Keresés

Részletes keresés

makairita Creative Commons License 2006.12.14 0 0 522

Sziasztok!

 

Van valami új info? mondjatok valamit, plíz...

Rita

forest green Creative Commons License 2006.12.12 0 0 521

Úgy legyen!

 

Utolértem én is az emberem ő csütörtökön megy a bank központjába, remélem szintén érdemi infókkal jelentkezik.

Darth007 Creative Commons License 2006.12.12 0 0 520

Forest Green: sajnos nem mondhatom el. Remélem jó híreket hallok majd.

makairita Creative Commons License 2006.12.12 0 0 519

Sziasztok!

igen, Forest, mikor én is jobban áttanulmányoztam, akkor jöttem rá, hogy mennyi az illeték..csak első kétségbeesésemben nem tudtam, hová tegyem a dolgokat:) azért köszi:) várom én is az új infokat, remélem, biztatóak lesznek.

Rita

forest green Creative Commons License 2006.12.11 0 0 518

Üdv Darth 007!

 

Kitől informálódsz? Én sajna nem tudtam beszélni az emberemmel, de azt ígérte megszerzi az elérhetőségét a projekt felelősnek.

 

Illeték:

Én is kaptam, nekem csak a garázsra kell fizetni, bár amúgy se éri el a 15 millát a lakás. 

15 millióig illetékmentes az új lakás függetlenül, hogy első e vagy sem.  A levélben kirészletezik, hogy mennyi lenne egyébként ha nem lenne 15M-ig mentes, de a legvégén amit írnak az a lényeg fizetés szempontból.

Előzmény: Darth007 (517)
Darth007 Creative Commons License 2006.12.11 0 0 517

Üdv mindenkinek sziasztok! Már régóta olvasgatom a fórumot és örülök, hogy egyátalán van. Elvileg a B-ben lesz lakásom. Újat nektek annyiban tudok mondani, hogy szerdán vagy csütörtökön fogom megtudni a bank véleményét és szándékát a Hattyú parkkal kapcsolatban. Mihelyt megjön az infó értesítelek titeket.

Ribbentropp Creative Commons License 2006.12.11 0 0 516
A garázsra kell csak illetéket fizetni, ami 10%. Az első lakás 15 millióig tényleg illetékmentes. (kellene, hogy legyen)
Előzmény: makairita (515)
makairita Creative Commons License 2006.12.11 0 0 515

Ti is kaptatok illeték-ügyben levelet az illetékhivataltól?

Ahhoz képest, hogy elvileg csak a 15 millió fölötti rész után kéne fizessünk új építésű lakásoknál (ha jól értjük az illetéktörvényt), elég vad összegek is szerepeltek. Ti is kaptatok levelet; hogyan értelmezitek?

forest green Creative Commons License 2006.12.07 0 0 514

Szerintem senki nem mondta, hogy üldögélünk és várjuk a Mikulást. Én  is próbálok nyomozni és lehet végre meg is lesz a projekt manager holnapra. De amíg nincs kivel beszélni addig elég nehéz bármit is lépni.

 

Egyébként köszi a tanácsokat és a biztatást, ezek hasznosak amit írtál FBobus!

Előzmény: FBobus (513)
FBobus Creative Commons License 2006.12.07 0 0 513

Sziasztok,

mint másik Balus házból való sorstárs a következőket javasolnám nektek:

1. próbáljátok egymással felvenni a kapcsolatot, hogy lehetőleg ne mindent a nyilvános fórumon beszéljetek meg

azokat is próbáljátok megkeresni, akik nem fórumoznak, ehhez jó segítség lehet egy minél frisebb tulajdoni lap, vagy ha még van műszkai kontaktotok az eladó felé egy lista, amiből ők is dolgoznak (dolgoztak)

2. derítsétek ki, hogy az MKB-nál ki a projekt felelőse; elsősroban vele kellene beszélni; a bank nem fogja veszni hagyni a pénzét, de nem árt, ha kicsit mozgatjátok a szálakat, ha már maguktól nem mozognak

 

Biztosan be fog fejeződni egyszer a ház, a kérdés, hogy mikor, ki által, és utána hogyan és kitől lesz rá garancia.

Lehetőség van, számtalan, de tenni kell érte.

BaluBélának abban van igaza, hogy ha ti nem kezdetek el csinálni valamit, nagggyon soká lesz lakásotok, holott már annyira közelinek tűnt a vége.

Szóval ne adjátok fel, küzdeni kell, harcolni, mindenki élő-mozgó embert hívni telefonon. Állandóan! Nálunk úgy néz ki, működött, ill. működik. De gyorsan le is kopogom :)))

B.

forest green Creative Commons License 2006.12.07 0 0 512

Lassan kezdek gyanut fogni, semmi közöd nem volt a Baluhoz csak egy okoskodó madár vagy aki szórakozásból heccelini próbálja a lakókat. Mert ha érdemben szeretne itt valaki figyelmeztetni minket, akkor azt nem kárörvendő stílusban kéne tenni tudod. Különben is ha jól tudom nem érdekel a dolog nem? Szóval részemrő a hozzászólásaid semmisek és nem is kívánok rá reagálni a továbbiakban. Remélem a többiek is ezt teszik.

ídike Creative Commons License 2006.12.07 0 0 511

dír balubéla, nagyon nagy vagy, hogy még ilyen késői órán is egy csomó szerencsétlen, lúzer madárral foglalatoskodsz, igazán önzetlen vagy, de szerintem  szánhatnál már egy kis időt magadra is, foglalkozz inkább magaddal, talán mindenki számára hasznosabb lenne. értékes információidat köszönjük, máshol talán még fizetnének érte, de ez csak egy jelentéktelen lakói fórum, főként lakóknak. bár nem mintaha magyaráznunk kellene, hogy miért és miben bízunk, de miután a banknak (és általában mindenkinek) az az érdeke, hogy a pénzéhez jusson, így merjük feltételezni, hogy lázasan keresi az új kivitelezőt...

szép napot és további kitartást mindekinek.

ildi

Előzmény: BaluBéla (510)
BaluBéla Creative Commons License 2006.12.06 0 0 510

Semmi gond, én se gondoltam volna hogy ilyen sok madár van, aki nem hajlandó bevallani magának hogy átverték. Nyugodtan várjatok, majd csak rendeződik minden magától. Szerintetek :)

 

Tényleg semmi alapotok az idegeskedésre, jártam ma pont Kispesten, pont úgy néz ki az építkezés, mint amiből valaha lakható ház lesz. Egy ismerősöm most bukta el Nagykanizsán a foglalóját. Ha kell adok telefonszámot, tapasztalatcserére. Ha már nekem nem hisztek.

 

Na jójét :)

makairita Creative Commons License 2006.12.06 0 0 509

Sziasztok, itt Gipsz Jakab:)

 

Üdvözlet a többi Gipsz Jakabnak is, vagyunk itt egynéhányan, azt hiszem.

Tisztelet persze a kivételnek..

Kedves Balubéla, ha tényleg nem érdekel ez az egész, akkor miért írsz az oldalunkra? lelki segélyszolgálatra vágysz?

hát nem hiszem, hogy jó helyen jársz, Barátom. mi itt még mindannyian reménykedünk, vagy abban, hogy megépül a lakóparkunk vagy abban, hogy ha nem, akkor visszakapjuk a pénzünket. ha hasznos infod van ezzel kapcsolatban, azt örömmel vesszük és ezer köszönet érte, de ha csak rossz hangulatot akarsz kelteni, akkor felesleges, mert az már megvan, szerintem eléggé feszültek vagyunk így is, nem kell még fokozni.

Rékával beszéltetek mostanság? mikor múltkor bejáráson voltunk, jegyzőkönyvezte, ki milyen hibát talált, nem?azt ígérte, a levéllel elküldi a jegyzőkönyvet, de nem kaptam semmit. tudtok erről valamit?

Valaki múltkor említette itt, hogy van MKB-s kapcsolata. nem tudnál infot szerezni, mit tervez a bank?

végül is decemberben dönteniük kéne, ha - elméletben - be szeretnék fejezni márciusra a projektet (amit sajnos én sem nagyon tudok már elhinni, de hátha mégis..)

üdv,

Rita

forest green Creative Commons License 2006.12.06 0 0 508
BaluBéla, köszönjük a felvilágosítást, de ha nem érdekel akkor minek írogatsz ide...
Előzmény: BaluBéla (506)
Suntoo Creative Commons License 2006.12.06 0 0 507

A banknak nem érdeke, hogy a projekt elússzon, nem is fogja ott hagyni az enyészetnek, hisz beletolta már majdnem a felét a bekerülési költségnek (~nettó 900.000.000,-Ft). 

Biztos vagyok benne, hogy a banknál ezerrel azon dolgoznak, hogy minél hamarabb újrainduljon az építkezés.  Gondoljátok csak el. Ha így hagyja alapba bukik ~600-700 Milliót. Mennyi lakás van eladva fele, harmada? ~90 lakás, 10-90% fizetésekkel hirdették ami annyit jelent lakásonként 2.000.000,- raktak bele a lakók. az annyi hogy a zárolt számlára 180-200 milló folyhatott be. Tuti, hogy nem hagyja veszni.... szerintem januárra meglesz a kivitelező is....

Előzmény: forest green (505)
BaluBéla Creative Commons License 2006.12.06 0 0 506

Őszintén...

 

Velem nem lett kitolva, mert ellentétben veletek volt eszem és nem dőltem be senki dumájának. De még ha ki is toltak volna velem, akkor se itt járatnám a szám.

 

Felőlem nyugodtan áltathatod magad, hogy majd a banknak így lesz jó meg úgy lesz jó, meg nehéz kivitelezőt találni. Tényleg nehéz... :))

 

Őszintén, engem hol érdekel, hogy mikor költözik be Gipsz Jakab a lakásába, ha egyáltalán valaha lesz vakolat a falon? Sehol. Mint azt a mindenkinél nagyobb tudású lobbista (ex)kollégának is írtam volt, mindössze szerettem volna érzékeltetni, hogy nem árt ha nem várjátok meg, amíg a sült galamb a szátokba repül. De ha ráértek költözni 2008-ban, és imádjátok ha más használja a pénzeteket, akkor sorry nem szóltam.

Előzmény: forest green (505)
forest green Creative Commons License 2006.12.06 0 0 505

Hát ha az MKB olyan hülye, hogy elúsztatja a pénzét akkor a legszarabb bank az országban. Szerinted miért ne fejezné be 70% lóvé befolyik ha átadják. Kizárt, hogy ebből nem térül meg neki a projekt. De ha veszteséges is marad, nem mindegy az

4-500 milla ami befolyna még. A bökkenő ott van, hogy nem lehet hipp-hopp egy kivitelezőt leakasztani aki befejezi. De majd csak találnak valakit én ebben bízok.

 

A régi Balusok (nem akarok senkit megbántani) meg lehet azért kárognak, mert velük épp úgy ki lett tolva mint velünk.

Előzmény: Ribbentropp (504)
Ribbentropp Creative Commons License 2006.12.06 0 0 504

A banknak nincs feléd ilyen irányú kötelezettsége, úgyhogy még nem is reklamálhatnál ezért.

Már hetekkel ezelőtt eltűnt az ingatlanirodákból a hattyú parkos projekt. Lehet, hogy a többi balus is, csak én nem figyeltem a többire.

Az egész már egy nagy szarkupac, talán még kikaparható alóla valami, de én ebben már nem bízok. Jön a hitegetés Balu felől, exbalusok semmi reménykeltőt sem írnak és mondanak, aki még esetleg ott dolgozik, az is csak áltat.

Áruljátok már el, hogy ti még miben vagy kiben bíztok? Mert ha már 60-70%-ban kész, akkor már miért ne fejeznék be? Vagy a banknak már érdeke felépítetni nehogy elússzon vele még több pénz?

Egyedül már csak az MKB áll a talpán. Ez elég lesz, hogy bevonzzon egy új céget a projekt? Na jó, de ez mikor lesz? Vagy mindenkinek ennyire mindegy, hogy holnap költözik vagy egy év múlva? Talán jövőre meghozza a Jézuska a lakáskulcsokat?

Előzmény: forest green (502)
BaluBéla Creative Commons License 2006.12.06 0 0 503
> És akkor a II. ütemet kik értékesítik tovább?

Mint az köztudott, és le volt írva, az érdemi személyzet már lapátra került az Ingatlanfejlesztőben. Vagy felmondott. Tehát senki. Egyelőre. Nekem felmerült még egy kérdés is. Kinek értékesítik?
Előzmény: forest green (502)
forest green Creative Commons License 2006.12.06 0 0 502

És akkor a II. ütemet kik értékesítik tovább...?

 

Én akkor lennék nyugott igazából ha az MKB mondana valami hivatalosat, elvégre nekik a legfontosabb a lakások mielőbbi befejezése.

 

 

hattyudal Creative Commons License 2006.12.06 0 0 501
Kender Évi már a http://www.laszlo-liget.hu/- kapcsolat- alatt található...
forest green Creative Commons License 2006.12.05 0 0 500
Ment!
fcroat Creative Commons License 2006.12.05 0 0 499

Hali!

 

Elküldené valaki nekem a Kender Évi mobil számát? fcroat@gmail.com

 

Köszönöm

Suntoo Creative Commons License 2006.12.05 0 0 498

Kedves BaluBéla

 

1. Örülök, hogy ilyen jól informált vagy, akkor csak azt nem értem miért nem konkrétumokat írsz. "minnél több nyert projekt",  "tuti az alulvállalás", "majd lemutyizzák, a lakók és az alvállalkozók kárára" Üres frázisokat puffogtatsz, ami senkinek nem tesz jót. Sem a lakóknak, sem magadnak, sem az ex balusztrádosokna, sem senkinek. Kicsit nézz körbe, hogy a Balusztrádnak nem a Hattyú volt az első és egyetlen fejlesztése. Az Kőrösi Park "C" épületén kívül - ott már likvidhiánnyal küszködött - a piaci viszonyokhoz mérten megbízhatóan fejlesztett. Neve is volt a piacon ami jó eladási statisztikát generált....

 

2. a 3. pontod véleményem szerint pont rád vonatkozik...

 

3. Annak veszed aminek akarod, nem fogok tőle jobban aludni. Bár a hasonlatodat nem igazán értem mivel én nem akarok  - veled ellentétben - senkit sem meggyőzni csak próbálom objektíven, tényszerűen az általam ismert információk alapján kezelni a csődbemenős ügyet.

 

4. Tekintsd lezártnak a dolgot én is annak tekintem.

 

üdv. S

 

Előzmény: BaluBéla (497)
BaluBéla Creative Commons License 2006.12.05 0 0 497

Kedves Suntoo

 

1. Amit kommunikáltam, azt azért tettem hogy az ebbe a topicba írogató lóvá tett lakók megfelelő körültekintéssel kezeljék a Balusztrád megnyilatkozásait. Ők már akkor át lettek verve, amikor beletették a pénzüket egy tönk szélén lévő ingatlanfejlesztő és egy tönk szélén lévő építőipari cég közös projektjébe. Ami egyébként kívülről tetszetős, és azt hiszem, ha nem tudtam volna hogy mi van a háttérben, talán még én is vettem volna ott egy lakást.

 

2. Az hogy én mihez járultam hozzá és mihez nem, hadd legyen az én dolgom.

 

3. Az hogy te nem tudsz valamiről, az nem jelenti azt, hogy az nem is létezik.

 

4. Azt a mondatodat, hogy a tulajdonostól rendelkezel megbízható információkkal, engedtessék meg nem komolyan venni. Tudod a csúnya lányra mondja azt az apja, hogy "érdekes arcú", annak érdekében, hogy férjhez adhassa.

 

Részemről lezártnak tekintem a dolgot.

Előzmény: Suntoo (496)
Suntoo Creative Commons License 2006.12.05 0 0 496

Kedves Balubéla

 

Nem akarlak megbántani de Balusztrád Kivitelezőről írt csődleírásod nem állja meg a helyét. Ez még nem feltétlenül baj, hogy magadban összeraktál egy elméletet, azt viszont nem tartom jónak, hogy ezt úgy kommunikálod ki, hogy nem ismered a valóságalapját.

Amít írtál azt feltételezi, hogy a Kivitelezőben az előkészítésen dolgoztál, ha ott dolgoztál és igaz amit írtál, akkor te is hozzájárultál az alulvállalásokhoz. DE, ha nem azon az részlegen dolgoztál feltételezem csak morzsányi információid lehetnek erről.  Ki tudhatná jobban azt, hogy egy projekt alulvállalt e vagy sem mint az előkészítők? Lobbistaként dolgoztam együtt az előkészítési részleggel és mint olyan a versenytársak árait is szemmel tudtam követni a Balus tendereken. Ilyen szempontból nem tudok alulvállalásról... Nem emiatt ment csődbe a cégcsoport, ezt bizton állíthatom s mivel a tulajdonosokkal is kapcsolatban álltam megbízható információval rendelkeztem ezügyben.

 

De mivel ez a Hattyú Park topicja nem hiszem hogy ez bárkit is érdekelne..

 

Kívánom minden leendő Hattyús Lakónak, hogy megnyugtatólag rendeződjön a helyzetük.

 

üdv S

kisági Creative Commons License 2006.12.05 0 0 495

ÚGY LEGYEN!

 

A levelet én is megkaptam, bla-bla, de legalább valami írásos értesítés.

 

Kicsit viccesnek tartottam, hogy a Hattyú Park Kft. úgy írt a saját nevében, mintha teljesen független lenne a Balusztrádtól, de azért beteszi a Balusztrádos borítékba...

No mindegy...

 

forest green Creative Commons License 2006.12.05 0 0 494
Csatlakozom a kívánsághoz! :)
Lesliecius Creative Commons License 2006.12.05 0 0 493

Üdv,

 

De legalább már kaptunk valamit, még ha sok haszna nincs is (én is megkaptam). Én beszéltem asszem két hete a Rékával, akkor mondta, hogy már aláírták a leveleket, de akkor még a műszaki módosítási papírok nem voltak aláíratva, szerintem ezért küldték később, hogy együtt meglegyen.

Karácsonyra azt szeretném kérni az illetékestől (Jézuska, Télapó, ki miben hisz... :)), hogy a következő tájékoztatás az új kivitelező kilétéről szóljon. ;)

 

Ciao,
L

Előzmény: forest green (492)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!