Keresés

Részletes keresés

doyen62 Creative Commons License 2006.06.18 0 0 24

Kellemes meglepetésként olvastam soraidat! Köszönöm! Remélem, hogy a továbbiakban civilizáltan tudunk egymással beszélni, márcsak azért is, mert a leirtakban - ami nem a szeméyles dolgokról szólt- teljesen igazad volt. Életem párja is a szerződés olvasásakor aláhúzta, mint zavaró tényezőt. S talán azért is szót tudunk érteni, mert a családra való utalás alapján hasonló koruak lehetünk. A lakásunkkal kapcsolatban a legnagyobb gond az az ominozus ereszcsatorna, amit tavaly november óta nem képesek kicseréltetni, de minden érdeklődésemre a válasz" már jönnek,  voltak, megcsinálták" "Természetesen " nem igaz, ha esik, akkor ázik az erkély.S mindig reménykedem, amikor  valaki megemliti, hogy a tetőn dolgoznak.

Végül lenne egy kérdésem. Mit értesz az alatt, hogy a lift megállól elmozdultak?

Előzmény: pontozo (23)
pontozo Creative Commons License 2006.06.18 0 0 23
Kedves Doyen62!
Elnézésedet kérem hogy csak itt tudok válaszolni a másik topikban írtakra, de egy hétig ki vagyok tiltva onnan. Valóban elismerem, hogy egy kicsit elvetettem a sulykot, amikor mindenbe belekötöttem, még akkor is, ha csak arra akartam rávilágítani, hogy egy dolog a cseverészés, és egy egészen más dolog annak a szerencsétlen helyzetnek a tulajdonos-közösség számára lehető legjobb megoldása, amibe valamennyien önhibátokon kívül kerültetek. "Anti-Poligrupo" és "pontozo" álneveken ugyanaz a személy kötözködött veletek - aki valóban egyik leendő lakótársatok édesapja - csak ennek felfedését a moderátorok szerencsétlen módon kitörölték. Egy időben már ti is gyanakodtatok, én is igyekeztem leleplezni magam, lehet, hogy rossz tréfa volt, sajnos "milford" nevű fórumtársat keményen meg is sértettem, de ezúton szeretnék valamennyiőtöktől elnézést kérni.
Előzmény: doyen62 (22)
doyen62 Creative Commons License 2006.06.18 0 0 22
Irtam a másik topikban, de itt is megismétlem:  nehéz jó szándékot és "nagy szeretetet" feltételezni arról, aki úgy köt bele a másikba, hogy még nem is érti, hogy az mit akart mondani!
Előzmény: pontozo (21)
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 21
OFF: Kedves "doyen62", "ügyfél111" és a többiek a szomszéd szobában!

Gyertek nyugodtan át ide, nagy szeretettel várunk és fogadunk benneteket, nyugodtan hozhat mindenki magával még egy embert.

Momentán én/mi tőletek ki vagyok/vagyunk tiltva, úgyhogy jobb megoldást nem tudok kitalálni, mint hogy itt beszéljük meg közös dolgainkat, problémáinkat.
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 20
OFF: Elgondolkodtam azon, hogy az internettel nem rendelkező leendő tulajdonostársak hogyan juthatnának hozzá ahhoz a sok hasznos információhoz, amely a két "Rózsaliget" fórumon elhangzott, illetve majd még terítékre kerül. Egy biztos, a Rózsásoktól nem, ők igyekeznek mindent ellhallgatni, letagadni, bagatellizálni. Amikor majd a szomszédokkal az első folyosói ismerkedő beszélgetésekre sor kerül, akkor meg rendszerint már késő lesz!
Volna egy megoldási javaslatom, nagyon bátortalanul merem csak megkérdezni a véleményeteket róla, mivel a másik fórumon engem egyesek kívülállónak kiálltottak ki, annak ellenére, hogy a beköltözésre váró családtagom helyett (mivel ő egyéb elfoglaltsága miatt nem ér rá hétközben csetelni) léptem be. Szóval a "B" lépcsőházi főbejárati ajtón belüli előtérben fel lehetne állítani (esetleg a Rózsások hozzájárulását kikérve) egy hírdetőtáblát, vagy egy ún. üzenőfalat, ahol ki-ki, és elsősorban a már beköltözöttek, megoszthatnák egymással ügyes-bajos dolgaikat.
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 19
E4: A már beköltözött lakók által "használatba vett" osztatlan közös tulajdonú dolgokra mikortól ketyeg a garancia? Remélem, hogy csak az egész épületre majdan egyszer megkapott használatbavételi engedély időpontjától? Ugyancsak remélem, hogy a közös víz- és villanyfogyasztásokat mérő órák átírása is akkor történhet csak meg.
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 18
E3: Az épületbe már beköltözöttek által a kulcsátadás napjától fizetendő közös költség hova kerül, ki kezeli, mire költhető, ki fog elszámolni vele, abból fizetik a még dolgozó kivitelezők számláját terhelő víz, áram, csatorna, szemétszállítás, stb. költségeket is?
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 17
E2: A folyosókon lévő villanyóra ajtók egyike egy vízcsapot és egy mosogatót rejt. Vajh mi célt szolgál ez a meglehetősen szokatlan megoldás, csak nem ez lenne a tűzcsap?
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 16
E1: Nem emlékszem, hogy láttam volna térvilágító lámpatesteket, remélem nem spórolják le azokat.
pontozo Creative Commons License 2006.06.17 0 0 15
Kedves Fórumozók!

Van még néhány engem is foglalkoztató kérdés, azonban ezek még formálódóban vannak, nem elég konkrétak, vagy nem eldönthető, hogy mely kategóriába sorolhatók (jogi J vagy műszaki H). Javasolom, hogy ezeknek nyissunk egy egyéb E kategóriát, ahonnan azok konkretizálódásuk után átkerülhetnek a másik kettőbe.

Mindjárt kezdem is sorolni, mindenkinek kellemes hétvégét: Anti-Rózsa
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 14
Nekem egyelőre ennyi jut eszembe, folytassátok a listát.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 13
H11: Csempe-, járólap-, lábazat-szélek eldolgozása több helyen hiányos.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 12
H10: "B" épület főbejáraton belépve balra fenn egy kb. 150 mm-es, erősen ferdén álló öntöttvas (?) cső látszik. Ha később eltakarják is, miért áll ferdén?
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 11
H9: Felszíni kocsibeállónál levő csatornafedélnél feljön a szennyvíz.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 10
Bocs, ez H8: Lift-megállók elmozdultak.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 9
H7: Lift-megállók elmozdultak.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 8
H7: Olcsó, lassú melegvíz-keringető szivattyú.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 7
H6: Girbe-görbe élek a folyosófalaknál.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 6
H5 "B" lépcsőház egyik fordulójában repedt az üvegtábla.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 5
H4: Erkélyek könyökölői nincsenek ívesre vágva.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 4
H3: A folyosón lévő villanyóra-ajtók ideiglenesnek tűnő, primitív megoldásúak.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 3
H2: Több helyen lyukas az ereszcsatorna (állítólag már javítják!).
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 2
H1: A földszinti teraszok megsüllyedtek, néhol újjnyi hézagok vannak.
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 1
Kedves Fórumozók!
Ezek után lássunk munkához, kezdjük meg összeállítani azt a listát, amely az V. épület eddig felfedett hiányosságait sorolja fel. A legpraktikusabb a táblázatos forma lenne, de sajnos az nem támogatott, úgyhogy áthidaló megoldásként rangsorolás nélkül H1, H2, H3, stb. kóddal jelöljük azokat a beazonosíthatóság és a hivatkozás megkönnyítése, illetve az átfedések elkerülése érdekében. Javasolom, egy-egy hozzászólásban csak egy hiányosságról essen szó, így abból, hogy melyik előző hozzászólásra reflektál valaki, egyből egyértelművé válik, hogy melyik hiányossághoz kapcsolódik. Ha netán egy adott hiányosságot a Rózsások már időközben megszüntettek, akkor arról mi döntsük el, hogy elfogadjuk-e. Természetesen nem akarjuk elvenni a hivatalos műszaki átvevők kenyerét, sőt, tippeket fogunk adni nekik, hogy mire figyeljenek különösen oda. Bárkinek valami jó ötlete van a rendszer továbbfejlesztésére, szóljon, készséggel befogadunk minden használható javaslatot. Nagyon kívánatos lenne, hogy az itteni aktivitás alapján is mielőbb kialakuljon a tulajdonosközösségnek egy olyan magja, akik nem csak a birtokukon belüli dolgokkal foglalkoznak, hanem távlatilag is a majdani közös képviseletet segítő partnerré válhat.

Üdvözlettel: Anti-Rózsa
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 0
Kedves Fórumozók!
Mielőtt belemerülnénk a műszaki részletekbe azt javasolom, hogy tisztázzunk néhány jogi fogalmat, mert a másik Rózsás fórumon a társalkodók egyedileg küszködtek ezzel a problémával. Egyikük elment ugyan kérdezni a Jogi tanácsok topikba, de ha nem forszírozom, akkor nem tette volna közkinccsé. Most én is elmenten jogi tanácsot kérni ide, ha válaszokat kapok, akkor egyből megosztom veletek.
Üdvözlettel: Anti-Rózsa
pontozo Creative Commons License 2006.06.16 0 0 topiknyitó
Tisztelt Leendő Fórumtársak!

Nem vagyok híve a cenzúrázásnak, úgyhogy topikindítóként mindjárt azzal kezdeném, hogy megúnva a "Rózsaliget lakópark" társalkodón folyó langyos cseverészést, itt mindenkitől őszinte, reális és lényegretörő hozzászólást várok. A moderátorok ne avatkozzanak bele abba, hogy mi számít témaidegennek és provokatívnak!

Ha beleolvastok a fent említett Rózsás topikba, illetve ha ti magatok is érintettek vagytok valamilyen formában a mostani herce-hurcában, akkor remélem rájöttök magatok is, hogy ebben a helyzetben ügyvédi segítség nélkül a Rózsaliget Kft. palira vesz benneteket. Éppen ezért az első és legfontosabb feladat szerintem most egy szakértő, jó ügyvéd tanácsának a kikérése.

Jó fórumozást: Anti-Rózsa

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!