Köszönjük szépen, jól vagyunk. Szuper a közösség, a lakások iránt nagy a kereslet. Általánosságban elmondható, hogy a lakások közel a dupláját érik az akkor árnak. És a környék is egyre színvonalasabb, az infrasturktúra fejlesztése folyamatos.
A XIII. kerület közbenjárására, a Duna Aréna projekt elfogadta, és hamarabb megvalósulhatott a Dagály Sétány kialakítását, amely sokat javított a társasház északi részének esztétikumán. Reméljük a környék szépülése, fejlődése tovább folytatódik! Esetleg a villanyoszlop is eltűnik majd az elkövetkező években a sétány közepéből! :)
Szerintem ő sem tudja miről beszél. Vigasztalgatja magát, mert máshol vettek lakást. Viszont rossz hírem van. Mivel az egyik legjobb minőségben elkészült társasházról beszélünk abból az időszakból, és ezt az itteni lakások iránti kereslet is mutatja!
mi baj a galambhazzal? Asszem, meg all. Sot, egy kivalo haz, 280 lakas van benne. Mukodik, priman, minden. Van, ami elromlik, stb, csere, stb. javitas, stb. Konkretan?
Több szimpatikus jelölt közül végül a SZIMMA társasház kezelő mellett döntöttünk. Én személy szerint nem bántam meg. Bizzunk benne, hogy a pozitív változások folytatódnak.
miert fizetnenk? Nem fizetjuk. Itt valami tevedes lesz ebben. Azonkivul nyilvanvalo, hogy tudomasul vettek a felmondast. Penzt meg csak a tarsashaztol kaphatnanak, de ilyen nincs, persze.
Meddig fizetjük párhuzamosan a két közös képviselet dolgozóit? A régit és az újat?
Egyszerűen nem értem az AFM-et. Akkor legalább tisztességesen helytálltak volna; de nem szolgálták a társasházat ( pedig azért kaptak fizetést) hanem sorozatosan szívattak bennünket.
Mégsem értik meg az egyértelmű leváltást - annak üzenetét sem.
Közben tudom, értenek ők mindent, csak ragaszkodnak a semmittevéssel járó fizetésükhöz.
Csakhogy - előbb vagy utóbb - minden tettéért mindenkinek 'felelni/fizetni' kell az életben.
A Mandala társasházak esetén az AFM Zrt. (Korábbi InHouse Társasházkezelő) számos lényeges dokumentumot, pl. elszámolásokat, jegyzőkönyveket a mai napig visszatart. Álláspontjuk szerint ezek még 2015-ben megsemmisültek, bár ilyet a „megsemmisülés” óta összehívott két közgyűlésen egyszer sem jeleztek. Miután felhívták rá a figyelmet, hogy e dokumentumok közül több elérhető a honlapjukon, hirtelen „szoftverhiba” miatt onnan is eltűntek.
Sajnos úgy tűnik, az AFM Zrt. nem riad el attól, ha hazudni, szerződést hamisítani vagy rágalmazni kell a saját hasznuk biztosításának érdekében, így sokáig nem derült ki, valójában mennyire katasztrofális a Mandala társasházak anyagi és műszaki állapota. Mivel folyamatosan akadályozták az SZB munkáját és meghamisították a pénzügyi jelentéseket, a Mandala házak bőven túl későn léptek és ekkorra már csak az minimalizálta a károkat, hogy az AFM Zrt. kizárólagos rendelkezése alatt álló bankszámlákról elfogyott a pénz. Ennek tekintetében a bankszámláitok azonnali átvétele nagyon jó döntés volt.
Reméljük idejében elvágtuk a hozzáférésüket a Társasház számlájához. Sajnos az átadás nehézkes, mert az InHouse/AFM nem akarja átadni a házunk dolgait. Nem is értem milyen jogon tartja vissza a mi tulajdonunkat képező, minden féle tárgyakat, dokumentumokat? Ők csak a kezelésével voltak megbízva.(sajnos)
Azt viszont, hogy nincs közük már a házhoz elismerték azzal, hogy a kisujjukat sem mozdították a múlt heti tűzriadókor.
Szerencsére az új képviselet ebben az átmeneti időszakban is segített/segít.
Kíváncsi leszek, mikor indul el egy felszámolás az AFM Zrt. ellen.
A Mandala Kert társasházak februárban megvált az akkor még InHouse, ma AFM közös képviselettől, elsősorban az alábbi problémák miatt:
- Meghamisították a gondnokság (ABM) szerződését - Meghamisították a közgyűlési pénzügyi beszámolókat - Gyakorlatilag csődbe vitték a társasházakat, a gázt majdnem kikapcsolták - Nem voltak hajlandók együttműködni a lakókkal és a számvizsgálókkal - Többszörösen megszegték a társasházi törvényt
A váltás nagyon sok munkát és energiát kíván a szervezőktől, de erősen javasolt, hogy gondoljátok meg. Feltehetően sokkal több valós probléma van, mint amit láttok, a Mandala társasházak az eddigiek alapján csak 2015-ben több millió forintot buktak az InHosue (AFM) tevékenysége nyomán.
A Mandala Kert I és II váltásban résztvevő számvizsgálóinak egy része, valamint sok lakó fent van a mandalakert2info kukac googlegroups pont com levelező listán. Szerintem szívesen adnak gyakorlati és jogi segítséget, ha egy komoly közös képvieletet szeretnétek.
Az egyik társasház kezelő oldalán, olvastam egy feldolgozott Széchenyi idézetet: "MINDEN TÁRSASHÁZNAK OLYAN KÖZÖS KÉPVISELETE VAN, AMILYET MEGÉRDEMEL...."
Én ezeknél jobbat érdemlek, és Ti? Ha így végezném a dolgom, biztos nem dolgozhatnék egy helyen sem 8 évig (max. náluk:)
Szánalmas az amit azóta művelnek, hogy elindulta a leváltási folyamatuk, és az is amit 8 éven keresztúl sikerült produkálniuk.
Ami mindent megerősít, nem mi vagyunk az első házuk aki így döntött.
Koszi a helyesbitest, igy igaz. Viszont a megbizasi szerzodesuk akkor sincsen meg. Mi 2016. szeptember 30-an vettuk meg a lakast, elotte egy hettel fizettuk ki az elozo lako tartozasat, a nullas igazolast,mar ez a ceg allitotta ki. Es azota sem tudtuk letoroltetni a Foldhivatalnal,mert kerik a szerzodest ami mar lejart. Nyugodatn hivjad, hivjatok fel oket, mutassak be nektek, nem fogjak tudni, nincs nekik!!!! A Kecskes Tamast kell keresni, nem fogja tudni bemutatni...
Itt valamit en nem ertek. Azt, hogy kik a szamvizsgalo ( nem szamlalo) bizottsag tagjai, konnyen meg lehet tudni. Azt tutti megmondja a kezelo ( kozos kepviselet). A papirjainkon is rajta van valahol, a regieken, fejbol nem tudom. Viszont AFM csak nem regota van. Nemreg meg In-House volt. Az meg nem mindegy. Egy evvel ezelott tutti , hogy nem AFM volt. Viszont AFM volt a kezdetekben egy ideig. Az In-House csak utana jott. Gondolom, ez a kezdeti szerzodese jarhatott le az AFM-nek, es az uj szerzodes nincs rendezve. Valoszinu, ovatossagbol ezt mondom.
A szamvizsgalok meg itt rogton jelentkezhetnek, hiszen ezt ok is latjak.
Tudja valaki, hogy ki a szamlalo bizittsagi tag a hazbol? Az AFM-nek nincs megbizasi szerzodes, ami van az mar lejart 2 eve!!!! Ezt nem tudom, hogy valaki tudta, tudja e rajtam kivul. Ugy derult ki, hogy vasaroltunk egy lakast 1 eve a hazban, volt rajta teher a haz reszerol,ezt mi fizettuk ki, a haz kiadta a torlesi engedelyt,de a Foldhivatal nem torolte le,mert a haztol kerte a megbizasi szerzodesuket ami alapjan mukodnek a hazban. Na ilyen nincs!!!! Probalkoznak, probalkoztak mindennel,de a Foldhivatal ragaszkodik hozza, hogy ok milyen jogon allitottak ki torlesi engedelyt, ha a megbizasi szerzodesuk mar regen lejart,mert az csak 3 evre szolt. Most kapkodnak, vagyis mar fel eve, allitolag a szamlalo bizottsagi tagok tudnak is errol. Ezert is keresnem oket,hogy akkor most tenyleg tudnak errol vagy sem?