Valaki kért már le olyan tulajdoni lapot az új rendszerben, ahol a területadatnál nincs tized/század érték, csak egész? Nem tudom hogy egyedi eset-e, vagy tényleg eltüntették a tized/század értéket? A földhivatalba nem tudnak erről semmit. Ha az ügyintéző megnézi akkor látszik a helyes adat, de a tulajdoni lapot lekérve csak egész látszik. Apróságnak tűnik első hallásra, de ha .99-ről lefele kerekítenek, az 1-1.5 milliót is jelenthet. Jó tudom ha eladásra kerül sor akkor be kell menni a földhivatalba és látszik a helyes érték, de jobban szeretem ha a tulajdoni lapon is helyesen van.
Az AI szerint az új rendszerbe nincs csak egész érték.
nem vagyok jogász, de a végrendeletnek az a pontja h a végrendelkező halálig tartó haszonélvezetét örökli valaki.. az szerintem jogilag nem létezik (vagyis semmis).
a halálig szóló haszonélvezet csak a kedvezményezett haláláig szól (vagy annak hamarabbi önkéntes lemondásáig). az szerintem nem örökölhető. pont ez a lényege.
ha van 2db 1/2-es tulajdonos akkor (elővásárlási joggal) eladhatja mindkét a fél a tulajdonrészét idegennek. de az ugye ilyenkor erősen piaci ár alatt szokott menni. bejegyzett haszonélvezetet az adásvétel nem módosítja, az megmarad.
Üdv.Adott a férj és feleség 2004-ben vásárolt ingatlan (lakóház ) a 7. és a 8. pont szerint.A feleség elhunyt 2016-ban a 8. pont szerint törölve.Az 1/2 részt örökli a fia 9. pont szerint.Erre a részre a férjnek haszonélvezet bejegyezve a 14. pont szerint. A férj is elhunyt, így a haszonélvezet lekerül a 9. pont illetőségére vonatkozólag. Így van egy 1/2 tulajdonos, a feleség örököse, valamint egy 1/2-ed tulajdonos a férj örököse.A férj a feleség halála után élettársi kapcsolatot létesített, és még halála előtt készített egy végrendeletet.A célja az volt,hogy az ő halála után, az élettárs a házban maradhasson.A férj örököse(i) is ezt szeretnék, akár lemondva a tulajdonrészéről is, az élettárs javára.Viszont a feleség örököse azt szeretné,hogy minél hamarabb pénzhez jusson. Ez a végrendelet alapján milyen jogai vannak az élettársnak?Eladhatja-e idegennek a feleség örököse, az Ő 1/2-ed részét? 2016-ban megörökölte a feleség örököse az 1/2-ed részt, most igényt tarthat-e ingóságra?
Tudtátok, hogy a megveszlak.hu-n teljesen ingyen fel lehet adni ingatlanhirdetést akár 20 képpel? Már több mint 100 000 hirdetés van fent, és magánszemélyeknek végig díjmentes: https://megveszlak.hu/ingyenes-ingatlan-hirdetes
Nem kötelező persze, de szerintem érdemes kihasználni. Az oldal benne van a top10-ben, és mivel nem kerül semmibe a hirdetés, szerintem csak nyer vele az ember.
Nekem ők most a legszimpatikusabbak: családias, AI és ML szakértő van köztük, szerintem meg fogják érteni a helyzetedet.
Bár általában vevői oldalt képviselik, befektetési tanácsadás a specialitásuk -> de emiatt pont belelátnak az iparba és neked is tudnak piackutatást / elemzést végezni.
Adott kát egymás melletti ingatlan amelynek ugyanaz a tuljdonosa. Az egyik ingatlanból amelynek nagy a területe a másik ingatlanhoz szeretnék csatolni bizonyos területrészt. Kell -e adásvétel, kell -e adót fizetni. Mi az eljárás ?
Van egy kettő lakásos ingatlan. 700 nm-en egy 96 és egy 60 nm es lakóingatlan.Az ingatlanok teljesen önállóak,külön fogyasztói szolgáltatásokkal(áram,gáz,víz stb)
Egyedül a telekre való bejutás és egy 40 nm - es előkertközös, amúgy külön külön kb. 250 nm-es saját kertrészek.
A két ingatlan szerény becsült értéke 50 és 40 millió.
A kérdés a következő :
Hogy gazdaságosabb értékesíteni
Egyszerre egy időben a kettő lakás ingatlant,vagy külön -külön különféle időkben.
Segítséget kérek! Hol van az leírva, hogy ha lakóingatlan eladásából származó jövedelmből nem lakás céljára szolgáló ingatlant (műterem besorolásút) vásárolok, annak mik az adó- és illeték vonzatai? Bizonyára vannak erről rendeletek.
utcakép alapján gázkonvektoros lakások. a 4emeletes lift nélküli lakások közös költsége kevesebb szokott lenni. ezek az épületek mind 2 szobás lakásokkal épült 1960-1970 körül. nézz meg egyet, vagy hívj fel egyet és kérdezd meg a költségekről
Miskolcon panel lakásban kb, mennyi lehet 1 havi kiadás, rezsi? 1 embernek,semmi extra nagyravagyó csak a szükseges m8ndenből , tv , tel , net, minimum
Kedvező áron 54,9 M Forint áron ELADÓ egy 2 szobás 51 nm-es (+20 nm-es saját kertrész) modern lakás a Harminckettesek terénél a József utcában. Az egyetemek és Corvin sétány közelsége miatt magas áron kiadható albérletbe, kiváló befektetés. A környéken rendkívüli mértékben emelkednek a nm árak, érdemes a lakásba befektetni.
Az Orosz panel elemes társasházi lakótelep építő vállalatok , naponta megépítenek egy 24emeletes társasházból 1(!) Teljes 😮emeletet.Akkor gondolhatod milyen sebességgel dolgoznak 😉.Egy ingatlanfejlesztő cég 1 hónap alatt felépít 1 komplett társasházat. Oroszországban van kb minimum 50 nagy panellakótelep építő vállalat . Oroszok a legjobbak és gyorsan is dolgoznak .Nekik nem okoz gondot 44 városnak rövid idő alatti újjá építése . Ha tudsz egy kicsit oroszul találhatsz a youtube on lakótelep építő timelapse videókat
Ingatlan vasarlas elott vagyok es szeretnek kozvetitto altal vasarolni,tudjatok atlagosan mennyit kell hogy fizessek pluszban az ingatlanosnak gondolom ez valtozik de nekem semmi gozom hozza
Ha úgy is alakulnának a dolgok hogy mind a 44 ukrán várost porig rombolják, az orosz lakótelep és lakópark építő munkások így vagy úgy de akkor is, naggyjából egy " 5!!!" év alatt újjáépítenék az összes várost.Hidd el, az orosz lakóparképítő munkások profik. A legjobbak a világon.
Hamarosan kijev ujra orosz(fő)város lesz Az az ország(mármint Ukrajna) ami kb harminc évvel ezelőtt levált a Szovjetunióról hamarosan újra oroszország lessz.
