Mester utca - Lennhossék utca - Márton utca által határolt területen a Balusztrád Zrt. kivitelezésében építik fel a Toscana-kertet, Itália mediterrán hangulatában, a terv szerint 2007 július 31-re. A lakások már közel 50%-a elkelt. Lakók ide !!! :)
Kicsit komolyabban megvizsgálva a kérdést, ha engem kérdeztek, ez a jelenlegi portaszolgálat nem minőségi szolgáltatás. És akkor még finom voltam... Mi az hogy kis fekvő kuckó van kialakítva a portásnak, akinek néha csak a lába látszik ki onnan? Hogyan figyeli akkor a monitorokat? Ezek szerint csak dísznek vannak kint a kamerák. És néha nem ártana, ha úgymond járőrözne is az őr, rendszeres időközönként körbejárná a belső területeket, legalább az alsó folyosókat, megnézni hogy minden ok-e. Legalábbis az előző lakóparkban így csinálták, igaz, ott egyszerre legalább ketten voltak szolgálatban, azaz valaki mindig volt a monitor előtt. De valahogy ott sokkal jobban éreztem, hogy jelen van a biztonsági szolgálat,figyel és lép is, ha valami van. Amikor elköltöztem, és a fuvarozó odaállt a bejárathoz, egyből megjelentek, és megkérdezték melyik lakásból költöztetnek, stb. A teremgarázsban, vagy a ház előtt rossz helyen parkoló autókkal kapcsolatban is intézkedtek, a kutyásokat nem engedték odapiszkítani az épület elé, még vicces táblákat is kiraktak a fákhoz - kakiló kutya áthúzva rajzzal, ez nem kutya WC felirattal... lehet kicsit túlzóak az elvárásaim, nem tudom, de ha máshol meg tudják oldani, hogy flottul menjenek a dolgok, itt miért nem? Túl drága lenne? Sztem egy több milliárdos lakóparknál, mint amilyen a miénk, ezen nem kéne spórolni, és profikra kéne bízni a vagyonvédelmet, állagmegóvást, stb., nem pedig - már elnézést - olyan alakokra, akik heverésznek a kis kuckójukban...Egyszer bementem megkérdezni valamit, hát, majdnem kifordultam, vágni lehetett a füstöt a helyiségben, és az a fazon nem sokkal nézett ki különbül, mint akik a Gát utca sarkon szoktak lebzselni...
Az időpont kicsit korai, én fél 6 előtt tuti nem érek oda. Lehet, h más is van ezzel így. Ha lehet, a lényeges kérdéseket ne az első fél órában beszéljétek meg! :)
Meghívó!
Értesítem a Tisztelt Tulajdonosokat, hogy a Budapest, IX. Lenhossék utca 3. szám alatti Társasház (Toscana Kert) Alakuló Közgyűlését 2008. január 24-én (csütörtökön) 17:00-ra összehívjuk.
Helyszín: 1094 Budapest, Mester utca 19. Molnár Ferenc Ált. Iskola Ebédlője (Bejárat: Ipar utca 8.)
További információt a lépcsőházakban kifüggesztett tájékoztatón találhatnak!
Üdvözlettel:
Modiant Kft.
toscanakert@gmail.com
Semmivel nem lehet érdemben foglalkozni amíg nincs társasház. Szvsz ezt a műszaki átvételnél kell felhozni, azaz nem kell átvenni a házat, ami a kképviselet dolga. Amíg az sincs, addig nincs aki kamikaze akcióban bevállaná, hogy leüvöltse a CEE fejét.
Tervez ezzel valaki érdemben foglalkozni vagy megint csak a szánkat tépjük?
Egyébiránt nem egy nagy meló, csak minden egyes erkélyen a bádogosnak rendesen meg kéne csinálnia a vízelvezetést, ugyanis a perem alá folyik és ezért ázik a vakolat...
Valamit kezdeni kell a kutyaszar témával, a Márton utcai járdarész egy aknamezővel egyenlő...gusztustalan és valahogy nem illik a ház image-éhez. Nem tudom mi lehetne a megoldás, valószínű nem a házbéliek rondítják tele, de sztem a zacskók kihelyezése se fog megoldást jelenteni ezeknek a primitív tahóknak! Csak a portások erőszakosabb fellépése vezethet eredményre, hogy legalább ne a mi új házunk bejáratát sz*** tele!
Hát bár nekem még nincs semmi gondom a hangszigeteléssel, mert egyik felöl sem laknak mellettem. Meg nekem a hálóm mellett másik lakásnak a hálója van, nappali mellett meg nappali van szintén. De érdekes mert a liftnek a hangjelzése (pedig tök messze vagyok a lifttől.) behallatszik a lakásba. :-( Én amit sejtek hogy nem jó egyelőre az a bejárati ajtók hangszigetelő értéke. Persze egy ilyen vizsgálat eredményére én is kíváncsi lennék. De az biztos hogy ez nem kis összeg. Ezt meg kell valamiből finanszírozni. És egy ekkora tömbnél több helyen is el kell hogy végezzék valószínűleg. Ötletem sincs hogy mennyibe kerülhet egy ilyen?! Sóval mint mondtam engem még semmilyen zaj hatás nem ért egyelőre. Csak az eredményre lennék kíváncsi, hogy most megfelel-e az átlagos normáknak amit vettem vagy nem?!
Mi is halljuk a fenti szomszédot. Koli feeling, főleg mivel minden este menetrend szerint összegyűlnek a csajok, közös filmnézés, éneklés, röhögcsélés, székhúzogatás, miegymás. Az idegesítő, hogy ez hétköznap éjjelenként is így van, amikor a dolgozó emberkék aludnának. A csendháborítás fogalmát ugyan éppen nem meríti ki, de normál esetben sztem mindezt nem kéne hallanunk, de így sajnos mindig tudjuk mi folyik felettünk éppen...
Kutyaszar még mindig ott éktelenkedik a középső boltíves átjáró előtt...vajon a természetes lebomlására várnak a takarítók??? vagy abban bíznak, hogy csak megjelenik a bűnbánó tulaj és eltakarítja maga (ebe) után? nem hiszem...
sok bunkó van a világon, sajna ide is jutott belőlök egypár! ki az a barom, aki a szemetét nem képes elvinni a konténerig, és belegyömöszöli a lépcsőház előtti kis fekete szemetesbe? vagy ezt is ki kell írni, hogy ez nem arra való?
Nem is rátok gondoltam, de ez lehetne egy újabb pont a lakógyűlésre. A liftbe ezt már nem kell kitenni! Lassan faliújsággá változik, bár tudom máshol még nincs helye az információk kiragasztásának...Nem akarom megint példának hozni az előző lakóhelyemet, de ott a lifttel szemben a falra szereltek egy kulccsal zárható, elég igényes és szolid megjelenésű üveges vitrint, amibe csak a közös képviselő tehetett ki (neki volt kulcsa) bármilyen közleményt, közérdekű információt (pl. illetékes háziorvos nevét, elérhetőségét, rendelés idejét), esetleg a házban eladó-kiadó lakások, garázsok hirdetéseit.
Kutyagumi: ez gáz! még nem lakhat itt sok kutyás, úgyhogy hamar le lehetne szűkíteni a potenciális bűnösök körét... csak tudnám minek a kamera és az őr...vagy szarnak az egészre ők is? fészkelődnek a zsebtévénél az átjáróban, ezért kapják a fizetést? tudatosítani kellene a kutyás lakókkal, hogy a belső kert nem az a hagyományos lakótelepi park, ahova csak leugrik az ebbel kakiltatni, aztán megy is fel, mint aki jól végezte dolgát... mi jön még? graffitis kölykök? szotyit az erkélyről köpködő "kedves" szomszéd? bízom benne, hogy nem!
Mélygarázs: szerencsére az én helyemre még nem állt más. Próbálta volna is meg!!! Bár látom én is, hogy egyesek hol az egyik helyen állnak meg, hol kettővel arrébb, hol kettőn egyszerre, átlósan... Azért mert még sok garázshelyen nem áll autó, nem kéne Tesco parkolónak nézni és oda állni, és úgy ahogy tetszik...Az előző lakóparkban, ahol bérlőként laktam, ezt úgy oldották meg, hogy a nem odaillő autókra kerékbilincset raktak fel, és a leszerelés költségeit a renitensnek kellett állnia, vagy legalábbis ezzel fenyegetett a biztonsági szolgálat, nem tudom ténylegesen foganasítottak-e ilyen intézkedést...
persze az engem is zavar, hogy merész szomszédok [bátrak, erősek, akiknek nem számít, ha vagyontárgyaikat elviszik, vagy a szomszédjainak kára lesz, akik őszintén bíznak minden ember jóságában és ártatlan/ártalmatlanságában] szándékosan hívogatnak [publikálják itt gyengeségeinket] kevésbé kívánatos és mindannyiunk számára csak fejfájást jelentő személyeket a házba [akik vállalják a balhét és elviszik a holmijainkat...]
na, és ez így már tényleg elég nyilvános, remélem nem mindenki felé! :(
"persze az engem is zavar, hogy merész szomszédok szándékosan hívogatnak kevésbé kívánatos és mindannyiunk számára csak fejfájást jelentő személyeket a házba..."
Kucsi, annyi időre szállj már vissza légyszi a fórumba, hogy ezt kifejted :). Nem igazán értem miről van szó...
Hehe, valaki az F és a D lépcsőház között lévő járda mellé kakiltatta az ebét, a formás végterméket bárki megcsodálhatja, ha nem figyel bele is léphet... Pompás látvány, legközelebb talán direktbe is mehet a lépcsőházba, ja és eszébe ne jusson felszedni, minek.
Nagyon szépen kérek mindenkit hogy biztonságtechnikai felvilágosítást ne adjon közre, a moderátorok is világosan leírták, hogy a betörők előszeretettel szkennelik a webet. Köszi.
Ennél már csak azon akadok ki jobban, ha valaki két garázshelyre parkol. Akkor már inkább álljon keresztbe, úgy hármat is elfoglal (ls puttonyos-dobozos berlingoféle ma délután...). Elnézést ha véletlenül mégis két garázshelyet vásárolt egymás mellett :)
Vagy véletlen vagy direkt nem tudom de azt tény hogy az ’A’ lépcsőház liftjének az ajtóján belül egy mély karcolás van.... Az inox fényezésről ilyen karcolást eltüntetni aligha lehetséges ezért jobban kellene rá vigyázni és nem leamortizálni a liftet.
Azért valami gáz csak lehet ezekkel a leázásokkal. Én látok olyan erkélyeket amin totál le van ázva a vakolat…. PL: B44-es nek az egyik erkélyén a kinti lámpa alatt körbe van ázva az egész. Ez csak azért lehet mert rossz a bádogos munka. Azért következő közgyűlésen javaslom hogy erre térjünk vissza. Az a helyzet hogy lehet hogy most kéne ezeket lefotózni mert ha jön a jó idő lehet hogy majd ráfogják hogy ’ááá nem is volt itt semmi’.
Sziasztok, Nem tudjátok hogy a napokban lelötte a UPC az ingyenes csatornákat (valamit mondott az a UPC-is hölgy a legutobbi gyülésen hogy januárban ez várható)? Nekem eddig volt ingyen HBO de ma reggel láttam hogy már nincs :-((((.....
Mennyire igazad van! Én már egy éve kéregetek itt mindenkit, hogy nem kéne publikálni az érzékeny dolgokat, de ez itt keveseket érdekel. Én ezért is szálltam ki a fórumból. ...persze az engem is zavar, hogy merész szomszédok szándékosan hívogatnak kevésbé kívánatos és mindannyiunk számára csak fejfájást jelentő személyeket a házba...