg június végére. gondolom annyi történik - mert ez MO. - hogy a hivatalban munkálkodó szaki nem kapott elég jatott. (természetesen a tévedés jogát fenntartom) kissé félek, hogy nem fogunk tudni költözni augusztusban.
konyha-mosogató: nekünk a sarokban lesz a mosogató, szóval majd úgy tetetjük be valahogy, hogy ne ütközzön. Nekünk középen a mosogatógép van betervezve.
jaja, röhejes... (nem nekik kell ott lakni) És ráadásul mindkettő olyan tudomásom szerint, amit nem lehet mozgatni, nem?
És mit szóltok, hogy a kazán olyan, hogy csak egy helyre tud melegvizet nyomni? (jó, hogy két fürdőszoba van...) Mi cseréltetni fogjuk tutira! (ugyebár nekünk ezek a cuccok még nincsenek benn)
Persze, hogy kérheted a használatbavételi előtt is! Mond a Gyulának, hogy már intézitek a bankot, és kérik a tervdokumentációt, építési engedélyt és a társasházi alapító okiratot. Ezeket kérték tőlünk valóban, illetve az értékbecslő kérte!
A wc és a cirkó tényleg gáz, nem tudom ezt hogy számolták ki!
Mi most éppen azzal is bajban vagyunk, hogy a konyhába a mosogatócsap miatt nem lehet teljesen kinyitni az ablakot! Akárhogyan is varriálunk sehogy sem adja ki magát! Aztán lehet, hogy a mi csapunk nem elég jó...! :)
Kint voltunk ma este, és persze a tegnapra ígért lakhatásiból ma sincs semmi! Nem tudom, mikorra lesz már végre kész, de ez már felháborító! Június 25-re kellett volna meglennie!
köszi! és ezt már a használatbavételi előtt el lehet kérni bőven, ugye?
(nekünk még csak most lesz burkolás )
Új téma: felső szinti fürdőszobában wc-kazán elhelyezés. Próbáltatok már ráülni a wc-re? Ez egy egyértelmű konstrukciós hiba, a fejed felett lóg közvetlenül a széle...!
Szerintem ha mondod, hogy kell, mert be fogja kérni a bank, akkor megkapod! Sőt nálunk nem kérdezték, hogy minek kell, csak felírtuk, hogy mi kell, és adták, de szerintem mindenkinek kell, és ezt tudják is, mert a mi sorunknak lakásonként összevoltak készítve ezek a papírok!
Mi március végén kötöttük a szerződést! De abban a műszaki leírásban nincs benne amit a Gyula adott, henem a tervdokumentációban van benne, amit az étrékbecslő kétr tőlünk, hogy kell neki, és abban láttam, még az építési engedélyt, és a terveket nem a Gyuláék kétrék és kapták meg, hanem egy másik cég, és utána vette át a Gyula!
Igen, én úgy tudom, hogy az összes lakás el van adva a mi sorunkban, az 1 szinte biztos, mert akik ott fognak lakni velük már találkoztunk!
A műszaki leírásban viszont az van írva, hogy a csapadékvíz elvezetés: "ingatlanon belül kulékavicsos szikkasztóba vezetve" Akárhogy is nézem ez nem az, szóval szerintem ezzel még kellene csináljanak valamit! De, majd erre rákérdezek a Gyulától!
igen, nekünk is azt mondták, hogy ők nem tehetik meg, de mi majd bevezethetjük a csatornába az esővizet. szóval gondolom, ezt a költséget sem akarták felvállalni. azt találták ki, hogy a járda lejteni fog és azon majd lefolyik a víz a gépkocsik alá. de ebből az lesz, hogy a járdánkon ott fog állni a víz. mert ugye a gépkocsikbeálló meg ugye a járda felé lejt. nevelőapámnak ez a szakmája, csak még nem mutattam meg neki ezt a megoldást, de kiváncsi leszek a véleményére.