Egy olyan szolgáltatást szeretnék ajánlani, amely már évi 9000 Ft-tól biztosítja ingóságaidat teljes körűen. Amennyiben érdekel az ajánlat keress meg egy díjmentes tájékoztatóért.
Segítséget szeretnék kérni.. két éve lakom albérletben a Mandala kertben (számomra biztonságos helyet nyújtó "kuckóban"). Sajnálatos módon a tulajdonosnak szüksége lenne a lakásra, ezért el kell hagynom a "kuckót" :(.
Ha valaki tud a lakóparkban bútorozatlan (2 szobás, konyha sarokkal, de hűtő- és mosógép nélkül) kiadó lakást kérem jelezze az alábbi elérhetőségen (iren.agocs13@gmail.com). (Amennyiben eladó lakás lenne és fél esetleg egy évre kiadná még az is érdekelne!)
Nagyon köszönöm, előre is hálás vagyok (viszonzásul egy lakás avatóra meghívom :) )
Szeretnék életvitel szerűen itt lakóktól néhány dolgot megtudni a lakások állapotáról és az ingatlankezelésekről, milyen ott lakni. Első saját lakásom keresem, ezért szeretném a segítésüket kérni, hogy felmérhessem melyik lakópark mit kínál milyen költségekért cserébe.
Olyasmikre gondolok, mint közös költség, gondnoksági költségek, hulladékszállítás, garázs, biztonsági rendszer, kertész költség, biztosítás valamint folyamatban lévő problémák. Az utolsó évek költségeiről ha valakinek van valami kimutatása,amit megosztana velem, annak örülnék.
RITKASÁG A KÍNÁLATUNKBAN! HATALMAS TERASZ! XIV. kerületben a Mandala lakókertben kínálunk eladásra egy 29 m2-es lakóterületű + 15 m2-es TERASZTOS, 1 szobás, rövid időn belül birtokba vehető, ÚJSZERŰ lakást. A zárt lakópark 2008-ban épült, portaszolgálattal rendelkezik, valamint saját gyönyörű parkosított kerttel, játszótérrel a gyerekek számára. A közlekedés kiváló, mindössze 10 perc sétára található a Hungária körúttól, 1 villamosmegállóra a 2-es metrótól, 3 villamosmegállóra az 1-es metrótól, pár percre az M3-as autópályától, pár száz méterre a Thököly úttól, ahonnan a 7-es busszal néhány megálló a belváros, a 77-es troli a ház előtt áll meg, a közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda található! A személy és autósforgalom útvonala elkülönítve, így egész nap zavartalan a pihenőpark nyugalma. Befektetésnek vagy első otthonnak is tökéletes választás. Tel: 06703773343
Ha van (vagy lesz) légkondi a lakásban, biztosan nem fog zavarni. A repülők miatt is javasolt, meg hát nyáron azért a kánikulai napok húzósak tudnak lenni.
Általában a Hungária másik felén támasztják azok a falat, akiknek semmi dolga. Persze ha lomizás van, nyomban nyüzsgés támad már 2 héttel előtte.
Én még nem láttam/hallottam balhét, azért ez nem a Szigony utca.
Sajnos nem tudom mi épül majd a sarkon, állítólag lakóház, de ennek még nem láttam semmi írásos nyomát. Mondjuk oda már nem költöznék, bármennyire is fogják (jól-nem jól) (hang)szigetelni.
Nem sokan olvassák ezt a fórumot már szerintem. 9 éve bent lakom így pár szubjektív válasz:
A közbiztonság bent szerintem ok, kerítésen kívül persze bármi megeshet. Tudok pár autólopásról, gyakori a feltörés, de ez ezzel jár, ha kint leteszünk egy autót, szerintem ez nem kerület függő. Nekem is törtek fel autót, elvittek egy plüs koalamackót, meg egy gagyi napszemüveget. Fantasztikus szerzemény, gratulálok a kedves rongálónak!
Nagyobb értékű autót érdemes kerten belül parkoltatni onnan tudtommal még nem lovasítottak járgányt. Én 2 betörésről tudok a 9 év alatt, lehet volt több, de nem csámcsogott rajta a köznép. Egy (nem fizető?) narkósnak elvágták a torkát, talán ez volt a legdurvább story.
Zaj: Néha van pár házibuli, ha van klíma, ez nem feltűnő. Persze ha az ember fölött nyomják, az ellen nem véd. Nekünk szerencsénk van per pillanat nyugi van az adott épületünkben. Szerintem a leszálló repülők zavaróbbak, mert az állandó konstans zajforrás (ha klíma van, megint nem feltűnő). Ha a vasút felé néz a ház, a rendőrségi lőtérre, meg a vasútra szoktak panaszkodni egyesek. Ez is inkább napközben/nyitott ablaknál érdekes.
Penész: Nekem nagy teraszom van, a téli csap szelepét magam cseréltem, ez megadta magát, a penészedés innen eredt, most száraz a fal. A penészedés részben a téli kevés szellőztetésből is fakad(hat). Van szárítógépünk a ruhák nem párolódnak a lakásban, illetve elég nagy az eltérés az egyes lakások teraszainak/erkélyeinek vízelvezetése között. Ezek fontos szempontok. Nekem pl soha nem ázott be.
Állapot: Repedések voltak (legletteltem), már nem "mozog" a ház, újabbak nem generálódtak. A vízvezeték rendszer sajnos nincs jó állapotban, ezen remélem az új közös képviselet dolgozik.
A sok negatívumnak tűnő dolog után ami nekünk továbbra is tetszik (elég szubjektív megint):
-nagy zárt kert, rohangálhat a gyerek, lemegyünk, s tudunk bratyizni mi is másokkal. A gyerekek igénylik a társaságot (bár ez gyerek és szülő függő :)
-nekem és a feleségemnek is közel a munkahely, közel a városliget
-van kulturált bolt/zöldséges
Szinglik, gyermektelen párok, 1 (max 2) gyerekes családok találhatnak itt megfelelő lakást maguknak szerintem. Ha sok a motyó/ingóság, egy lakáson kívüli tároló nem árt, az sajnos kevés van a garázsszinten, nem járt minden lakáshoz. A nettó alapterületek nem nagyok 3x-7x nm-ig terjednek.
Sok mindent lehetne még írni, elég eltérő szempontok mozgatnak egy embert lakáscél esetén, ki mire háklis stb.
Biztonságos lakást, és környéket keresek, emiatt is érdeklődnék, hogy "milyen az élet" a Mandala kertben?
Milyen a környék, milyen a közbiztonság?
Mennyire zajos a lakópark? Mennyiben zavaró, hogy sok ember lakik ott?
Milyen a lakások állapota? Olvastam valahol, hogy a terasznál beázik, és néhol penészes is a fal, holott viszonylag új építésű lakásokról van szó! Ez igaz?
Nekem az tetszik például, hogy a troli megálló nincs messze a bejárattól.
Lakóparkban 1-1,5 szobás kiadó lakást keresünk, ha lehetséges üres állapotban.
Párommal ketten költöznénk, gyermek nincs, állat nincs, nem dohányzunk, igényesek vagyunk, dolgozunk, hosszútávra tervezünk. Kb 100 e Ft/hó bérleti díj + rezsiért. Mihamarabbi költözéssel.
Kérünk szépen jelentkezést emailen vagy telefonon ha valakinek van információja kiadó lakásról:
Mellékelten küldjük a Mandala kert 2., a lépcsőházakban már olvasható, rezsicsökkentéssel kapcsolatos Hirdetményét:
HIRDETMÉNY
a közös tulajdonú épületrészeket érintő, valamint a külön tulajdonon belül nem mérhető közüzemi szolgáltatások díjai vonatkozásában a rezsicsökkentések eredményeként a társasház tekintetében jelentkező megtakarításról
1149 Budapest Egressy út 31-33
FÖLDGÁZ EGYETEMES SZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.10.25-tól
2013.11.25-ig
Fizetett összeg:
1 338 834 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
313 409 Ft
A társasház megtakarítása 2013. január 1-je óta összesen:
1 759 992 Ft
VÍZIKÖZMŰ-SZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.09.25-tól
2013.11 28-ig
Fizetett összeg:
118 314 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
13 936 Ft
A társasház megtakarítása 2013. július 1-je óta összesen:
12 561 Ft
HULLADÉKGAZDÁLKODÁSI KÖZSZOLGÁLTATÁS
Elszámolt időszak:
2013.09.25-tól
2013.11 28-ig
Fizetett összeg:
235 339 Ft
A társasház megtakarítása az elszámolt időszakban:
33 505Ft
A társasház megtakarítása 2013. július 1-je óta összesen:
167 525 Ft
Társasház törvény szerinti tájékoztatás: 2013 Decemberében a társasház részére nem állítottak ki számlát Fővárosi Kéményseprői - Ipari Közszolgáltatásról.
A társasház a villamos energiát nem egyetemes szolgáltatás keretében vételezi, ezért nem részesül e szolgáltatás vonatkozásában a rezsicsökkentésben.
A társasház a távhőszolgáltatás területén nem közvetlenül áll szerződéses kapcsolatban a táv hő szolgáltatóval, ezért nem részesül e szolgáltatás vonatkozásában a rezsicsökkentésben.
Hirdetmény kifüggesztésének időpontja: 2014. január 23. Hirdetmény levételének legkorábbi időpontja: 2014. március 10.
Az Egressy Dental-ra gondolsz? Ami ott van a parkoló mellett? Én jártam már náluk bölcsesség-fog műtéten, elégedett voltam velük. Valószínű a nyáron megint megyek, mert korona kell.