orwell84:
Nem nyitna valaki egy VIII. Orczy tér 4/C fórumot.
Még 28 értelmetlen hozzászólást kellene tennem.
Itt a helyzet (talán) nem ilyen vészes, bár a víz itt is jól hallható, meg néha mindenféle "dübörgések". Megjegyzem vsz. nincsenek közvetlen szomszédaim (vagy szintén nem hangoskodók?).
Azt nem tudom, hogy nálad miként történt a 48 órás melegvizes kiesés, de nálam csak este 7-től másnap délutánig nem volt melegvíz! Ezt onnan tudom, hogy mikor délután hazaértem a melóból már volt, sőt jóval forróbb lett, mint azt előtte megszoktam! A portásról meg csak annyit, hogy nekem mindig köszön és nem "bunkó" módon, személy szerint nincs semmi bajom vele.
a melegvízzel kapcsolatban ismét kiderült, hogy képtelenek bármit csinálni a házzal. 48 órának nem szabad eltelnie melegvíz nélkül. le kellene váltani a közös képviseletet. van valakinek ötlete? nem kellett volna már összehívni, kifüggeszteni a rendes évi közgyűlés időpontját? április van, tavaly februárban megvolt.
mindenki elégedett az új portással? őszintén szólva, akkora bunkó, hogy sajnálom rá a közös költséget.
Bocs a zavarásért, de milyen kár, hogy nem láttam hamarabb az áthallással kapcsolatos hozzászólásokat... bár volt tanúm amúgyis, a mi házunk (Csobánc u./Szeszgyár u. sarok) legfelső emeletéről...
Azért jó némi igazolás, hogy nem én vagyok a Borsószem királykisasszony, ahogy a Kévés anno a fejemhez vágta... (Na persze a perem még zajlik, de én már rég kivettem másik lakást, és köszönöm, jól vagyok - hallgassa a szomszéd szellentését, aki akarja.:-D)
A házban senkinek nem x-akta, hogy hogy számolják a fűtést és melegvíz árat? Hogy lehet az hogy a fűtés 2005ben 2ezer valamennyi volt/GJ, 2006ban meg ezerhétszázvalamennyi? Vagy ne keressek logikát? Engem nem zavar ha olcsóbb, csak késöbb ne nyújtsák be a számlát. Bár eléggé képtelenség h vmi olcsóbb legyen...
Jó lenne, ha mondjuk nem csak évvégén írnák ki az árakat, oszt jól meglepődöm hogy mennyivel tartozom...
szeretnék érdeklődni, hogy nem találkozott-e valamelyikőtök, illetve nem kapott-e véletlenül egy nem neki szóló Elle női magazint (decemberi szám), amit véletlenül az ő postaládájába tettek.
Küldök pár címet ahol én vadásztam a walesi könyvet!
http://mek.oszk.hu/html/virtualis.html
http://mek.oszk.hu/html/konyvkereso.phtml
A virtuális.html végűből ajánlom figyelmedbe az 5. "kockát" az a külföldi kereső. A Guttenberg projekt nagyon jónak tűnik, nekem ott sikerült megtalálnom amit kerestem.
Ezen kívül a www.zvab.com vagy .de lapot is ajánlom, ez egy online antikvárium, az árakat át tudja konvertálni magyar forintra is!!!
a hilti fogja csak befúrni, abból is elég nagy kell...szerintem. az viszont, mint kés a vajban. ha gondolod, tervezdd el, hogy hova szeretnél lyukakat, és menj el a praktikerbe, 2400 ft-ért kikölcsönözheted egy napra a fúrót.
a fúrószár csere semmit nem fog jelenteni...
elég sok melóval járt, mire mi is mindent megcsináltunk azoknan a gyönyörű, masszív vasbeton falakban, amit akartunk.
Tapasztalt emberek segítségét kérném! Panelban fúrnánk fel radiátort, a panelre :( Idáig egy Einhell 850W-os ütvefúróval próbáltuk, de nagyon,nagyon lassan halad előre, szinte alig :( Az lenne a kérdésem, hogy szerintetek a fúró, vagy a fúrószár cseréjével lehetne javítani a helyzeten? A lenti Fúrókalapács-ot néztem ki, mint alternatíva, persze tudom, hogy "hilti", de sajna arra nem futja:( Nem kellene mindennapos munkára, de 1x-2x lehet, hogy kellene fúrni vele, nomeg vésésre is tudnám használni :) Szerintetek ezzel ki tudom fúrni a lukat, vagy elég, ha nézek vmi gyémántfejes fúrószárat?? Köszi előre is!
Akkor utalunk ha az A épület mellékeli a Leolvasási Jegyzőkönyvhöz a Fővárosi Vízművek zRt által kiállított számlát.
Ugyanis tavaly volt egy kis probléma:
A Gázművek számláját nem mutatták be, így a C épület nem értesült arról, hogy a Társasháznak (mint lakossági fogyasztónak) járó gázárkompenzációt a Gázművek egy gázszámla értékéből levonta. Ezzel kb 360000 Ftal akarta megkárosítani a Társasházunk... Nevezhetnénk ezt úgy is, hogy megpróbált ennyit ellopni tőlünk, ugyanis ezt az összeget a mi társasházunk által elfogyasztott gáz alapján kapta vissza. Csak azért értesült róla eglészen véletlenül a könyvelő, mert egy lakástulajdonosnak az Önkormányzat valamilyen hozzájárulást utalt havonta, amit a lkó reklamált. Ekkor elment a könyvelő a másik ház könyvelőjéhez, előszedette a számlákat és akkor vette észre (idén tavasszal).... No comment.
A Gázművekkel azóta már dűlőre jutott Ulica és most már külön számla jön nekünk.
Mint ahogyan a hirdető táblán is láthattátok: megnéztük a Társasház könyvelését, illetve végére jártunk a mindenkit idegesítő vízproblémának.
Összegezve a látottakat: kisebb hiányosságoktól eltekintve a működés jogszerű, hátraléka nincs a háznak közüzemek felé, a bevételek is szépen vannak könyvelve. Az A épület sajnos valami ok miatt nem hajlandó a Leolvasási jegyzőkönyvek mellé csatolni a Vízművek számláját, és így joggal nem utalunk nekik (okulva a tavalyi gázzal kapcsolatos húzásukból). A vízköltségre a számlánkon bőven rendelkezésre áll az összeg, így akár utalhatnánk is ha az A épület bemutatná a számlát...
A következő SZB ellenőrzésen sor fog kerülni a Társasházi Alapító Okiratok körül keringő pletykák tisztázására, illetve az SZMSZ vizsgálatára.
Szeretnélek tájékoztatni titeket, hogy élve a Lakógyűlésen ránkruházott jogkörrel (és kötelezettséggel) 2006.06.14-én este a Számvizsgáló Bizottság ellenőrizni fogja a Társasház könyvelését, a befizetéseket és a kiadásokat terv szerint 2006.01.01-től 2006.04.30-ig terjedő időszakra vonatkozóan.
Amennyiben tisztább képünk van a vízzel kapcsolatos kérdéskörben, úgy azt a fórumon (is) közölni fogom.
az a bizonyos közös képviselet, az nem a miénk, hanem az A épületé. ha ott voltál a közgyűléseken februárban és márciusban, akkor tudud, hogy már akkor is kínlódtak víz ügyben... igazábóll engem nem érdekel a külső körív, egészen addig, amíg okiratokkal meg nem győznek. tudniillik, egy nagyon kedves ismerősöm a vízműveknél dolgozik, és elmondott néhány infót. az A épület vízfogyasztásának semmi köze a C épletéhez, mert van külön mérőóra a leágazásnál...
Akkor én ezt a körcikk dolgot meg is cáfolnám. Ugyanis 32,5m2-es a lakásom és a multkor kifelejtettem, hogy a szomszéd horkolását is hallani lehet + a kutya mindenféle ténykedését. Lakást meg nem azért vettünk Pesten, hogy ingázhassak, ha tanulni akarok, hanem azért, hogy ne kelljen hazajárnom. De irigylem azokat, akik nem hallgatják nap, mint nap, hogy hogyan pisil a szomszéd, mert mondjuk reggeli közben nem túlságosan szívderítő.
A toronyban kb. 31 negyzetmeteres korcikkekbol all az epulet.
Szerintem nincs gond az olyan lakasoknal, amiket egesz szamu korcikk alkot: 31, 62, ?93? negyzetmeter.
Azoknal viszont, ahol egy korcikk kette van vagva (negyvenvalahany es otvenvalahany negyzetmeteresek), ott az az elvalaszto fal nem rendelkezik elegseges hangszigetelessel.
Az az érdekes, hogy én egyszer voltam a 8/valamennyiben, és ott tényleg lehetett hallani azt amikor a szomszéd felkapcsolta a villanyt... Ha ez az egyszerű zaj áthallatszik, akkor mi van egy baráti összejövetelkor, hogy mást ne is említsek.
Létezik, hogy a magasabb emeleteken vékonyabb a fal valami ok miatt?
Senki sem a csendet kéri számon. De van különbség az átszűrődő zene és a tisztán hallható zene, a mindennapos zajok és a másik lakó fürdőszobai tevékenységének (zuhanyzik, köhög, visszateszi a helyére a zuhanyt, csikorog a kádban a lába, pisil stb.) áthallása között. És a szellőzőtől sem azt várja valaki, hogy az alantlakó fürdőszobájának a levegőjét jutassa lakásába. Ez nem ingerküszöb kérdése, hanem vagy a ház építésének rejtélyes különbözőségein (???), vagy szomszédok meglétén vagy nem létén múlik.
Fura ahogy más a zajokról beszél, ugyanis én mintha nem is abban a házban élnék.
Nálam ugyanis se zaj, se cigifüst se kajaszag nem volt az lmúlt egy év folyamán. Zenezaj a szomszédból beszűrődik néha akkor, ha mindkettőnk erkélyablaka nyitva van, de a zene ilyenkor sem a falon "jön" át. Egyébként sem zavar, hiszen én szerettem volna ide költözni, és egy "tárasház" pedig már csak ilyen. Szerencsére a csend iránti igényem kielégíthetem a Pilsiben. Ezt tudnám neked is ajánlani kedves Bomy: Én annak idején a tavaszi vizsgaidőszakokban rendszeresen kijártam valahová a könyveimmel, jegyzetekkel. Nem nagy dolog 30-30 percet utazni azért, hogy utána egész nap csak tanulni lehessen, hiszen az erdőben se a TV, se a Net se a számítógép nem csábít. Egyébként pedig nem mások után takarítanál ha esetleg beültetnéd a függőkertet, hanem a saját örömödért tennél valamit. Nem élnek azért annyira gonosz emberek a házban, hogy a beültetett függőkertet széttaposnák vagy telidobálnák szeméttel... :)
Enikő:
Ha megkéred, a portások kinyitják az említett helységet és benne ott van a csap is...
Én szóltam hogy mi szeretnénk hogy nyitva legyen a szintünkön állandóan, igy azóta nyitva van.
Kicsit félreértettél... én gondozom a kertet, de mivel én a 9. emeleten lakom, K-D-NY-i fekvésű a lakás, a kiskert full déli oldal, így nálunk ez nem olyan egyszerű, mint a 3. emeleten, ami azért eléggé árnyékos ahoz, hogy a növények megmaradjanak. Locsolnám is, de ezen a szinten zárva van a helyiség...locsoló kannával hordom a vizet kintre... erről beszéltem.
A zajról csak annyit, hogy minden nap hallgatok zenét, pedig nem szeretnék... :) A magyar mulatós zene teljes repertoárját végighallgathatom a vizsgaidőszak kellős közepén, úgy hogy még a szöveget is érteni.
Plusz a a kedves kutya nyüszítését, ugatását. Bár eleve azt nem értem, hogy 30egynéhány négyzetméterre minek kell kutya főleg, ha egyedül van, gondolom ezért nyüszít. A szomszéd tisztálkodási szokásait is hallgathatom, azt is hogy mikor használja a mellékhelyiséget és hogyan. A kedves lakótársnak is szeretném megköszönni, azt amikor ejszaka fél 12 környékén nekiáll falat fúrni, mert ugye ez ellen még a rendes hangszigetelés sem segíteni.
A szellőztetőről meg annyit, hogy cigifüst, és a kajaszag állandó, habár nem dohányzom... A szellőző rendszerben esténként annyira visszajönnek a szagok- gondolom ázsiai konyha kedves művelője főzhet, mert ilyen büdöset csak azok tudnak produkálni- még a szellőztető működtetése ellenére is, hogy a fürdőszoba ajtaját még véletlenül se lehet nyitva felejteni.
A függőkertnek meg nagyon örülök, bár amíg a kedves lakótársak hamutálnak és csikkgyűjtőnek használják, én addig nem nyúlok hozzá, mert virágot szívesen gondoznék, de takarítani azért nem fogok mások után.
Miután eltelt egy év úgy, hogy a függőkert főleg port termelt, igy gondoltam beültetem legalább az egyiket.
Örömmel jelentem, hogy az immáron 4 hete ültetett borostyánjaim és az igen jól szaporodó és kellőképpen igénytelen hagymás társa igen jól megtelepedett a 3. emelet bal szélső kertjében. Nem akarom elkiabálni, de úgy tűnik, hogy megindult mindegyik tő! Ebben vélhetőleg nagy szerepe van annak, hogy a szinten (tudtomon kívül) más is fontosnak érzi ezt a kérdést, és inkognitóban locsolja is rendszeresen. Megjegyzem, hogy a liftek "hátamögött" az elektromos helység mellett van egy szoba, ahol csap és slag található, azzal locsolható a függőket, igy nem kell neked a saját lakásodból kicipelni a vizet. Megjegyzem: a virágültetés opconális, igy azok a szintek ahol az ott lakók nem tartják fontosnak a növényzetet előbb utóbb úgyis elhal a beültetett valami és újra a por lesz az urakodó.
Az meg hogy a víz a közösből megy: hát menjen! Elvégre erre is való a közös költség, hogy olyan dolgokat csináljunk belőle mint a mindenki örömét szolgáló növényültetés.
Ezek után örömmel vettem tudomásul azt is, hogy kb két hete valaki az összes kertet felásta és ültetett valamit. Hogy megmarad e az rajtunk, tulajdonosokon múlik. :) Jó locsolást!