Köszönet azoknak is, akik a belső udvart tegnap rendbe tették, a sziklakertet kigyomlálták.
Talán lehetne valamiféle gyűjtést kezdeményezni, növényekre, mert pl. a sziklakertbe nem lehet beleültetni 2-3 tő virágot (vagyis lehet, de nem fog túl jól kinézni, ha mindenki összevissza ültet bele). Valamennyire meg is kellene tervezni, hogy tavasztól őszig mindig nyíljon benne valami. Ha utána kéregmulccsal borítjuk a talajt, a gyom sem veri fel olyan könnyen és szép is.
Ami még számomra zavaró probléma, nem tudom,másnak mennyire okoz gondot: a galambok. Állandóan csapatostul ülnek az ereszen és az erkélyek korlátain, és egyes sarkokban kész guanótelep van, az erkélyt naponta kellene felmosni, hogy ne legyen rajta cucc... nem csak ronda, de egészségre is veszélyes. Vannak lakók, akik kint hagyják az erkélyen a galambok számára ehető dolgokat, pl. kisállat-eledelt, ez nyilván tovább rontja a helyzetet. (Nagyon remélem, hogy direkt senki sem eteti őket). Mondjuk nem tudom, mit lehet tenni, ez egész Budapesten nagy probléma.
Kert-kerítés témában (vagy bármi másban) jó lenni mások véleményét (is) látni, nem csak az utóbbi időkben írogató három-négy emberét. (Persze az övéket is).
Közös képviselőnk közlése szerint az önkormányzatot elvi állásfoglalásra késztetni hivatott levél elment a Városházára, várjuk a választ. A tavasszal esedékes éves közgyűlésre már remélhetőleg konkrétumokkal és biztató hírekkel találkozhatunk.
(Részlet a közös képviselőnek és a gondnoknak írt levélből)
A mai napon, a tegnapi, rögtönzött (az A lph 8 tulajdonosát megmozgató) lakógyűlés után, hirtelen felindulásból vásároltam: 7,2 méter virágágyás-szegélyt (3200 Ft) 2 db hamisciprust (3200) 4 db keleti tuját (4000) 180 liter általános virágföldet (2500).
A lakók nekikezdtek a kertépítésnek, ennek már némi látszatja is van. A kerítés költségbecslését B. N. vállalta. A fémmunkákat ő és T. M., a faanyag beszerzését G. F. tudná intézni. Kapcsolataik révén az önköltségi ár közelében lehetne megvalósítható az elgondolás (B. Cs. látványtervet is készített). Kérem, olvassák el a csatolt levél-tervezetet, amely az A lph lakói többségének szándékával összhangban íródott. Egyúttal kérem a kert-kerítés témát a soron következő közgyűlés napirendjébe felvenni.
(A csatolmányban a kerület jegyzőjének írandó, tervezett levél, melyen a kerítés-kérdés rendezését kérjük. Lényege: a ház kapja meg használatra a körülötte levő közterületet is, cserébe a gondozásáért és építhessünk kerítést).
Meg kell nézni a minden lépcsőházban kifüggesztett térképmásolatot. A BCD lh előtti, Török F. utca felőli rész magánterület, oda nemigen kapunk kerítést. A belső udvar nagy része szintén magánetrület. Közterület a játszótér felé eső parkoló környéke és az A, ill. E lh előtti füves terület nagy része.
"A gond az, hogy azóta kiderült: az Önkormányzat álláspontja szerint csak a ház építtethetne, saját költségen kerítést, kizárólag saját területén (ez azonban nem terjed az úttest széléig, csak a Török Flóris utca felőli oldalon). A kerület alaptérképéből az is kiderül: a belső udvar semmiképpen nem közterület, tehát védeni kellene."
Remélhetően vagyunk néhányan a házban, akit még érdekel a környezetünk. Hozzájuk és mindenkihez szól az alábbi felvetésem.
A probléma: a Pázsitos sétány 1-3 kertje egyre szemetesebb. Átjárnak a füvön a környékbeliek, főleg, mióta az élelmiszerüzlet megnyitott az A lph-ban, sőt kutyafuttatónak használják. Idén először karácsony után a fenyőfák is a füvön gyűltek, s nem nehéz megjósolni: a lomtalanítás is itt fog történni előbb-utóbb, a parkoló helyett. Az is előfordult, hogy kisteherautóval, mikróbusszal a gyepre parkoltak, erről az egyik lakó fényképet is készített. A „kert” így igen hamar tönkre fog menni.
Legalább mi, itt lakók védjük és tartsuk tisztán környezetünket! Ne gyalogoljunk át a kerten és kérjünk meg erre másokat is!
Megoldás? Többször kértem közös képviselőnket, pályázzunk legalább a kis kerítésre az önkormányzatnál. Az önkormányzat lapjának egy tavalyi száma szerint a közvetlen környéken százmilliós értékben történik rehabilitációs beruházás 3 év alatt. Nem lenne jó kimaradni belőle.
A Társasház közös képviseletét ellátó cég irodájának is helyet adó Baross-ház mellett az önkormányzat elbontotta a bódékat, füvesített, fákat ültetett és díszkerítést épített. A Városfejlesztési Osztálynál és a Szociális Foglalkoztatónál utánajártam: nem kell pályázni, csak egy levelet írni címükre és amennyiben a kérés indokolható (azaz van mit védeni) és a kerület költségvetése lehetővé teszi, a Szociális Foglalkoztató elvégzi a munkát, kapunk kerítést. Mindez a háznak nem jár költséggel, csak a részletes indoklást tartalmazó levél megírásával (ha már közterületről van szó, ne csak hátrányunk, de előnyünk is származzon belőle). A gond az, hogy azóta kiderült: az Önkormányzat álláspontja szerint csak a ház építtethetne, saját költségen kerítést, kizárólag saját területén (ez azonban nem terjed az úttest széléig, csak a Török Flóris utca felőli oldalon). A kerület alaptérképéből az is kiderül: a belső udvar semmiképpen nem közterület, tehát védeni kellene.
Javaslat: a következő közgyűlésen napirendre kell venni a témát, illetve írásban kérvényezni a kerület aljegyzőjénél, hogy a közterület határán mégis létesítsen vadászkerítést az Önkormányzat (ugyanúgy, mint a környékbeli, szintén ún. „úszótelkes” kialakítású, azaz a miénkhez hasonlóan közterületbe ékelődő ingatlanoknál).
De nagyon függ -állítólag- az időjárástól, mert amikor kint hidegebb az idő, akkor többe kerül adott mennyiségű víz felmelegítése. Hogy miért, azt nem tudom, mivel a kazán nem a szabadban van...
Most már én is be fogok nézni Melindához, mert ilyesmi, szerintem, akkor fordulhat elő, ha a lejelentett fogyasztások arányában osztja szét a havi Gázszámla végösszegét, ami csak akkor lehet helyes, ha mindenki bediktálja.
A gázdíj ugyanis regulált árakon alapszik, azaz képlettel kiszámolható egy adott hónapban, hogy mennyi az egységár és akkor nincs ilyen probléma, hogy egyszer fent egyszer lent...
Újra a fűtés-elszámoláshoz: Azt magyarázza el valaki, ha a fogyasztókra történő költség-lebontás FOGYASZTÁSARÁNYOSAN történik, hogy lehet az, hogy 1 kWh októberben 13, novemberben 19, decemberben 26, januárban 19 Ft? (Remélem, ezek alapján a februári fajlagos költség 13 Ft lesz...) ;)
A kukatárolónak én az ajtaját szoktam rendszeresen kilincsre zárni, mert a lakótársaknak (tisztelet a kivételnek) ez általában nem sikerül, a finom kukaszag meg terjeng az előtérben...
A 10 emeletes panelben lakik, szemben, szinte biztos.
Az Opelost (fekete, Astra) én is üdvözlöm, láttam már párszor én is, télleg zseniálisan használja ki a két parkolót egy kocsinak.
Bár néha tényleg előfordulhat, hogy jól áll be valaki, aztán mikor elállnak mellőle, akkor úgy látszik, mintha...
Mondjuk ennél idegesítőbb problémám is van, mert úgy tűnik, szokássá vált a kukatároló ablakának "nyitvahagyása". Valaki belép, kicsit büdös van, kinytja az ablakot... És úgy is hagyja egész nap... Én meg fűtöm a falat. Ez is "klassz" !
Minden egyes alkalommal mikor hazajövök, az első dolgom, hogy bepillantok a tárolóba és csukom az ablakot.
Nekem nagy kedvencem a fekete opelos, aki a D-ben, vagy az E-ben lakik. Az 1 autónyi helyre lehet, hogy nem is tudna beállni, csak és kizárólag min. 2-re, persze középre. :) Lehet, hogy így tanulta, a többi autós meg le van... Így csinálja a fickó is, meg az asszonya is. :)
Sajnálom, de ebben nem tudok segíteni, de "resp" néven ezen a fórumon írogatott vki okos dolgokat a fűtésünk műszaki megoldásairól.
Nézz utána! Én csak a számlázásról, meg a gázdíj kalkulációról tudnék írni, bár ezt Rendeletek szabályozzák, amelyekről a Magyar Energiahivatal honlapján találhatsz pontos adatokat.
Az is igaz viszont, hogy az idén július 1-től (tudtommal) megjelenik a magyar energiapiacon a gáz Egyetemes Szolgáltatás (az árampiacon már van ilyen!), illetve nagy valószínűséggel egy bizonyos fogyasztás feletti fogyasztóknak ki kell majd lépni a versenypiacra, ahogy ez eddig már meg is történt a legnagyobbakkal (500 m3/h teljesítménylekötés felett biztosan, kivéve a fűtőművek).
A versenypiacon viszont egyátalán nem mindegy, melyik szolgáltatótól vásárolunk, mert mondjuk 10-20 Ft/m3 is lehet a különbség, erre majd a közös képviselőnek is figyelni kell.
Nagyon örülök hogy,te értesz valamit a gázszámításhoz.
Annyit értettem, hogy van egy alapdíj + az elfogyasztott gáz és rendszerhasználati díj+ még egy kis zöldség és megkapjuk a ház gázszámláját. Ezt eddig is kapisgáltam, de azt is eltudnád magyarázni hogy itt a házba, hogy müködik a fűtési rendszer.
Mondjuk szájbarágos stilusban,hogy megértsem.:-)
Kezdve onnan, hogy van egy kazán és 3, vagy 4 víztartály. Innen hogy jut el a víz a lakásba (tudom csőrendszeren) és onnan vissza?
Szóval magyarázd el légyszíves,de bárki aki pontossan tudja, hogy hogy müködik ez itt minálunk
Akkor úgymond a földszintieknél melegszik fel a víz és az megy tovább az emeletre? Mert az úgy tényleg nem igazságos. Vagyis, ha minden lakásban magát a gázt égetnék, akkor is ennyivel többe kerülne-e egy földszinti lakás fűtésszámlája? Mert ha nem, akkor valahogy tényleg betehetné a szorzókba.
Azért fizetnek többet ezek a lakók, mert a rossz szigetelések miatt sokkal hidegebb a lakásuk és ezért nagyobb a fogyasztásuk is. A Melinda náluk sem használ nagyobb szorzót csak a magas fogyasztásuk miatt lesz magas a számlájuk.
Mondok egy példát is . Egy földszinti lakás fütésszámlája 25000ft, ugyanez lakás fütésszámlája az emeleten 4-5000ft. Vagyis igy a földszinti fizeti a fölötte lakók számára is fölmelegitett víz gázszámláját, igazságtalanul.
És itt nem azokkal van baj akik kevesebbet fűtenek mert jó a szigetelése, csak a számolási rendszer igy igazságtalan szerintem azokkal szemben akik a magasfütésszámlájuk mellett is fáznak a lakásukban.