Keresés

Részletes keresés

Lacaca Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1067
4 tag nem ért vele egyet, az ötödik meg hajlamos mindent elhinni a KK-nak.
Előzmény: Pogiii (1064)
Pogiii Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1066
Nekem (sajna) elég egyértelmű volt. :S Sztem a részletezéssel nem volt gond. Inkább az összeggel, hüpp. (Tudom, egyéni szoc.)
(Hoccsinátatok túlfizetééést? Ide a titokkal!!! :D)
Előzmény: Brryan (1065)
Brryan Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1065
Szia Pogiii!

Nekünk a papír szerint túlfizetésünk van.
Bár a kapott papír számomra nem egészen egyértelmű.
Bár lehet, hogy túl primitív vagyok már ehhez is.
Azt, amit kaptunk nevetségesnek tartom. Írhattak volna
hozzá néhány mondatot használati útmutatónak. Pl. mit jelentek
a számok az általuk küldött oldalakon, mit hogyan kell
értelmezni, stb...
Előzmény: Pogiii (1064)
Pogiii Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1064
Najó, inkább csak reménykedek asszem...
Amúgy nem lehet, h csak azok kaptak, akiknek elmaradásuk volt az új számolás szerint?
(Próbálkozom :).)

A szb további tagjainak mi a véleménye a 4000 Ft-ról?
Előzmény: Lacaca (1063)
Lacaca Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1063
Pogiiiiiiiii!

"Ugyan, sztem inkább nem egyszerre lettek elkészítve vagy valami, biztos meg fogjátok kapni."

Ne má! Ha viccnek szántad, akkor jól sikerült, mert röhögtem :)

Az elfogadható ár 1200-1400 Ft körül van, + víz, ami kb 400 Ft, azaz 1600-1800 Ft/m3. Ez szemben a 4000-rel az meredek. Nem tudom, hogy mennyire takarékos a kazánunk, vagy mennyire nem az, de ilyen ár sehol nincs.
Előzmény: Pogiii (1062)
Pogiii Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1062
Ugyan, sztem inkább nem egyszerre lettek elkészítve vagy valami, biztos meg fogjátok kapni... Az óvodán már pár éve túl vagyunk :).

4000 Ft nekem is gyanúsan soknak tűnt, de tekintve, hogy nem vagyok jártas vízmelegítési ügyekben, valamint hogy többször is mondták már, h a kazánunk nem épp a legtakarékosabb, én befizettem. Legfeljebb túlfizetésünk lesz, el nem vész.
De ha már így felhoztátok, mennyi szokott lenni átlagosan 1 m3 víz felmelegítése?
Előzmény: Lacaca (1061)
Lacaca Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1061
Némi magyarázatra szorul, hogy miért véletlenül tudtam meg. Azért, mert én nem kaptam, és Lajos sem kapott. Az előző verziót megreklamáltuk, valószínűleg büntetésből nem kaptunk, mert nagy a pofánk. Értitek? Büntiben vagyok, mert vállaltam az SZB tagságot, azaz vállaltam, hogy ellenőrzöm a KK működését. Ennek keretében észrevételeket tettem a munkájukkal kapcsolatosan, amelyek közül a fontosabbakat az SZB beszámolóban leírtam. Ez roppant kellemetlen a KK-nak, aki csak a pénzt veszi fel és ha már úgyis megírja a saját átutalási megbízását, megírja a többit is. Erre terjed ki lényegében a munkája, meg arra, hogy adatokkal tölti fel a programját, amivel az elszámolást készíti, mert mint hangsúlyozta, neki erre van egy speciális programja. Mellesleg nekem az a program ismerős volt valahonnan. Úgy hívják, Excel. Ez neki a programja, amivel kiszámolta, hogy 1 m3 víz melegítése több, mint 4000 Ft-ba kerül.
Mindezek miatt őnagysága úgy döntött, hogy velem nem tárgyal, mert ezt megengedheti magának, ezzel együtt elszámolást sem ad, de ebbe már Lajost is bevonta. Kellett nekünk pofázni, most jól meg vagyunk büntetve.
Na ezért nem kaptam én elszámolást.
cincinke Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1060
Érdekes, mi nem kaptunk...
Biztos zárva volt a postaládánk.
Előzmény: Pogiii (1058)
Lacaca Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1059
Szia!

Azért nem írtam eddig, mert nem kaptam semmi féle tájékoztatást. A KK nem válaszol az e-mailekre, amiben ugyan kényelmetlen, de tényekkel alátámasztott kérdéseket tettem fel. Ezen kívül telefonon sem keres, még akkor sem, ha számlát kell aláírni, inkább Lajost hívja. Ebből eredően semmilyen közvetlen információval nem rendelkezem, azt tudom, hogy a megrendelőt aláírtuk úgy 2 héttel az ajánlat elfogadása után. Természetesen nem mi ültünk rajta 2 hetet, nálam 3 órán keresztül volt a papír, ezalatt még 1 taggal aláírattam.
Elszámolás:
Lehet, hogy kicsi a különbség nálad, de nézd meg, hogy mennyibe kerül 1 m3 meleg víz. Kb 5000 forint!!!!!!! Ez az elszámolás a bullshit kategóriát ütötte meg alulról, ezért az SZB kifejezetten kérte, hogy nézzék át, mert így nem mehet ki a lakók felé. Ennek ellenére kiment, de ezt épp ma tudtam meg tök véletlenül. Nem tudok mit hozzáfűzni és nem is akarok. A lakóközösség akaratából új KK van, akinek 2 vesszőparipája volt. Az egyik a fűtés-meleg víz elszámolás, a másik a hatékony kintlévőség kezelés.
Az elszámolásról már alkottam véleményt, amíg nincs elfogadható elszámolás, nem tudjuk, hogy kinek mit kell fizetnie, azaz nem ismerjük a kintlévőségeinket. 4 HÓNAP TELT EL!
Előzmény: Pogiii (1058)
Pogiii Creative Commons License 2008.11.07 0 0 1058
Megkaptuk az új elszámolást. Nos, nálunk nem 10e különbség jött ki, hanem sokkal több. Szóval valami valamikor tényleg bazira el volt számolva, ami így spec jelenleg nagyon nem hiányzott, dehát evvan, inkább legyen igazságos...
Pogiii Creative Commons License 2008.10.31 0 0 1057
Történt vmi előrelépés azóta?
Lacaca Creative Commons License 2008.10.20 0 0 1055
Tisztelt Tulajdonosok és Lakók!

Ezúton szeretnék a Számvizsgáló Bizottság többségének egyetértésével beszámolni az eddigi munkánkról és tájékoztatni a Tulajdonosokat és Lakókat.
A legutóbbi közgyűlés óta az új Közös Képviselet megkezdte munkáját, azóta 5 alkalommal találkoztunk egyeztetések céljából. Sajnos a munkánkat nehezíti, hogy elég nehézkes az együttműködés, mert a sorozatos ígéretek ellenére továbbra sem sikerült a Közös Képviseletnek betartani a határidőket.
- Legelső és legfontosabb feladatként a magasföldszinten kialakult ázások megszüntetését kellett volna megoldani. Első körben egy szakértői véleményre van szükség, 2 okból, egyik, hogy ténylegesen tudjuk, hogy mi okoz problémát és hogyan kell megszüntetni azt, másik ok, hogy felmerült a kivitelező felelőssége és azt utólag esetlegesen bizonyítani kell a hiteles véleménnyel. Egyik lakótársunk ajánlott egy szakértőt, aki sajnos ez idáig nem adott ajánlatot. Ezen kívül a KK hozott egy ajánlatot 350.000 Ft értékben és ígért egy másikat, de azt ezidáig nem kaptuk meg. A KK igyekezett nyomást gyakorolni ránk, de úgy gondoltuk, hogy nem lehetséges, hogy 1 db ajánlatból „válasszuk ki” a megfelelőt, ugyan akkor ígérete ellenére kb 1,5 hónap alatt nem tudott új ajánlatot szerezni, úgy tűnt, nem is törekedett erre. Ekkor magán úton sikerült elérni egy szakérőt, aki 110.000 Ft-os ajánlatot tett, ennek elfogadásáról a tagok többsége szóban nyilatkozott, várom tőlük az írásos megerősítést. Sajnos a KK késlekedése miatt előfordulhat, hogy a hideg beállta miatt nem fogjuk tudni megszüntetni a beázást.
- A KK ragaszkodott hozzá, hogy kettős aláírás legyen a bankban, ami valóban a ház biztonságát szolgálja. Miután 1 hónappal a megválasztásuk után érdeklődtünk a bankszámla átírásról és a számlák fizetéséről, kiderült, hogy a bank nem fogadta el a határozatot, így szerződést kell kötnünk . Kb 1 héttel a személyes egyeztetés után megkaptuk ez első tervezetét a szerződésnek, de az ellent mondott a határozatnak, így a következő munkanapon jelentem, hogy nem elfogadható. Egy újabb hét elteltével kaptuk meg a második tervezetett, de abban csak részlegesen szerepeltem a kért változtatások, így az másnap elutasításra került, ekkor személyes találkozót kezdeményeztünk, ahol sikerült 2008.09.24.-én egy elfogadható szerződést kapnunk, 1,5 hónap késéssel. Ezzel egyidejűleg elindultak az első átutalások, de ebből eredően jelentős késéssel.
- A másik fontos probléma a meleg víz és fűtés elszámolás visszamenőleges elkészítése. Sajnos az első verziót ebből is jelentős késéssel kaptuk kézhez, ráadásul csak a 2006 évre vonatkozott, arra sem megfelelően, mert nem volt benne meleg víz elszámolva! A második verziót október 01-én ismerhettük meg, elfogadhatónak találtuk, de a közgyűléssel kell elfogadnia, hiszen az előzőt is a közgyűlés utasította el.
- Tekintettel a sorozatos késésekre, határidőt jelöltünk ki (2008.09.30.) a folyószámla könyvelésére. 2008. október 13.-án találkoztunk ennek egyeztetésére, de akkor még nem volt az utolsó 3 hónap felkönyvelve, így nem tudjuk, kinek van tartozása. Ez kicsit több, mint az új képviselő pályafutása a házban….
- Felmerült a kérdés, hogy át lettek-e íratva a közműszámlák, mert azok jelentős része még a régi képviselet címére érkeznek. Ide kapcsolódik, hogy ma tájékoztatásuk szerint 400.000 Ft összegű fizetési felszólítás érkezett a gázszolgáltatótól, ami egyrészt cáfolja az átírás tényét, másrészt a késedelem pénzbe fog kerülni.
Ezek csak a komolyabb problémák, sajnos nem az összes. Összefoglalva a Közös Képviselet a Számvizsgáló Bizottság folyamatos nyomása ellenére sem végzi a vállalt feladatait, ezzel károkat okozva a társasháznak, amelyeket nekünk együtt kell majd megfizetnünk. Úgy gondoljuk, hogy a felvázolt problémák miatt sürgős beavatkozásra lenne szükség, mert komoly gondjaink lesznek a jövőben!
Ezúton is kérek mindenkit, hogy az eredetileg megállapított közös költséget szíveskedjen befizetni, és várjuk a véleményeket, visszajelzéseket a Tisztelt Tulajdonostársaktól.
Számvizsgáló Bizottság
Lacaca Creative Commons License 2008.10.18 0 0 1054
Szia!

Kaptunk egy elszámolást, ami 2006 évre nem számolt a meleg vízzel, ezt lendületből utasítottuk el. Azóta kaptunk egy másik elszámolást amiben ez korrigálva lett, valóban elfogadásra kerül de......
Tekintettel arra, hogy az előző elszámolást a közgyűlés nem fogadta el annak ellenére, hogy az SZB tagjai megfelelőnek találták, úgy gondoljuk, hogy az új elszámolás elfogadásához nem elég az SZB, azt a közgyűlés elé kell vinni, hiszen ez csak így lehet következetes. Asztalos úr véleménye fikarcnyit sem érdekel ebben a tekintetben, ugyan akkor arról meghallgatnám, hogy mi a véleménye az új KK-ról, már csak azért is, mert időnként előbb értesül dolgokról, mint én magam, holott a szabályzat értelmében az SZB jóváhagyása után kerülnek bizonyos ügyek a lakók elé.
Érdekességként megemlíteném, hogy az új elszámolás és az eredeti, nem korrigált, Fikasz Bt által elkészített elszámolás között az én albetétem vonatkozásában éves szinten 10e Ft eltérés mutatkozik, ami havonta kevesebb, mint egy ezres.... Szóval tényleg borzalmasan rossz volt az elszámolás, megérte KK-t váltani, ez jelentős eltérés.....
Előzmény: Brryan (1053)
Brryan Creative Commons License 2008.10.18 0 0 1053
Sziasztok!

Lenne egy kérdésem a számvizsgáló bizottság tagjaihoz:
Az energia elszámolást megkaptátok már a közös képviselőktől?
Az Asztalos Úr szerint a Ti jóváhagyásotokra vár a dolog.
waggish85 Creative Commons License 2008.10.12 0 0 1052
Sziasztok!


Ismét egy kérdéssel fordulnék a fórumozókhoz.
Van esetleg olyan aki hallott már a Tea kft-ről?
Bérkocsis utca 24 szám alatt építettek egy házat 2006ban.
Ha bárki tudna róla információval szolgálni, megköszönöm.
Ott néztünk egy eladó lakást, de hasonló problémákról lehetett értesülni, mint amik itt is vannak.
Pogiii Creative Commons License 2008.10.11 0 0 1051
sziasztok!

Megérkeztünk épségben! :)

Légyszi majd mindig irjátok ide is, hogy mi újság a szigetelősdivel, mert nem tudok innen telefonálgatni!

Köszi! :)
waggish85 Creative Commons License 2008.10.11 0 0 1050
Helló mindenki!

Ha bárki tud eladó garzon lakást ,ami olyan házban van ami az elmúlt 10évben készült kérem jelezze.

Köszönöm szépen

K. LAJOS Creative Commons License 2008.10.09 0 0 1049
A fszt-i beázás kapcsán,ma a helyszinen megnézte a szakértő és több kivitelezési hiányosságra hivta fel a figyelmet ami elgondolkoztató.Persze szakvéleményt és megoldási javaslatot csak megbizás esetén ad.Árajánlatát rövid határidőre vállalta,mivel a kk közölte vele hogy a kivitelézést még a rossz idő beállta elött kellene elvégezni.Lacaca köszi hogy szóltál a szakértönek,nekem elég alaposnak,és körültekintőnek tünik,és ha még elfogadható összeget is mond.
K. LAJOS Creative Commons License 2008.10.06 0 0 1048
A kulcs az enyém,köszi szépen.
Mölli Creative Commons License 2008.10.06 0 0 1047
Sziasztok!

Alsó szomszédunk talált egy kulcscsomót a kertben, szóljon akinek hiányzik, én egész nap itthon vagyok, bármikor oda tudom adni.
Lacaca Creative Commons License 2008.10.01 0 0 1046
Nem tudom, hogy hol tároltátok, de ha ugyan ott ahol a kivitelező, akkor nagyon nem meglepő ha elvitték. Gondolom jött 2 melós és megkapta a feladatot, hogy a helyiségben lévő csempéket tegye fel egy teherautóra és vigye el egy másik raktárba.
Előzmény: Zsuzsd (1045)
Zsuzsd Creative Commons License 2008.10.01 0 0 1045

Szia!

 

Igen, tudom a típust, főleg, hogy nem a vargáék csempéiből választottunk, hanem mi hoztuk. Persze tudom, nem bombabiztos helyen tároltuk, de azért számítottam rá, hogy minimum tudok róla, ha elviszik, ellopják stb.

A csempe típusával nem sokat érek, csak annyit, hogy nagyjából ugyanolyat találok, mert a gyártó nem garantálja a színazonosságot. (Tesóméknál emiatt cseréltek a kivitelezők gariban!!! közel 100 m2 járólapot.) Hiába ugyanaz a gyártmány, minta stb. ha nem ugyanazzal a (emlékeim szerint 6 jegyű) kóddal van ellátva a doboz, akkor már nem garantált az egyezés. Ezért zavar, hogy nincsenek meg a cuccok

:(

Persze mit is vártam....  

Előzmény: cincinke (1042)
Pogiii Creative Commons License 2008.09.30 0 0 1044
sziasztok!

Cincinke, ajtó nincs, mert Tóthedzőé sajnos nagy lett volna ide, de nagyon aranyos volt és a zárját ideadta, úgyhogy az már rendben van! :) Töröttnek törött, de sajnos most azzal semmit nem tudok csinálni.

Zsuzsa, igen, velem is nagyon aranyos a kk. Sikerült már kiadni a lakásod?
cincinke Creative Commons License 2008.09.29 0 0 1043

Ja, ez baromi dúrva volt.

A takarítónő kitakarított, de én a helyében felnyalattam volna velük.

Gondolom, ha van lakásszám a KK megteszi a lépéseket.

 

Előzmény: Brryan (1038)
cincinke Creative Commons License 2008.09.29 0 0 1042

Sziasztok!

 

Ma jött a vízóra leolvasó néni. Mivel Anikó nem segített neki leolvasni, mert nincs otthon, így végigcsengette a lakásokat. Felvilágosítottam a helyzetről. Mondtam neki, hívja fel a kk-öt.

Sajna, én nem tudtam neki segíteni, mert a kulcsunk már lassan 3 hete a kk-nél van másolás céljából. Remélem, valaki tudott segíteni neki a házban. 

 

 

Zsuzsd! Emlékeim szerint valami lengyel burkolatok voltak. Nem tudom, megvan-e a minden régi papírotok, azon rajta van a burkolat típusa is.

 

Pogi! Van már ajtó? :)

 

Zsuzsd Creative Commons License 2008.09.29 0 0 1041

Sziasztok!

 

Köszönöm a festékkel kapcsolatos válaszokat. Sajnos azóta sem sikerült megtalálnom, hogy milyen színpaletta lehetett, de még nem adtam fel ;)

A csempéket hova szállították? Ha szükség van pótlásra, akkor honnan szerezzük meg? Ugyebár azonos típus esetén is árnyalatkülönbség lehet, ha nem az adott napon gyártott, azonos kódszámú csempét veszed...

 

Na azért van jó hír is. Ma felhívtam a közös képviselőt, ez volt az első "találkozásunk" és meglepően kedves és segítőkész volt. Szóval eddig abszolút pozitív.

 

Zs.

Előzmény: Brryan (1020)
Pogiii Creative Commons License 2008.09.28 0 0 1040
Nahát, pedig már milyen rég nem volt ilyesmi gond...
Lacaca Creative Commons License 2008.09.27 0 0 1039
Én csak reggel értesültem az éjszakai eseményekről, mert semmit nem hallottunk. Viszont kimentettem a bejárati kamera felvételeit. Ha gondolod meg tudom mutatni, hogy kik voltak, de nem ismerem (őket) azokat.
Előzmény: Brryan (1038)
Brryan Creative Commons License 2008.09.26 0 0 1038
A Makkos (3. emelet 34-es lakás) féle házibulisok biztos nem lehettek azok (vagy később visszajöttek), mivel 23:30-ra mire kijöttek a rendőrök (mert kihívtam őket), elhúzták a csíkot a tulajokkal együtt.

A harmadikon és a negyediken is voltak bulik, lehet hogy valaki onnan volt az elkövető.
Rajtunk kívűl senki mást nem zavartak a Makkosék? Vagy mindenki fülét farkát behúzva lapul, remélve hogy előbb vagy utóbb biztosan abba hagyják az örjöngést?
Előzmény: Lacaca (1036)
waggish85 Creative Commons License 2008.09.26 0 0 1037
sziasztok!

Ha valaki tud eladó lakást a házban kérem jelezze nekem.
De ha másik új építésű házban tud azt is szívesen fogadom.
Köszi szépen

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!