"A lakópark többszintes lakóépületekből fog állni. A lakóépületek magassága 14-15 méter, az irodaházaké 20 méter. Lakók számára szabad területen parkoló nem épül"
Kiváncsi vagyok hol fognak megállni akik nem vettek garázst ill. a látogatók?
A 20 méter magas irodaházakból pont szépen rá lehet látni a tetőteraszon napozókra..?
Ez a Napfürdő Otthonpark honlapján van, azt is ők kivitelezik:
"GROPIUS RT. a kivitelező
A Gropius Rt 1999-ben alakult, törzstőkéje: 100.000.000 Ft
A társaság műszaki állománya nagy tapasztalatú mérnökökből, építész technikusokból áll, akik jelentős számú út-, közmű, parkoló illetve társasház építési referenciával rendelkeznek.
A szakmai körökben elismert, munkájával bizonyított gárda párosulva a GROPIUS Rt. stabil anyagi hátterével, a piacon való maradás és a siker biztos záloga.
A GROPIUS RT. a színvonalas munkavégzést tartja szem előtt és megfelel azoknak a minőségi elvárásoknak, amit a hatóságok és partnereink elvárnak tőle (ISO 9001-es minősítés).
Főbb referenciák:
Budapest Táborhegyi lakópark 44 lakás
Budapest III. ker. Tímár utca 81 lakásos társasház
Budapest IX.ker. Tűzoltó utca 81 lakásos társasház
Szigetszentmiklós RICS lakópark
Dunaharaszti Nádor utcai lakópark I-II ütem építése
Tesco áruház Budapest XVII. kerület
Tesco központi irodaház Budapest XIII. kerület, Váci út
Tesco áruház Budapest XIII kerület Váci út
Szentlőrinc, Plus élelmiszer áruház és parkoló építése
A kivitelező cégről részletesebb tájékoztatást a www.gropius.hu weboldalon."
Plusz, úgy tudom: a biatorbágyi mediterrán lakópark, bp.-i Ligetház lakópark, a Central Ház,Riverloft Apartmanház, már ha egy gropius van:)))
Amúgy a területen számos Gropius feliratú autó mozog, úgyhogy vélhetően e cég a kivitelező. A cég honlapján nincsenek referenciák. Akinek van a cégről több infoja, szívesen venném (vennénk)! Amennyiben tényleg ők építenek nekünk szép lakásokat ...
Az Otthon Centrum projektfelelőse, Miczek Szilvia elmondta, a most épülő lakások remek befektetési lehetőséget kínálnak. A 4-es metró nemcsak az állomáshoz közeli ingatlanok értékét emelik, hanem a kerület déli területén található lakásokét is, mint például a Sasad Resort otthonait. A jövő év végétől több ütemben készülnek el ezek a lakások, a legutolsó ütem várhatóan a 4-es metró átadásával egy időben fejeződik be. Mivel így a XI. kerület tömegközlekedési ellátása jobb lesz, szívesebben költöznek erre a területre a vásárlók.Felpörgeti az ingatlanpiacot a 4-es metró
Van egy jó hírem is. Ma vettem át a Sasadresort-tól egy levelet amelyben a következőket írták (lényegében):
A 11. kerület Felsőhatár út, Budaörsi út, Rupphegyi út által határolt belterületen található, 1289/3 hrsz alatt nyílvántartott telek ingatlanra vonatkozóan a jogerős építési engedély az illetékes hatóság által 2007.06.26.-án kiadásra került.
mint marketingszakon végzett, meg kell állapítanom, hogy a vevőcsalogatásban, potenciális vevőkörnek szóló reklámozásban nagyon jók, de amint már szerződéskötésről van szó, hajlamosak a túlzott ígérgetésre, amit én nem tudok reklámnak, hanem egyszerű becsalogatásnak (nem akartam durván fogalmazni) tekinteni. Ha én a cégemnél így komunikálnék a vevők felé, akkor már rég nem vásárolnának tőlünk!!! kedves GTC, tegyen a korrekt kommunikációért a már megnyert vevők felé is!!!! Először a regisztrációt azzal az ígérettel kötöttük, hogy 2007 ősszel indul az építkezés. Ekkor még nem volt kész a leendő előszerződés szövege, csak iránytmutató szövegezésű volt, így tényleg nem tudtál másra hagyatkozni, mint az ígéretre. Jött aztán a decemberi előszerződéskötés ideje, amit elegánsan elhalasztottak egyoldalúan - jó aláírtuk ezt és belementünk, de szintén csak egy újabb ígéret miatt, minthogy tavasszal kezdenek. Aztán márciusban előszerződtünk, ekkor már jól tudtuk, hogy az építési engedélytől számítottan 18 hó az átadás, de szintén egy szóbeli ígérte, miszerint hamarosan tavasszal meglesz az engedély és indítanak. Hát most van július, mostanában is a hamarosan szót használják (beszéltem velük - de nem a legilletékesebbel). Úgy látszik a hamarosan szó = minimum fél év. Ha ez így halad, a hirdetések 2008. Q4-e lehet álom marad egy álom lakóparkban. Én megfogadtam, hogy nyugodtan kivárom ezt a másfél évet, egyszer úgyis felépül, de sajnos a sorstársak aggodalma alkalmanként engem is ilyen hozzászólásokra késztet.
A múlt hónapban a GTC-től kapott ajánlott levelet szerintem csak azért küldték ki, mert itt a fórumon és a betelefonálások miatt már túl sok elégedetlenkedő ügyfél volt.
Sebaj, ha elkezdődik az építkezés, számíthattok fényképes beszámolóimra :))
Tavaly ősszel regisztráltunk, a lakásunk az SRII ütemben lesz, remélhetőleg. Biztosan érdeklődésre tart számot az a fejlesztő részéről meg nem erősített info, mely szerint a Budaörs felé eső rész (valószínűleg az egész SRI.) megkapta az építési engedélyt. Az azonban aggaszt (lévén SRII-s ügyfél), hogy közmű engedélyezések miatt a másik két ütem még előreláthatólag hónapokig nem kapja meg az engedélyt (egyes értesülések szerint 3-4 hónap is lehet, ami már az október végi maximális határidőt is megközelíti). Mindezek tudatában érdekes, hogy a honlap még mindig 2008 Q4-es átadással csalogatja a vevőket. Egyébként érdekelne, hogy csak mi nem tartjuk az ügyfelek információellátását kielégítőnek, vagy másnak is van ilyesmi érzése?
Igen, az irodak ott epulnek majd a Budaorsi ut es a lakopark kozott, nekunk kezdettol fogva (2006. augusztus) mondtak, hogy ez lesz majd a "zajvedo fal".
En ugy tudom - noha a honlapon van fenn egy kep az SRII-nel - hogy nem lesz a lakoparkon belul jatszoter.
Még nem vagyok leendő lakó, egyelőre csak érdeklődő, a vásárlástól egy kicsit visszatart, hogy a területen - végig követve már jó pár új lakópark felépülését - nem igazán olyan ütemben rendeződnek a dolgok, amennyire a határidőt tekintve kellene.
Az irodák, ahogy elnéztem pont a leendő épületek és a Budaőrsi út közt fognak épülni, ami szerintem jó , mert zaj-, és porfogók lesznek:), remélem jól látom.
Valószínű direkt így van tervezve.
Vacilálásunk másik oka pont ez, hogy túl közel a forgalmas Budaőrsi út,(ha jól látom a terveket az irodákról akor ez megoldódna) és nem igazán van pontosítva, hogy hol lesznek még különféle ker.-i egységek esetleg játszótér, mert bár szeretem a gyerekeket, de játszótérre néző lakást soha nem vennék, mint ahogy óvoda, v. iskola mellett sem, laktam már ilyenben, az ember a lakásában azért többnyire pihenni szeretne:)))
Örvendetes, hogy az irodákat is már jövő év végére szeretnék átadni, ez talán megerősíti a mi lakásaink 2008. nyári-őszi átadásának esélyét.
Esetleg valakinek van infója arról, hogy az irodai B és D épület mögött, a mi házaink mellett a most még szürkével jelölt épületeket mikorra tervezik átadni és mi lesz ott? Iroda, vagy minket zavaró kereskedelmi egységek?
Üdv,
és remélem legközelebb már az építkezés megkezdéséről beszélgethetünk :)
