Keresés

Részletes keresés

bibercalmero Creative Commons License 2007.08.28 0 0 28
Olvassatok el a Panorama lakopark topikot elejetol a vegeig, hogy okosan donthessetek.
vizs Creative Commons License 2007.08.27 0 0 27

Nem írtuk alá. Az ügyvédünk szerint a szokásosnál is egyoldalúbb volt a szerződés.

Egyéb tapasztalatok? Az értékesítő szimpatikus, a beruházó kevésbé.

Legelőször azt mondták, hogy 2007 végén lesz kész. A szerződés-tervezetben már 2008. március 31. szerepelt, de "előbb kész lesz, ez csak olyan végső határidő."

Május közepén kezdték el az építkezést, nem tudom mikorra fejezik be. Azt tapasztaltuk, hogy más, hasonló nagyságú házakat a későbbi átadási idő ellenére előbb kezdtek építeni.

Előzmény: hzsk (26)
hzsk Creative Commons License 2007.08.23 0 0 26
Szia,
miért volt előnytelen a szerződés? Az adásvételi szerződés volt egyoldalú? Aláírtátok végül?

Én még gondolkodom, hogy ott vegyek-e lakást. Ki kell fizetni a közműfejelsztést, ami 170 ezer Ft és 0.6+ÁFA ügyvédi díjat is...Milyen egyéb tapasztalatod volt/van?
Előzmény: vizs (5)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.29 0 0 25

Az építési engedélyben (, amit minden Panorámás is megkapott ajánlott, tértivevényes levélben), pontosan tartalmazza mikor és hogyan lehet dolgozniuk.

Én eddig nem tapasztaltam semmi kivetni valót az építkezési munkálatokkal kapcsolatban, de erről igazán csak azok tudnak nyilatkozni, akik napközben is otthon vannak.

A balhéról nem hallottam.

Előzmény: SherlockHolmes (24)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.05.28 0 0 24

Előző hozzászólásom óta hallottam a hétvégi konfliktusról, mivel nem ismerem a részleteit, nem tudom pontosan megitélni.

 

Előzmény: SherlockHolmes (23)
SherlockHolmes Creative Commons License 2007.05.28 0 0 23

Az biztos, hogy nem konfliktus mentes egy ekkora építkezés. Sehol sem az. Sokan, akik a négy emeletesben laknak, azt várták, hogy nem épül toronyház előttük. A hat emeletes most épülő ház bizony nagyobb, mint a lakásvásárláskor bizonygatott maximum négy emeletesek, amiket akkor terveztek, igértek.

 

Minden házban vannak hangoskodók, ez alól a majdani Planetpark sem hiszem, hogy kivétel lesz.

Az építkezés alatt az építtetőnek és kivitelezőknek azért mindent el kell követniük annak érdekében, hogy a környéken lakók nyugalmát a legkevésbé zavarják, a törvények és a tisztesség határainak betartásával.

A poros földmunka idején például kötelező rendszeresen locsolni, nézzenek át az építkezésről a közvetlen szomszéd házra, ott kisbabás családok is laknak, ne legyék az életüket hosszabb időre kellemetlenné.

Kötelező az utat szabadon  hagyni és rendszeresen megtisztítani, ha netán sáros lesz, ami elkerülhetetlen.

Illik és kötelező is betartani a munkanapokon és munkaidőben történő zajongási időket. Korán reggel, későn este és hétvégén tilos hangosan építkezni, talán építkezni is, külön engedély nélkül. Ettől még elkészülhet a ház időre, szervezés kérdése.

Erre bizony oda kell figyelnie az építtetőnek, hogy minél kevesebb kellemetlen látogatója legyen. Mert mi szomszédok nem tudjuk megigérni, hogy azok a lakótársaink, akik más esetekben is hangosan, kellemetlenül fejezik ki véleményüket, most nem így fognak tenni.

 

Azt Szabináékkal együtt biztosra veszem, hogy jóérzésű lakók nem fognak soha fenyegetőzni sem az irodában sem máshol.

 

(kirívó esetekben, az itt lakók nyugalmának súlyos megzavarása esetén a higgadt lakók is meg fognak szólalni, a hivatalos utakat kihasználva érdekeiket védeni fogják. )

 

 

Előzmény: Planet Park (21)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.26 0 0 22
Úristen, még nincs is igazáz zaj, mit fognak csinálni később?? :O
Én háromnegyed 8-ig vagyok itthon reggel és nem éreztem zavarónak a zajt.
Fenyegetőznek??? Nem hiszem, hogy bármit is tehetnének. Egymillió helyen építenek lakott ház mellett új házat. Ez nem törvénysértő!
Üdv:
Egy szomszéd :)
Előzmény: Planet Park (21)
Planet Park Creative Commons License 2007.05.25 0 0 21

Sajnos a szomszédaink nem örülnek ennyire hogy elkezdődött az építkezés. Voltak már bent többen az értékesítési irodában fenyegetőzni, és az ígérték megkeserítik minden egyes napunkat.

Természetesen én megértem, hogy nem a legkellemesebb reggel 7-kor a billenős kocsi hangjára ébredni, de ha csak napközben déltől 2-ig dolgozhatnának (bár biztos lenne akkor is olyan, akinek a délutáni sziesztáját zavarná)akkor soha nem készülne el a ház.

Én előre elnézést kérek minden szomszédunktól, aki olvassa a fórumunkat, és szeretnék tőlük egy kis megértést kérni.

Szabina100 Creative Commons License 2007.05.23 0 0 20
Én is láttam, hogy este jött egy árokásó, meg reggel 3 ember is érkezett.
Előzmény: Jucus81360 (19)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.23 0 0 19

Kedves Leendő Lakástulajdonosok!

 

Jelentem, valami elkezdődött!!!

 

Előzmény: Jucus81360 (18)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.18 0 0 18

Tehát mégis a kicsi lakásokat keresik továbbra is az emberek...

Nehéz ügy lesz ez...

Előzmény: Szabina100 (16)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.17 0 0 16
A honlap szerint kb 25 lakás van eladva, de ezek mind pici lakások. Szerintem elég drágák a környezethez képest....
Előzmény: Jucus81360 (15)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.16 0 0 15
Ez is közre játszhat. Kíváncsi lennék, hány lakást sikerült eddig értékesíteni. Ezeknek nagyon nagy az alapterületük, bár azt mondják, most ezek keresik az emberek. Hát, nem tudom???
Előzmény: Szabina100 (14)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.16 0 0 14
Érdekes, hogy a panorámás fórum mennyire pörgött az építkezés alatt, ide meg nem nagyon jön senki (rajtunk kívül). Mondjuk az is igaz, hogy itt csak 59 lakás lesz, a panoráma lakásszámaihoz képest is elenyésző volt a fórumosok száma.
Előzmény: Szabina100 (13)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.16 0 0 13
Valami ilyesmit akartam én is írni :)
Előzmény: Jucus81360 (12)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.16 0 0 12
Vagy mégse?:)
Előzmény: Szabina100 (11)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.14 0 0 11
Köszi az infót! :)
Akkor lassan vége a nyugalmunknak :(
Előzmény: Jucus81360 (10)
Jucus81360 Creative Commons License 2007.05.11 0 0 10

Szia!:)

 

Állítólag e hónap 15-én. :O

 

Üdv.:

 

Jucus

Előzmény: Szabina100 (9)
Szabina100 Creative Commons License 2007.05.03 0 0 9
Helló!
Azt lehet tudni, hogy mikor kezdik el az építkezést?

vizs Creative Commons License 2007.01.02 0 0 8
Még nem írtuk alá. Nekünk elég sok kifogásolnivalónk akadt, de kölcsönösen engedtünk, ezért talán aláírható lesz. Több ügyvéddel nézettük át a tervezetet és valamennyien azt mondták, hogy rendkívül egyoldalú, sőt az egyik azt is hozzátette, hogy ennyire előnytelen szerződést még nem látott. Mi nagyon szeretnénk a kinézett lakást, de csak akkor, ha a mi érdekeinket képviselő ügyvédek azt mondják, most már rendben, ennyi kockázat vállalható.
Előzmény: Júnó (7)
Júnó Creative Commons License 2006.12.29 0 0 7

Szia vizs!

 

Épp a novemberi hozzászólásodat olvasom, és érdeklődnék, végül aláírtátok-e a szerződést. Ugyanis én is éppen ezt tervezem, de volt egy-két kifogásolnivalóm a szerződéssel kapcsolatban. Megnyugtatna, ha megerősítenél benne, többen is aláírtuk :)

Előzmény: vizs (5)
kezdőfan Creative Commons License 2006.11.21 0 0 6

Sziasztok!

 

Mi a múltkor elautóztunk a területre... Hát eléggé elszomorított, hogy arra a gusztustalan gyárépületre nézne az a lakás, amit kinéztünk. (Már nem is sajnálom, hogy közben elkelt.) Tulajdonképpen nagyon tetszik a projekt, csak az a bajom vele, hogy várhatóan nagyon lassan fog zajlani a környék rendezése. És így valóban elég szürke képet fest a látvány...

Előzmény: Planet Park (4)
vizs Creative Commons License 2006.11.08 0 0 5

Kedves leendő tulajdonosok!

 

Mi előszerződéskötés előtt állunk és a kapott tervezet szerinti feltételek a szokottnál is egyoldalúbbak. Mi erről a véleményetek?

 

Planet Park Creative Commons License 2006.10.20 0 0 4

Sziasztok!

Molnár Mónika vagyok a Planet Park értékesítési irodájából.

Örülök hogy elindult ez a fórum, mert így talán közvetlenebbüll tudunk kommonikálni, és megpróbálok válaszokni az összes felmerülő kérdésetekre.

 

Valóban megváltozott az intróban illetve a látványterveken az épület elhelyezkedése, de nem áttervezés miatt, hanem egy marketinges baki miatt került először a Gvadányi-Remény sarkára az épület. Aztán rájöttek, hogy azon a sarkon az értékesítési iroda lesz, és a ház a Rátót utcában lesz, csak egy kis időbe telt, amíg elkészítették hozzá az új marketing anyagokat.

A beépítési magasságot akár az önkormányzattól is meg tudjátok kérdezni, de a maximum a 6 emelet, úgy, hogy a 6. már tetőtér. Ez nem csak az első épületre vonatkozik, hanem a többire is. Pontosan még nem tudom megmondani hogy a következő épületek hogy fognak elhelyezkedni, és hogy pontosan hány lakásosak leznek, ez még tervezés alatt van, de valószínüleg küllemre és magasságra is az első ütemre fognak hasonlítani. Ez egy több száz lakásos zárt lakópark lesz, úgyhogy biztos men lesz magasabb a többi épület sem, hiszen akkor a földszinti lakásaink nem kapnának fényt.

A garázsal kapcsolatban is láttam hogy volt kérdésetek. Valóban a látványtervekből nem derül ki pontosan hogy hol lesznek a beállók, de folyamatban van az orvoslása ennek a problémának is. Nemsokára felkerül a honlapra a földszint és a pinceszint rajza is. A földszinten lesznek felszíni beállók, az első emeleti lakások alatt egy teljesen zárt és fedett területen, illetve lesz egy egyszintes teremgarázs az épület alatt.

 

Nyugodtan írjatok, ha bármilyen kérdésetek vagy észrevételetek van a lakóparkkal kapcsolatban.

 

Mónika

SherlockHolmes Creative Commons License 2006.10.18 0 0 3

Megváltozott a lakópark honlapján az első épület elhelyezkedése.

Ki tudja hány és mekkora épület épül majd ezen a területen?

 

 

bibercalmero Creative Commons License 2006.10.09 0 0 2
A 3D-s animacion lehet latni egy melygarazslejarot. Az autos kozlekedes egyre csapnivalobb a kornyeken, uj tarsashazak nyaklo nelkuli epitesevel el is lehetetlenul, ha nem fejlesztik az uthalozatot is hozza. A kertvarosok szuk utcacskait nem soklakasos tarsashazak autosforgalmahoz mereteztek.
Előzmény: SherlockHolmes (-)
SherlockHolmes Creative Commons License 2006.10.07 0 0 1

Lehet mondani, akár persze ezt is. Nem veszek ott lakást, mert a szomszédban lakok. Annak örülök, hogy a lepusztult volt gyártelep helyén valami szép épül. Járda is lesz. A negatívumok tekintetében pedig nyilván ők is majd igyekeznek valami eredményt elérni.

 

 

Előzmény: bindera (0)
bindera Creative Commons License 2006.10.07 0 0 0
0lcs0 reklám:)))
SherlockHolmes Creative Commons License 2006.10.07 0 0 topiknyitó

Leendő lakók, érdeklődők. Milyen tapasztalatotok van az eddigiekről.

Kérdések, amik bennem eddig felvetődtek:

- szép ház, szép lakások, a kisebbek beosztása és ára is kedvezőnek tűnik

- nem látom a parkolási lehetőséget, sem mélygarázs formában sem máshogy, ez csak kommunikációs hiányosság lehet a weblapon

- Patakpart, előnyével, hátrányával, jelenleg járda nélkül, gk forgalom csak a lámpa nélküli - esetleg körfordalmasítható - Gvadányi/Rákos út sarkon keresztül, vagy a Füredi úti ltp kis fekvőrendőrös utcáin át.

- megoldandó és kérdéses témák lehetnek: távvezeték, vonat, több és/vagy jobb híd a patakon, repülőgépek, csatornázás, mi épül közvetlenül mögötte, biztonsági őrzés tervezett vagy sem, stb.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!