Mi is egy műanyag ablakos albiból jöttünk, és ott is volt párásodás, ott még a fal is lepergett a vizesedés miatt. nekem azt is tanácsolták már h fűtsem fel rendesen a szobát. a kissebbik szobában minden nap éjszakánkét megy a fűtés, és ott most nincs pára, de régebben ott is volt. csak a nappalit eddig nem nagyon akartam fűteni csak ha muszály, de most már úgyis hideg van. lehet h akkor kipróbálom, hátha beválik.
nekem nagyon az a gyanúm, hogy azért párásodik ennyire az üveg - ráaádul csak a keret széleinél -, mert a szellőző lyukakon keresztül hideg levegő jut a keretbe és így az a külső oldalról hideg, míg belülről meleg a fűtés miatt. így lehet jópár fok különbség és lecsapódik a pára. a másik lakásunkban szintén új műanyag nyílászáról voltak, szellőző nélkül és sose volt gond az ablak párásodásával.
Sajnos ez a párásodás nálunk is elég durván megvan, de csak a nagyobb szobában. ott már az erkély ajtó előtt az a fellépő frankón fekete színű, ahol a fa rész találkozik az ajtóval. elég gáz. én párátlanítóra gondoltam, kipróbálom hátha segít....
de Te miért akarod a lukakat betömni, azoknak nem segíteniük kellene???
Nálunk simán felmegy 25 fokra ha 3ason megy a fűtés. ami engem sokkal jobban zavar, az az ablakok párásodása belülről. Szörnyen idegesít hogy gyakorlatilag folyik reggelente róla a víz alul a parkettára, ami így előbb utóbb el fog rohadni.
Amíg nem volt ennyire hideg addig szinte nem volt semmi.
Nem tud valaki valami módszert ennek megszüntetésére?
Én azon gondolkozom, hogy egyszerűen beszilózzuk (eltömítjük) a kereten lébvő szellőzőket (amik kívül vannak, kicsik, nem a nagyot fenn).
Ezt akartam is már kérdezni a többiektől, én nem bírom rendesen felfűteni a lakás másik helységét!
Most ha maxon megy van 24C körül, ez persze nekem teljesen jó, de mi van ott ahol baba van, ott ez nekem kevésnek tűnik el tudnak érni magasabb hőfokot?
Elvileg kötbért mindenkinek november 30-ig kifizetik.
Garanciával kapcsolatban úgy tudom, hogy a Danubius jelenleg keres egy alvállakozót akivel szerződést köthetne, hogy az végezze el a garanciális javításokat.
A villanyóra állásának jelentgetését elég komolyan veszik.... én csak egyszer felejtettem el (és nem is felejtettem el, csak később jelentettem), egyből kaptam egy 173ezer forintos számlát... mikor felhívtam őket, közölték, hogy mindez persze kizárólag az én hibám, mert nem jelentek rendesen (de hogy ők, honnan találták ki azt az állást, ami után számláztak, az rejtély maradt...) Szóval tényleg kellemetlen, ha nem jön a számla, de ez se mindig jobb ha jön :).
Nem szeretnénk átalányra átállni... amúgy éppen ma felhívtak az ELMÜtől, hogy ugyan mondjam már meg a villanyóra állását... majdnem elküldtem a hölgyet valami szép helyre... Mivel nem hordom magamnál az aktuális állást (biztos bennem van a hiba), így abban maradtunk holnap visszahív. Kíváncsi vagyok mikor lesz ebből számla.
tekintettel arra, hogy majdnem teljes létszámban megjelentünk az első lakógyülésen, szerintem a tulajdonosok nagyon is tisztában vannak azzal, hogy fizetniük kellene.
a postaládákat elnézegetve pedig - mivel nem sok van, amiből kifolyik a cucc - rendszeresen járnak fel azok is, akik nem laknak itt.
szerintem egyszerűen abból indulnak ki -meglehetősen helytelenül -, hogy amíg nem tisztázódik a mizéria, hogy mi alapján számolják a közös költséget, addig nem fizetnek.
tudtommal a közös képviselőnek egy bizonyos tartozás elérése után joga van ráterheltetni a lakásra (vagy hogy mondják) a tartozást.
Ez szerintem is részben oka lehet a nemfizetésnek.
Szerintem érdemes lenne jogi képviselővel a földhivatalból lekérdeztetni a nemfizető tulajdonosok állandó lakcímét. Mert gondolom, akik nem laknak ott, azok nagy része máshova van bejelentve. És fizetési felszólítást kellene küldeni nekik. Vagy hasonlót, amit lehet.
Igen, ez a garázskapu tegnap este rendesen belopta magát a szívembe. :) Nyomkodom a kapunyitót, csak nem akar nyílni, kiderül, hogy elromlott. Futás le a -2-re (mert persze a -1-re nem szól kulcsom), onnan futás fel a garázskapu-kijárathoz, felcsörlőzés (ez volt a kedvenc részem), beállás a kocsival, lecsörlőzés, leállás. Meg is volt az esti torna...
Valakinek megtaláltam tegnap este a teraszon a kiteregetett kispárnahuzatát. Sárga és narancssárga karikák vannak rajta, a másodiktól fölfelé kereshető a jogos tulajdonos és valószínűleg a 7-es vagy 6-os lakás lehetett (hacsak nem a szomszéd házból fújta át a szél, merthogy a ház szélén lakom).
Aki magára ismer, átveheti jogos tulajdonát az I/7-ben. Asszem, este kiírom a lépcsőházban is, hátha nem olvassa a fórumot.
Én már egy csomószor bediktáltam a villany állást, kétszer hívtam az Elmüt, először azt mondták, hogy zárolva van a számla, de feloldják, aztán 1 hónap múlva újra csörögtem, akkor azt mondták, hogy látják, hogy beragadt 3 számla, de most kinyomtatják... ha még mindig nem jön, jövő héten megint telefonálok. Könyörögnöm kell, hogy fizethessek?!
A közösköltségből hiányzó nagy összegre szerintem magyarázat az is, hogy sok lakásban még nem laknak, pl az 1. emelet hátsó részén. Ha ezek a tulajok nem járnak a lakáskörnyékére sűrűn, lehet nem is tudnak mindenről és persze lehet nem is akarnak nagyon fizetni, mondván nem laknak ott!
Persze ez csak felvetés lehet meg van oldva a probléma, pl ha vannak rendes adatai a vásárlókról a közösképviseletnek.
Ahol mi most lakunk még, ott a szórólapoknak nem komoly szemetes van kihelyezve, hanem 2 kartondoboz (kb 30x50 cm-es), amit időnként ürítenek. Szerintem ilyen egyszerű megoldásban is gondolkodhatunk.
most a zártól elvonatkoztatva az jutott még az eszembe, hogy a kapura rakhatnánk valami kis fedeles tárolót a szórólapoknak, mert általában szanaszét hevernek a földön vagy a kövön.
a másik, hogy benn a postaládáknál is lehetne egy kicsi szemetes - akár a falra felszerelve is - a szórólapoknak. úgy értem, hogy ha valaki ki akarja dobni őket nem pedig felvinni. ugyanis valamiért az emberek nem hajlandók kinyitni a szeméttároló ajtaját és bedobni a kukába a szórólapot. (jó, elismerem, hogy néha annyira tele van a tároló, hogy nem lehet belépni se, de azért ez nem jelenti azt, hogy akkor a földön, a postaláda előtt kell tárolni a szórólapot.)
tudom, hogy ez megint csak olyan, amire valószínűleg nincsen pénz jelenleg. sajnos.
""A bejárati ajtónál az is lehetett, hogy valaki bepötyögte a kódot, kinyitotta a kertkaput, aztán rohant be a másik ajtót is nyitni, de elkésett, és úgy rángatta, hogy kijött a helyéről?""
Nem. Itt egyértelműen egy csavarhúzóval dolgoztak, ennek nyomai jól láthatóak az ajtón. Ahol a zárnyelv van, ott sérült a gumi tömítés és pont csavarhúzó alakú nyomok vannak az ajtó belső részénél is. Valamint amikor én megláttam,(kora reggel) az egyik csavar még félig kilógott, ezt tehát csavarhúzóval próbálták meg kinyitni, csak valami megzavarta őket, vagy csak bénák voltak. Azt meg nem hinném,hogy valamelyik lakótárs éjjel így akart bejutni a házba...
Nekünk már jött ELMÜ számla 2x is. A dologhoz hozzátartozik, hogy júliusban volt itt a kolléga szerződést kötni, a az aláírt példányt viszont csak október közepén kaptuk meg.
A bejárati ajtónál az is lehetett, hogy valaki bepötyögte a kódot, kinyitotta a kertkaput, aztán rohant be a másik ajtót is nyitni, de elkésett, és úgy rángatta, hogy kijött a helyéről? Mindenesetre tényleg jó lenne megcsinálni.