Keresés

Részletes keresés

martindoc Creative Commons License 2007.07.24 0 0 309
martindoc Creative Commons License 2007.07.24 0 0 308
martindoc Creative Commons License 2007.07.20 0 0 307


még reménykedő Creative Commons License 2007.07.18 0 0 306

Kondorosi

 

Igen, így is lehet nézni.

De nem kötelező, csak jószándék.

 

Van még egypár ilyen cég, keress rá a googleban. Na őket nem dobja ki, mert ajánlással kerülnek az ügyfelek hozzájuk...

 

Műszaki egyeztettek jópár lakóparkban, átadtak már sok-sok lakást, ismerik a beruházói oldalt... És nem ez teszi ki a napi betevőjüket...

Előzmény: martindoc (305)
martindoc Creative Commons License 2007.07.18 0 0 305

Bekopizott reklám...Te hova költöztél?

Előzmény: még reménykedő (304)
még reménykedő Creative Commons License 2007.07.18 0 0 304
 

Sziasztok!

 

Én túl vagyok már egy átadáson, igaz máshol :) Késés nálunk volt, kétségbeesés, reményvesztettség, ismét reménykedés, majd teljes kiábrándulás, stb. És végül fél éves csúszással sikerült beköltözni, azóta is minden rendben, igaz, felvérteztem magam szakemberekkel.

 

Műszaki átadásra tudom ajánlani:

renovier@gmail.com, illetve 06-20-312-50-84

 

Nekem sokat segítettek, és nem is drágák...

 

Amúgy a műszaki egyeztetéseknél is velem voltak, bejáráson, stb.

Rengeteg kérdést tettek fel, bár szó ami szó, az eladó nem volt túl szószátyár alapjában véve, sok volt a homályos pont, de aztán mindent sikerült tisztázni, és végül örömmel költöztem :)

 

Átalakításokat is végeznek, konyhabútort, szekrényeket terveznek-készítenek, és miegymás. www.renovier.extra.hu

 

Remélem, nem haragszotok meg, hogy csak úgy külsősként beírtam ide, de a segítő szándék vezérel... Olykor nagyon extrém dolgokról lehet hallani az új lakásokkal kapcsolatban...

 

Sok sikert és kitartást a leendő lakásaitokhoz!

martindoc Creative Commons License 2007.07.18 0 0 303

Szia Fonok! Nem eleg csatolni a kepet, "be is kell szurni"!

 

Előzmény: fonok12 (302)
fonok12 Creative Commons License 2007.07.18 0 0 302

Sziasztok!

 

Tegnap pánik tört rám amikor láttam hogy mindenkinek van már tárolója.

Ma megnyugtattak, hogy a mi esetünkben is lesz (sőt a régi áron, amikor szerződtünk), csak volt kis módosítás a tervekben ezért leáltak az értékesítéssel.

 

A részletes  alaprajzok is ?"hamarosan"? elkészülnek, Ők is tudják hogy enélkül nem sok mindent tudunk megbeszélni, változások szempontjából!

 

Nekem továbra is nagyon jó véleményem van róluk, az egész beruházásról.

Foglalkozásom is építőiparhoz kötődik, ezért nagyon sok oldalról érdeklődtem, a projektről, beruházóról, meg kell hogy mondjam hogy vártnál jobb volt a vélemény a cégről és a projektről is!

 

egyelőre ennyit tudok, szép napot mindenkinek.

 

P.s.

tegnapi hozzászólásomban csatoltam (feltöltöttem is) egy képet de nem jelent meg?

ez miért van?

Előzmény: happnuda (301)
happnuda Creative Commons License 2007.07.18 0 0 301

Regisztráció tavaly ősszel, előszerződés februárban, amely esetünkben szintén tartalmazza a tároló minden paraméterét, sőt a befizetett 15% vetítési alapjában is benne van a tároló (és a garázsbeálló) ára.

 

Üdv

Előzmény: martindoc (300)
martindoc Creative Commons License 2007.07.17 0 0 300
Mi is augusztusban foglaltuk le a tárolót.
Érdekes, arról a két lakóházról eddig nem volt szó.
Előzmény: Pietro 72 (299)
Pietro 72 Creative Commons License 2007.07.17 0 0 299
Szia,

mi tavaly augusztusban regisztráltunk és már akkor megjelölték nekünk a tárolót és a márciusi előszerződésben is konkrétan szerepel, olyannyira, hogy a teljes vételár a lakást és a tárolót is tartalmazza.

Szürke épületekre rákérdeztem és telefonon azt az infót kaptam, hogy azok lakóépületek lesznek, szintén olyan magasak mint a mieink, csak más jellegűek, de ez a méretből is sejthető, hisz láthatóan nagyobb az alapterületük. Állítólag ezeket a lakóházakat is az irodákkal (2 sárga épület) és a mi épületeinkkel egy időben tervezik átadni.

Ciao Pietro
Előzmény: fonok12 (297)
Jovanni Creative Commons License 2007.07.17 0 0 298

Sziasztok Szomszédok!

 

Szia Főnők12!

 

Mi idén áprilisban szerződtünk, akkor lefoglalhattunk egy tárolót, igaz az az előszerződésben nem szerepel, mert arra majd külön fogunk szerződni. Kiválasztani mindenesetre kiválaszthattuk és ők feljegyezték a nevünkre. Az ára kb. 200ezer/nm, de már pontosan nem tudom. Érdemes lenne bemennetek az irodába és lefoglalni egyet... 

 

Üdv. Mindenkinek!  

fonok12 Creative Commons License 2007.07.17 0 0 297

Sziasztok!

Nemrég találtam meg ezt a fórumot, és nagyon jó.

Mi is vásároltunk egy lakást az 1289/3 , A.épületben.

Tud valaki bővebbet a tárolokról, amikor mi aláírtuk a szerződést (2007.március) még nem tudták pontosan hogyan lesz elosztva, árakat sem, stb. azóta sem kerestek tárolókkal kapcsolatban (igaz mi sem őket),

 

Még valami, a mellékelt képen a szürke épületek mik lesznek, (sárgák B és D az iroda épületek) tudja valaki, (talán kereskedelmi egységek,...)?

 

Üdv. mindenkinek!

 

P.s.

a képet a www.sasadresortirodak.hu -n találtam

martindoc Creative Commons License 2007.07.16 0 0 296
Én úgy tudom, hogy azok az "érintettek", akiknek a telkét nem választja el aszfaltozott út a Sasad Resorttól.
Előzmény: happnuda (295)
happnuda Creative Commons License 2007.07.16 0 0 295
Sziasztok!

A martindoc által csatolt anyagban elég érdekes dolgok is vannak:

"ha az előzetes vizsgálat során a tevékenység környezetvédelmi engedélyezését kizáró ok merül fel, határozatában e tény rögzítése mellett megállapítja, hogy az adott tevékenység kérelem szerinti megvalósítására engedély nem adható."

Most akkor hogyan kaphatott építési engedélyt a /3-as telken az SRI.??? Hiszen ez az eljárás június 20-án indult 45+15 napos határidővel nem számítva problémás eseteket. Ért ehhez valaki közületek?

És mi az, hogy "érintettek" "betekinthetnek" és "észrevételt tehetnek"? Mert ha itt minden "zöld gerilla" hozzászólhat, akkor sohasem lesz lakásunk...
Előzmény: martindoc (280)
s.viki Creative Commons License 2007.07.16 0 0 294

Igen. A XI.ker. Tölgyes Lakópark, hála az égnek nem csak jól néz ki, de jó is:)

De ezt mi sem tudtuk előre, hogy így lesz:)

Úgyhogy amíg valami nincs kész nagyon nem tud mást tenni az ember, mint bizni a legjobbakban:)

Előzmény: waces (293)
waces Creative Commons License 2007.07.16 0 0 293
A Tolgyes a XI. keruleti Tolgyesliget lakopark? Vagy csak nevhasonlosag? Ha az utobbi az tenyleg nem nezett ki rosszul. Es oromteli, hogy normalis volt a kivitelezo. Nem azt mondtam, hogy egy mas profilu ceg nem tud lakohazat epiteni. De egy dedikaltan lakasepito cegnel azert van egyfajta rutin ami nem biztos, hogy hatrany. (Nyilvan ez vica versa is igaz es sajnos nem garancia semmire az, hogy felepitettek n+1 hazatt, attol meg lehet,hogy a kovetkezo lesz ami nem sikerul annyira jol, mint az elozok).

(Bar egy-ket extrem esettol eltekintve siznte biztos, hogy nem karcolnam meg senkinek az autojat, de valoszinuleg nem orulnek neki, hogy ha az addig csendes kis utcabol hirtelen nagyforgalmu ingyenes parkolo hely lenne. Hozzateve, hogy az ilyen utcak elobb-utobb fizetosse valnak)
Előzmény: s.viki (291)
waces Creative Commons License 2007.07.16 0 0 292
Stoj! Nem aggodok semmin, hisz vegul is nem a SR-ba fogunk koltozni. Sajnaltam azokat akiket "szivattak" az epitesi eng.-el valo csuszkalassal. Mindenfele hatso szandek es/vagy egyeb nelkul, egyszeruen atereztem, hogy milyen az amikor hitegetik az ember. A kivitelezovel kapcsolatban, ha visszalapozol, mar regebben is aggodalmaskodtam. Tekintve, hogy van szerencsem a GTC fohadiszalasan dolgozni (mas cegnel, nem a GTCnel), igy latom a minoseget, a minosegi hianyossagokat. Ezert, mondjuk ugy, pusztan kivancsiskodtam, hogy ugyan azt a low-end kivitelezot valasztottak-e egy premium kategoriaju epitkezes kivitelezeshez, vagy mast.
Se az egykori lakasommal se a mostanival nem erdemes osszevetni az epittetot, hisz az elso esetben a haznak volt 107 eve arra, hogy bizonyitson, de a mostaninak is van bo 40 ev elonye. Ebbol maximum flamelni lehet :)
Előzmény: martindoc (290)
s.viki Creative Commons License 2007.07.16 0 0 291

Én jelenleg a Tölgyes Lakóparkban lakom ott pl.a MOTA volt a kivitelező aki előtte jóformán csak útépítéssel foglalkozott.

 Mégis magánszemélyként is tanúsíthatom és szakmai szemmel nem egy építész barátom, hogy az újépítésű beruházások közül messze kimagasló minőségben, határidőre!!! készült el, a lakásokon 3 év garancia, és tényleg vissza is jönnek ha javításra van szükség stb. Úgyhogy az, hogy egy kivitelezőnek esetleg más a fő  profilja az nem jelenti azt szükségszerűen, hogy nem fogja jól megcsinálni, persze arra se garancia, hogy jól, ez úgyis később derül ki, nem kell rögtön a legrosszabbat feltételezni:)))

Sajnos az szintén személyes tapasztalat, hogy más családiháza előtt tuti senki sem fog parkolni, úgyanis meghuzzák, össszekarcolják stb. az autókat. Másrészt a Sasad Resort csak az új rendelet elé megy, mivel jövőre már a 6 lakásos társasházaknál is belső garázst kell tervezni. Ezek előírások, számolni kell velük, nem lehet már felszini beállókat a zöldfelületek terhére épteni, ez van:(. Ez természetesen egyrészt jó: kellemesebb környezet, másrészt rossz: plusz költség.

Előzmény: waces (289)
martindoc Creative Commons License 2007.07.16 0 0 290

Korábban azon aggódtál, hogy nincs meg az építési engedély, nincsen kivitelezö.

Most, hogy van jogerös építési engedély, és elkezdödött az épitkezés, aggódsz, hogy jó-e a kivitelezö. A Te lakásodat melyik cég építette?

Előzmény: waces (289)
waces Creative Commons License 2007.07.16 0 0 289
Azt nezzetek meg, hogy hany db tarsashaz kivitelezeseben vettek reszt es azok milyenek lettek (szintem mindegyiknek van foruma ahol lehet erdeklodni, vagy megegyszerubb elmenni a helyszinre es megnezni).
Mert az szep meg jo, hogy Tescokat epitettek, de nagyon mas dolog lakohazakat epiteni es megint mas egy raktararuhazat (es azert a Tesco es tsai nem az epiteszet csucsai).

(A lakohazak kozul en szemely szerint csak a biai Mediterranrol, a Central Hazrol, a Riverloftrol valamint a listaban nem szereplo kormanyzati negyed v1.0-rol (lagymanyosi hidnal) tudok erdemben. Annak azert oruljetek, hogy nem ugyan az a kivitelezo, mint akik a GTC HQ-t (Center Point) keszitettek)
Előzmény: s.viki (285)
waces Creative Commons License 2007.07.16 0 0 288
Igen. Gond nelkul ra lehet latni illetve belatni a lakasokba.

Mondjuk amennyiben egy 20 m-es irodahaz van a haz mellett az vajon mennyire fogja le a napfenyt pl a lakasoktol? (Ugy is feltehetnem a kerdest, hogy milyen messze lesz az irodahaz a lakohazaktol?)

Parkolas: A szomszed utcak lakoi baromira boldogok lesznek. Ott most kb annyi parkolohely van mint ahanyan ott laknak. Illetve valamivel tobb (egy kertes haz elott nagyjabol meg tud allni 2 auto). Ennyi hely gyorsan el fog fogyni. Plusz az irodahazak dolgozoi se a minimal tomegkozlekedessel fognak kijarni oda szerintem (bar egy normalis irodahaz ala azert csak epitenek 2-3 szintnyi parkolot)
Előzmény: lalana (286)
martindoc Creative Commons License 2007.07.15 0 0 287
Összesen 1.471 db parkolót építenek. Valószínüleg a környező utcákat ellepik majd a parkoló autók.
Előzmény: lalana (286)
lalana Creative Commons License 2007.07.15 0 0 286

Beleolvastam és némiképp nyugtalanító, hogy:

 

"A lakópark többszintes lakóépületekből fog állni. A lakóépületek magassága 14-15 méter, az irodaházaké 20 méter. Lakók számára szabad területen parkoló nem épül"

 

Kiváncsi vagyok hol fognak megállni akik nem vettek garázst ill. a látogatók?

 

A 20 méter magas irodaházakból pont szépen rá lehet látni a tetőteraszon napozókra..?

Előzmény: martindoc (280)
s.viki Creative Commons License 2007.07.14 0 0 285

Ez a Napfürdő Otthonpark honlapján van, azt is ők kivitelezik:

 

"GROPIUS RT. – a kivitelező


A Gropius Rt 1999-ben alakult, törzstőkéje: 100.000.000 Ft

A társaság műszaki állománya nagy tapasztalatú mérnökökből, építész technikusokból áll, akik jelentős számú út-, közmű, parkoló illetve társasház építési referenciával rendelkeznek.

A szakmai körökben elismert, munkájával bizonyított gárda párosulva a GROPIUS Rt. stabil anyagi hátterével, a piacon való maradás és a siker biztos záloga.

A GROPIUS RT. a színvonalas munkavégzést tartja szem előtt és megfelel azoknak a minőségi elvárásoknak, amit a hatóságok és partnereink elvárnak tőle (ISO 9001-es minősítés).

Főbb referenciák:

  1. Budapest Táborhegyi lakópark 44 lakás
  2. Budapest III. ker. Tímár utca 81 lakásos társasház
  3. Budapest IX.ker. Tűzoltó utca 81 lakásos társasház
  4. Szigetszentmiklós RICS lakópark
  5. Dunaharaszti Nádor utcai lakópark I-II ütem építése
  6. Tesco áruház Budapest XVII. kerület
  7. Tesco központi irodaház Budapest XIII. kerület, Váci út
  8. Tesco áruház Budapest XIII kerület Váci út
  9. Szentlőrinc, Plus élelmiszer áruház és parkoló építése
A kivitelező cégről részletesebb tájékoztatást a www.gropius.hu weboldalon."

Plusz, úgy tudom: a biatorbágyi mediterrán lakópark, bp.-i Ligetház lakópark, a Central Ház,Riverloft Apartmanház, már ha egy gropius van:)))

Előzmény: t-s (284)
t-s Creative Commons License 2007.07.14 0 0 284
Amúgy a területen számos Gropius feliratú autó mozog, úgyhogy vélhetően e cég a kivitelező. A cég honlapján nincsenek referenciák. Akinek van a cégről több infoja, szívesen venném (vennénk)! Amennyiben tényleg ők építenek nekünk szép lakásokat ...
t-s Creative Commons License 2007.07.14 0 0 283
Bocsi az előbbi pontatlan fogalmazásért. A pontos szöveg: A kép  hasonlít arra amit a Jovanni  felrakott.
Előzmény: t-s (282)
t-s Creative Commons License 2007.07.14 0 0 282

Hali!

 

A képet csatoltam, de még sem jelent meg. Egyébként úgyanaz, mint amit a másik kép.

 

Végre!!!!
Előzmény: martindoc (279)
martindoc Creative Commons License 2007.07.13 0 0 281
Az Otthon Centrum projektfelelőse, Miczek Szilvia elmondta, a most épülő lakások remek befektetési lehetőséget kínálnak. A 4-es metró nemcsak az állomáshoz közeli ingatlanok értékét emelik, hanem a kerület déli területén található lakásokét is, mint például a Sasad Resort otthonait.
A jövő év végétől több ütemben készülnek el ezek a lakások, a legutolsó ütem várhatóan a 4-es metró átadásával egy időben fejeződik be. Mivel így a XI. kerület tömegközlekedési ellátása jobb lesz, szívesebben költöznek erre a területre a vásárlók.Felpörgeti az ingatlanpiacot a 4-es metró
martindoc Creative Commons License 2007.07.13 0 0 280

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!