De feltűnt neki, hívott szakembert, a szakember megállapításait jelezte a vagyonkezelőnek és a vagyonkezelő diplomatikusan kifejtette, hogy szarik az egészre, és valamiféle garanciát emleget egy 2006-ban átadott társasház esetén, ami SAJNOS nem áll meg, mert 1 évet köteles vállalni a kivitelező.
"Havi 140 ezerért intézkedhetne egy kicsit jobban is!" Ez a társasház magánügye, nem tartozik a nyilvánosságra.
Egyébként meg megint elfelejtettél válaszolni a neked címzett kérdésekre.
Azt beszéltük meg Anikóval, hogy holnap megrendeli az azonnali javítást és a baj forrása napokon belül megszűnik, és aztán ha kiszáradt a fal és van értelme javítani, akkor azt is meg lehet oldani. Első körben a ház kifizeti a munka SOS részét, én megszerzem a számvizsgáló bizottság támogatását, és aztán meglátjuk, hogy hogyan lehet tovább lépni.
Beszéltem Anikóval, természetesen azonnal el kell kezdeni a javítást, a számvizsgáló bizottságot egyébként is össze kell hívni a pályázatok és a júniusi számlák ellenőrzése miatt, meg fogjuk beszélni az ügyet, de ettől függetlenül a KK megrendeli a javítást. Majd meglátjuk, hogy a biztosítóval vesszük fel a kapcsolatot, vagy az önkormányzattal, de ez most lényegtelen.
Cincinke, játszótér eleve nem volt szóban, csak egy kis csúszda. De amúgy mindegy, most épp nagyon ki vagyok borulva, és inkább erről szeretnék írni.
Elutaztunk ugyanis egy hétre, és a következő kép fogadott itthon, mikor megérkeztünk: Ez a gyerekszobánk két fala. Tudni kell, hogy a lakásunk kettő darab szobából áll, a gyerekszobából, meg a 16 nm-es nappaliból. Jelenleg mindannyian a nappaliban élünk, ugyanis sem a 4 hónapos, sem a 2 éves fiam nincs kedvem megbetegíteni.
A történet persze nem itt kezdődött. Történt ugyanis másfél hónapja, hogy miután beköltözött a szomszéd önkormányzati tulajdonú lakásba a lakó (2 év lakatlanság után), elkezdett vizesedni néhány fala. Szólt az önkis vagyonkezelőnek, hogy mi van, válasz annyi volt, hogy majd elintézik a kivitelező jogutódjával. Aztán jééé, nem intézték, mert ugye, amint ismeretes, a jogutód carik "jogutódolni". Telt-múlt az idő, és már az összes fala 20-30 cm magasságig penészes lett, valamint halastó lett a garázsból alatta, átnedvesedett az összes közös falrész is, így a folyosó, valamint a mi gyerekszobánk is, amint a mellékelt ábra is mutatja.
Egész éjjel nem aludtam az idegtől. Ma felhívtam a vagyonkezelő nénit, aki nagyon kedves volt, meg minden, és tájékoztatott, hogy őszerintük attól, hogy csak most jött ki a probléma, ez még garanciális dolog kell legyen, hiszen valószínűleg anyaghiba vagy rossz kivitelezés okozza. Ezen kívül nem hajlandó csinálni semmit, mert szerinte a közös képviselet dolga leverni ezt a kivitelező jogutódján. Közös képviselet ki is küldött egy szakit, aki azt állítja, hogy nagy valószínűséggel a szóban forgó lakás wc-blokkja okozza az egészet, azaz: lakáson belüli probléma miatt van, így a tulajdonost terheli a felelősség, hogy megcsináltassa.
Én hiába csináltatom meg a saját lakásom biztosítására, mert az ok megmarad, amíg megy a veszekedés, hogy kinek mi a dolga, újra vissza fog jönni. A biztosító megcsináltatja egyszer. Esetleg kétszer. Aztán szépen felbontja velem a szerződést.
Beszéltem a KK-el. Attól függetlenül, hogy a tulajdonos dolga lenne, mivel már érintett közös tulajdon is (folyosó), így már muszáj tenni valamit. Lenne is egy ötletük, de ugye addig, amíg nincs kiszedve a pénz a jogutódból, maximum annyit lehet tenni, hogy a ház biztosításában bízva első körben saját közös pénzből megcsináltatni, aztán reménykedni, hogy kifizeti a közös biztosító, vagy kiperelni a jogutódból.
Viszont.
Jelenleg ugye KK leváltása van folyamatban, így a KK SEMMIBE NEM TUD BELEKEZDENI, hiszen ha holnap leváltják, nem tud már szerződéseket sem kötni, ezen kívül ha a ház közös pénzéből kellene megelőlegezni a javítást, tuti megint kitörne a belháború, hogy a Fikasz lop meg csal meg sikkaszt. Addig nem is hajlandó elkezdeni, amíg a ház lakói, pontosabban az 5 tagú számvizsgáló bizottság jóvá nem hagyja a munkálatokat.
Ha nem történik semmi, ázik tovább a ház, esetleg beszakad a garázs, megroggyannak a falak, amellett, hogy a szomszéd lakó szegény tömény penészben lakik, mi meg 16 nm-en nyomorgunk, úgy, hogy eladni sem tudjuk a lakást, mert szocpol van rajta. Persze ez utóbbi már egyéni szoc probléma, de ha nem haragszotok, most épp engem ez foglalkoztat leginkább.
SZÓVAL: KEDVES LAKÓK, KEDVES SZÁMVIZSGÁLÓK! HADD PRÓBÁLJA MEGCSINÁLTATNI A FIKASZ, MÉG MIELŐTT ESETLEG LEVÁLTJUK!!!!!! Ha ez elhúzódik, nyáron még meg tudom oldani, hogy legalább az egyik gyereket elsózom szabin levő nagymamának, de ősztől nem fogom tudni, ősztől kiszellőztetni sem lehet majd rendesen, ha akkor verik szét a lakást. Hátha addig nem dől össze a ház. Háthahátha.
Elnézést, ne haragudj, de ez megint személyeskedés. Ahogy látom, a legnagyobb problémád a gondnok a házban. A közgyülés nem miatta volt tartva tudomásom szerint, hanem a Közös Képviselet miatt. Bár, mostmár kétségeim vannak....
Ebben pedig megegyeztünk, hogy a legjobb megoldást választja a ház. Nem 1 vagy 2 ember, hanem a HÁZ.
Sőt arról is kétségeim vannak, hogy ténylegesen a házban laksz-e. Vagy a mesevilágodban, amiről itt írogatsz. Sherwoodi erdő, Szlovák népcsoport..... Ez hogy jön a ház témájához?
Mondjuk határidőn túl.... erős kezdés. A legszebb, hogy nem olcsóbb a közös költség rész ugyan annyi mint eddig, bár a lift olcsóbb lett, amit ha nem a most karbantartó cég kezel, ugrik a garancia, gondnoki feladatokra lényegesen kevesebb jut, ergo nem lakik a házban gondnok, és 50.000 Ft megy lakáskasszára éves szinten, holott 10.000 Ft a havi minimum. Az energiaelszámolás leolvasás alapján. Nincsenek mögötte adatok, amiből láthatnánk, hogy mennyi volt eddig, mennyi lesz ezután. Az nem kérdés, hogy a gázszámla összege ugyan annyi, akár milyen módszerrel számolgatunk, tehát lesz olyan lakó, akire ezentúl nagyobb költség hárul és lesz akire kisebb. Ez nyilvánvaló, de jó lett volna konkrét számokat látni, hiszen a korábbi leolvasások adatai kikérhetőek.
De király, megkaptam a jegyzőkönyvet! :) Rosszul emlékeztem a dátumokra, de a korábbi hozzászólások szerint más is beleesett ebbe a hibába. 06.26. volt a pályázatbeadás dátuma, 06.30.-ig kellett volna ismertetni a pályázatokat. Ismereteim szerint nem érkezett pályázat és nyilván postára sem lett adva, mert különben már meg kellett volna érkeznie. Ebben az esetben, mivel a TT szerint nem maradhat KK nélkül a társasház, a Fikasz marad a KK. Semmi baj, igazán jó, hogy találkoztunk a garázsban, vitatkoztunk néhány órácskát. Gyakorlatilag nem történt semmi, viszont a közgyűlési határoztok hatályosak, így 07.30.-án közgyűlést kell tartani, amikor a Fundamentáról szavazhatunk, mert ez az 1 pont maradt aktuális. Ezúton gratulálok a közgyűlés összehívóinak, remélem máskor is megteszik, ha hasfájásuk támad. Nem gond, össze lehet bármikor rángatni 30-40 embert a semmiért. Csak az a kérdésem, hogy akkor, amikor tényleg fontos dologról kell döntenünk, el fog-e jönni újra ennyi ember, miután le lett járatva a rendszer. Mégegyszer gratula! Így tovább!
jegyzőkönyv! Hurrá!!!!! Namármost... az irat szerint tegnap volt a határideje a pályázatok eljuttatásának a lakók felé. Akkor most senki nem pályázott...??? Akkor most mi van?!? Mi értelme volt az egésznek....?
Ha jól tévedek, ma jár le a pályázat beadási határidő az új KK jelölteknek. Információim szerint a leváltást kezdeményezők jelöltje nem adott le pályázatot. Tud erről valaki valamit? Vicces lenne, ha nem pályáznának...
Sziasztok! Ma (szombaton) délelőtt 11 óra körül beengedett minket egy fiatalember, fehér kutyával, vaskos kulcscsomóját viszont a zárban hagyta. Átveheti a II./27-ben.
Pedig minden lakónak joga van használnia a kertet (természetesen kulturált módon), függetlenül attól, hogy az tetszik-e a földszinti lakóknak vagy sem.
Cincinke ez nagyon jó ötlet! A belső kert egy kis zöld sziget itt a betondzsungelben. Pogii csúszdás terve jó volt szerintem. Azt is megértem, ha pl. földszinti lakók nyugalmat akarnak, így én csak munkaidőben, hétköznap viszem le a gyereket néha, amikor többnyire nincs is otthon senki.
Beszélgessünk arról, hogy hol van az országban olyan vonal, amitől keletre már csak almafák vannak!
Szerintem Miskolc-Nyíregyháza-Debrecen lehet kb. Ha átléped a vonalat, akkor utána sárkunyhók vannak 500m-enként, meg körbe rajtuk almafák. Én így képzelem.
Robin Hood az a srác volt, aki a gazdagoktól elrabolt javakat szétosztotta a szegények között. Jogok? Kötelességek? Hogy jön ez Robin Hoodhoz?
"Akkor ezt úgy is lehet értelmezni hogy vannak a jó fiúk és osszák az észt és aki nem ért eggyet vele az ellenség és nem tűr más véleményt."
Először is "egyet".
Vannak a jó fiúk, akiknek személyes problémáik vannak a gondnokkal, és attól sem riadnak vissza, hogy összehívjanak egy közgyűlést az elképzeléseik kivitelezése érdekében, azon az áron is, hogy rommá alázzák magukat. Akinek nem tetszenek az elképzelések, az az ellenség. Az összehívás során hivatkoznak a törvényre, meg a jogaikra, a jegyzőkönyv elkészítése kapcsán már nem emlékeznek azokra. Ha ezt valaki szóvá teszi, akkor az osztja az észt.
Megvédendő az "elvtársait" keleti almatermő vidéki stílust emleget. Egyrészt ezt az almatermelők biztosan kikérnék maguknak, másrészt személyeskedésnek hathat egy olyan arctalan-névtelen fórumozótól, aki épp a személyeskedést vetette a többiek szemére, harmadrészt meg vicces S. lakótárs folyosói üvöltözésének fényében, akivel ugye egy táborba tartoznak, a jó fiúkéba.
"Ha ez a cél ebben a topikban akkor felesleges volt megnyitni." Akik eddig írtak a topiCba, azok bemutatkoztak.
"Jobban szeretnék ezen a lapon már olyanról olvasni, ami az embereket közelebb hozza egymáshoz és nem másokat gyalázkodó eseményekről olvasni."
Akkor talán mutatkozz be, ezzel mindenképp közelebb kerülnénk egymáshoz.
"Még a fent nevezett személytől nem olvastam semmilyen ötletet, csak a mások alázása címen futó sorozatot. Talán valami érdeke is fűződik hozzá?"
Fent Robin Hood volt említve. Én semmit sem olvastam tőle, viszont megjelent a személyével kapcsolatban könyv és film is, érdemes megszerezni akár mindkettőt.
Amennyiben a személyeskedés a témád, légyszíves, ne írj a topickba. Tényleg nem ezért jött létre. Ellenkező esetben a moderátorhoz fordulok.
Tudod, ha a kötelességekről beszélünk, akkor én szívesen elolvasnám, mi került a jegyzőkönyvbe, amit már több mint 2 hete ki kellett volna osztani a lakóknak.