Keresés

Részletes keresés

C girl Creative Commons License 2008.03.07 0 0 1447


Isteni éjszakánk volt tegnap:) Ki kellett hívni a Rendőrséget.
A C-ben az elsőn nem bírnak magukkal , 50 nm-en 29-en szórakoztak még hajnali 3-kor is. Miután kijöttek a rendőrök , közölték , hogy amikor kivették albérletbe a lakást a tulaj azt mondta nekik , hogy itt minden este lehet bulizni.

DE AKKOR MIKOR ALSZUNK?

c-girl
passat.pdtdi Creative Commons License 2008.03.05 0 0 1446

Milyen csemege híreket olvasok!!!!!:)

Az F-ben tényleg ilyen fasza a hangulat?:) Nem gondoltatok arra, hogy rendőrt hívjatok vagy esetleg határozottabban falhozszorítani pár gyökeret? A házirend nálunk (B) ki volt téve angolul is a liftben, ha jól emlékszem. De szerintetek mennyire fogja érdekelni ezeket a suttyó gyökereket? Ők lesznek az elsők, akik letépik. Sajnos tul sokat képzelnek magukról, de adja isten, hogy a B-ben ne legyen ilyen zajongás:)) 

tobruk Creative Commons License 2008.03.04 0 0 1445

 

ne légy rasszista.. :)

Előzmény: OazIs (13) (1443)
Toszkánfiú Creative Commons License 2008.03.03 0 0 1444
Mondom hogy összetévesztik a kolival a házunkat ezek az asshole-ok... Szerencsére az én emeletemen még nem lakik egy ilyen sutyerák se, de mivel még csak ketten lakunk a folyosón, bármi lehet... A felettünk lakó külföldiekre is mindig este 10 után jön rá az összegyűlhetnék, hangoskodhatnék, kergetőzhetnék...Még nem érték el az ingerküszöbömet, amikor felmennék szólni, de már nem sok hiányzik...Angol nyelvű házirendet minden kfi bérlő postaládájába! Vagy inkább lábtörlőjére, a postaládát úgyse ürítik, némelyikből már folyik ki a szórólap...
Előzmény: OazIs (13) (1443)
OazIs (13) Creative Commons License 2008.03.03 0 0 1443

Igazán nincs mit, én a Thaly Kálmánon (a toscana-tól egy utcával a körút felé) illetve a Violában láttam futó építkezéseket a napokban/hetekben, 2008 végi átadással szerintem lehet még jó áron találni. Végig kell járkálni a környéket, kb 2-3 óra alatt meg lehet tenni.

 

Ami a toscana kerti lakókat illeti, F-ben a szemetet a lépcsőházban szépen elszórják a postaládás helyiségben, csokis papír és társai, gratulálok, tojásos sztoriról asszem már írtam, meg egyébként is sok a köcsög, ahogy dzsinó is mondotta volt május elsején, a szeretet ünnepén :)). Támogatom a házirend mihamarabbi felfüggesztését, angol nyelven is, mert ez az állapot nem sokáig lesz tartható. Az F-ben is 22.00h-tól a külföldiek által vásárolt és külföldiek által bérelt lakásokban megkezdődik a buli, a folyósokon terjeng a cannabis-szag, meg amőúgy is igénytelen állatok, kivágják a kukászacskót az ajtajuk elé amiből kifolyik a trutyi és rászárad a burkolóra, persze feltakarítani smafu. Még azt mondanám ha hetente 1x lenne 1 muri, hogy oké, de minden egyes kurva nap ez van. És ez nem oké. Nagyon nem.

 

Előzmény: ceruleanpillow (1441)
C girl Creative Commons License 2008.03.02 0 0 1442


Hello tulajdonostársak, albérlők!

Nem lehetne véletlenül közösen, mindannyiunk érdekében betertani azt az egyszerű , de mégis toleráns szabályt , hogy este 22:00 h után nem randalírozik senki egyes lakásokban?????????
Nagyon kellemetelen , hogy egész napos munka után az ember próbálna valamennyit pihenni, na akinek pici gyereke van , arról nem is beszélve.... este 22:00-23:00 h körül megkezdődik a élet.
A IX.kerületben állandó csendrendelet van érvényben, a második rendőrségi bejelentés után 50.000 FT -ig terjedhet a pénzbírság. Miért kell eljutnunk odáig , hogy a hatóságokat kell értesíteni az éjszakák kellős közepén.

Mikor lesz kifüggesztve a HÁZIREND?

C-girl
ceruleanpillow Creative Commons License 2008.03.02 0 0 1441
OázIs, köszönöm szépen a választ és a tanácsokat. Körbenézek még a IX. kerületben, hátha máshol is van hasonlóan jó beosztású lakás.
Előzmény: OazIs (13) (1439)
Toszkánfiú Creative Commons License 2008.03.02 0 0 1440

Gyerekek!

 

Ingyenes koncert van az F-ben, valami hülye barom most találta ki, hogy trombitán gyakorol...Vasárnap délután???? Igazi panel feeling... 

Kezd elegem lenni a külföldi diák albérlőkből... A házirendet ki kéne tenni angolul valahová nagybetűkkel! pl. NO TRUMPET PLAYING ON WEEKENDS! NO PARTYING ON WEEKDAYS FROM 10 PM! THIS IS NOT A COLLEGE OR A YOUTH HOSTEL! 

OazIs (13) Creative Commons License 2008.03.02 0 0 1439

Ezt a lakást nem ajánlom, pont a Gát utcai gettóra néz, teljesen nyomasztó. Amúgy kb 20millió körül lehet egy ilyen kecó, de én már nem vennék itt, ennyi pénzért van ezen a környéken jobb helyen lévő is. Ha belső udvarra nézőt találnál akkor még aszondom oké, de olyat már nem fogsz tudni kipiszkálni szerintem, nem véletlenül ezek maradtak meg legutoljára.

 

Persze más kérdés, ha 10 év múlva el akarod adni  és addig kiadod, akkorra valszeg már a Gátat is rendbe hozzák és nem úgy fog kinézni, ahogy most. De minden reggel erre menni ki az erkélyre 370-380e/m2-ért, broáf :)

 

Előzmény: ceruleanpillow (1438)
ceruleanpillow Creative Commons License 2008.03.01 0 0 1438

Sziasztok!

 

Tudnátok segíteni abban, hogy a Toscana ház A21A41-es lakása (kb. 50nm) mennyibe kerülhet? A közös költség mennyi nm-enként? A honlapon nem találtam infót, a megadott telefonszámot nem veszi fel senki.

 

OLvastam a fórumon, hogy egyes lakásoknak nincs rendben a tulajdoni lapja. Ez időközben megoldódott már?

 

Előre is köszi a választ!

 

A lakás, amire gondoltam:

http://www.toscanakert.hu/lakaslista/A41

C girl Creative Commons License 2008.03.01 0 0 1437


Tisztelt Közös képviselet!

Szeretnék információt kapni a hőköltség elszámolás metodikájáról.

Köszönettel ,

C
F-block girl Creative Commons License 2008.02.28 0 0 1436

Szia page12!

Én telefonon kérdeztem, hogy mikor menjek. Lehet kérni időpontot telefonon vagy neten is (a Bakáts téren vannak).  215-1077, 217-2400; Kell az adásvételi (vagy tul.lap.), szig., lakcímkártya, meg majd egy bejelentő lapot kitölteni.

Előzmény: page12 (1434)
C7206VXR Creative Commons License 2008.02.28 0 0 1435
Szia, Én is majd most tervezem az átjelentkezést. Annyit tudok hogy korán érdemes odamenni és sajnos azaz amennyire én tudom telefonos időpont kérésre nincs lehetőség.... :-(
Előzmény: page12 (1434)
page12 Creative Commons License 2008.02.27 0 0 1434

Sziasztok,

 

Allando lakcimre szeretnek belejetkezi a Tosc. lakasba.

 

Melyik okmanyirodaba kell menni?

Milyen papirokat kell vinni?

Tud vki telefonszamot ahol idopontot lehet foglalni?

 

Az Ugyfelkapun is probaltam "ugyet inditani" de kiirta, hogy a "lakcim ismeretlen", es ezzel meg is akadt a folyamat.

 

Koszi.

 

 

izera Creative Commons License 2008.02.27 0 0 1433

Amennyire én tudom, az albetétesítés egy új háznál a ház átadása után akár 1 évig elhúzodhat. Most még csak széljegyszeten vannak az infok.

 

 

passat.pdtdi Creative Commons License 2008.02.27 0 0 1432
Azért, hogy nehogy könnyebb legyen beállni:)
Előzmény: Toszkánfiú (1431)
Toszkánfiú Creative Commons License 2008.02.27 0 0 1431

Sziasztok!

 

Én próbáltam megnézni a tul. lapomat a magyarorszag.hu-n, de csak a fő tul. lapot adta ki - a társasházét (hrsz. 37743), az albetétet nem találta. Nem akartam bekocogni a földhivatalba ezért külön, de úgy látom nincs más választás... :-(

 

Más: ki tudja miért van elromolva már vagy 2 hete mindkét oldalon a jobb oldali garázskapu? vagy takarékoskodásból lett lezárva?

Mucitunder Creative Commons License 2008.02.25 0 0 1430

Hiperbola, ez sajnos édeskevés. Ha ugyanis pl. banki jelzálog is került tévesen a tulajdoni lapra, azt az a bank nem fogja onnan egykönnyen levenni, pláne, ha a jelzálog-szerződést a régi helyrajzi számra kötötték - ebben az esetben módosítani kell a zaciszerződést, vagyis újra közjegyzői okirat stb. stb.

Ja, azt meg ugyan el ne higgye már senki, hogy (csak) a Földhivatal kavarászott. Azért ne legyünk ennyire naivak.

Előzmény: hiperbola (1429)
hiperbola Creative Commons License 2008.02.25 0 0 1429
Tudtommal nem megint adásvételit kell módosítani, hanem egy olyan papírt irattak alá - velünk legalábbis  - hogy a Földhivatal (aki kutyult) vezesse át az XY (téves) helyrajzi számon lévő bejegyzéseket a szerződés szerinti XYZ (helyes) helyrajzi számhoz. És evvel a papírral már intézik az ügyvédek földhivatalnál tovább.
Előzmény: Mucitunder (1428)
Mucitunder Creative Commons License 2008.02.24 0 0 1428

Kedves 1012, sajnos a probléma általánosnak tekinthető és nagyon durva.

A témában született már homár-bejegyzés, meg itt, a fórumon is volt róla szó - igaz, csak érintőlegesen.

A 223 lakásból tudomásom szerint kb. hetvenet érint az ügy, és mintegy 50 lakást azért nem tudnak birtokba adni, mert a bankok nem adnak kölcsönt rendezetlen tulajdoni lapra. Örüljetek, hogy már bent laktok.

Ha jól tudom, megy az intézkedés, de több hónap is lehet, mire minden rendbe lesz téve, hiszen láncolatban van az egész szajré összekeveredve, és minden mindennel összefügg.

Egyébként ha az adásvételit módosítani kell, akkor a kölcsönszerződést is, azaz lehet menni még egyszer a közjegyzőhöz perkálni. Kemény.

Előzmény: 1012 (1427)
1012 Creative Commons License 2008.02.24 0 0 1427

Sziaztok!

Szeretném megkérdezni a ti tul.lapotok rendben van?Nagy meglepetésemre mi nem is a mi lakásunkba vagyunk bejegyezve + terhek kerültek mellénk.Van valakinek infoja? Ügyvédi iroda szerint mindenkinek kell szerződésmódosítás, mert az egész hrsz. el van csúszva.Ki milyen állapotban van ezzel?Milyen szerz.módosítást jelent?

 

OazIs (13) Creative Commons License 2008.02.24 0 0 1426

Vágom a problémát, külföldi bérlőkre gyanakszom. Tudod, EU, oda tartunk most mi is állítólag, csak le vagyunk tőlük maradva.

 

Biztos más területeken...

 

Előzmény: pék_baker (1425)
pék_baker Creative Commons License 2008.02.22 0 0 1425
Lassan kezd szépen beilleszkedni a házunk is a környékbe. Mármint a környék lepusztultabb utcái közé. Legalábbis a földre szétdobált kartonok, meg szemetes zacskók a bejáratnál, eléggé ismerősek a putrik előtt található dzsuvára. Több baj is van. Egyrészt páran nem értik hogy össze kéne nyomni a kartonokat mielőtt bedobják a kukába (egy egész hűtő dobozát láttam eredeti formájában még a hét elején benne) másrészt a ritkább ürítés is téves döntés. Ugyanis nem hiszem hogy mindenki rendelkezik egyből annyi pénzel, hogy berendezze a lakást, így folyamatosan sok karton (jellemzően bútoroké) kerül oda, még azután is, hogy mindenki beköltözött. Bár annak is gratulálok aki oda rakja a kuka mellé, amikor tudja, hogy nincs hely. Nekem a lakásban van egy jó adag karton, csak kibírom amíg ürítik a konténert. Mert a kukás biztos nem fogja összeszedni! Ja és azt ne is említsük, hogy a kis kukákat ma kitolták, de valakik a tárolóba simán a földre rakták a szemetet. Tiszta IX-VIII kerület. Beilleszkedtünk. Persze nem mindenkire vonatkozik.
hi
Toszkánfiú Creative Commons License 2008.02.22 0 0 1424
Nem tom, engem a La Palma pizzafutára simán megtalált. És a postai küldemények is megtalálnak. Lehet, hogy a mi lépcsőházunkra ki van írva? Majd megnézem...
Mucitunder Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1423

Ma este a kajafutár teljesen ki volt akadva, mert sehogy sem találta meg az épületet, ahol lakom, és komolyan morgott, hogy az építtető nem írta ki a kapuk mellé, hogy az melyik lépcsőház... Szerintetek is jól tettem, hogy igazat adtam neki? :-)

Ami az árakat illeti, az ingatlan.com-on is szép summákért kínálgatják a Toscana-lakásokat. Jó befektetés volt itt venni lakást, úgy érzem. ;)

F-block girl Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1422

Én a Duna House kínálatában láttam az üres lakásokat hirdetni: 33nm lakásokat 15 milliótól! Az már majd 500e/nm.

5 év múlva lehet kaszálni! :-)

Toszkánfiú Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1421

Ezt nem tudtam letölteni, "file is too large"...pedig megnéztem volna. Fránya tűzfal...

 

Témához kapcsolódó aktuális cikk a Napi Gazdaságon:

 

http://www.napi.hu/default.asp?cCenter=article.asp&nID=360604&place=vezeto_anyag_bal2

Előzmény: Ipari-antidepresszió (1420)
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1420
Én annó felhívtam a Mill-Loftosokat és 500 ezres négyzetméterártól vannak lakások. A legkisebb akkor 60 négyzetméteres volt. Igaz, ott nagyobb a belmagasság.
A Ferencváros honlapjára felkerült egy Integrált Városfejlesztési Stratégia dokumentum (40Mb). Abban van egy térkép, hogy miként fog kinézni a rehabilitációs terület 2010-ben. Jó lesz... :-)
Előzmény: Toszkánfiú (1419)
Toszkánfiú Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1419
Megnéztem, nem gyenge! 30 m2-es lyukért 14.3 Misi! Ez konkrétan 475e FT/m2. Ez még annak tudatában is irdatlanul soknak tűnik, hogy az árban benne foglaltatik a széria konyhabútor konyhagépekkel, a központi légkondi, és mondjuk nem laminált parkettát adnak, hanem tömörfa parkettát. Ennyivel azonban ki is merül a difi a Toscanához képest. Nem gondoltam volna, hogy 2-3 év alatt is ekkorát ugranak az árak, de szerencsére én már túl vagyok a lakásvásárláson. Én már az akkori árakat is sokalltam, az átlagfizetések szintjétől kezdenek fényévekre járni az új lakás árak... Ok, hogy jó és szép a Toscana is, vagy bármelyik új "lakópark" a IX.-ben, de csak 5 métert kell eltávolodnom tőle, és belecsöppenek a nyomorba, omladozó, málló épületek, kutyaszar hegyek, húgyszag és társai, züllött figurák a sarkon, stb... Ezt valahogy egyik honlapon sem említik... :-) Mondjuk a Mill Lofts még tetszik nagyon, de ott nincsenek árak a honlapon, de biztos vagyok benne, hogy elszörnyülködnénk azon is. Ennek ellenére már alig van szabad lakás...
Előzmény: silverside_girl (1418)
silverside_girl Creative Commons License 2008.02.20 0 0 1418

A négyzetméter árakhoz: nézzétek meg milyen árak vannak a Dandár22 projektnél. Igaz 'eladva' felirat még nincs sok lakásnál, de foglalt van néhány.

www.22dandar.com

Előzmény: OazIs (13) (1415)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!