Mester utca - Lennhossék utca - Márton utca által határolt területen a Balusztrád Zrt. kivitelezésében építik fel a Toscana-kertet, Itália mediterrán hangulatában, a terv szerint 2007 július 31-re. A lakások már közel 50%-a elkelt. Lakók ide !!! :)
valaki megnézte már a tul. lapját? én megkértem egy ismerősömet, aki meg tudta nézni a "rendszerben" a szerz. módosítás utáni albetétszámot, és még nem voltam rajta, mint tulajdonos, csak a Guarantee Kft. és a 3 Mrd-os keretbiztosíték jelzálog...
Látta már valaki a közös képviselet postaládáját az A épület többi postaládája mellett? Értem én hogy kell hogy legyen nekik postaládájuk de hogy ilyen csúnyán ráfesteni pirossal hogy ’közös képviselet’. Ha egy lapra kinyomtatták volna és azt felragasztották volna az is esztétikusabb lett volna mint ez…. Na mind egy azért annyira nem gáz de nem is szép....
sztem igazad van. bár mondjuk olyan ember aki portás és biztonsági őr is egy személyben az necces. melyik komolyabb erönlétű csávó jönne a portára tökegyedül nézegetni a kamerákat. kellő pánzért lehet, de az nem annyi amennyit most a közös költség fedez. egyébként meg nem lehet erődöt csinálni. ha valakik nagyon akarnak ugyis betörik az ablakokat. aztán mire kimegy a portás... kell pár év mire jobb lesz a környék, de határozottan alakul.
Aha! most már világos. Azért kellenek a nagydarab csávók a fitness őrzésére, mert a portaszolgálat a kamerával csak dísznek van, és ezzel a tulajdonos is tisztában van...
azok nem biztonsági őrök. fizetett nagydarab csávók akik visszatartó erőt képviselnek, hogy a fitness terem alját vagy a boltokat nehogy szétverjék. meg az irodát a lenhossék utcában. a kivitelező fizeti, hogy védje értékeit. mert a boltok meg az iroda az övé. ha jobb környéken laknánk itt se lennének.
Már bocsánat! A biztonsági őrök miért tévéznek? Ha annyira unatkozik, járja körbe az "objektumot" rendszeres időközönként. Nem tudom a többiek hogy vannak vele, de én nem szívesen fizetném a közös költség részeként a tévézésüket. Amúgy nem a bejárati ajtóra gondoltam spec., hanem a lifttel szemben lévő lépcsőházi ajtókra.
A lakásokhoz tartozó óraszekrények nyitva is maradnak, mivel senki nem kap hozzá kulcsot, ergo nem tudnád kinyitni és leolvasni az órád állását. A biztonságiőrök hagyják nyitva a F-ben az ajtót, hiába zátod be, újra kinyitják, mivel a tv-t egy F földszinti lakásba dugják be, és ki-be járkálnak......
Ilyet én még nem láttam. De lehet csak azért mert nem is figyeltem... Viszont ami a nemtörődömséghez tartozik még, hogy a garázsszinten a liftnél lévő elektromos kapcsolószekrény (400V!) ajtaja tárva-nyitva volt valamelyik nap, de most is bárki kinyithatja, nincs kulcsra zárva. Úgyszintén állandóan tárva-nyitva vannak a lépcsőházi ajtók, már kezdem unni, hogy mindig én zárom be valaki(k) után. Plusz a folyosón lévő óraszekrények is mind nyitva vannak.
Nemtudom, ki hogy van vele, de rohadtul ázik és salétromosodik a B alatti garázs. Kicsit aggasztónak találom, mert ahogy látom nagy a nemtörődömség ezzel a témával is. A többi parkoló is ázik?
Holzy, ez jó... Pontosan milyen lényegre gondolsz? Lesz lényegtelen témakör is? Vagy mi az, ami a számodra lényeges a többi meg nem, mit tegyünk 18 utánra? :D
Egyetértünk a 18 órás kezdésben, de a Beruházó kérése volt most a 17 órás kezdés, mivel hosszú lakógyűlés várható. A meghívók kiküldése után ezt már nem lehet megváltoztatni.
B épületben is le vannak szakadva az érzékelők, úgyhogy szerintem csak valami szerelés folyik mert hogy ennyi helyen magátol megadta volna magát azt nem hiszem.
Kérek minden B-ben lakót, hogy a bejárati ajtó kinyitásánál azt a követ ne vegye el! ha valaki szemmel követi a kinyitását kb 2 másodpercig akkor látja, hogy a gömb alakú nyitó gomb mértani pontossággal találja el az üvegtábla közepét, ha nem állítja meg a kitámasztó kő. kb 10-edszer raktam vissza. köszi remélem hogy azért lesz ennél komolyabb megoldás is hi
A lakógyűlés ügyében én is szorgalmazom a 6 órát! A hétvégi buli valóban nagyon hangos volt, de mivel éjfélkor teljesen elcsendesedtetek részemről semmi gond nem volt vele. Ellenben azzal a külföldi csoporttal, akik ha jól emlékszem talán szerdán kiabáltak az ablakom alatt az éjszaka közepén. Arra viszont kíváncsi lennék, hogy a buli ideje alatt valaki szemfülesen kihasználta-e a hangzavart és kalapált ezerrel, vagy az egyik lakó addig verte a falat, amíg abba nem maradt a dáridó...? A tulajdoni lappal kapcsolatban szerintem is a CEE-nek és az ügyvédi irodának kellene eljárni, az ő birtokukban van ehhez minden adat. Kedves Mondiant! Tudtok ezügyben valamit tenni? ja igen, a D-ben a 3ikon a mozgásérzékelő le van szakadva, szegényt csak a drótok tartják, így nem igazán tudja betölteni funkcióját. Ezügyben is kérem segítségeteket! A közjegyzői számlát be kell vinni/juttatni a CEE-be. Én bevittem, lemásolták, ráírták a nevem, szlaszámom és azt ígérték egy héten belül rajta lesz a pénz.
És a CEE vagy a Pákay ügyvédi iroda részéről nem kötelező és ingyenes a helyes ingatlannyilvántartási bejegyzésekről gondoskodni??? Én is nemrég írtam alá a szerz. módosítást a bankkal, remélem jó hrsz számot kaptak a CEE-től... én még nem láttam új tul lapot. a közjegyzői számlával kinél kell jelentkezni, hogy kifizessék?
A tulajdoni lapodat saját érdekedben nézd meg, mert most akkora a kavarás, hogy csak na.
Reggel, még munkakezdés előtt menj be az adásvételi szerződéseddel a Budafoki úton a Földhivatalba (aszem fél 8-tól ott vannak), és kérj betekintést a tulajdoni lapra. Ez kötelező és ingyenes infónyújtás a Fh. részéről.
Igyekezni kell, mert kb. egy hónapja volt meg az albetétesítés, és egyelőre széljegyen vannak a módosítások, de ha bekerülnek a II. részbe, akkor sokkal nehezebb lesz mindent visszacsinálni.
Vicces az akusztika ebben a házban ha hozzád annyira áthallatszott :) Én a folyosó túloldalán el tudtam aludni. (Ok, fáradt is voltam :-) ) Nem lehet h másik épületben is volt be nem jelentett buli?