orwell84:
Nem nyitna valaki egy VIII. Orczy tér 4/C fórumot.
Még 28 értelmetlen hozzászólást kellene tennem.
Itt a helyzet (talán) nem ilyen vészes, bár a víz itt is jól hallható, meg néha mindenféle "dübörgések". Megjegyzem vsz. nincsenek közvetlen szomszédaim (vagy szintén nem hangoskodók?).
Hát, nem dobtad fel a hangulatom. Én eleve paranoiás vagyok, és semmit nem hagyok a kocsiban, előlap kártya papír, minden szar jön velem haza, egyedül a szervízkönyv van a kulccsal zárható kesztyűtartóban bezárva. Bár jöttünk már haza éjszaka, olyankor be van zárva a vaskapu is, de mintha lenne vmi átjárószerűség a ti házatokból.
Ami a kódos ajtót illeti. Én azért híve vagyok a portaszolgálatnak. Főleg éjjel. Jobb az, ha nem tudnak ott az előtérben vagy az árkádok alatt ránkugrani, mert csak van ott vki, aki hívja a zsarukat rögtön. Az a pár forint amivel ez megdobja a közös költséget azt megéri, hogy sose legyen semmi zaklatás, molesztálás, ne jöjjön be idegen egy bérlővel aki pont leszarja még ki jön be vele amikor kikódol. A mágneszáras ajtó meg azért jó, mert sokszor csak elslisszolnak a portás mellett, amikor jönnek sokan, így most az ajtó megfogja őket, van ideje rendezni a sorokat, nem csak beszaladnak és lépcsőn, liften föl. Szóval remélem nem lesz semmi gond mostmár.
Nyitvahagynák az ajtót? Ekkora f@szságot! Ez az ember még nem hallott a rugóról? Vagy oldjuk meg egy picit kultúráltabban kapuzáró olaj pneumatikával. Tudjátok én amióta ide költöztem azt mondom, hogy le kellene őket mondatni, és hívni egy normális céget közös képviseletre...
a parkolóházban az én autóm volt a 2. amit törtek. megyek reggel fel, hogy jöjjek dolgozni, ki van feszítve az ajtó, a magnó kiszedve. bevallom voltam olyan hülye, hogy az előlapja a kesztyűtartóban volt... megyek a portára le, h bejelentsem. portás mondja, h már ez tegnap bejelentették, volt is helyszínelés. mondom nem, mert én este álltam be, és ez most van. ajaj, hívjam a rendőrséget. a rendőrségi helyszínelő kijön, egy hónap múlva levél jön, h eljárás megszűnt. eltűnt a magnó+előlap, + 2 napszemüveg, + parkolókártya+JÉGKAPARÓ... semmi más, pedig tele volt a hátsó ülés... pulcsi, kabár, gyümölcslé, céges mappa, benne papír, bár annak nincs értéke. másnap megint felnyomtak egy autót, abból nem vettek ki semmit, de felnyomták, állítólag fecskendőt találtak benne. kb 2 hét múlva megint volt egy autó, egy céges dobozos, abból meg valami szerszámgépet loptak ki. én ezekről tudok. meg azt, h elég sokszor nem tudok aludni, mert szólnak a riaszók. állítólag már járőröznek éjjel bent. egy ideje megszűnt, de azóta már nekem is van riasztóm meg új rádióm, és mindig felviszem a lakásba az előlapot.
a vicc, hogy az ilyen esetek elkerülése miatt állok egy zárt parkolóházban... ezek szerint, mivel őrzést nem vállalnak, annyi a különbség a parkoló és az utca között, hogy nem esik rá az eső. lopásról igaz nem tudok, de van egy jó módszer, ami kivitelezhető. bemész egy rozzant kocsival zsetonnal. leparkolsz akárhol, beülsz egy jó kocsiba, és egy órát kifizetsz a zsetonnal... és lecserélted a kocsidat... mert a rendszer csak a kártyát rögzíti. én annó lecseréltem az autót áprilisban, most a szeptemberi feltörésnél még mindig az opel volt regisztrálva, pedig bejelentettem annó az autócserét.
már két éve javasoltam a kódos rendszert a közgyűlésen, de állítólag nem biztonságos, mert a lakók nyitvahagynák az ajtót... a kamerák és a rácsozás meg nem érdekel mennyibe kerülnek, mert havi 300 000 ft-ot fizet a ház portaszolgálatra, és spec. elég sok a közös költség, 210Ft/nm, az már budai ár. de ebben az épületben valahogy semmi sem működik úgy ahogy kellene. a víznyomás még mindig ingadozik, a melegvíz meg leéget a zuhany alatt a hideggel váltva... hiába fűtünk, szellőztetünk, az ablakokon folyik a víz reggelre mindenhol. a fürdőszoba szelőztetés működik, minig nyitva az ajtó, és mégis penészedik a sarok.
Mi is itt lakunk a nejemmel a környéken. Az ominózus új házban ahol betörtek 10 tárolóba is. Szóval a mai napon arra jöttem haza, hogy működik a mágneses ajtó. Mondjuk a hatásfokában kételkedem. A portás úr megnyomja és mehet be aki akar, szóval ha nincs ott csak tudni kell hol a gomb és szabad a vásár. Viszont ha ezzel azt elérjük, hogy nem jöhet fel akárki akárkihez már az is vmi. :)
Viszont a parkolóházban nekem is bent áll az autóm, szóval tudnál kicsit részletesebben beszámolni erről a kocsifeltörési hullámról? Nekem szerencsére ez eddig kimaradt. Miért törték fel az autókat? Valaki bent hagyott rádiót, vagy vmit az ülésen? Vagy csak úgy? Vittek is el autót, vagy csak kipakolták? Válaszaitok előre is köszi!
"digitális beléptető rendszert jónak tartom, gyula is azt modta, hogy a belső ajtóra kellene egy mágneszár, amit a portás működtetne egy nyomógombbal. ha valamikor nincs ott a portás, nem lenne se ki, se bemászlálás, hanem mindenki várna a sorára."
Ez azért nem így működik!
Az a menekülési útvonal is, és ezért a kijutást meg kell oldani. Ténylegesen mi van akkor, ha a portásunk rosszul lesz hátul a helyükön? Addig várunk a ki- és bejutással amíg kijön a mentő? Azt kéne megoldani, hogy egy mezei numerikus billentyűzetet odatenni a kapu mellé mind a két oldalra, aztán mindenkinek egy pin kód, és természetesen a portásnál a kapunyitó! De ezt a külső ajtóra kellene tenni. A bekamerázás és a rács az jó ötlet, csak nem tudom, hogy mennyibe kerül a 2-3-4 kamera, és egy 24 órás rögzítő egység. Mert anélkül nincs sok értelme...
beszéltem szabó gyulával. kértem tőle, hogy az első emeleti kiskerteknél legalább rácsozza le a párkányt, mert ha valaki odatesz egy létrát, akkor más ott is van, és bent a házban. onnantól kezdve pedig már oda megy ahova akar... továbbá kértem tőle, hogy kamerázzák be a porta előtti részt, hogy azt is lássák, hogyha valaki hárra megy a parkolóház felé, mert a magánterület tábla nem tart vissza senkit. a digitális beléptető rendszert jónak tartom, gyula is azt modta, hogy a belső ajtóra kellene egy mágneszár, amit a portás működtetne egy nyomógombbal. ha valamikor nincs ott a portás, nem lenne se ki, se bemászlálás, hanem mindenki várna a sorára.
nem titkolom... szeptemberben feltörték az autómat a parkolóházban. azon a hétem még másik 3 autót is felnyomtak, különböző szinteken. az orczy fórum épületeben a tárolókat törögeték fel, állítólag a baross utcaiban több mint 10-et. ugye itt a 9. emeletiből tűnt el barkácseszköz, babakocsi, stb. biciklik a postaláda mellől, és oda volt betolva csak kívülről egy ezüst robogó, azt is megfújták. és a legdúrvább, hogy nyitott ablakon amíg aludtak éjjel, a kiskert felől bemászott valaki a 9. emeleten és ellopott egy táskát, aztán szépen kisétált a belülről becsukott ajtón. hozzáteszem, nem lehet csak úgy simán bemászni, mert a kiskert párkánya hamarabb ér véget, mint az ablak pereme kezdődik. ezért nagyon bátor volt az a valaki... megkockáztatva 9 emeletnyi zuhanást. én ennyiről tudok szeptember 19-e óta. elég magas a közös költség, de van olyan portásunk, hogy csak az nem jön be ide, aki nem akar. hozzáteszem, a 3-ból 2-vel semmi gond. a héten jött hozzám egy régi barátnőm, sose járt itt, és bejött, hozzá se szólt a portás. külömböző kétes link alakok is mászkálnak a házban, de nem tudom miért. szóval nem vagyok nyugodt. elég sok kár érte már a lakókat.
szerintetek nem kellene valamit csinálni a sorozatos betöréssel, feltöréssel, besurranással, lopással, ami az orczy téren uralkodik? bővebb infók nálam...
ha egy szobás, akkor kb 50 ezer, ha másfeles, akkor 60-65 ezer plusz rezsi. kaució mindig minimum 2 hónap. van nagyon jó szerződés mintám, ha érdekel. :)
mivel magas az épület, amikor az egész házban van víz, a 8. 9. emeleten sokszor akkor sincs, mert a nyomással probléma van. A portás nem a köszönés hiánya miatt bunkó, hanem mert kéreztem tőle a 2. napon, hogy mi újság a vízzel (12 óra munkából hazajövet, este 8-kor) erre minősíthetetlen módon a fejemhez vágta, hogy "majd egyesével kiértesítik mind a 160 lakót, nem?" és már amúgy is rongyos a szája a sok beszédtől, és nem hajlandó semmit mondani, majd észreveszem, ha lesz víz...
megjegyzem nem én ülök ott egész nap, ő tudja ki mikor mit csinál, mármint a szerelők... mellesleg ha két nő minden kezében telepakolt szatyrokkal jönne be az ajtón, szerintem egy férfi portásnak illene kinyitni az ajtót, nem elfordítani a fejét. miután elég sok közös költséget fizetünk, (mintha az ő bére is benne lenne) nem hiszem, hogy nagy elvárás...
Azt nem tudom, hogy nálad miként történt a 48 órás melegvizes kiesés, de nálam csak este 7-től másnap délutánig nem volt melegvíz! Ezt onnan tudom, hogy mikor délután hazaértem a melóból már volt, sőt jóval forróbb lett, mint azt előtte megszoktam! A portásról meg csak annyit, hogy nekem mindig köszön és nem "bunkó" módon, személy szerint nincs semmi bajom vele.
a melegvízzel kapcsolatban ismét kiderült, hogy képtelenek bármit csinálni a házzal. 48 órának nem szabad eltelnie melegvíz nélkül. le kellene váltani a közös képviseletet. van valakinek ötlete? nem kellett volna már összehívni, kifüggeszteni a rendes évi közgyűlés időpontját? április van, tavaly februárban megvolt.
mindenki elégedett az új portással? őszintén szólva, akkora bunkó, hogy sajnálom rá a közös költséget.
Bocs a zavarásért, de milyen kár, hogy nem láttam hamarabb az áthallással kapcsolatos hozzászólásokat... bár volt tanúm amúgyis, a mi házunk (Csobánc u./Szeszgyár u. sarok) legfelső emeletéről...
Azért jó némi igazolás, hogy nem én vagyok a Borsószem királykisasszony, ahogy a Kévés anno a fejemhez vágta... (Na persze a perem még zajlik, de én már rég kivettem másik lakást, és köszönöm, jól vagyok - hallgassa a szomszéd szellentését, aki akarja.:-D)
A házban senkinek nem x-akta, hogy hogy számolják a fűtést és melegvíz árat? Hogy lehet az hogy a fűtés 2005ben 2ezer valamennyi volt/GJ, 2006ban meg ezerhétszázvalamennyi? Vagy ne keressek logikát? Engem nem zavar ha olcsóbb, csak késöbb ne nyújtsák be a számlát. Bár eléggé képtelenség h vmi olcsóbb legyen...
Jó lenne, ha mondjuk nem csak évvégén írnák ki az árakat, oszt jól meglepődöm hogy mennyivel tartozom...
szeretnék érdeklődni, hogy nem találkozott-e valamelyikőtök, illetve nem kapott-e véletlenül egy nem neki szóló Elle női magazint (decemberi szám), amit véletlenül az ő postaládájába tettek.
Küldök pár címet ahol én vadásztam a walesi könyvet!
http://mek.oszk.hu/html/virtualis.html
http://mek.oszk.hu/html/konyvkereso.phtml
A virtuális.html végűből ajánlom figyelmedbe az 5. "kockát" az a külföldi kereső. A Guttenberg projekt nagyon jónak tűnik, nekem ott sikerült megtalálnom amit kerestem.
Ezen kívül a www.zvab.com vagy .de lapot is ajánlom, ez egy online antikvárium, az árakat át tudja konvertálni magyar forintra is!!!