Remélhetően vagyunk néhányan a házban, akit még érdekel a környezetünk. Hozzájuk és mindenkihez szól az alábbi felvetésem.
A probléma: a Pázsitos sétány 1-3 kertje egyre szemetesebb. Átjárnak a füvön a környékbeliek, főleg, mióta az élelmiszerüzlet megnyitott az A lph-ban, sőt kutyafuttatónak használják. Idén először karácsony után a fenyőfák is a füvön gyűltek, s nem nehéz megjósolni: a lomtalanítás is itt fog történni előbb-utóbb, a parkoló helyett. Az is előfordult, hogy kisteherautóval, mikróbusszal a gyepre parkoltak, erről az egyik lakó fényképet is készített. A kert így igen hamar tönkre fog menni.
Legalább mi, itt lakók védjük és tartsuk tisztán környezetünket! Ne gyalogoljunk át a kerten és kérjünk meg erre másokat is!
Megoldás? Többször kértem közös képviselőnket, pályázzunk legalább a kis kerítésre az önkormányzatnál. Az önkormányzat lapjának egy tavalyi száma szerint a közvetlen környéken százmilliós értékben történik rehabilitációs beruházás 3 év alatt. Nem lenne jó kimaradni belőle.
A Társasház közös képviseletét ellátó cég irodájának is helyet adó Baross-ház mellett az önkormányzat elbontotta a bódékat, füvesített, fákat ültetett és díszkerítést épített. A Városfejlesztési Osztálynál és a Szociális Foglalkoztatónál utánajártam: nem kell pályázni, csak egy levelet írni címükre és amennyiben a kérés indokolható (azaz van mit védeni) és a kerület költségvetése lehetővé teszi, a Szociális Foglalkoztató elvégzi a munkát, kapunk kerítést. Mindez a háznak nem jár költséggel, csak a részletes indoklást tartalmazó levél megírásával (ha már közterületről van szó, ne csak hátrányunk, de előnyünk is származzon belőle). A gond az, hogy azóta kiderült: az Önkormányzat álláspontja szerint csak a ház építtethetne, saját költségen kerítést, kizárólag saját területén (ez azonban nem terjed az úttest széléig, csak a Török Flóris utca felőli oldalon). A kerület alaptérképéből az is kiderül: a belső udvar semmiképpen nem közterület, tehát védeni kellene.
Javaslat: a következő közgyűlésen napirendre kell venni a témát, illetve írásban kérvényezni a kerület aljegyzőjénél, hogy a közterület határán mégis létesítsen vadászkerítést az Önkormányzat (ugyanúgy, mint a környékbeli, szintén ún. úszótelkes kialakítású, azaz a miénkhez hasonlóan közterületbe ékelődő ingatlanoknál).
De nagyon függ -állítólag- az időjárástól, mert amikor kint hidegebb az idő, akkor többe kerül adott mennyiségű víz felmelegítése. Hogy miért, azt nem tudom, mivel a kazán nem a szabadban van...
Most már én is be fogok nézni Melindához, mert ilyesmi, szerintem, akkor fordulhat elő, ha a lejelentett fogyasztások arányában osztja szét a havi Gázszámla végösszegét, ami csak akkor lehet helyes, ha mindenki bediktálja.
A gázdíj ugyanis regulált árakon alapszik, azaz képlettel kiszámolható egy adott hónapban, hogy mennyi az egységár és akkor nincs ilyen probléma, hogy egyszer fent egyszer lent...
Újra a fűtés-elszámoláshoz: Azt magyarázza el valaki, ha a fogyasztókra történő költség-lebontás FOGYASZTÁSARÁNYOSAN történik, hogy lehet az, hogy 1 kWh októberben 13, novemberben 19, decemberben 26, januárban 19 Ft? (Remélem, ezek alapján a februári fajlagos költség 13 Ft lesz...) ;)
A kukatárolónak én az ajtaját szoktam rendszeresen kilincsre zárni, mert a lakótársaknak (tisztelet a kivételnek) ez általában nem sikerül, a finom kukaszag meg terjeng az előtérben...
A 10 emeletes panelben lakik, szemben, szinte biztos.
Az Opelost (fekete, Astra) én is üdvözlöm, láttam már párszor én is, télleg zseniálisan használja ki a két parkolót egy kocsinak.
Bár néha tényleg előfordulhat, hogy jól áll be valaki, aztán mikor elállnak mellőle, akkor úgy látszik, mintha...
Mondjuk ennél idegesítőbb problémám is van, mert úgy tűnik, szokássá vált a kukatároló ablakának "nyitvahagyása". Valaki belép, kicsit büdös van, kinytja az ablakot... És úgy is hagyja egész nap... Én meg fűtöm a falat. Ez is "klassz" !
Minden egyes alkalommal mikor hazajövök, az első dolgom, hogy bepillantok a tárolóba és csukom az ablakot.
Nekem nagy kedvencem a fekete opelos, aki a D-ben, vagy az E-ben lakik. Az 1 autónyi helyre lehet, hogy nem is tudna beállni, csak és kizárólag min. 2-re, persze középre. :) Lehet, hogy így tanulta, a többi autós meg le van... Így csinálja a fickó is, meg az asszonya is. :)
Sajnálom, de ebben nem tudok segíteni, de "resp" néven ezen a fórumon írogatott vki okos dolgokat a fűtésünk műszaki megoldásairól.
Nézz utána! Én csak a számlázásról, meg a gázdíj kalkulációról tudnék írni, bár ezt Rendeletek szabályozzák, amelyekről a Magyar Energiahivatal honlapján találhatsz pontos adatokat.
Az is igaz viszont, hogy az idén július 1-től (tudtommal) megjelenik a magyar energiapiacon a gáz Egyetemes Szolgáltatás (az árampiacon már van ilyen!), illetve nagy valószínűséggel egy bizonyos fogyasztás feletti fogyasztóknak ki kell majd lépni a versenypiacra, ahogy ez eddig már meg is történt a legnagyobbakkal (500 m3/h teljesítménylekötés felett biztosan, kivéve a fűtőművek).
A versenypiacon viszont egyátalán nem mindegy, melyik szolgáltatótól vásárolunk, mert mondjuk 10-20 Ft/m3 is lehet a különbség, erre majd a közös képviselőnek is figyelni kell.
Nagyon örülök hogy,te értesz valamit a gázszámításhoz.
Annyit értettem, hogy van egy alapdíj + az elfogyasztott gáz és rendszerhasználati díj+ még egy kis zöldség és megkapjuk a ház gázszámláját. Ezt eddig is kapisgáltam, de azt is eltudnád magyarázni hogy itt a házba, hogy müködik a fűtési rendszer.
Mondjuk szájbarágos stilusban,hogy megértsem.:-)
Kezdve onnan, hogy van egy kazán és 3, vagy 4 víztartály. Innen hogy jut el a víz a lakásba (tudom csőrendszeren) és onnan vissza?
Szóval magyarázd el légyszíves,de bárki aki pontossan tudja, hogy hogy müködik ez itt minálunk
Akkor úgymond a földszintieknél melegszik fel a víz és az megy tovább az emeletre? Mert az úgy tényleg nem igazságos. Vagyis, ha minden lakásban magát a gázt égetnék, akkor is ennyivel többe kerülne-e egy földszinti lakás fűtésszámlája? Mert ha nem, akkor valahogy tényleg betehetné a szorzókba.
Azért fizetnek többet ezek a lakók, mert a rossz szigetelések miatt sokkal hidegebb a lakásuk és ezért nagyobb a fogyasztásuk is. A Melinda náluk sem használ nagyobb szorzót csak a magas fogyasztásuk miatt lesz magas a számlájuk.
Mondok egy példát is . Egy földszinti lakás fütésszámlája 25000ft, ugyanez lakás fütésszámlája az emeleten 4-5000ft. Vagyis igy a földszinti fizeti a fölötte lakók számára is fölmelegitett víz gázszámláját, igazságtalanul.
És itt nem azokkal van baj akik kevesebbet fűtenek mert jó a szigetelése, csak a számolási rendszer igy igazságtalan szerintem azokkal szemben akik a magasfütésszámlájuk mellett is fáznak a lakásukban.
Nem hiszem, hogy feltételezés. De ugyanakkora hőmérséklet eléréséhez jobban kell fűteni egy olyan lakást, amelynek valamely fala (teteje, alja) hideg. És így már többe kerül. Nálunk most megy a radiátor pl. 4-es fokozaton, de ha laknának mellettünk, és ők is fűtenének, lehet, hogy elég lenne 3-ason mennie, és így mindjárt kevesebbe kerülne...
Miért a földszinti lakók meg a tetőtériek meg a szomszédnélküliek fizetik a gázszámla nagy részét? Más szorzót is kapnak (ami nagyon igazságtalan lenne), vagy csak Melinda feltételezi, hogy ők többet fűtenek?
Néhány dolgot tudok a gázárakról, meg a számításáról.
Ha hidegebb van, az nyilvánvalóan jelentősen megnöveli a melegítésekhez szükséges gázmennyiséget.
Plusz amit még tudni érdemes, az az, hogy van egy alapdíja a gázvásárlásnak, amit mindig fizetni kell, télen-nyáron. Az egy fix összeg, amit a társasház a mérőóra mérési határához képest fizet. Érthetőbben, pl.: 1000 Ft egységenkét per év.
Az egység itt a m3/h (köbméter per óra), amit teljesítménydíjnak hívnak. Ezt mindig fizetjük havi bontásban ( /12). Lehet hogy MJ/h/év/hó, a számlán rajta van.
Ehhez jön még a fogyasztott gáz MJ (megajoule) díja, plusz a rendszerhasználati díjak, és egyéb rendeletileg meghatározott apróságok...
Tényleg nem látszik az üzeneted az iwiw-en. Én is küldtem valamelyik este egyet, miután valaki a lépcsőházban bagózott, a lakásba meg jött be a cigiszag, de az is elszállt az éterben... Mármint az üzenet. :))
Szerintem ha kint hidegebb van csak a kazánt kapcsolja följebb a fütő hisz mi is a lakásba följebb csavarjuk a termosztátot és ezért lesz több a ház gázszámlája is.
A Melinda szerint a földszinti lakók, a tetötéri lakók és a szomszéd nélküli lakók fizetik ki a gázszámla oroszlánrészét. Ami azért igazságtalan, szerintem.
Ha 25ezer a fütésszámlám nem azért annyi mert oly sokat fütöttem,hanem mert a nem fütők és az itt nem lakó szomszédok fütésdíját is nekem kell kifizetni.
De könyörgöm aki nem lakik itt az fizet közöskölséget lift és szemétdíjjal amit szintén nem használ akkor miért ne fizethetne fütésdíjat is valamilyen arányban.
Ha mondjuk mind a száz lakó elköltözik egy hónapra és csak én és a kis családom marad itt akkor Melinda bedobja nekem az 1milliós gázszámlát mert csak nekem van fogyasztásom.Értitek?
Lehet hogy már senki nem olvassa a fórumot csak Zolcsa és nem is fog reagálni senki más, de ezt akkor is le kellett írnom.
Nem tudom, megnyugtat-e, de a mi fűtésdíjunk is nagyon magas lett. :) Párszor már beszéltem ezügyben Melindával, de konkrétan szerintem senki sem tudja, hogy hogyan kell ezt kiszámolni. Van valami szuper bonyolult képlet, de én sosem voltam jó matekos. :)) Azt tudom, hogy amikor a kinti hőmérséklet alacsony, többe kerül felfűteni a vizet. Hogy miért, azt passzolom, mert a kazán nem a szabadban van... Előre kalkulálni sosem lehet, mert hónapról hónapra más szorzók (mindeig magasabb :)) ) jönnek ki. Mellettünk pl. nem lakik egyik lakásban sem senki, így lényegesen jobban kell fűtenünk, mintha az a két fal nem hideget árasztana magából.
Szerintem írj az iwiw-en egy Pázsitos sétány klub körüzenetet, mert azt többen olvassák mint itt, ezt a topikot. Ha még nem vagy a klub tagja, keress rá, és jelentkezz!
Érdekelne hogy a szombaton megkapott fütés-melegvíz számlához kinek mi a véleménye,mert szerintem nagyon magas.
Az hogy a víz melegítési díja 1440ft /m3 szerintem felháborítóan sok mert nem hiszem hogy 6 m3 vízet gázzal felmelegítenni 8600 ft lenne havonta. Így kijön havi 15000 ft-ra a vízdíjunk ami ugye kicsit nevetséges.( A kéthavi vízszámla 13800ft)
A fütéssel meg csak annyi a baj,hogy aki nem fűt mert spórol (tudok 1000ft-os fütésszámláról 60nm2 -en hárman lakják) ,akinek üres a lakása mert nem lakik ott,annak is mi fizetjük meg a gázszámláját hiszen a kazánt neki is fölfűtjük csak ő nem él vele.Mindenkinek jogában áll spórolni nem is ez a bajom csak
így nagyon igazságtalan a gázelosztás, szerintem mert emiatt nagyon magas szorzót kell a Melindának alkalmazni most 26,50 ami 1100 egységre közel 30000ft.(januárba még a szorzó14,50 volt így ennyi fogyasztásra 16000 ft-ot fizettünk csak.
Tudom a gáznak is fölment az ára,de 100%-al?
Hú de mérges vagyok most,megnyugtató válaszokat várok.
Én is a füvön járok néha át, hála a csúszós díszkőnek, amin jó nagyot lehet esni, amikor ráfagy a csapadék.
A kutyaszar, no comment...
A kerítés valóban időszerű lenne, szerintem az önkormányzatnál lehetne igényelni. (Bár, nem tudom, van-e erre pénzük, mivel a járdák és az úttestek is katasztrófális állapotban vannak...)
1. Az A lph-ban miért van csak 2 kuka évek óta? Elvileg takarékossági megfontolásból. Az A-ban 20 lakásra jut 2 (nem is fér bele a szemét), az E-ben 12-re 3 db!
2. Érdekel még vkit a "kert" és a kerítés?
A fű kitaposva, amióta kinyitott a bolt, minden környékbeli átjár, már látszik az ösvény. Szemét, kutyapiszok mindenhol. A belső udvart kutyafuttatónak használják a panellakók. A fenyőfákat is itt gyűjtötték karácsony után (régebben a túloldalon).
A következő lépés az lesz, hogy lomtalanításkor is a gyepen lesznek a kacatok és a guberálók. Egy éven belül ugyanabba az állapotba kerül a "kert" mint 2006-ban volt.
Régi vesszőparipámra, a kerítésre (még ha csak 30 cm magas lenne is), érdemi reagálás sem a lakótársak, sem a kképv. részéről nincs.
Érdekel ez valakit vagy hagyjuk, hogy a Kén u-Illatos úti telep szintjére kerüljön a lakókörnyezetünk?