Keresés

Részletes keresés

SzaZoli Creative Commons License 2007.01.14 0 0 18

A mai napi közgyűlés után talán van remény :)

Ezt is fel kell majd vetni a forex (vagy mi a nevük)-nek.

 

Sajnos én csak odáig voltam ott a közgyűlésen, h takarítót választottak.

 

- Lett vajon valami azzal a kérdéssel, hogy az ELMŰt és a vízműveket hogyan iratjuk át? Át lehet?

- A kaputelefonra a nevek hogyan lesznek kiírva?

- Mi lesz a belső udvarral?

- Közös költségen változtattak?

 

 

 

Előzmény: fcroat (17)
fcroat Creative Commons License 2007.01.11 0 0 17

Hali!

 

Hát igen, félig-meddig megoldódott.

Ami lényeges, hogy a lépcsőházi ajtón kívül a kilincs lecserélésre került.

 

Nálatok működik a kaputelefon? Mert ha saját magunkhoz szeretnék felcsengetni, akkor ezt írja: "OFF"

A megadott telefont (Dudás Zoltán) nem veszi fel senki.

No egyelőre nem gond, mert eddig nem volt rá szükség, csak hát jó lenne...

 

 

fcroat-ék

Előzmény: SzaZoli (16)
SzaZoli Creative Commons License 2007.01.10 0 0 16

Él még a topic? Folytatni kellene a beszélgetést.

 

pl. látom,h a kuka gond megoldódott :)

vancsad Creative Commons License 2006.12.04 0 0 15

Szia!

 

Sajnos úgy néz ki, hogy igen.

 

Vancsad

Előzmény: fcroat (14)
fcroat Creative Commons License 2006.11.30 0 0 14

Szia!

 

Ezek szerint az ELMŰ jelenti a vis major-t.

 

fcoat-ék

Előzmény: vancsad (13)
vancsad Creative Commons License 2006.11.30 0 0 13

Szia!

 

Hát ez az amiről beszélek én is.

 

Végül fájó szívvel de hallgatva a józan észre, engedélyeztem az OTP-nek az utalást (95%-ot átnyomta nekik)mert a hitel tartási díj 536 pénz/nap(tehát dec 8-ig nem történik semmi és ez nekem még +4288 pénz amiből inkább más veszek a lakásba).

Kampossoknak semmi nem számít csak az extra profit.

 

 

Ja átnézetem az adás-vételit és élből mesértették a 7.pont első mondtát.

 

 

 

Üdv: vancsad 

Előzmény: fcroat (12)
fcroat Creative Commons License 2006.11.30 0 0 12

Hali!

 

Az OTP úgy útal, hogy se birtokba adás, se használatba vételi engedély, se lemondó nyilatkozat az építtető részéről. Nekünk már tegnap átutalta a hiányzó részt. Telefonon hívtuk az építtetőt és mondta, hogy amennyiben befizettük a szükségeseket, akkor kaphatunk kulcsot, bár áram nincs; vagyis bepakolhatunk. Majd később lesz birtokba adva a lakás. Ezt nem igazán értjük, ez kissé zavaros. Valaki érti ezt?

 

fcroat-ék

vancsad Creative Commons License 2006.11.29 0 0 11

Jó lenne valami együttes fellépés, összetartás az Épikisz-bau ellen.

 

Kérek mindenkit tartsuk a kapcsolatot telefonon is.

 

Vancsad

B/52

20/522-8906

Előzmény: vancsad (10)
vancsad Creative Commons License 2006.11.29 0 0 10

Sziasztok!

 

Ad 1.; én is hallottam a dec 8-i időpontról(ja Andersen már meghalt, úgyhogy jó meséket sem ír már senk), de úgy hogy akkor kötik be a ház táp-vezetékét és csak eztuán történik meg a villanyorák felszerlése. Szerintem jó ha karácsony környékén tudunk költözni. Én részemről nem értem, hogy aki épít egy ilyen társaházat az nem tudja határidőre nov 30-ra átadni azt mert nincs villanyóra.(kb szeptember óta betudták volna tenni az órákat mert már akkor megvolt a helyük stb)

 

Ad 2. A hibák ugyanazok nálunk is fuga ajtó festés. nálatok van padló összefolyó a fürdőbe ami mellesleg arajzon van mert nálunk nincs.

 

Ad 3. mai nap hívtak az OTP-től hogy tegyük rá a hitel tartási jutalékot a számlára és ök utalják a hitel fennmaradó részét.

Namost itt ez így nem igazán tetszik nekem van szerződés melynek 3.3.2. b pontjában van egy határidő(nov 30.) és egy tény birtokbaadáskor. Én úgy gondolom, hogy amig nincs birtokbaadás addig az OTP nem fogja utalni a LAJOSÉK-nak a pénzt. 

 

Mert nagyon nem szerettem, ha át akarnak bxszni,az építkezést rendeszeresen figyelemmel kisértém február óta, jól haladtak egészen szeptemberig , azóta csak a tökölődés megy!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!.

 

Amúgy már mi is nagyon várjuk a költözést.

 

 

Üdv: vancsad

20/522-8906

Előzmény: caco (9)
caco Creative Commons License 2006.11.28 0 0 9
Szia!

Az Elmű dec. 8-án köti be a lakást.
Onnantól kezdhető a birtokbaadás.
Én a héten megyek az ügyvédhez a befizetést igazoló doksikkal és kapom az engedélyt, hogy költözhetek.
A tervek szerint jövő kedden költözök.

Üdv.:

caco
Előzmény: fcroat (8)
fcroat Creative Commons License 2006.11.23 0 0 8

Hali!

 

Tudtok valamit az átadásról?

 

Mi voltunk a lakásban az elmúlt napokban és a műszaki átadáskor rögztített hibákhoz még hozzá sem nyúltak. A gond az, hogy annyi minden javítani való van, hogy azok együtt már lakhatást gátoló tényezők.

 

Így viszont elképzelhető, hogy a birtokbaadást is meg fogjuk tagadni, hiszen a szerződésünk azt nem tiltja meg. Sajna, de ez van.

 

Bár próbálkoztak azzal, hogy majd birtokaadás után kezdik meg a javítgatásokat, de a Jótállási szabályzat is azzal a mondattal kezdődik, hogy kifogástalan (jó, tudom, ilyen nincs) állapotú lakást adnak át, és az utána keletkező hibákról szól a garanciális munka.

 

 

Üdv

 

fcroat-ék

Előzmény: caco (7)
caco Creative Commons License 2006.11.21 0 0 7
Szia!

Valóban tettek arra kísérletet, hogy átírassák a hőmennyiség mérőt, de azt a Főtávnál nem teszik meg, csak ha a birtokbavétel megtörtént.
Amúgy teljesen véletlenül találtam ezt a topikot, de jó hogy másokat is érdekel a ház sorsa. Ez lesz az első önálló lakásunk és már alig várjuk a költözést. Természetesen nem azt várom a szomszédjelöltektől, hogy a saját érdekeiket figyelmen kívül hagyva siettessék a költözést, hanem, hogy ha lehet ne hátráltassák...

Végül 1-2 összegyűjtött info a házról:

- a kábeltévé szolgáltató a T-Kábel (sajnos - ez az én véleményem), állítólag lesz lehetőség kábeltévés internetre is...
- az Elmü vasárnap estig (nov 19) még nem kötötte rendszerbe a házat... no comment
- egypár apróságot felraktak a lakásban (zuhany - mármint a kád csapján, wc ülőke) - ami azt mutatja, hogy igyekeznek az átadást siettetni.

Van egy magánvélemény is (forrást nem neveznék meg) ami szerint nov 30-ára megteremtik a lehetőséget az átadásokhoz - korábban nov 10-28-ig tervezték.

Üdv a szomszédoknak!

caco


Előzmény: fcroat (6)
fcroat Creative Commons License 2006.11.17 0 0 6

Szia!

 

Őszintén szólva eszünkbe sem jutott, hogy hátráltassuk az átadást.

Csak: arra kért, sőt szólított fel a "Lajos" (nagy hangú, kicsit hangoskodó, kicsit erélyes átadó), hogy már szaladjunk is a közművekhez, és írassuk át az órákat. Na erre intettünk be.

Az adásvételi szerződés értelmében a birtokbaadást követően 3 munkanap áll rendelkezésre az átírásra. Ez szerintünk tökéletesen elegendő.

A hibák javításával nem tudjuk, hogyan állnak, mert a műszaki átadás óta (1 hete) nem voltunk a helyszínen. Akkor azt a választ kaptuk fennhangon, hogy akkor majd a garanciális munkákkal együtt lesznek elvégezve a javítások, talán januárban. Mert nekik teljesen mindegy, ők szétfúrják, faragják a lakást akkor majd ha már bent leszünk. No ez a hozzáállás nem érdemel mást, mint azt, hogy akkor a szerződés szerint járunk el mi is. "Semmi cicó..." :-)

 

Amúgy mi is szeretnénk már költözni és jó látni a leendő lakóközösség néhány résztvevőjét itt a fórumon.

 

Üdv

 

fcroat-ék

Előzmény: caco (5)
caco Creative Commons License 2006.11.17 0 0 5
Sziasztok!

Mi a feleségemmel az A lh.-ban vettünk lakást.
A műszaki átadás már két hete megtörtént és nálunk is voltak kisebb hibák.

De amiért egyáltalán elkezdtem írni az egypár félreértés, amit jobb, ha tisztázunk.
Nyugodtan vedd át műszakilag a lakásod és az órák állását is rögzíthetik bele (már amelyik fel van szerelve) mert:
1 a villanyórák a mai napig nincsennek felszerelve (nov 17) mert az ELMÜ tököl a ház redszerbekötésével
2 a hőmennyiségmérő állását hiába rögzítik x dátummal amikor a névátírásra csak a birtokbaadás után kerülhet sor (kb december eleje) – akkor az állásokat újra megnézik...
3 a vízórádat nem pörgetik agyon azalatt a pár nap alatt amit a melósok benn dolgoznak – (azért valahogy majd csak kibírom azt az 1-2 köbméter vizet.)

Összegezve: csak magatokkal (és nem mellesleg velünk) toltok ki, ha szándékosan hátráltatjátok a lakások átadását.

Ja és a rögzített hibákat egy héten belül kijavították – legalábbis a mi lakásunkban.

Emberek! Kicsit több bizalom és konstruktivitás kellene!!!!

Én már nagyon utálom az albérleteket, költöznék a sajátomba.

Üdvözlettel:

Erőss László
A/fsz 4.
Előzmény: fcroat (4)
fcroat Creative Commons License 2006.11.10 0 0 4

Hali!

 

B/2.em 39.

Ma voltunk a műszaki átadáson.

Háááát. No szóval: Egy A/4-es oldalt írtunk tele, ami igazából apró hibák.

pl

- festési hiba

-csempézési problémák,

-fugázási gondok,

-illesztési godok.

 

Műszaki felszereltség, a módosításoknak megfelelő.

Tehát különösebb gond nincs, csak apró hibák, amit a birtokbaadásig meg kellene csinálniuk.

 

Ami a lényeg: a gáz/víz/villany órák állását is rögzíteni akarják, hogy holnptól már mi fizessük. De hogyan, ha a birtokbaadás még nem történt meg?

Szóval erre vigyázzatok, mert mi nem írtuk alá, és ez bizony nem is tetszett az átadónak. A lényeg: ne ijedjetek meg az átadótól. Határozott, néha kicsit vérmesebb stílusú, de ne essetek bele a csapdájába. Okosak legyetek.

Ha valami gond van a lakással, akkor az még nem garanciális hiba, azokat még az átadás előtt meg kell csinálniuk. Az garanciális, ha pl leeseik a csempe már az átadás után. De az, hogy pl rosszul van fugázva, vagy illesztési hiba van, na az nem.

 

Mivel összeírtunk egy csomó problémát, azt a választ kapuk, hogy ezek mind garanciális problémák és akkor majd max januárban költözhetünk.

 

Összességében nincs gond, csak okosnak kell lenni. Alig várjuk a költözést. :-)

 

fcroat-ék

vancsad Creative Commons License 2006.11.09 0 0 3

Hello!

 

Végre valaki!

 

Melyikbe vetted kecót A vagy B?

 

Szerdán nekünk már szóltak a műszaki átadás miatt(nov11 )

 

üdv:

 

Dini

 

 

Előzmény: fcroat (-)
fcroat Creative Commons License 2006.11.03 0 0 2

Mivel éppen átadás előtt áll az ingatlan, már nincs szüksége reklámra. Tehát ez mellé ment. :-)

 

fcroat

Előzmény: Vajk (1)
Vajk Creative Commons License 2006.11.03 0 0 1
reklámtopic
fcroat Creative Commons License 2006.11.03 0 0 0

Sziasztok!

 

Íme álljon itt néhány kép a házról, illetve most csak a B részről.

 

fcroat

 

 

 

 

Előzmény: fcroat (-)
fcroat Creative Commons License 2006.11.03 0 0 topiknyitó

Sziasztok!

 

Az Épikisz-Bau által épített új lakópark leendő lakóit és más a lakóparkkal kapcsolatos véleményeket várunk.

 

 

Üdv

 

fcroat-ék

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!