Keresés

Részletes keresés

ki24 Creative Commons License 2007.10.24 0 0 409

Sziasztok!

 

Én úgy értelmeztem a 2009 nyári átadást, hogy az a most meghirdetett lakásokra, a legújabb ütemre vonatkozik. A korábbiakat jövőre, még a nyáron át kellene adniuk. Persze az előszerződés enged némi csúszást, de nem hiszem, hogy e lehetőség kihasználására törekednének. Pontosabban bízom benne. Nem vetne túl jó fényt a projekt egészére, s ezzel veszélyeztethetné a remélt profit realizását. Ezt pedig a beruházó sem akarhatja ...

 

 

Előzmény: t-s (402)
ebo1a Creative Commons License 2007.10.24 0 0 408
hali, engem is zavar, hogy semmi érdemleges info nem volt a levélben, ugyanakkor az is, hogy az oldalon meg mindig nincs semmi a 2es-ről, csak a kis levél küldő. De mivel mi 1esek vagyunk, így türelmes vagyok. A látványterv nekem kiélezetten tetszik, nem annyira takarja le a kis házakat, pedig miénk fsz, azon az oldalon, csak hal'istennek befelé néző. Szal megjelenésileg szerintem korrekt, ni tudtuk, hogy nagyobb épület lesz, sok lakásos, így nem meglepő, nem túl magas, és azért a sok helyen most 400-500 lakásos épületekhez képest ez sátor méretű:) kívülről meg nekem a Sasad Irodák is nagyon bejött. Várjunk. :)
csibe74 Creative Commons License 2007.10.23 0 0 407

Én is kaptam egy ilyen hírlevelet szombaton.

Már alig várom, hogy költözzünk és választgassunk a csempék stb. közül.

 

Szerintem ha szépen megcsinálják nem lesz rossz a 2. ütem.  Csak ne legyen túl paneles (lakótelepi).

 

Egy kép a hírlevélből:

 

(2. ütem)

 

 

sr2ütem
Előzmény: happnuda (405)


Harley rules Creative Commons License 2007.10.23 0 0 406
Viszont úgy emlékszem, hogy az elállási szándékot 1 héten belül jelezni kell ! Ha ez nem történik meg akkor már bonyolultabb a dolog, de meg kellene néznem a szerződést.
Előzmény: martindoc (401)
happnuda Creative Commons License 2007.10.23 0 0 405
Mail-ben kaptam meg szombaton az info@sasadresort.hu-rol. Egyebkent leginkabb promo cikkeket tartalmaz...
Előzmény: martindoc (404)
martindoc Creative Commons License 2007.10.23 0 0 404
Hol lehet megnézni ezt a hírlevelet?
Előzmény: happnuda (403)
happnuda Creative Commons License 2007.10.23 0 0 403
8

Csak ma lattam a SasadResort hirlevelet.
Gyanusan nem tartalmaz semmit az epitesi engedelyrol. Ez baj.
Egyebkent Nektek tetszenek a masodik utem kaszarnyaszeru epuletei?

t-s Creative Commons License 2007.10.22 0 0 402

Sziasztok!

Köszönöm a hasznos írásokat a felvetésemre! És tényleg kamattal jár vissza! :-)

Igazából nem szeretnénk kiszállni, tetszik a hely, és jó az ár, amin beszálltunk, szóval szívesen költöznék Resortba.

De a már emlegetett 2009. nyara igen távoli időpont (az még 2 izzasztó nyár lakótelepen!).

Másrészt a környék árainak hirtelen felfutása megmozgatja az ember fantáziáját a vásárlási jog továbbadása kapcsán. Bár kérdés, mennyit lehet realizálni a haszonból, illetve mennyiért találok új lakóhelyet. Az is tény kérdése, hogy ez az új lakóhely már nagy valószinűséggel Budaörs vagy Törökbálint lenne, és nem Bp., XI. ker ...

üdv, t

martindoc Creative Commons License 2007.10.22 0 0 401
Szia Happnuda,

Biztosan elállhatsz, a szerzödés szerint (legalábbis az enyém szerint, de gondolom a tiéd is ua.):

"Amennyiben bármely okból - 2007.augusztus 31 + 2 hó-ig - nem áll rendelkezésre az Építési engedély, a feleket azonnali hatályú elállási jog illeti meg, és az elállás gyakorlása esetén
- a Vevö által addig teljesített Foglaló [...] a mindenkori jegybanki alapkamat mértékének megfelelöen idöarányosan számított összeggel növelve, valamint
- a vevö által már megfizetett Vételár-részlet visszajár a Vevönek 10 munkanapon belül [...].
Előzmény: happnuda (400)
happnuda Creative Commons License 2007.10.22 0 0 400

Nem vagyok jogász, de a következőket vélem tudni:

- lehet, hogy nem mindenkinek egyforma az előszerződése, de én úgy tudom, hogy esetünkben a határidő eredménytelen elteltét követő elállás esetén a foglaló címén befizetett összeget a mindenkori jegybanki alapkamattal időarányosan növelten kapod vissza;

- a másik lehetőség természetesen, hogy eladod a vásárlási jogodat, más lép helyetted az előszerződésbe (kérdés hogy ki veszi meg úgy, hogy "Mikor lesz építési endedély?" "Majd.."). Ez jelenleg tudomásom szerint nem számít ingatlan eladásnak, és ezt sokan ki is használják/használták. Hogy jövőre mi lesz az ingatlanokkal kapcsolatos adójogszabályokkal, az pedig ugye még nem világos.

Egyébként 9, ha ma már nem jelentkeznék... ;)
Előzmény: t-s (398)
csibe74 Creative Commons License 2007.10.22 0 0 399

Szia!

 

Ki akarsz szállni? Az építési engedély miatt?

Előzmény: t-s (398)
t-s Creative Commons License 2007.10.22 0 0 398

Sziasztok!

 

Ha már happnuda ilyen lelkesen számol vissza (amúgy egyet értek vele, és roppant módon várom a Sasad levelét. Bár mia héten személyesen is tiszteletünket tesszük az irodában asszem), akkor megkérdezném a nagyérdeműt, hogy hogyan lehet kiszállni a dologból?

Szerződés szerint ugye elállok, ha nincs építési engedély, és kamatmentesen visszakapom a pénzem (ez nem annyira jó biznisz).

El tudom-e adni a vásárlási jogomat egy új érdeklődőnek, és mi módon?

A kérdésemben az is benne van, hogy jogilag minek minősül az előszerződés? Mert biztos, hogy nem a lakást adom el, hanem az előszerződés szerinti jogosultságomat (a végszerződésre, beköltözésre). Vagy nem?

Kalandorok kíméljenek, lehetőleg egzakt válaszokat kérnék. :-)

üdv, t

Harley rules Creative Commons License 2007.10.21 0 0 397
bocsi nem 2008 hanem 2009
Harley rules Creative Commons License 2007.10.21 0 0 396
Szerintem még nincs is építési engedély, csak a szerződés miatt, elkezdték az épitkezés, vállalva a kockázatot. Gondlok itt az sr2 re. Láttam én már a 13. ker ben fennmaradásival 7 emeletes házat, készen, engedély nélkül !

Na de mindennek ellenére én úgy gondolom, hogy 2008 nyár végén költözük az sr 2 be is.
happnuda Creative Commons License 2007.10.21 0 0 395
10

Úgy hírlik, hogy 24-i keltezéssel készen állnak a tájékoztató levelek. Kérdés, hogy miről szólnak majd...
Pietro 72 Creative Commons License 2007.10.21 0 0 394

Sziasztok,

 

az SRII építkezéséről a látottak alapján annyit, hogy a jobb alsó sarkon lévő ház E épület már a második alapozási betonréteget kapja. B és C alapja ki van ásva, az A és D épületekhez nem lehet az útról belátni, de a D-nél már korábban is láttam gépeket, amikkel a betonalapot készítették.

 

A hírlevelet láttátok? Az ott leírtakban szerintem az SR1-re gondolnak, amikor azt írják, az első lakók 2008 év vége felé már költözhetnek. SRII talán reménykedhet ebben?

 

Vélemény, infó?

 

Hali! P.

Előzmény: Harley rules (382)
happnuda Creative Commons License 2007.10.20 0 0 393
11
Rossing Creative Commons License 2007.10.20 0 0 392
Tudja valaki, hogy az építési engedélyben az SRI-nek mekkora összmagassága van?:) Vagy hogy mondják:).
martindoc Creative Commons License 2007.10.20 0 0 391
Előzmény: martindoc (390)
martindoc Creative Commons License 2007.10.20 0 0 390
Akkor jó, köszi.
itt egy kép a teljes beruházásról:
Előzmény: csibe74 (389)
csibe74 Creative Commons License 2007.10.20 0 0 389

Gondlom = Gondolom,

Kültek = Küldtek,

 

Bocsi siettem

Előzmény: csibe74 (388)
csibe74 Creative Commons License 2007.10.20 0 0 388

Szia MartinDoc!

Lemaradt a smile? Vagy ezt komolyan kérdezted?

Gondlom Neked is kültek levelet, mint nekem. Abban az állt hogy megkapták az építési engedélyt arra a hrsz-ra. Anélkül egy kiló betont se tehettek volna sehová, nemhogy felhúzni 6 házat.

 

Üdv.Csibe

 

u.i: Egyébként a MartinDoc a Back To The Future filmből ered?  :)

Előzmény: martindoc (387)
martindoc Creative Commons License 2007.10.20 0 0 387
Az SR I-nek megvan az építési engedélye vajon?
Rossing Creative Commons License 2007.10.19 0 0 386
SRII-nek és a SRIII-nak is:(. Múlthéten felhívtam őket a belmagasság és az építési engedély miatt. Építési engedély az nincs. Belmagasság 2,65 állítólag, de 2,65*4+4*0,3(kb.)<10,5. És inkább a számoknak hiszek mint nekik:/.   O.o
Előzmény: happnuda (385)
happnuda Creative Commons License 2007.10.19 0 0 385
SRII-eseknek a Kiszállás Napját!
Hátha olvassa valaki, akinek tenni kellene az ügyben...
Előzmény: csibe74 (384)
csibe74 Creative Commons License 2007.10.19 0 0 384
Happnuda, miért számolsz vissza? Mit jelent ez?
Előzmény: happnuda (383)
happnuda Creative Commons License 2007.10.19 0 0 383
12 nap.
Harley rules Creative Commons License 2007.10.18 0 0 382
Szép estét mindenkinek

Nem tudja esetleg valaki, hogy az sr2 hogy áll, vagy hogy nem áll ?
happnuda Creative Commons License 2007.10.18 0 0 381
Még 13 nap.
martindoc Creative Commons License 2007.10.18 0 0 380
Figyeltétek, hogy megjelentek a Sasad Resort City (új ütem) lakásai az otthon centrum oldalon? Már 16,7 milliótól vannak 40 m2-es 1,5 szobás lakások. 4 kis lakás van 17 millió alatt...lakáslista

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!