Keresés

Részletes keresés

matchbox Creative Commons License 2006.09.20 0 0 134
A jegyzőkönyvben 235e/nm szerepel. A valóság 171e/nm. Igen ez az amit fizetne a biztosító.
Előzmény: tammolna (133)
tammolna Creative Commons License 2006.09.20 0 0 133

Sajnos nekem meg nem volt alkalmam megnezni a jegyzokonyvet,de megkerdezhetem abban mi van irva?

 

Es a lakasonketn 171et hogy kell ertelmezni? merettol fuggetlenul? es az az osszeg amit kar eseten fizetne a biztosito?

Előzmény: matchbox (132)
matchbox Creative Commons License 2006.09.20 0 0 132
Ma voltam a biztosítónál. A lakógyülési jegyzőkönyvvel ellentétben 'csak' 171.000 Ft-ra vannak biztosítva a lakások. 
matchbox Creative Commons License 2006.09.19 0 0 131
A kivitelező szerint így jó, s csak akkor csinálják meg ha a Shannon megbizza őket. Nekem meg semmi közöm a kivitelezőhőz, s csak akkor veszem át a lakást ha készen van szerintem is.
Előzmény: tammolna (130)
tammolna Creative Commons License 2006.09.19 0 0 130
Es akkor azt mondtak, hogy be lesz dobozolva?
Előzmény: matchbox (128)
rumkola Creative Commons License 2006.09.15 0 0 129
Jogos!
Előzmény: matchbox (128)
matchbox Creative Commons License 2006.09.15 0 0 128

Igen, nem voltak a belső ajtók felszerelve. Ott voltak a lakásban, de csak letámasztva. A konnektort eltörték csempézés közben. Ezek alapjában nem gondok, de akkor szóljanak amikor tényleg kész van a lakás.

 

Ha megnézitek a müszaki leirást (a szerződés melléklete) abban benne van a riasztó előkészités. Benne is van a lakásban. De az én értelmezésemben az nem előkészités, h csövek, vezetékek lognak a falból. Legyen bedobozolva és ha akarom akkor beszereltettem. Ha veszek egy kocsit telefonelőkészitéssel abban is a müszerfal alatt, nem látható módon vannak a kábelek, nem pedig a müszerfalon lognak.

Előzmény: rumkola (127)
rumkola Creative Commons License 2006.09.14 0 0 127
Szia!


Mi az, hogy nem volt fent ajtó, meg hiányzik a konnektor???
Konnektorok már nálunk akkor is fent voltak, amikor 1 hónapja kiválasztottuk a lakást.

Milyen riasztó kábelezésre gondolsz? Alapból be van riasztózva a kégli vagy mi (ezt nem hinném)?

Milyen vezetékek és csövek lógnak?


Ez az egész úgy hangzik, mintha nem is átvételen, hanem műszaki egyeztetésen lettetek volna...
Előzmény: matchbox (121)
rumkola Creative Commons License 2006.09.14 0 0 126
Halihó!

Kérem szépen ha lehet:

rumkola@enternet.hu

Előre is köszi!
Előzmény: neo9 (120)
matchbox Creative Commons License 2006.09.14 0 0 125
Nem.
Előzmény: tammolna (124)
tammolna Creative Commons License 2006.09.14 0 0 124
akkor nem is vettetek at?
Előzmény: matchbox (121)
tammolna Creative Commons License 2006.09.14 0 0 123

Nekem elhozhatnad majd nem elektronikusban is jo :)

 

Előzmény: neo9 (120)
tammolna Creative Commons License 2006.09.14 0 0 122
n.m.
Előzmény: matchbox (119)
matchbox Creative Commons License 2006.09.14 0 0 121

Na megvolt az átadás, illetve megpróbáltuk. Nem voltak fenn az ajtók, hiányzott konnektor, küszöb. Kérdeztem, h akkor mégis hogy gondolják?? Majd potoljuk, volt a válasz. Ami viszont nem tetszett az a riasztó kábelezése. Másnak ez hogy volt? Vezetékek, csövek lógnak a falból.

 

Nálam is van példány a lakógyülési jegyzőkönyvből. Akinek kell emailben elküldöm. 

neo9 Creative Commons License 2006.09.14 0 0 120
Hali,

Most kaptuk meg a jegyzőkönyv másolatát nyomtatott formátumban..
HA gondolod akkor megoldom hogy meglegyen file formátumban, és akkor elküldöm!!!
Előzmény: rumkola (115)
matchbox Creative Commons License 2006.09.13 0 0 119
Köszi!
Előzmény: tammolna (117)
tammolna Creative Commons License 2006.09.13 0 0 118
remelem nem baj h. kicsit kover lett ;)
Előzmény: tammolna (117)
tammolna Creative Commons License 2006.09.13 0 0 117

Sziasztok!

 

Ezeket meg regebben gyujtogettem arra az esetre, ha majd mi is atvesszuk :)

 

Bocs, de csak igy omlesztve irom.

 

Remelem segitek :)

 

 

Bocs, ha szerzoi jogokat sertek, mert mas forumrol vannak a beirasok fokent:

 

Sziasztok!
Átadáskor mindenre figyelni kell! :) Alapvető hibák voltak sok lakásban a következők: a szilózás hiánya a tokok mellett és a csempéknél, rések az ajtó és a tok között, karcos ablaküvegek, mennyezeti élek találkozásánál a fal egyenetlen, a festés sok helyen foltos, a járólapok lerakása nem egyenletes, a tolóajtók nem fedik a tokot, a fűtési rendszer levegős, a csillárok villamos doboza kong, mert csak purhabba nyomták bele.
A lényeg: mindent alaposan nézz át, figyelj oda, hogy minden általad észrevett hibát az átadáskor írásban rögzítsenek! Csak akkor írj alá bármilyen a javítás elvégzését igazoló papírt, ha ténylegesen kész és elégedett vagy a munkával.
Menet közben aztán úgyis kitapasztalod a dolgokat... :)
Sok örömöt az új lakáshoz!
Előzmény: savanyujoska (516)
 
 
Bka_ válasz | megnéz  2004.01.16 13:26:54 (520)
Szia Savanyujoska,

Nálunk is voltak burkolati és fugázási problémák, hiányok. A fürdőszobáink burkolatának a felrakása miatt nálunk volt nagy kiabálás, mert nem akartuk elfogadni I. osztályúnak. Máig fennáll, hogy púpos a parketta az egyik szobában, két másikban pedig helyenként túl nagy hézaggal illeszkednek a lapok. Az ajtóink nem a standard fehér MDF ajtók, a kilincs is más. A zár műanyag nyelves, és az építkezésen az egyikből kilopták a zárat, ezért ott fém nyelves zár van. Egy másik ajtóban pedig azért, mert tévedésből WC-zárat szereltek bele, nem kulcsosat. Az ajtós cég csak fémnyelves zárat volt hajlandó beszerelni mindkét ajtóba.

Amiket szerintem érdemes megnézni:

- az erkély járólapozása kifelé lejtsen és egyenletesen, különben megáll a víz az erkélyen

- a parketta ne recsegjen/ropogjon sehol, ha rálépsz

- ha megnyitod a csapot a konyhában és lehúzzák közben a WC-t vagy fürdenek mindenhol legyen megfelelő víznyomás és ne forrázd le magad (mert mondjuk 'elvitték' a hidegvizet)

- az ajtókat/ablakokat könnyen lehessen nyitni/zárni, és jól illeszkedjenek

- az ablakokon kívül vannak kis műanyag bigyók (vmi esőkivezetőnek vagy hasonlónak hívják); ezek mindenhol meglegyenek

- az erkélykorlát stabil legyen

 

Ennyi jutott hirtelen eszembe. De érdemes mindent lemérni (minden helység akkora-e, mint az alaprajzon írták), megnyitni, kinyitni, megkocogtatni. Szerintem.

 


Az erkélyajtó felső pántjának műanyag takarója folyton leesik az ajtó kinyitásával, a pánt hibás beállítása miatt.


Próbáljátok ki a csapokat, lefolyókat, WC-ket! Nálunk az egyik WC-tartály 7 (!!!) perc alatt tölt fel, míg a másik kb. fél perc alatt.


Ezeket persze lejelentem garanciális javításra.


Az előzetes bejáráson volt még sérült járólap, feleslegesen szétvágott és összeillesztett járólap, elfordult minta, más szállítmányból származó, ezért árnyalatnyival más színű járólap és csempe. Ez utóbbiakat nem cserélték, de a többit kijavították.


Az átvételkor a fuga- és szilóhiányt, cserélendő burkolati lapokat, elektromos hibákat (és még más jellegűeket is) azonnal (!!!) elkezdik javítani.


Komoly hiba nálunk nem volt, a burkolaton kívül. Elektromos hiba nem volt, a kazán is jól teljesít. A fűtőkörben nálunk mindig megvan a szükséges nyomás, nem kellett még utántölteni egyszer sem.


Ennyi jutott most eszembe.


Bka
 Akkor még egy-két dolog :)

 

- nézzétek meg, hogy a radiátorok mindegyike rendesen a falra szerelt konzolban van e. Nekünk volt vagy kettő ami nem volt rendesen feltéve.

- az alblakoknál a nyílás-bukást nézzétek meg, de úgy is, hogy pl. amikot nyilóra van téve, párszor kinyitod-becsukod. Nekünk a francia erkélynél az egyik ilyenkor a felsőrögzítésnél "elhagyta" magát.

- a szagelszívót próbáljátok megnézni, hogy nem e fúj. Ennek mint egy rendes kéménynek szívnia kéne. Nekünk ha alattunk főznek benyomja a szagokat.

 

Ja, és már most gyűjtsétek az izzó foglaltokat, amit ideigkenesen felteszetek a lámpák helyére, mert különben elég sötét lesz a lakás :)

 

 

Előzmény: matchbox (116)
matchbox Creative Commons License 2006.09.13 0 0 116

Elkészült a lakás! Végülis szeptember 2. képest nem is csúsztak sokat..

Holnap lesz a müszaki átadás. Van valakinek ötlete, tapasztalata, h mire kéne odafigyelni?

rumkola Creative Commons License 2006.08.31 0 0 115
Emesétől kértem (sztem digitális formában is el lehet kérni), de még nem kaptunk mert nem volt kész, először felcsapkodják gépre aztán ki lesz úgy is téve a kapukhoz tudtommal.

Hát igen, a 14000 az már télleg nagyon sok. Mind1, körbe kell nézni, meg kell beszélni.


Előzmény: tammolna (114)
tammolna Creative Commons License 2006.08.31 0 0 114

Neo volt. Jegyzokonyvet hogy tudtal kerni?

 

Esetleg meg tudod osztani valahogy?

 

Amugy sztem az orzest nem feltetlenul kell lemondani, csak keresni kellene olcsobbat. Nem hiszem, h. egy orzes vedes nem jon ki havi 700 ezernel olcsobban. Meg en inkabb a kozos koltsegen csokkentenek. most 70 nm-es albira 7000 huf kozos koltseget fizetek es benne van a vizhasznalat. Most meg kellene 70 nm-re 10000-et es nincs benne a vizdij. Orzessel 14000-et...

Előzmény: rumkola (113)
rumkola Creative Commons License 2006.08.31 0 0 113
Tegnap 16.30.-tól volt az első alakuló lakógyűlés és szabályzat megbeszélés.
Elég hosszúra nyúlt. Én sem voltam, de kértem jegyzőkönyvet, remélem hétvégére meg lesz.
Amikről tudok, hogy szó volt:
-örzés (már van aki le akarja mondani)
-közös költség
-ebtartás
-belső kert
-biztosítás

ilyesmi.
Előzmény: matchbox (112)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 112
Milyen gyülésen?
Előzmény: rumkola (111)
rumkola Creative Commons License 2006.08.30 0 0 111
Voltatok gyűlésen? Mik voltak?
rumkola Creative Commons License 2006.08.30 0 0 110
Pont most akartam írni, hogy megkérdeztem ma is Bertalant, és azt mondta megvan az albetétesítés...
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 109
Arra, h az albetétes tulajdoni lapokra is rákerült a jelzálog és vételi joga. Ill. a nyilatkozatban amit adott egy árva sor sincs róla, h mennyi idő alatt akarja levenni onnan. 
Előzmény: tammolna (108)
tammolna Creative Commons License 2006.08.30 0 0 108

Mire gondolsz h. az mkb egy kulon tortenet, futni kell par sort?

 

 

Előzmény: matchbox (107)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 107

A saját nevünkre gondoltam mint széljegy. Az MKB egy külön történet. Azért még futni kell 1-2 kört...

Előzmény: tammolna (106)
tammolna Creative Commons License 2006.08.30 0 0 106
Kezemben is a garazse, csak nem ertem miert szeljeggyel, mikor azt kifizettuk teljesen. A nevre iratast nem ok intezik, az nincs benne az arban?
Előzmény: matchbox (105)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 105
Kezemben az albetétes tulajdoni lap, rajta a széljeggyel.:-)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!