Keresés

Részletes keresés

neo9 Creative Commons License 2006.09.14 0 0 120
Hali,

Most kaptuk meg a jegyzőkönyv másolatát nyomtatott formátumban..
HA gondolod akkor megoldom hogy meglegyen file formátumban, és akkor elküldöm!!!
Előzmény: rumkola (115)
matchbox Creative Commons License 2006.09.13 0 0 119
Köszi!
Előzmény: tammolna (117)
tammolna Creative Commons License 2006.09.13 0 0 118
remelem nem baj h. kicsit kover lett ;)
Előzmény: tammolna (117)
tammolna Creative Commons License 2006.09.13 0 0 117

Sziasztok!

 

Ezeket meg regebben gyujtogettem arra az esetre, ha majd mi is atvesszuk :)

 

Bocs, de csak igy omlesztve irom.

 

Remelem segitek :)

 

 

Bocs, ha szerzoi jogokat sertek, mert mas forumrol vannak a beirasok fokent:

 

Sziasztok!
Átadáskor mindenre figyelni kell! :) Alapvető hibák voltak sok lakásban a következők: a szilózás hiánya a tokok mellett és a csempéknél, rések az ajtó és a tok között, karcos ablaküvegek, mennyezeti élek találkozásánál a fal egyenetlen, a festés sok helyen foltos, a járólapok lerakása nem egyenletes, a tolóajtók nem fedik a tokot, a fűtési rendszer levegős, a csillárok villamos doboza kong, mert csak purhabba nyomták bele.
A lényeg: mindent alaposan nézz át, figyelj oda, hogy minden általad észrevett hibát az átadáskor írásban rögzítsenek! Csak akkor írj alá bármilyen a javítás elvégzését igazoló papírt, ha ténylegesen kész és elégedett vagy a munkával.
Menet közben aztán úgyis kitapasztalod a dolgokat... :)
Sok örömöt az új lakáshoz!
Előzmény: savanyujoska (516)
 
 
Bka_ válasz | megnéz  2004.01.16 13:26:54 (520)
Szia Savanyujoska,

Nálunk is voltak burkolati és fugázási problémák, hiányok. A fürdőszobáink burkolatának a felrakása miatt nálunk volt nagy kiabálás, mert nem akartuk elfogadni I. osztályúnak. Máig fennáll, hogy púpos a parketta az egyik szobában, két másikban pedig helyenként túl nagy hézaggal illeszkednek a lapok. Az ajtóink nem a standard fehér MDF ajtók, a kilincs is más. A zár műanyag nyelves, és az építkezésen az egyikből kilopták a zárat, ezért ott fém nyelves zár van. Egy másik ajtóban pedig azért, mert tévedésből WC-zárat szereltek bele, nem kulcsosat. Az ajtós cég csak fémnyelves zárat volt hajlandó beszerelni mindkét ajtóba.

Amiket szerintem érdemes megnézni:

- az erkély járólapozása kifelé lejtsen és egyenletesen, különben megáll a víz az erkélyen

- a parketta ne recsegjen/ropogjon sehol, ha rálépsz

- ha megnyitod a csapot a konyhában és lehúzzák közben a WC-t vagy fürdenek mindenhol legyen megfelelő víznyomás és ne forrázd le magad (mert mondjuk 'elvitték' a hidegvizet)

- az ajtókat/ablakokat könnyen lehessen nyitni/zárni, és jól illeszkedjenek

- az ablakokon kívül vannak kis műanyag bigyók (vmi esőkivezetőnek vagy hasonlónak hívják); ezek mindenhol meglegyenek

- az erkélykorlát stabil legyen

 

Ennyi jutott hirtelen eszembe. De érdemes mindent lemérni (minden helység akkora-e, mint az alaprajzon írták), megnyitni, kinyitni, megkocogtatni. Szerintem.

 


Az erkélyajtó felső pántjának műanyag takarója folyton leesik az ajtó kinyitásával, a pánt hibás beállítása miatt.


Próbáljátok ki a csapokat, lefolyókat, WC-ket! Nálunk az egyik WC-tartály 7 (!!!) perc alatt tölt fel, míg a másik kb. fél perc alatt.


Ezeket persze lejelentem garanciális javításra.


Az előzetes bejáráson volt még sérült járólap, feleslegesen szétvágott és összeillesztett járólap, elfordult minta, más szállítmányból származó, ezért árnyalatnyival más színű járólap és csempe. Ez utóbbiakat nem cserélték, de a többit kijavították.


Az átvételkor a fuga- és szilóhiányt, cserélendő burkolati lapokat, elektromos hibákat (és még más jellegűeket is) azonnal (!!!) elkezdik javítani.


Komoly hiba nálunk nem volt, a burkolaton kívül. Elektromos hiba nem volt, a kazán is jól teljesít. A fűtőkörben nálunk mindig megvan a szükséges nyomás, nem kellett még utántölteni egyszer sem.


Ennyi jutott most eszembe.


Bka
 Akkor még egy-két dolog :)

 

- nézzétek meg, hogy a radiátorok mindegyike rendesen a falra szerelt konzolban van e. Nekünk volt vagy kettő ami nem volt rendesen feltéve.

- az alblakoknál a nyílás-bukást nézzétek meg, de úgy is, hogy pl. amikot nyilóra van téve, párszor kinyitod-becsukod. Nekünk a francia erkélynél az egyik ilyenkor a felsőrögzítésnél "elhagyta" magát.

- a szagelszívót próbáljátok megnézni, hogy nem e fúj. Ennek mint egy rendes kéménynek szívnia kéne. Nekünk ha alattunk főznek benyomja a szagokat.

 

Ja, és már most gyűjtsétek az izzó foglaltokat, amit ideigkenesen felteszetek a lámpák helyére, mert különben elég sötét lesz a lakás :)

 

 

Előzmény: matchbox (116)
matchbox Creative Commons License 2006.09.13 0 0 116

Elkészült a lakás! Végülis szeptember 2. képest nem is csúsztak sokat..

Holnap lesz a müszaki átadás. Van valakinek ötlete, tapasztalata, h mire kéne odafigyelni?

rumkola Creative Commons License 2006.08.31 0 0 115
Emesétől kértem (sztem digitális formában is el lehet kérni), de még nem kaptunk mert nem volt kész, először felcsapkodják gépre aztán ki lesz úgy is téve a kapukhoz tudtommal.

Hát igen, a 14000 az már télleg nagyon sok. Mind1, körbe kell nézni, meg kell beszélni.


Előzmény: tammolna (114)
tammolna Creative Commons License 2006.08.31 0 0 114

Neo volt. Jegyzokonyvet hogy tudtal kerni?

 

Esetleg meg tudod osztani valahogy?

 

Amugy sztem az orzest nem feltetlenul kell lemondani, csak keresni kellene olcsobbat. Nem hiszem, h. egy orzes vedes nem jon ki havi 700 ezernel olcsobban. Meg en inkabb a kozos koltsegen csokkentenek. most 70 nm-es albira 7000 huf kozos koltseget fizetek es benne van a vizhasznalat. Most meg kellene 70 nm-re 10000-et es nincs benne a vizdij. Orzessel 14000-et...

Előzmény: rumkola (113)
rumkola Creative Commons License 2006.08.31 0 0 113
Tegnap 16.30.-tól volt az első alakuló lakógyűlés és szabályzat megbeszélés.
Elég hosszúra nyúlt. Én sem voltam, de kértem jegyzőkönyvet, remélem hétvégére meg lesz.
Amikről tudok, hogy szó volt:
-örzés (már van aki le akarja mondani)
-közös költség
-ebtartás
-belső kert
-biztosítás

ilyesmi.
Előzmény: matchbox (112)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 112
Milyen gyülésen?
Előzmény: rumkola (111)
rumkola Creative Commons License 2006.08.30 0 0 111
Voltatok gyűlésen? Mik voltak?
rumkola Creative Commons License 2006.08.30 0 0 110
Pont most akartam írni, hogy megkérdeztem ma is Bertalant, és azt mondta megvan az albetétesítés...
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 109
Arra, h az albetétes tulajdoni lapokra is rákerült a jelzálog és vételi joga. Ill. a nyilatkozatban amit adott egy árva sor sincs róla, h mennyi idő alatt akarja levenni onnan. 
Előzmény: tammolna (108)
tammolna Creative Commons License 2006.08.30 0 0 108

Mire gondolsz h. az mkb egy kulon tortenet, futni kell par sort?

 

 

Előzmény: matchbox (107)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 107

A saját nevünkre gondoltam mint széljegy. Az MKB egy külön történet. Azért még futni kell 1-2 kört...

Előzmény: tammolna (106)
tammolna Creative Commons License 2006.08.30 0 0 106
Kezemben is a garazse, csak nem ertem miert szeljeggyel, mikor azt kifizettuk teljesen. A nevre iratast nem ok intezik, az nincs benne az arban?
Előzmény: matchbox (105)
matchbox Creative Commons License 2006.08.30 0 0 105
Kezemben az albetétes tulajdoni lap, rajta a széljeggyel.:-)
tammolna Creative Commons License 2006.08.30 0 0 104

Honnan tudjatok, hogy a szomszedotok leszek? latnokok vagytok? :) Ki tudja mi lesz meg addig :)

Előzmény: neo9 (103)
neo9 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 103
nekem is szomszéd lesz, ne aggódj..
Előzmény: rumkola (102)
rumkola Creative Commons License 2006.08.29 0 0 102
Uhh bakker!!!
Akkor látnok lesz a szomszédom?
:D

Durvaaa...
Előzmény: matchbox (100)
neo9 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 101
Akkor a Tammolna egy látnok???
Ez tök jooo..
Előzmény: matchbox (100)
matchbox Creative Commons License 2006.08.29 0 0 100
Aki itt tudja, h mi lesz 5, 10 vagy 20 év múlva az minimum látnok.
neo9 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 99
Nem..
Nokia!
Előzmény: rumkola (97)
rumkola Creative Commons License 2006.08.29 0 0 98
Én se húznám szívem szerint 20 évig, de sajna nem valami jók a kilátásaink. Lottó 5-ös nélkül még egy hokedlihez se jutunk hozzá.
Előzmény: tammolna (96)
rumkola Creative Commons License 2006.08.29 0 0 97
Teló is UPC?
Előzmény: neo9 (94)
tammolna Creative Commons License 2006.08.29 0 0 96
Ugyanugy jarsz, csak az egyiket annuitasosnak hivjak, a masikat meg linearisnal. amugy mar csak csoportositas kerdese, de a bank ugyanannyit akaszt. nekem azert mindegy, h. fix vagy nemfix, mert nem akarjuk 20 evig huzni. :)

Az akasztassal nekem sincs bajom mindaddig, amig nem probalnak elso alkalommal lehuzni joval tobbel, es a masodiknal mondanak csak valosat...

Ergo azert nem fizetek, h. valaki lenyuljon. Ha ertekes tanacsot ad (mivel elvileg tanacsado), akkor nem banom, ha leakaszt kicsit.
Előzmény: rumkola (92)
neo9 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 95
Latom, nagyon beindult a TOPIC :_))
neo9 Creative Commons License 2006.08.29 0 0 94
Hali,

Nekem elso dolog volt hogy bekottettem a Chellot.
Igaz en a 13 kerbol koltoztattem at a csomagot. Mi UPC-t is elofizettunk csaladi csomagot, mert mostanaban van kedvezmeny ra.
Igaz , nagyon keveset nezunk TV-t, mert nincs ra idonk:)))
Előzmény: rumkola (71)
rumkola Creative Commons License 2006.08.29 0 0 93
Kedvesem és Én is úgy emlékszünk, hogy Bertalan kijelentette: minden lakásra megvan az albetétesítés...
Holnap azért megkérdem mégegyszer, találkozunk személyesen vele.
Előzmény: tammolna (87)
rumkola Creative Commons License 2006.08.29 0 0 92
Őőő, ezt nem értem:
"Es mit mondott miert jobb, ha arturekkal csinaljatok?"


Valószinűleg azért hozott ki kisebb törlesztőrészletet másodjára, mert valamit beletrükközött a Fundamentával. Mi is ezt tettük.

A másik amire figyelni kell, hogy pl. lehet egy másik banknál FIX 80ezer a törlesztőd, míg az Erste-nél monnyuk 86.
Csakhogy az Erste-nélé fokozatosan csökken, míg a másik banknál végig 80, így a végére rosszabbul jársz.

Összejátszás: nyilván százalékot akaszt Artúr, és esetleg valaki más is, de ez nem a mi ügyünk amíg nem bukunk vele pénzt.


Előzmény: tammolna (91)
tammolna Creative Commons License 2006.08.29 0 0 91
Es mit mondott miert jobb, ha arturekkal csinaljatok? Az a baj, h. nekunk amikor eloszor mentunk az erste-t ajanlottak es tobb havi torlesztot hoztak ki mint amikor masodjara beszeltunk veluk es mondtuk, h. mas banknal olcsobb. Akkor mar az erstenel is olcsobb volt. Az a baj, h. ezek utan nem szivesen megyek hozzajuk semmit sem inteztetni. Ja, meg nem szeretem, ha egy banda intez mindent, szerintem konnyebben ossze tudnak jatszani. Jo, valoszinuleg jol csinalnak mindent, de en mar csak ilyen bizalmatlan vagyok.
Előzmény: rumkola (89)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!