Lesz majd lehetőség nem kérni valamit. De az ügyvéd azt mondta (gondoltuk mi is), hogy pl. konyhabútorokat nagy tételben vásárolnak így csak egy kicsit vonnak le majd , ha nem kérjük. Biztos, hogy nem a bolti árát. Ez így megy.
"A tízmilliárd forintos összberuházással épülő Sasad Resort marketingért és értékesítésért felelős vezetője, Dömötör Mónika úgy véli: valóban lehet építeni a magyarok fogyasztói szokásaira, hiszen itt szinte mindenki saját lakásban szeretne lakni, míg más országokban ez az arány jóval alacsonyabb.
Berlinben például az ott élők mindössze 13 százaléka él saját lakásban, ott a többség kedvező árú, gyakorta önkormányzati tulajdonban lévő lakást bérel. Dömötör Mónika szerint, a fiatalabb, jövőbeli vásárlók mellett, egyre több külföldi is érkezik az ilyen típusú rendezvényekre, akik itt teljes képet kaphatnak a hazai piac kínálatáról."
E-mailben örömmel vennék minden infot szerződéskötéssel kapcsolatban. Kérdeztétek, hogy van-e lehetőség valamit nem kérni? Pl konyhát levonják-e, ha nem kérjük... illetve át lehet-e terveztetni felárért?
Miket láttatok kritikusnak a szerződésben? Mire figyeljünk oda?
Koszi Nincs elottem a szerozdestervezet, de nem valami olyan volt benne (persze, lehet, hogy en emlekszem rosszul), hogy szerzodeskotesre lesz meretezett alaprajz (anelkul eleg nehez tervezni a valtoztatasokat ugye :) ).
Örülök, hogy végre valaki már jelezte hogy megkötötte a szerződést és pozitív a véleménye.Nekem olyan kérdéseim vannak, mint amiket a 130 és 119 hozzászólásomban leírtam. Ilyesmiket ti megkérdeztetek? Ezek közül melyik tekintetében van lehetőség módosítani? Mit tanácsolsz? Érdekelne a véleményed, tapasztalatod, akár külön e-mailbe is!
Koszi. Akkor mint leendo masodik utemes megnyugodtam, hogy meg nem kerultunk sorra. A konyhabutort lemondani (ha nem tevedek) a szerzodeskoteskor lehet. Tehat (amennyire en tudom) van egy x osszeg szanva minden lakasba a konyhabutorra. Ezt kapod vissza ha nem kered, es ezt veszik a kulonbozet alapjaul ha modositan akarsz vagy masfajta szeretnel.
(A felteteles mod azert van mert csak arra tamaszkodhatom amit nekunk mondtak. Abban meg voltak ugye tevedesek, lasd a romai kori romok. Tehat en szivesen elhiszem amit mondanak, csak mar fenntartasaim vannak:) )
Egyedul is kerheted. Ahhoz nem kell az, hogy masok is ugy gondoljak mint te, mivel a szerzodes mindig elado-vevo kozott ttortenik. Tehat az is elkepzelheto, hogy mindenkivel mas es mas szerzodes kotodik.
- A muszaki leiras konret lesz mire eloszerzodunk (meretaranyos tervrajz es a beepitendo dolgok listaja) - Szomszedos epitkezes a 3 utemen kivul nem nagyon lehet mar, mivel nincs hova (idosek otthonat nem bontjak le, a tobbi haz meg lakohaz/csaladi haz, amiket ugyszinten nem) - Alberletesitessel mi a kerdesed? - OK, azt irod, hogy eltekintesz a tovabbi konzultacioktol. Viszont ebben az esetben a valtoztatasokat hogyan tudnad megoldani? (ha kihozod 1-2 konzultacioval az 1-2x 150k viszont olyan lakast kapsz amilyet terveztel). Az mar mas kerdes, hogy milyen dorzsolt a ket oldal es ezaltal hany es hany konzultaciot harcol ki :)
Azert itt meg kell nezni azt is, hogy mekkora cegekrol van szo. 3 fos Joska-Pista Bt nyilvan konnyebben lepattan a penzel, mint egy komoly presztizsu, nagy ceg.
nekünk még van pár hetünk a szerződéskötésig. Abban nem hiszek hogy csoportosan össze lehet fogni, abban igen, hogy ha minél többen módosíttatni kívánjuk ugyanazokat a pontokat, akkor azon elgondolkodnak és az egyes szerződésekben talán belemennek bizonyos kompromisszumba. A másik oldalon én is így tennék.... Vannak ismerőseim akik szintén vásárlók, így velük megbeszéljük a dolgokat, de nem egyszerre megyünk az Eladóhoz. Lényegében ugyanez a véleménycsere folyik itt a fórumon is. Legutóbbi infó szerint az aláírás előtti személyes megbeszélés során úgymond 4szemközt kívánnak egyezkedni. Nyilván így nem tudok rajta elgondolkozni és azonnal dönetenem kell, valamint a többi vevőjelölttel sem tudok egyeztetni... Amit lényeges pontnak látok és ezekre feltétlen rá kell kérdezni és választól függően módosíttatni ha lehet: - műszaki leírás legyen valamivel konkrétabb, - napfény, kilátás témakörben a későbbi szomszédos építkezéseken már most legyen meghatározva a szomszédos épületek funkciója(főleg amelyik homlokzata miránk néz), max. magassága és távolsága a mi épületeinktől, - maga a konzultáció maga egy beszélgetés, eszmecsere aról, hogy esetleg milyen változtatásokat szeretnél a lakásban, az első alkalommal legyen ingyenes, a tervezésért felőlem jogosan elkérhetnek biz. összeget, mert azzal munka van. Ha makacskodnak, akkor nem kérek semmit és így elesnek egy esetleges tervezési munkától, amivel pedig több pénzt kereshettek volna. - nagyon fontos az albetétesítés, erre érdemes rákérdezni hogyan is kell értelmezni a leírtakat - jogerős építési engedély mikor lesz legkésőbb, ill. lehetne -e hamarabbra hozni Egyelőre ennyi, ha van még ötletetek szóljatok
Anno én is ezt teveztem, hogy ha csapatosan kérjük a változtatásokat, akkor lehetne nyomást gyakorlni, de akkor még befulladt a dolog, ezért kiszálltam innen. Ha mégis működne, illetve szerveznéd, szólj...
Ma hallottam egy MÁSIK(!!!) vidéki építtető cég esetét, ahol is a kivitelezőn lehetett számonkérni a szavatosságot, garanciát, azonban az megszűnt, nincs utódja, nincs bankgarancia sem és baromira nehéz, szinte lehetetlen a lakóknak bármit is érvényesíteni, elérni.
Azért hogy ilyen véletlen se forduljon elő, az építtető-eladó garanciavállalása feltétlen benne kell legyen a szerződésben.