Az illetékeseknek, ha bármi és bárki számítana, akkor nemcsak fű alatt olvasgatnák ezt az oldalt, hanem vállalnák magukat, és nem álnéven írogatnának....
Az illetékesekre nem Teréznek, hanem az adásvételiknek kellene hatniuk...
Bíróságon is van az ügy, vagy azonkívül próbáltok megegyezni?
Sajnálom, hogy így megszivatnak (szivattak) minket. Nekünk milliók vannak benne, mint foglaló és önerő.:(
Nekik talán már referencia nem is kell? Nem értem őket?Remélem, ezt a fórumot olvassák egy páran, és elállnak a vételtől. Az a baj, hogy amikor mi vettük a lakást, akkor még csak egy-két emberke írt ide, akikről elhittük, hogy az örök pesszimista, és elégedetlen kategóriába tartoznak, de ma már tudjuk, hogy nem erről volt szó.
De akkor a Kerekes utcai lakók, miért nem indítottak ilyen negatív fórumot? Nekik flottul ment minden? Jó ott is van egy-két nem pozitív hozzászólás...
Ami érdekes még az, az hogy T. Eladó, Építtető, Beruházó is olvassa ezt a fórumot. Miért nem állnak ki és nyugtatják meg valami hihető történettel az embereket? Vagy tájékoztatnák levélben a botor vevőiket, hogy figyeljetek ez van most, és ez lesz ekkor, és ezért. A szavahihetőségüket ez már nem állítaná vissza, de nyugodtabbak lennének a vevőik, MI. A korrektség nem számít náluk, csak az, hogy időben kész legyenek a horvát ingatlanok????
mi már 4 hónapja visszamondtuk a lakást de még a foglaló duplája is messze van!!!! ügyvéd intézi de csűrik csavarják a dolgot holott ők szegtek szerződés(lásd szerződés:tervezett átadási időpontól számitott 6hó) szerintem egy NAGYON MEGBÍZHATATLAN A CÉG FŐLEG AZ ÉRTÉKESITŐK ÉS AZ AZ ÜGYVÉD AKINÉL ALÁIRTÁTOK A SZERZŐDÉST!!!!!! ----A FOGLALÓ:nekünk nincs benne a szerződésben mivel úgy indultunk neki hogy az egészet hitere vesszük de.....azért 300.000ft fogalót befizettünk egy külön megállpodás keretében LÁSD FOGLAlÓS PaPÍR!!!!nas zóval-----ugye mivel ők szegtek szerződést/lásd előzmények/természetesen a foglaló duplája jár vissza!!!!!plusz mi kértük az egyéb költségeket is mivel ilyen korrekt a hozzáálásuk..... de......hol elismerik hol meg nem .....legutoljára felajánlottak 400.000ft-ot vigaszdíjként!!!most már minden családtaguk ezt intézi!!!! eközben elkezdték árulni a lakásunkat 1/9n 15.1 millióért....nekünk ez csak 14.3 volt alku nélkül!!!!JÓ MI?
ja slusz poen!!!!!közben beszáltaunk egy másik lakásba ahol március az átadás /magdolnavölgy/ minden okés minden rendben.......CSAK AZ APEH KIKÜLDTE A CSEKÉLY 950.000FT ILLETÉKET MIVEL EZ NEM MINŐSÜL ÚJ LAKÁSNAK BÁR AZ!!!! NA MOST MI A PI.......BÓL FIZESSEM BE HA NEM KAPOM VISSZA PÉZEM AMI JÁR??????????????????????????????????
hát ennyit SZÉLHÁMOS MÓR 12-RŐL!!!!!!
SZRINTEM SOHA NEM LESZ KÉSZ!!!!
SZÉP NAPOT MINDENKINEK!!!! UI:NA ....MOST BE IS VESZEK EGY NYUGTATÓT MERT SZÉT VÁG AZ IDEG!!!!!
Most beszéltem a Terézzel, nyár végét mondott. Úgy tűnt, hogy ő is kellemetlen helyzetben érzi már magát. A kötbérre én is rákérdeztem. Megígérte, hogy próbálja befolyásolni az illetékeseket.
A végső árból maximum, akkor tudják levonni a kötbért, ha nem banki hitelből vásárolod:(.
Ha hitelből vásárolod, akkor szerződést kell módosítani, de akkor az igénylési folyamatot is újra el kell indítani. (Bankos vagyok.)
Valószínűbb az, hogy ha fizetnek is kötbért, akkor az időben úgy elhúzódik, hogy mindegy lenne, ha nem is fizetnének:(. Mindenesetre, ha egyszer valamikor a homályos jövőben lesz műszaki átadás, nem szabad a lakást úgy átvennünk, hogy azt mondják, hogy ezt meg ezt megcsináljuk, ha a kötbérről le tetszikmondani!!!
Eleget nyertek már rajtunk.
Te tudsz egy jó helyet, ahol találkozhatnánk? Én benne lennék.
Most nem olvastam el a az én szerződésemet,de ha a kötbér szerződésmódosítást jelent,vagy egyáltalán bármit,akkor azt a kivitelezőnek kell állnia,mert ő szegte meg a szerződésben leírtakat.Tehát csak jobban kellene,hogy kijöjjünk az egészből.Mi hátrányunk az idő.
Ti mit tudtok a kötbérről? Nekem azt mondták, hogy a végösszegből vonjuk le. Az szerződésmódosítást is jelent, vagy mellékletet, vagy mit? Hogy van ez?
"nem lesz szükség nyilvánosságra"...reméljük.Senki nem szeretné megbolygatni a szénát...Jelen esetben csak ez az ötlet maradt.Nem lesz hamarabb kész a lakás,bár kicsit megugrana a vezetőség,mert nem vetne jó szemet rá,ha úgy kerülne a tv-be,hogy x éve hitegetik a vásárlót....jól emlékszem,talán már 2005 nyarán is átadás volt tervezve.Nekünk 2006 közepén már benne kellett volna lakni.Én sem vagyok asztalra csapós,de műszaki átadásra nagyon felkészülten kell menni.És finoman fogalmaztam.A szerződések nagyon jól ki lettek találva,csak várni lehet.Én valószínű megbízott műszaki szakemberrel fogok megjelenni az átadásra.NEm szeretném,ha meglepi érne.Már akkor is csodálkoztam,hogy nem készíthetek fényképet a "lakásomon" belül.Ügyvédem szerint lehet képeket készíteni,mert úgy fogalmazva,a szerződés megkötése után mondhatjuk úgy,hogy én vagyok a megbízó,a fellerer a kivitelező.Lehet ragozni a végtelenségig.Persze a szerződéstől az elállás sem egyszerű.Ha jol vagyok informálva van már példa a mimóza esetében,és lehet izzadni,mert hiába a szerződés...mindig találnak valamit.Mint a rendőr...ha akar úgy is talál... :)
Sziasztok, egy leendő lakó vagyok, és végre megtaláltam a fórumot/fórumunkat. Tulajdonképpen sokkol mindaz, amit itt olvastam. Én már nagyon régen szerződtem, de mivel saját lakásomban lakom, meg nagyon elfoglalt is vagyok, no meg naívan hiszek az emberi szónak, mindig elhittem és csak ideig-óráig ment fel bennem a pumpa, amikor újabb és újabb határidőkitolást közöltek velem. Velem nagyon kedvesen bánnak, de ez nem nagyon gyorsítja az építkezést. Mindenki kínjában már csak röhög körülöttem, ha a lakáskérdés felmerül. mert ez nonszensz, ami történik. De mivel én nem vagyok az az asztalracsapós típus, hát várok. Türelmesen, rezignáltan, szomorúan. Minden izgalmat elvettek tőlem, ami egy új lakás vásárlásával kapcsolatban az embert jellemzi. Gondoltam én is, hogy kiszállok, de emlékszem arra, amikor keresgéltem a kerületben és mindig a Mimózához tértem vissza, mert nagyon jó helyen van nekem közlekedésileg, szerintem nagyon jók az alaprajzok, abban a kategóriában legalább is, amit én választottam, nem találtam ilyen jót sehol. Szóval én is csak dühöngök magamban, szerencsére nem adtam még el a mostani lakásomat, különben sátorozhatnék már egy jó ideje. A közeljövőben felmegyek, megnézem, majd referálok, hogy hogy áll. Egyébként nincsenek illúzióim. Olvastam, hogy többen gondoltatok a nyilvánosságra. Én őszintén remélem, hogy erre nem lesz szükség, mert ha igen, akkor az azt jelenti, hogy tényleg nagy a baj. Nem gondoltatok esetleg arra, hogy akik már itt, a fórumon fenn vagyunk esetleg beülhetnénk valahová és személyesen megbeszélhetnénk a jelenlegi állapotokat? Nem tudom, csak úgy eszembe jutott. Jelentkezem, hogy mit láttam.
Bizonyára elöre menkültek. Ha ez volt az ára annak, hogy nem menjenek tönkre, akkor mi is jól jártunk.
Ugye, mindenki arról beszélt, hogy a megszorítások miatt csödhullám várható az épíöiparban. Ennek ellenére nem féltem öket, mert most is vannak új projektjeik.
Persze, mis is szívunk, csak nem mindegy, mekkorát. :)
A kereskedelemben a korrektség a határidők betartását jelenti. Az építőiparban nem?Azt értem, hogy ahol nagyobb a bukta a lehetősége oda jobban koncentrálnak, de mi lenne, ha addig nem kezdenének bele egy új projektbe, amíg az előzőt nem fejezték be??? (A horvát építkezés a magyar multik miatt volt fonotosabb szerintem. Itthon csak az átlag magyar veszi tőlük a lakást.)Így betarthatnák a határidőket, és mindenki elégedett lenne...
A múlt héten meglátogattam én is a 12-t.Májustól októberig ugyanazt láttam gyakorlatilag.A multhéten meglepődtem én is.Elég sok lakást burkolnak már.Tehát egy hónap alatt látványosabb munka zjalott,mint az elmult fél év alatt.Kezdem elhinni a május környéki átadást.
Én is a Mór 12-ben vettem lakást. 4 ember már beköltözött a Mór 14-be, egyiküknek én segítettem felvinni a bútorát. Lehet szentségelni a késés és a lassú tempó miatt, de nem kell betojni, kész lesz az a nyavalyás ház! Ebben a stádiumben nem érdemes kiszállni a buliból, mert egyáltalán nem biztos, hogy akkor kapod vissza a pénzed, amikor kellene az új lakáshoz. Én, ha adós lennék, ismerve az építőipar sajátosságait (nevezetesen, mindenki mindenért útólag fizet) biztos részletekben fizetném vissza. :-)
Egyébként, szinte mindennap beszélek az őrökkel, most decemberben elég rendesen belhúztak a 14-be (kb. 30 emberrel), ami azért mégis sokkal több, mint az 5 darab a nyáron. A 12-t is csinálja 2-3 burkuló. Minden héten látok valami újat, ami megnyugtat, hogy azért csak történik valami :-)
Azért ment egyébként lassan, mert Horvátországban is építkeztek, és oda ment a lóvé. Lásd a honlapjukat, ott a link a horvétországi projekthez a cégbemutató végén. (http://www.solinebay.com)
Nézzétek, én azért nem vagyok felháborodva "mindössze" szentségelek, mert ismerem az üzleti életet, és mindig az a projekt a fontosabb, ahol nagyobb a pénz, vagy ahol nagyobb a lehetséges bukta. Nálunk is vannak elég rendes csúszások (nem egyszerű dolog a szoftverfejlesztés :-), de a mi céges példánkból kiindulva elmondhatom, aki nem rúgott belénk, az előbb-utóbb megkapta, amit kért, senkit sem hagytunk cserben! Na, pont ezért vagyok optimista.
Az is igaz viszont, hogy én könnyen pofázok, mert úgy alakult a helyzetem, hogy nem kellett hitelt felvennem, mégis azt mondom, bírjátok még ki ezt a fél évet, mert az nevet, aki a végén nevet. :)
A jövő héten egyébként szabin vagyok, és majd jobban megnézem, hányan is melőznak...:-)
Állítólag még csak, vagy már?!!!!! a Violában van. Én is hasonlóan gondolkodok, hogy örülhetünk, ha Sándor, József és Benedek után lesz újból burkolás. (Tavaly sem volt kemény tél.)
Mór 12....Van egy olyan érzésem,hogy nincs még a fűtés kiépítve-de cáfoljatok meg-,és a nagyon hideg tél miatt nem tudják a burkolást folyatatni.Ne legyen így....tavaly így volt.
És egy ügyvéd is tehetetlen az ügyben? Ki az, aki segíthet nekünk? Ha már egy ügyvéd sem? Valamilyen módja kell legyen, hogy elérjük, amit szeretnénk... Mi lenne, ha többen, egyszerre kérnénk időpontot, és beszélnénk valakivel a Fellerernél? Esetleg megemlíthetnénk, hogy a nyilvánosságot is szívesen bevonnánk, hátha nekik többet mondanak arról, miért nem halad az építkezés...
Azt gondolom, hogy egyesével elbírnak velünk, de talán, ha többen mennénk egyszerre... Várok egyéb öteleteket is.
Mi is kérnénk a pénzünket vissza... Az a legnagyobb baj,hogy hónapok óta nem fizetnek!!!! Szép és jó,amit szeretnél,de nem ilyen egyszerü.Mi is így gondoltuk:ha nem lesz kész x ideig visszakérjük a pénzünket és veszünk egy másik lakást jó messze....
Ha e mellett döntötök,akkor készüljetek fel,hogy nem lesz egyszerü!
Fogjunk össze - ez jól hangzik, de hogyan? Miként tudnánk mi, leendő lakók intézkedni az ügyben? Tud valaki bámilyen lehetőséget? Én bármit megtennék, csak látnám már a beköltözés lehetőségét...
Ha az átadás tényleg csak márc. 31., akkor a beköltözés leghamarabb nyár. Én úgy vagyok vele most, ha februárig nem lesz változás, visszakérem a pénzünket, és veszünk egy lakást jó messzire a Fellerer kft-től.
Mi vissza mondtuk a lakást...Vagyis szeretnénk megszabadulni a Fellerertől,de elég nehéz. Hónapok óta tart a folyamat. Nem azért mondtuk vissza,mert türelmetlenek vagyunk,hanem meguntuk az értékesítő "hölgy" bunkóságát,és hogy úgy beszélt velünk,mintha ő sz... volna a spanyol viaszt:-)!Mindennek van határa. Ja,nekünk 2006.novenber volt az átadás,utána május,késöbb szeptember vége és mielött visszaléptünk volna talán december volt a válasz(mindez gúnyosan).Legfrisebb infom:2008.márc.31. MŰSZAKI átadás,nem végleges.....
Sok sikert hozzá! Bár ez a lízingeseknek a pár hozzászólással ezelőtt laírtak miatt nem igazán járható út. Persze, ha valaki tud vmi jó megoldást, azt szívesen fogadom.
Mi is a Fellerertől vettük volna a lakást de mi meguntuk a várakozást!2006 márciusában írtuk alá a szerződést és nov. 30-án lett volna az átadás. azóta kamuznak nekünk így hát meguntuk és visszamondtuk a lakást!2007 szeptemberében…….ami a gond a foglaló duplája természetesen visszajár de mi kértük az egyéb költségeket is ami még 100.000ft KB!na ez nem igazán tetszik nekik így már ügyvéddel intéztetjük a dolgot!de semmi eredmény,csak azzal az arrogáns, Zsírosnéval sikerül beszélni!A mi esetünkben ők szegték meg a szerződést azzal hogy nov 30-hoz képest 6 hónappal sem adták át a lakást!!!!!
Mi olyan vevőket keresünk akik vissza akarják mondani a lakásukat vagy már vissza is mondták!
FOGJUNK ÖSSZE EZEN CSALÓK ELLEN!!!
Tisztelettel:Virág Kálmán és Székelyhidi Gabriella
Igazából nem ilyen egyszerű a helyzet. A lízing cég és az építtető tavaly nyár elején írták alá a szerződést, s akkor a készültségi foknak megfelelően történt is folyósítás, aminek következtében nekünk is el kellett kezdeni a lízingdíj feizetését. Na már most, ha másik lakást szeretnénk lízingelni, akkor ahhoz új lízingszerződést kellene kötni, s ebből az ügyletből csak a tőkerészt kapnánk vissza. Ahoz, hogy a kamatokat is vissza kapjuk, el kéne adni a lakást (az árat én szabhatom meg), s az így befolyt pénzből ami marad, az az én nyereségem, persze miután kifizettem a lízingből hátrlévő tőketartozásomat. Tehát érdemes lenne a meglévő tőketartozás + az eddig befizetett lízingdíjért árulni a lakást. Ezzel nem is lenne gond, az igazi probléma az, hogy mivel még nincs műszakilag átadva nehéz vevőt találni rá. Idén tavasszal fel is dobtam pár helyre hirdetést , de két hónap alatt a kutya se jelentkezett. Szóval mi sem vagyunk könnyebb helyzetben.
Az Apokalipszis ideológiád tetszik:), de remélem, nem lesz olyan tragikus ez esetben a végkifejlett.
Nem tudom, Te (Lízing cég), mikor írtátok alá az adásvételit, de a helyedben már biztos kerestem volna másik lakást, ha jól értem Te nem tudsz sokat veszíteni ezzel. Nekem úgy tűnik, hogy egy kissé hülyének nézik a vevőket, és így nem egy korrekt cégnek tűnik.
Tudok olyan építtetőről, aki a vételárból visszaadta a vevőnek a burkolóanyag árát, és rábízta, hogy mit vesz meg és az eladó emberei burkoltak vele felár nélkül, ennek így is lehetne működnie.
A Fellerer azt mondta, hogy ők hozott anyaggal nem dolgoznak...
Márciustól annyit haladt előre az "építkezés", hogy leburkolták a folyosókat, és az erkélyeket+fém korlát került a deszkák helyére+bejárati ajtókat betették...A lakások burkolása tuti átvivődik jövő év tavaszra azzal az indokkal, hogy elfagyott volna a téli burkolás.
Ésszerű indok számomra egyedül az, hogy nincs folyamatosan elegendő pénze az építtetőnknek. Alvállalkozó, pedig csak pénz ellenében dolgozik.
De az építtetőnknek is érdeke lenne a mielőbbi használatbavételi engedély, mert addig nem kapja meg a teljes vételárat a hitelből finanszírozott lakásokra. Szóval igazából nem értem, hogy miért jó ez nekik így?