idáig csak read-only voltam, még friss az előszerződés... viszont nekünk is 2,7-et mondtak (ami nekem megfelelő is...), de az is meghaladja a 10,5-et, viszont azt is tudni kell, hogy a hatályos építési engedélyt az épület végleges tervei mellett adják meg, így, ha csak nem csináltattak kamu extra verziót, akkor valahol kell lenni némi párhuzamnak (bár matematikailag nem látom ezt...)...
másrészről nem teljesen értem, miszerint a Levegő Munkacsoport beleszólására hivatkozva az építész iroda megváltoztatta a tervet (mikor? és mire?), ami már megfelel az elvárásoknak (hiszen a téves 15-20m helyett csak 10,5-13,5m a max. magasság) ha ez igaz kiváncsi lennék mire változtatta meg, hiszen a lakás előszerződésében 2,7 szerepel, tehát ütközünk egy kicsit, sebaj...
másik: ugyancsak kifogásolt, hogy az épületek száma és mérete alapján meghaladjátk az 50%-os beépítést, ami ugyancsak területrendezési kritérium, ha itt megint ütközés volt, akkor itt vajon mit tettek? igaz nekünk (földszinti lakás) azt mondták, többek között azért nem lehet járólap a 'kertben' (kicsit kötözködtünk, hogy, hogy gondolnak úgy átadni lakást kertkapcsolattal, hogy azon nincs egy sor kilépő sem... mindemellett a kertrész kizárólagos használatú, csak ugye nem tulajdoni jog... furcsa dolgok ezek...), mert avval meghaladnák a zöldterületi elvárásokat...
valaki tud ezekről konkrétabbat? a 2,7-es lakások mégis 2m-esek lesznek megszegve evvel az előszerződést? vagy netán felhúzzák az eredeti elképzelést, majd önkormányzati kérésre lebontják a felső szintet? nekünk fsz. tehát nem érint, de kicsit izgató:)
Nekünk 2,7M-es belmagasságot mondtak anno. Azzal kb. ki is jön magasság. 4 X 2,7 M = 10,8 méter. Jó persze a fal, tető az nem tudom hova számít.
Más:
Minden hétvégén kimegyek szétnézni. Eszméletlen tempóban haladnak a srácok. Szerintem szombaton is volt ott vagy 80-100 munkás. Szerintem az idén felhúzzák a főfalakat.
Nekünk is jött adategyeztetés a műszaki konzultációról.
Átolvastuk a lent említett határozatot és lenne egy kérdésünk. A szerződéskötéskor kapott tervrajzok alapján az épületek magassága 15,8 m (minusz a garázs, kb.2,5-3m). A lent említett határozat a magasságra 10,5 métert ír.
Hogy fog elférni a földszint és még három emelet 10 és fél méteren?
Nektek mondtak v.mit a belmagasságról? Nekünk 2,9m-t említettek....
A budai oldal nagy nyertese a tízmilliárd forint beruházással épülő Sasad Resort lehet, amely egészen új lakóparktípust próbál Magyarországon meghonosítani nyilatkozta Dömötör Mónika, a lakópark értékesítési igazgatója.
A resort kifejezés csak most kezd elterjedni Európában.
A resort típusú lakással együtt a vásárló wellness-fitnesz lehetőséghez is jut. A lakóparkokhoz általában nagy zöldterület, friss levegő és esetenként sportolási (tenisz, kosárlabda) lehetőség is társul.
Ha 12 hónapja szertződtetek (és már akkor elkezdték a régészeti feltárásokat), és 4-8-12 hónapig tarthatnak a feltárások, akkor pont most kellene befejeződniük, nem?
Némi örömhír: 6 daru építi a 6 házat, szinte már állnak a falak! Fantasztikus látvány, érdemes kikocsizni arra! Kár, hogy csak az első 6 ház formáját látni!
Dehogynem tartanak tovabb. Amikor anno befizettunk akkor kezdodtek, annak meg lassan egy eve... Egyebkent a lelettol fuggoen siman eltarthat 4-8-12 honapig.
Az M7-es és M1-es autópályák bekötő szakaszánál különösen sok projekt összpontosul: a közelben találjuk Kőérberek-Tóváros különálló épületekből álló, összesen 316 lakását, és itt épül a Sasad Liget, a Sasad Resort, a Madárhegy Luxus Lakópark, a Cordia Terrace Madárhegy, valamint a Kakukkhegyi Luxuslakópark is. Ezek a fejlesztések egyben a legmagasabb presztízsű újbudai projektek.
Felhívtam a KDVKTVF-et, és arról tájékoztattak, hogy augusztus 21-én, kedden kiküldték egy dokumentumot a Sasad Resortnak. Hogy mi áll ebben a dokumentumban, azt nem tudták megmondani az ügyfélszolgálaton.
Igen, ez nagyon érdekes kérdés, amit Pietro feltett. Vajon miért nincs meg az építési engedély? A múltkori levélben, amit kaptunk (május 23-i keltezéssel) a következő szerepel: "A múlt héten történt önkormányzati egyeztetést követően cégünknek már csak a közműtervek véglegesítését kell biztosítania ahhoz, hogy a Sasad Resort Kft. az építési engedélyt megkapja." Közművek, hmm. Ehhez képest Pietro augusztus 24-én régészekkel találkozik, akik szerint ugyan vannak ott római falak, de nem érdekesek, szeptembertől majd lehet építkezni. Mi ma beszéltünk az önkormányzat egy illetékesével, aki most hallott először bármiféle régészekről, szerinte a környezetvédelmi tanulmány miatt van a csúszás. Ez valószínű az lehet, amit martindoc vett észre és küldött meg nekünk (280). Az ott szereplő eljárás ügyintézési határideje 45+15 nap, ami augusztus 19-én lejárt. Azóta naponta nézem az oldalt, és egyelőre nem találtam határozatot. Egyébként az önkormányzatot az SR egyik projektfelelőse arról tájékoztatta, hogy szerintük októberben meglehet a környezetvédelmi engedély. Az már csak hab a tortán, hogy a környezetvédelmi eljárás az _egész_ Sasad Resort projektre folyik. Tehát a környezetvédelmi felügyelőség engedélyét még az SRI. sem kapta meg! Akkor nekik hogy lehet építési engedélyük? Amikor ezt a kérdést az önkormányzatnál feltettük, nem tudták a választ... Szóval én az SRI tulajdonosok helyében sem aludnék nyugodtan. Mindenesetre ha nincs engedély, mi november 1-jén jó eséllyel kiszállunk...
a mi szerződésünk szerint október 31. után kiszállhatsz és a pénzed is visszakapod, de szerintem erre nem fog sor kerülni, mármint arra, hogy addigra ne legyen meg az engedély. Mi is a lakásra pályázunk és arra, hogy mielőbb kész legyen.
Szerintem szeptemberre végeznek az ásatással. Azért érdekelne, hogy az építési engedély ezért nincs még meg vagy valami más ok miatt? Valaki ért ehhez?
Ahogy Pietro írta, ha mondjuk nem 2, hanem 12 hónapot csúsznak az építési engedéllyel pl. az ásatás miatt, akkor én novemberben kiszállhatok a szerződésben rögzített feltételekkel az egész véget nem érő történetből?
Szóval voltam a postán és megkaptuk ....... nem az építési engedélyről szóló levelet :( hanem, hogy élnek a jogukkal és 2 hónappal meghosszabbítják az építési engedély megszerzésének határidejét.
Köszönjük!
Ennyit írtak csak udvarias és igen szűkszavú tárgyilagos formában.
Azért az ember - bocs a VEVŐ - megérdemelne egy kicsit bővebb kifejtést, mégis miért nem úgy alakul az ő háza építése, mint pl. az SR1-é?
A régész nő azt mondta ezt meg azt találtak a római korból pl egy falat, de hogy ez nem veszélyezteti szerinte az építkezést - aha, a Kőérbereknél is emiatt csúszott az egész egy évet - állítólag. Szeptemberben át akarja adni a területet az építkezésnek.
nemrég láttam, hogy az SRII (Idősek Otthona felőli oldal) területén a ház sarkai ki vannak jelölve, így ma megnéztem, mi újság.
A pálcikák sajnos csak a régészeti feltárás keretit adták meg, ugyanis most ezen a területen - sőt állítólag az egész domboldalon - folyik a régészeti feltárás. Ezt a helyben lévő fiatal régész hölgytől tudom. Az ő kérésére közeli fotót az emberei munkájáról nem teszek fel, csak egy távolit, ahol látszik a kép bal oldalán a nagyobb területen történt ásás. A képen jobb oldalon az SRI lassan épül.
Ma este megyünk a postára, jött valami a SR-tól, majd beszámolok.
Jelentem ma belópoztunk a területre és még este is gőzerővel folyt a munka. Az SR1 épületek is ki vannak jelölve, nagyon úgy tűnik hogy valóban egyszerre neki állnak az összes épület alapozásának.
Örülök neked, ahogy látom a mi épületünk halad a legjobban! Neked is olyan kicsinek tünik az egész alap?, én nagyobnak képzeltem el! (lehet hogy csak optikailag tünik igy, falak nélkül...)
Valószinüleg elkerülte a figyelmedet hogy amennyiben a GROPIUS betüire kattintasz különböző oldalak nyilnak meg:
- U betü alat vannak a REFERENCIÁK és a FOLYÓ ÉPITKEZÉSEK (erre gondoltam hogy miért nincs köztük a SASAD RESORT) - P betü = ELÉRHETŐSÉG és TÉRKÉP - R betü = HIREK - stb.
Igy hát kérdésedre válaszolva, azért mert kisebbek is rajta vannak az oldalon! Egyébként elsőre én sem vettem észre, semmi gond!
