Azt hiszem, a miénk van a tárolóban, már ha a sötétebb színűről van szó. Nemrég vittük le, mert asztalosnak útban volt amikor beépítette nappali falát. Azt nem adjuk, az még kell :-)
El tudod küldeni nekem priviben Tóthedző vmi elérhetőségét? V. hogy hova kopogjak be? A kk-val beszélek pénteken úgyis, amikor elvileg jön a biztosító is kárfelmérni.
Egyébként azon gondolkoztunk, hogy milyen "vicces" lett volna, ha ezt akkor adja elő az ajtó, amikor egyedül vagyok a két gyerekkel, ugyanis én ragadtam bent az ablaktalan konyhában... belülről még kirúgni se lehet...
A bérlőink elvileg október 5-én költöznek. Nagyon aranyosak :).
Apropó, többi földszinti, nem együtt akarjuk megcsináltatni a beázásos festés-tapétázást? Van vkinek telszáma, hogy milyen szakikat hívjunk? Mi mindenképp jövő héten szeretnénk megejteni, ugyebár kész kell legyen okt 5-re!
Sziasztok! Régebben kallódott egy belső ajtó lent a garázsban, megvan még? Kéne, ha esetleg valahol még mindig felesleges lenne!!! Ugyanis sikerült úgy bezárni az egyik ajtónkat (kilinccsel!!!) hogy nem lehetett kinyitni, csak berúgni :(. Kár, h ezt se tudom behajtani garanciális javításként. :(
Alapvetően nehéz egy ajánlatból választani. Ez 350e Ft-ról szól. Megmondom őszintén, hogy meglepett, mert ez csak a vélemény arról, hogy mi a hiba, szó nincs helyreállítási költségről. Nem tudom, hogy ezek után mibe kerül maga a munka és miből fogjuk finanszírozni.
Lacaca, és erről az árajánlatról mi a vélemény? (Mellesleg inkább legyen egy 50e Ft-al drágábban most elkezdve, minthogy még elcarakodjuk az egész telet, mégjobban szétázzon a fal, és 500e-el legyen drágább a helyreállítás...)
A bankszáma nincs átírva, ebből eredően nincsenek fizetve a számlák. Elvileg azért nincs átírva, mert a bank nem fogadta el a közgyűlési jegyzőkönyvet. Első verzió szerint ki kell egészíteni a határozatot. Második verzió szerint a társasház és KK közötti szerződés kell hozzá. Ennek első tervezetét 12-én kaptuk meg, de visszautasítottam, mert az volt benne, hogy a KK saját hatáskörben szerződhet 500e Ft-ig, ami finoman szólva meleg lenne. A második verziót 17-én kaptam meg, amiben még mindig van egy pont ami szerint 500e Ft-ig egyedül döntenek. Az csak mellékes, hogy a 2 pont ugyan az egymás után. Ezen kívül a SZB-nak 2 héttel előre jelentenie kell, ha ellenőrizni akar, illetve nekem, mint bankszámla aláírónak ha szólnak, hogy aláírás kell, a következő munkanapon rendelkezésre kell állnom. Ha már beszámolózok, akkor azt is fontosnak tartom elmondani, hogy megérkezett 1, azaz egy db árajánlat szakértői véleményre a beázással kapcsolatosan, ebből kellene választani. Késedelmi kamata minden bizonnyal lesz, majd meglátjuk, hogy kinek a hibája, hogy augusztus óta nem fizettünk semmit.
Valószinüleg a festékek is elszállításra kerültek a csempékkel együtt. Nekünk van még egy kevés a festékünkből, a dobozra ez van írva: "SUPRA diszperziós beltéri falfesték".
Lacaca! Azt hallottam, hogy vannak kifizetetlen számlái a háznak, mert vmi átírás még nem történt meg... és hogy ennek azért lesz késedelmi kamata... tudsz erről valamit?
Tudna valaki abban segíteni, hogy hol vannak a maradék festékek? Anno lent voltak a garázsszinten egy tárolóban. Ha már a garis javítások elmaradtak, mlegalább magunknak javítgathassunk. Persze az is lehet, hogy már döglött a festék.
Így felteszem a következő kérdést: vajon milyen típusú festékkel festettek? A színkód megvan, de az alapján nem találtam meg a gyártót.
A közös költségben fizetünk liftért, takarításért, szemétszállításért, a bejárati lábtörlőért, a KK munkájáért, a közös helyiségek világításáért. A másik része a fűtésdíj, ami a használat függvénye. Ami nem a Te sarad, amennyiben nem laksz itt 2006 óta, az a visszamenőleges fűtés és melegvíz elszámolás, mert mint kiderült az elszámolásba nem volt beleszámolva a vízmelegítési díj, helyette a fűtésre fordított energia alapján lett elszámolva. Azaz ha valaki sok vizet használt, de keveset fűtött az kisebb részt vállalt az össz energia fogyasztásból, aki sokat fűtött, de kevés meleg vizet használt, annak nagyobb rész jutott. Ez most újra lesz kalkulálva visszamenőleg, tegnapig "fogja" mindenki megkapni az új számítást. Valóban volt egy elhalasztott gyűlés, mert nem jelent meg annyi tulajdonos, amennyi a szavazatképességhez szükséges lett volna. Hamarosan megrendezzük az idei nem tudom hányadik gyűlést, ott tudsz tájékozódni.
Albérlő vagyok a házban évek óta. Tudom már több hónapja erről van a vita és leírtátok biztosan. Egy kérésem lenne, valaki megtenné, hogy leírja a közös költségben miért is fizetünk? A tulajdonosunk nem foglalkozik annyira a lakással, mivel egy a sok közül. Viszont engem érdekelne, hogy miért fizetek ki havonta annyit? Mellékesen fele lehet nem is az én "saram" lenne, hogy fizessem. Lejártunk a gyűlésekre is, hisz a mi érdekünk de vagy feloszlatták ,mert kevesen voltak vagy semmi érdemleges dologról nem esett szó. Köszönöm a segítséget.
A takarításra kértek be árajánlatokat így nem lehet tudni, hogy mennyi lesz. Azt meg lehet, hogy csak én nem értem, de arról volt szó, hogy a takarítás 40e Ft lesz, ugyan úgy megoldva, mint eddig. Erre hoztak egy embert. Akkor minek az árajánlat?
A szigetelést mindenképp meg kell finanszírozni, és valóban később remélhetünk pénzt belőle. Elvileg ha meglesz a szakértői vélemény, akkor ügyvédhez fordulunk. Szerintem jobb lenne első körben a biztosítóval egyezkedni, mert gyorsabb lehet, mint egy per, ami évekig húzódhat. Addig benne fog állni a pénz, ha lesz egyáltalán pénz rá.
Én arra lennék kíváncsi, hogy ha 100 EFt-tal kevesebb pénzt fizetünk ki a takarítás dolgokra... akkor azzal a fejenként havi kb. 2 e Ft-tal mi történik? visszakapjuk? ..
Ja, és még az is kimaradt, hogy mindettől függetlenül nekem szimpatikus az új KK is, mint ember, mint ahogy az előző is az volt. És senkiről nem feltételezem, hogy szándékosan akar rosszat. Csak néha nem sikerül minden. Uff, szólottam.
Óóó, kimaradt, még annyit akartam, hogy habár most épp esett az eső, de azért azt a locsolás dolgot meg kéne csinálni mégis. Viszont ezt majd tényleg mondom "szemtől-szemben" is, a következő kárfelmérésnél, ha esetleg addig nem oldódna meg.
Nos, még egy kis apróság a fórum létjogosultsága mellett:
X aszonta, hogy Y aszonta, hogy Pogi aszonta.
Összefoglalnám Pogi véleményét. Bár sztem már mindenki számára tiszta. De a mellékelt ábra szerint esetleg mégsem.
- A kertgondozás gondnok nélkül téma. A közgyűlésen még arról volt szó, hogy a gondnok összes munkáját el fogja végezni egy külsős cég. Ezzel szemben, amikor Asztalosék és Soósék (köszönjük szépen amúgy, én nagyon örültem neki!!!) önszorgalomból lenyírták a füvet és lemetszették a rózsákat, és megkérdeztem, hogy ezt nem-e a KK által szerződtetett cégnek kellene csinálni, azt a választ kaptam, hogy nem, mert csak a takarításra van felvéve ember, és hogy erről ők beszélték le. Ezzel amúgy teljesen tudok azonosulni, hogy legyen társadalmi munka, hiszen mindenki tud ezt-azt csinálni a szabadidejében, ha épp akad, csak eredetileg nem erről volt szó, ezért lepődtem meg. Ezzel (mármint a társadalmi munka fogalmával) akkor lesz gáz, ha esetleg épp lenne teendő, de a ház népe vagy lusta, vagy nem ér rá, vagy azok, akik elvégzik a munka zömét általában, megunják, hogy mindenki helyett dolgozzanak (joggal), és ekkor azok, akik nem akartak volna ilyen feltételek mellett váltani, ki lesznek akadva (szintén joggal). Rosszabb kicsit, mint volt? Igen. Megér ez annyi pénzt, amennyit a ház megspórol a gondnoktalansággal? Talán, ezt az idő fogja megmutatni, kívánom, hogy igen!
- Pogi nem állította soha, hogy ő fogja nyírni a füvet, össze van keverve másokkal. Ettől függetlenül, ha hazaköltözünk, és adódna szabadideje, a jó cserkész ott segít, ahol tud.
- Az előzőekhez kapcsolódik a másik téma, mely szerint ugye a kulcsok kikerültek a házból, mint pl a villanyóra helységé is. Ezek eredetileg ugye Anikóéknál voltak. Felmerült korábban, hogy esetleg lehetne ismét valakinél, aki itt lakik, és mondjuk megbízunk benne. Addig viszont, amíg nincsenek itt a kulcsok, elő fog biza fordulni, hogy az ember ott toporog a netes szakival a bejáratnál és vadul telefonál, hogy valaki kerítsen kulcsot. Ez ugye némi kényelmetlenség, főleg, ha még csak nem is sikerül azonnal megszervezni az elhozatalt. Persze a gondnok eddig is melóhelyen volt napközben, de az közel volt, haza tudott ugrani. Rosszabb kicsit, mint volt? Igen. Megér ez annyi pénzt, amennyit a ház megspórol a gondnoktalansággal? Talán, ezt az idő fogja megmutatni, kívánom, hogy igen!
- Takarítás: szombaton nagyon szép lett a folyosónk, hurrá.
- Köszönöm, lehet a pofon-ígérgetés esetleg szemtől-szemben, vagy mondjuk én megelégszem a fórumos válasszal is :))))... bár halovány ötletem sincs, hogy pontosan miért, de ezt nyilván mások jobban tudják.
- Szóljatok, ha esetleg Pogi aszondott volna esetleg még mást is, amiről nem tud, mert szívesen meghallgatná. Húúú, micsoda pletyihegyek!
A fórumról: Az internet korában nehogymár rosszul érezzem magam azért, mert fórumozok!!!!! Az összes újépítésű háznak van fóruma szinte, és a legtöbbön folyik érdemi beszélgetés is, nem pedig szájhúzás, mert ez az egyetlen olyan formája a beszélgetésnek, amit MINDENKI tud követni, aki csak akarja. Szerintem inkább mindenki írjon ide (is), pl én nagyon szívesen venném ezt a KK részéről, ha már olvassák, igazán nem olyan nehéz regisztrálni! Nem hiszem, hogy veszekedés lenne, és legalább, ha igaztalan vádak hangzanak el, meg lehetne beszélni, nem lenne egyoldalú. Mellesleg, tekintve, hogy névvel-lakásszámmal vagyunk jelen a legtöbben, nem értem, hogy ez mitől nem "szemtől-szemben"... De asszem, ezt már kábé 10000-szer leírtam/elmondtam más formában...
Lacaca: gratula az 1000hez :))).
Kedves KK: Milyen határidő adott az árajánlatokra? Amik beérkeztek, azok közül nem lehetne mondjuk a legolcsóbbat kiválasztani, és nem megvárni a többit? Én nagyon szívesen itthon vagyok és mutogatok beázást, de csak addig, amíg nem állunk neki költözni, mert onnantól itthon sem leszünk többé, és a festőket sem lesz egyszerű beengedni :S.
u.i. Ha kinn leszünk, ez lesz az egyetlen módja annak, hogy megtudjam, mi újság itthon, szóval ha lehet, én továbbra is fórumoznék. u.u.i. Ha esetleg vkinek nincs netje, annak még mindig ott a telefon. u.u.u.i. Ha esetleg vkinek van netje, csak nem tudja használni, szívesen tartunk gyorstalpalót :))). u.u.u.u.i. Ma volt lakásnézőben egy NAGYON szimpatikus fiatal pár, drukkoljatok!!! :)
A legjobban kifejtett téma a fórum volt. Megtudtuk, hogy a KK-nál is figyelemmel kísérik, de nem tartják korrektnek. Jobban szeretik, ha szemtől-szemben mondja el mindenki a problémáját. Úgyhogy kéretik mindenkinek telefonálni, ha baja van. Elmondtam a fórumra felírt problémákat személyesen is. Kaptam válaszokat.
- takarítás: takarító néni le lett cseszve, illetve kértek takarításra ajánlatokat - bejárati ajtót megnézik - kukatároló belső ajtaja, ha jól értettem félig le lett emelve, egyik lakótárs visszarakta - voltak szakértők sokan megnézni a beázást, a szakértői vélemény készítésére adtak ajánlatot, de még nem mindenki, így ezeket nem láttuk, de 200-400e Ft-ig terjed az összeg. - van néhány vízóra, ami lehet, hogy rossz, hitelesíttetni kell - hétvégén behányt valaki a 2.-on a villanyóra helyiségbe (ez úton is köszönjük) - a bankszámla nincs átírva, mert a bank nem fogadta el a jegyzőkönyvet, majd új készül - a közműszámlák át vannak írva, de a folyamat még nem zárult le az átfutási idő miatt - az energiaelszámolás csúszik, csak szept. 15-re várható - ki kell alakítani közös kerékpár tárolót, hogy nem legyen olyan a lift amilyen - ki kell cserélni egy zárat, mert nem működik, ebbe szóban beleegyeztünk
Ami miatt mentünk az nem volt, tehát ajánlatokat nem is láttunk. A fő téma leginkább a fórum volt. Szerintem úgy lehet megakadályozni, hogy negatív hangvételű vélemények jelennek meg, hogy el kell végezni a vállalt feladatok úgy ahogy vállalták, és főleg addig, amíg meg volt beszélve. A határidők betartását látom a legnagyobb problémának.