Keresés

Részletes keresés

Lacaca Creative Commons License 2008.07.08 0 0 930
Beszéltem Anikóval, természetesen azonnal el kell kezdeni a javítást, a számvizsgáló bizottságot egyébként is össze kell hívni a pályázatok és a júniusi számlák ellenőrzése miatt, meg fogjuk beszélni az ügyet, de ettől függetlenül a KK megrendeli a javítást. Majd meglátjuk, hogy a biztosítóval vesszük fel a kapcsolatot, vagy az önkormányzattal, de ez most lényegtelen.
Előzmény: Pogiii (929)
Pogiii Creative Commons License 2008.07.08 0 0 929
Cincinke, játszótér eleve nem volt szóban, csak egy kis csúszda. De amúgy mindegy, most épp nagyon ki vagyok borulva, és inkább erről szeretnék írni.

Elutaztunk ugyanis egy hétre, és a következő kép fogadott itthon, mikor megérkeztünk: Ez a gyerekszobánk két fala. Tudni kell, hogy a lakásunk kettő darab szobából áll, a gyerekszobából, meg a 16 nm-es nappaliból. Jelenleg mindannyian a nappaliban élünk, ugyanis sem a 4 hónapos, sem a 2 éves fiam nincs kedvem megbetegíteni.

A történet persze nem itt kezdődött. Történt ugyanis másfél hónapja, hogy miután beköltözött a szomszéd önkormányzati tulajdonú lakásba a lakó (2 év lakatlanság után), elkezdett vizesedni néhány fala. Szólt az önkis vagyonkezelőnek, hogy mi van, válasz annyi volt, hogy majd elintézik a kivitelező jogutódjával. Aztán jééé, nem intézték, mert ugye, amint ismeretes, a jogutód carik "jogutódolni".
Telt-múlt az idő, és már az összes fala 20-30 cm magasságig penészes lett, valamint halastó lett a garázsból alatta, átnedvesedett az összes közös falrész is, így a folyosó, valamint a mi gyerekszobánk is, amint a mellékelt ábra is mutatja.

Egész éjjel nem aludtam az idegtől. Ma felhívtam a vagyonkezelő nénit, aki nagyon kedves volt, meg minden, és tájékoztatott, hogy őszerintük attól, hogy csak most jött ki a probléma, ez még garanciális dolog kell legyen, hiszen valószínűleg anyaghiba vagy rossz kivitelezés okozza. Ezen kívül nem hajlandó csinálni semmit, mert szerinte a közös képviselet dolga leverni ezt a kivitelező jogutódján. Közös képviselet ki is küldött egy szakit, aki azt állítja, hogy nagy valószínűséggel a szóban forgó lakás wc-blokkja okozza az egészet, azaz: lakáson belüli probléma miatt van, így a tulajdonost terheli a felelősség, hogy megcsináltassa.

Én hiába csináltatom meg a saját lakásom biztosítására, mert az ok megmarad, amíg megy a veszekedés, hogy kinek mi a dolga, újra vissza fog jönni. A biztosító megcsináltatja egyszer. Esetleg kétszer. Aztán szépen felbontja velem a szerződést.

Beszéltem a KK-el. Attól függetlenül, hogy a tulajdonos dolga lenne, mivel már érintett közös tulajdon is (folyosó), így már muszáj tenni valamit. Lenne is egy ötletük, de ugye addig, amíg nincs kiszedve a pénz a jogutódból, maximum annyit lehet tenni, hogy a ház biztosításában bízva első körben saját közös pénzből megcsináltatni, aztán reménykedni, hogy kifizeti a közös biztosító, vagy kiperelni a jogutódból.

Viszont.

Jelenleg ugye KK leváltása van folyamatban, így a KK SEMMIBE NEM TUD BELEKEZDENI, hiszen ha holnap leváltják, nem tud már szerződéseket sem kötni, ezen kívül ha a ház közös pénzéből kellene megelőlegezni a javítást, tuti megint kitörne a belháború, hogy a Fikasz lop meg csal meg sikkaszt. Addig nem is hajlandó elkezdeni, amíg a ház lakói, pontosabban az 5 tagú számvizsgáló bizottság jóvá nem hagyja a munkálatokat.

Ha nem történik semmi, ázik tovább a ház, esetleg beszakad a garázs, megroggyannak a falak, amellett, hogy a szomszéd lakó szegény tömény penészben lakik, mi meg 16 nm-en nyomorgunk, úgy, hogy eladni sem tudjuk a lakást, mert szocpol van rajta. Persze ez utóbbi már egyéni szoc probléma, de ha nem haragszotok, most épp engem ez foglalkoztat leginkább.

SZÓVAL: KEDVES LAKÓK, KEDVES SZÁMVIZSGÁLÓK! HADD PRÓBÁLJA MEGCSINÁLTATNI A FIKASZ, MÉG MIELŐTT ESETLEG LEVÁLTJUK!!!!!! Ha ez elhúzódik, nyáron még meg tudom oldani, hogy legalább az egyik gyereket elsózom szabin levő nagymamának, de ősztől nem fogom tudni, ősztől kiszellőztetni sem lehet majd rendesen, ha akkor verik szét a lakást. Hátha addig nem dől össze a ház. Háthahátha.
cincinke Creative Commons License 2008.07.02 0 0 928

Kaptam privát üzenetet lakótól, hogy jó ötlet lenne a játszótér.

 

Hogyan tovább????

cincinke Creative Commons License 2008.07.02 0 0 927

Elnézést, ne haragudj, de ez megint személyeskedés. Ahogy látom, a legnagyobb problémád a gondnok a házban. A közgyülés nem miatta volt tartva tudomásom szerint, hanem a Közös Képviselet miatt. Bár, mostmár kétségeim vannak....

Ebben pedig megegyeztünk, hogy a legjobb megoldást választja a ház. Nem 1 vagy 2 ember, hanem a HÁZ.

 

Sőt arról is kétségeim vannak, hogy ténylegesen a házban laksz-e. Vagy a mesevilágodban, amiről itt írogatsz. Sherwoodi erdő, Szlovák népcsoport..... Ez hogy jön a ház témájához?

 

 

 

Előzmény: Törölt nick (924)
Lacaca Creative Commons License 2008.07.02 0 0 922
Jött pályázat!

Mondjuk határidőn túl.... erős kezdés.
A legszebb, hogy nem olcsóbb a közös költség rész ugyan annyi mint eddig, bár a lift olcsóbb lett, amit ha nem a most karbantartó cég kezel, ugrik a garancia, gondnoki feladatokra lényegesen kevesebb jut, ergo nem lakik a házban gondnok, és 50.000 Ft megy lakáskasszára éves szinten, holott 10.000 Ft a havi minimum.
Az energiaelszámolás leolvasás alapján. Nincsenek mögötte adatok, amiből láthatnánk, hogy mennyi volt eddig, mennyi lesz ezután. Az nem kérdés, hogy a gázszámla összege ugyan annyi, akár milyen módszerrel számolgatunk, tehát lesz olyan lakó, akire ezentúl nagyobb költség hárul és lesz akire kisebb. Ez nyilvánvaló, de jó lett volna konkrét számokat látni, hiszen a korábbi leolvasások adatai kikérhetőek.

Lacaca Creative Commons License 2008.07.01 0 0 921
De király, megkaptam a jegyzőkönyvet! :)
Rosszul emlékeztem a dátumokra, de a korábbi hozzászólások szerint más is beleesett ebbe a hibába.
06.26. volt a pályázatbeadás dátuma, 06.30.-ig kellett volna ismertetni a pályázatokat. Ismereteim szerint nem érkezett pályázat és nyilván postára sem lett adva, mert különben már meg kellett volna érkeznie.
Ebben az esetben, mivel a TT szerint nem maradhat KK nélkül a társasház, a Fikasz marad a KK. Semmi baj, igazán jó, hogy találkoztunk a garázsban, vitatkoztunk néhány órácskát. Gyakorlatilag nem történt semmi, viszont a közgyűlési határoztok hatályosak, így 07.30.-án közgyűlést kell tartani, amikor a Fundamentáról szavazhatunk, mert ez az 1 pont maradt aktuális.
Ezúton gratulálok a közgyűlés összehívóinak, remélem máskor is megteszik, ha hasfájásuk támad. Nem gond, össze lehet bármikor rángatni 30-40 embert a semmiért. Csak az a kérdésem, hogy akkor, amikor tényleg fontos dologról kell döntenünk, el fog-e jönni újra ennyi ember, miután le lett járatva a rendszer.
Mégegyszer gratula! Így tovább!
Lacaca Creative Commons License 2008.07.01 0 0 920
Letelt a 8 nap? Hogy rohan az idő!
Előzmény: Anikóka35 (918)
Brryan Creative Commons License 2008.07.01 0 0 919
jegyzőkönyv! Hurrá!!!!! Namármost... az irat szerint tegnap volt a határideje a pályázatok eljuttatásának a lakók felé. Akkor most senki nem pályázott...??? Akkor most mi van?!? Mi értelme volt az egésznek....?
Anikóka35 Creative Commons License 2008.07.01 0 0 918

Hopp mit találtam ma reggel a postaládámban?

Egy jegyzőkönyvet!!! Hurrá

Lacaca Creative Commons License 2008.06.30 0 0 916
Ha jól tévedek, ma jár le a pályázat beadási határidő az új KK jelölteknek. Információim szerint a leváltást kezdeményezők jelöltje nem adott le pályázatot.
Tud erről valaki valamit? Vicces lenne, ha nem pályáznának...
hebjact.27 Creative Commons License 2008.06.28 0 0 915
Sziasztok!
Ma (szombaton) délelőtt 11 óra körül beengedett minket egy fiatalember, fehér kutyával, vaskos kulcscsomóját viszont a zárban hagyta. Átveheti a II./27-ben.
cincinke Creative Commons License 2008.06.26 0 0 913

Szia!

 

Igazad van. Gondolom nem csak 3 családnak van gyereke.

 

Szerintem ki lehetne alakítani egy kultúrált kis játszóteret. Nem?

 

Elvileg erre a célra került kialakításra a kert az épület tervezésekor.

Előzmény: Brryan (910)
Lacaca Creative Commons License 2008.06.26 0 0 911
Jogilag igazad van, erkölcsileg igazad van, de majd meglátod mekkora hiszti lesz ebből. A csúszda nem véletlenül lett lefújva.
Előzmény: Brryan (910)
Brryan Creative Commons License 2008.06.26 0 0 910
Pedig minden lakónak joga van használnia a kertet (természetesen kulturált módon), függetlenül attól, hogy az tetszik-e a földszinti lakóknak vagy sem.
Előzmény: Mölli (909)
Mölli Creative Commons License 2008.06.25 0 0 909
Cincinke ez nagyon jó ötlet! A belső kert egy kis zöld sziget itt a betondzsungelben. Pogii csúszdás terve jó volt szerintem. Azt is megértem, ha pl. földszinti lakók nyugalmat akarnak, így én csak munkaidőben, hétköznap viszem le a gyereket néha, amikor többnyire nincs is otthon senki.
Előzmény: cincinke (902)
Pogiii Creative Commons License 2008.06.25 0 0 908
Megy a locsoló, juhé!
Előzmény: Pogiii (907)
Pogiii Creative Commons License 2008.06.25 0 0 907
Hagyd csak, megnézem, ma figyelni fogok! :)
Csak onnan gondolom, hogy nem ment, hogy tök száraz szegény fű, meg tényleg nem rémlik, hogy ment volna.
Előzmény: Anikóka35 (905)
Lacaca Creative Commons License 2008.06.25 0 0 906
Tegnap szerintem ment. Nálunk még a terasz is vizes volt :)
Előzmény: Anikóka35 (905)
Anikóka35 Creative Commons License 2008.06.25 0 0 905
Elvileg minden este 9 órakor kell bekapcsolnia, ha nem megy akkor gáz van, majd ma este megnézzük, jó?
Előzmény: Pogiii (904)
Pogiii Creative Commons License 2008.06.25 0 0 904
Kerttel nincs gond, az a 3 család aki eddig szerette volna használni, használja is.

Kiscsúszda-megmozdulás le lett fújva.

Amúgy Anikó, nem minden este megy a locsoló, ez direkt van, vagy valami gebac van vele? (Vagy én vagyok vak, és megy, csak nem vettem észre :))).)
Előzmény: cincinke (902)
Lacaca Creative Commons License 2008.06.25 0 0 903
Aki ki akarja vinni a gyerekeit, az elkéri a kulcsot a gondnoktól és kiviszi, nem?
Előzmény: cincinke (902)
cincinke Creative Commons License 2008.06.25 0 0 902

Legyetek szivesek a továbbiakban a házzal kapcsolatos dolgokról írni.

Mondjuk, hozzuk közelebb egymást egymáshoz, beszéljünk a belső kertről.

Tudomásom szerint közös tulajdon és elég sok gyerekes lakik a házban.

Lacaca Creative Commons License 2008.06.25 0 0 901
Ja és Debrecentől délre van egy erdő, ott lakik Robin Hood!
Lacaca Creative Commons License 2008.06.25 0 0 900
Beszélgessünk arról, hogy hol van az országban olyan vonal, amitől keletre már csak almafák vannak!

Szerintem Miskolc-Nyíregyháza-Debrecen lehet kb. Ha átléped a vonalat, akkor utána sárkunyhók vannak 500m-enként, meg körbe rajtuk almafák. Én így képzelem.

Szerinted?
Lacaca Creative Commons License 2008.06.25 0 0 899
Robin Hood az a srác volt, aki a gazdagoktól elrabolt javakat szétosztotta a szegények között. Jogok? Kötelességek? Hogy jön ez Robin Hoodhoz?

"Akkor ezt úgy is lehet értelmezni hogy vannak a jó fiúk és osszák az észt és aki nem ért eggyet vele az ellenség és nem tűr más véleményt."

Először is "egyet".

Vannak a jó fiúk, akiknek személyes problémáik vannak a gondnokkal, és attól sem riadnak vissza, hogy összehívjanak egy közgyűlést az elképzeléseik kivitelezése érdekében, azon az áron is, hogy rommá alázzák magukat. Akinek nem tetszenek az elképzelések, az az ellenség. Az összehívás során hivatkoznak a törvényre, meg a jogaikra, a jegyzőkönyv elkészítése kapcsán már nem emlékeznek azokra. Ha ezt valaki szóvá teszi, akkor az osztja az észt.

Megvédendő az "elvtársait" keleti almatermő vidéki stílust emleget. Egyrészt ezt az almatermelők biztosan kikérnék maguknak, másrészt személyeskedésnek hathat egy olyan arctalan-névtelen fórumozótól, aki épp a személyeskedést vetette a többiek szemére, harmadrészt meg vicces S. lakótárs folyosói üvöltözésének fényében, akivel ugye egy táborba tartoznak, a jó fiúkéba.

"Ha ez a cél ebben a topikban akkor felesleges volt megnyitni."
Akik eddig írtak a topiCba, azok bemutatkoztak.

"Jobban szeretnék ezen a lapon már olyanról olvasni, ami az embereket közelebb hozza egymáshoz és nem másokat gyalázkodó eseményekről olvasni."

Akkor talán mutatkozz be, ezzel mindenképp közelebb kerülnénk egymáshoz.

"Még a fent nevezett személytől nem olvastam semmilyen ötletet, csak a mások alázása címen futó sorozatot. Talán valami érdeke is fűződik hozzá?"

Fent Robin Hood volt említve. Én semmit sem olvastam tőle, viszont megjelent a személyével kapcsolatban könyv és film is, érdemes megszerezni akár mindkettőt.
Előzmény: Törölt nick (897)
cincinke Creative Commons License 2008.06.25 0 0 898

Kedves Fukari!

 

Amennyiben a személyeskedés a témád, légyszíves, ne írj a topickba. Tényleg nem ezért jött létre. Ellenkező esetben a moderátorhoz fordulok.

 

Tudod, ha a kötelességekről beszélünk, akkor én szívesen elolvasnám, mi került a jegyzőkönyvbe, amit már több mint 2 hete ki kellett volna osztani a lakóknak.

 

 

Előzmény: Törölt nick (897)
Pogiii Creative Commons License 2008.06.24 0 0 896
Pfffff...
Előzmény: Anikóka35 (894)
Lacaca Creative Commons License 2008.06.24 0 0 895
Köszi a tájékoztatást!

Még jó, hogy bemásoltam a SZMSZ vonatkozó részét. Az is arról rendelkezik, hogy a határozatokat ismertetni kell 8 napon belül.
Nem szeretnék véleményt alkotni, mert megint személyeskedés lenne a vád.
A leírtak magukért beszélnek, nem szükséges kommentár hozzá.
Az külön poén, hogy majd elmondják. Épp S. úr volt az, aki elcsodálkozott azon, hogy mivel vádolja a másik a KK-t, holott az aláírók között volt, akik kezdeményezték a közgyűlés összehívását. Egyre kíváncsibb vagyok, hogy mit sikerült jegyzőkönyvbe venni.

"Erre utánam KIABÁLTA a folyosón, természetesen a lakásából a "tisztelt" úr, hogy akkor tennék jót, ha mégegyszer nem csöngetnék be az ajtaján!!!"

Akkor mi lesz? Körberajzol és összetépi? Miért egy nővel vagy ilyen kemény barátom?
Előzmény: Anikóka35 (894)
Anikóka35 Creative Commons License 2008.06.24 0 0 894

Kedves Lacaca és tisztelt lakótársak!

 

A jegyzőkönyvvel kapcsolatos kérdéseddel kapcsolatosan az alábbiakat szeretném elmondani:

A mai napon nagyon kedvesen és udvariasan a közös képviseletre betelefonált a jegyzőkönyv vezető azzal, hogy a jegyzőkönyv már rég készen van, az egyik hitelesítő aláírta, de a másik hitelesítő nem tudja aláírni, mert külföldön van.

Én mondtam, hogy rendben, de a tulajdonosokat 8 napon belül írásban tájékoztatni kellett volna arról, hogy mi is történt a közgyűlésen.

Ezért megbeszéltük azt, hogy ha a jegyzőkönyvet nem is, de a közgyűlésen meghozott határozatokról a jegyzőkönyv alapján a  kivonatot elkészítjük, és azt bedobjuk minden tulajdonosnak. (Mármint a közös képviselet.)

Ezután megkérdezte, hogy mikor vagyok otthon, mert akkor áthozza a jegyzőkönyvet. Én elmondtam neki, hogy 16,30 óra körül már otthon vagyok, de ha nem akarja behozni, akkor bedobhatja a postaládámba is.

Kb. 17 óra körül voltam olyan bátor (én nem normális) és becsöngettem a tisztelt tulajdonoshoz a jegyzőkönyvért, mondván, sajnos el kell mennem itthonról és nem akarom, hogy potyára jöjjön hozzám.

A hölgy közölte velem az ajtóba, hogy ő meggondolta magát, és inkább nem adja oda a jegyzőkönyvet, mert én valami kivonatokat akarok írni a jegyzőkönyvről és ő ehhez nem hajlandó a nevét adni.

Nem értettem, hogy miről beszél?

Felhívtam a figyelmét ismételten arra, hogy a határozatokról kell egy kivonatot írni, mivel még a jegyzőkönyv nincs aláírva, tehát azt nem lehet kiosztani és nem is kötelező. Ezzel is neki álltak velem vitatkozni, hogy csakis a jegyzőkönyvet kell kiosztani és nem mást. Azt sem értették, hogy minek kell a kivonatot kiosztani, mert kit érdekel annyira, hogy mi volt azon a közgyűlésen? Szerintük akiket érdekel a jegyzőkönyv az menjen be hozzájuk és majd ők elmondják.

Soós úr: Te ott voltál a közgyűlésen?

Anikó: Igen

Soós úr: Akkor tudod, hogy mi volt ott!

Anikó: Hát persze, hogy tudom, de sok lakót érdekelne a jegyzőkönyv, vagy a kivonat.

Soós úr: Hát akkor aki nem volt ott, vagy nagyon érdekli jöjjön ide, majd elmondjuk!

 

Ezek után én feltettem a kezem és elmondta, hogy jó akkor azt csinálnak amit akarnak, majd megoldják saját hatáskörben, és csak jót akartam.

 

Erre utánam KIABÁLTA a folyosón, természetesen a lakásából a "tisztelt" úr, hogy akkor tennék jót, ha mégegyszer nem csöngetnék be az ajtaján!!!

 

Én nekem csak annyi kérdésem lenne, hogy akkor most ki személyeskedik???

Kedves szomszédaim nem tudom, hogy mit képzelnek, szerintem azt hiszik, hogy én valami csúnya dolgot akarok elkövetni azzal a nyomoronc jegyzőkönyvvel.

Az biztos, hogy én MÉGEGYSZER NEM CSÖNGETEK BE AZ AJTAJÁN még akkor se, ha ég a lakása.

Ja de azt tudni kell, hogy eddig nagyon kedvesen mosolygott és szépen, hangosan köszönt az úr a sarki közértből hazajövet, pedig most kiderült, hogy rendesen fel lett cukkolva már egy jó ideje a gondnok ellen.

Személyeskedés, kétszinűség???????

Még csak annyit mondanék, hogy mindig az kiabál akinek ég a háza!!!!

 

 

 

Előzmény: Lacaca (893)
Lacaca Creative Commons License 2008.06.24 0 0 893
"1.4.1. A jegyzőkönyv

A közgyűlésen – a határozatot is tartalmazó – jegyzőkönyvet kell vezetni, amelyet a közgyűlésen elnöklő személy és két tulajdonostárs az aláírásával hitelesít.
A közgyűlésen meghozott határozatokról a közös képviselőnek valamennyi tulajdonostársat írásban, a közgyűlés megtartásától számított 8 napon belül értesítenie kell. "

Az hogyan lehetséges, hogy 3 héttel a közgyűlés után még nincs jegyzőkönyv?
Megkérdeztem a KK-t, még nem kapták meg, így nem tudják eljuttatni a lakókhoz.
Kedves érintett gittegylet tagok! Nem veszitek észre, hogy mennyire nevetségesek vagytok? Amikor közgyűlést akartatok, akkor szinte minden lakásba becsöngettetek, megkaptátok amit akartatok, most nincs jegyzőkönyv!
Amikor az összehívás megtörtént, habzó szájjal magyaráztátok, hogy a TT mit ír elő (mellesleg rosszul értelmezve), most egy nyomorult jegyzőkönyvet nem bírtok megírni, pedig az SZMSZ rendelkezik határidőről.
GRATULÁLOK!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!