Keresés

Részletes keresés

Skri Creative Commons License 2006.09.06 0 0 528
Nem tudom, hogy mit lehettne tenni:(((( Úgy gondolom, attól, hogy közösen "borítjuk rájuk az asztalt" még nem lesz több pénzük! Sajna, nagyon azt érzem, hogy nem (csak) az a baj, hogy nem akarnak, hanem nem TUDNAk fizetni!


Az albetétesítéssel kapcsolatban tudtok valamit! Remélem már nem kell senkinek piaci kamatott fizetnie emiatt?!
nyuszi79 Creative Commons License 2006.09.06 0 0 527

Kötbérnek semmi nyoma...

Csak félrebeszélnek, mint eddig...

Valakinek van vmi ötlete, mit lehetne lépni?

 

Előzmény: Skri (526)
Skri Creative Commons License 2006.09.05 0 0 526
Sziasztok!

Érdeklődnék, hogy van-e már valaki, aki kapott kötbért???
Vagy esetleg van valaki aki tud valami konkrétumot a kifizetésről? Mert tőlünk még mindig csak türelmet kérnek és nem bankszámlaszámot!:(((

Szép napot Mindenkinek!
Kriszta
buborék2005 Creative Commons License 2006.09.01 0 0 525

Sziasztok,

 

A faliújságról valaki leszedte azt a papírt amin a Bori összegyűjtötte a problémákat a közgyűlésre, ha olvastátok és emlékeztek rá, hogy azon milyen problémákat sorolt fel, légyszi írjátok le és dobjátok be a társasház postaládájába.

 

Köszi

 

Szilvia

buborék2005 Creative Commons License 2006.08.30 0 0 524

Sziasztok,

 

A tárolóhoz vezető ajtó nem zárható, van benne egy kulcs de nem mozdul. Hívtam a közös képviselőt, hogy azt mielőbb csinálják meg.

 

 

Előzmény: Kivántsyék (523)
Kivántsyék Creative Commons License 2006.08.30 0 0 523

sziasztok, tegnap este a teremgarázsban talákoztunk az egyik lakóval, akinek feltörték a tárolóját és többek között bicajokat vittek el tőle. Rémisztő a gondolat, hogy ezek a teremgarázsban is felmérték az autókat!! Senki ne hagyjon az autójában látható helyen még akár értéktelen dolgot is, ami másnak értékes lehet.. Én hirtelen még a szabadidő felsőmet is elraktam a  hátsó ülésről...

 

h

Kivántsyék Creative Commons License 2006.08.28 0 0 522
Sziasztok,

 

Hú, egy kis ideig nem látogattam el a fórumra és egy csomó minden történt.

 

Az 511-s hozzászólásban közzétett közös képviselő válaszában én sem érték sok mindennel egyet:

a)      Az alakuló közgyűlésen lettek lakók felkérve  számvizsgáló bizottsági tagnak. Én úgy emlékszem, hogy külön olyan embereket kértek jelentkezésre, akiknek van e-mail hozzáférésük, hogy a számlákat el tudják nekik küldeni kifizetés előtt jóváhagyásra. Gáz és elgondolkodtató hogy nem így történik.

b)      Kertészeti szolgáltatás: ez nem csupán a fűnyírásból áll. Pld a méteres átmérőjű foltokban hiányzó fűvet már rég pótolniuk kellett volna illetve a fűvet sem szellőztették ki soha spéci eszközzel (lehet, hogy emiatt pusztult ki foltokban a fű?).

 

A kapubehúzót én biztosan támogatni fogom a közgyűlésen, mindegy, hogy 8e vagy 16e forintba kerül. Katasztrófa, hogy a nap bármelyik szakában járjak is a házban, a bejárati ajtó az tutti, hogy nyitva van.

 

Az 519-s hozzászólás elgondolkodtatott a kerti világítással kapcsolatban, amit a fszi lakók kapcsolnak fel biztonsági okok miatt. Már én is többször gondolkodtam azon, hogy vajon miért világítanak, de én nem találtam meg a kapcsolót J  Viszont, ha egy másik nézőpontból nézem a dolgokat, akkor rá kell jönnöm, hogy ha valaki a teljesen sötét kertünkbe bejut, az már a házba is bejutott, mivel a szeméttároló oldaláról is szabad a bejárat a házba illetve a földszint folyosó végéről is. (ezeket valahogy le kellene zárni) Talán azáltal, hogy világítunk az udvaron kedvét szegi az alkalmi / állandó tolvajoknak.

Arra a felvetésedre, hogy miért mi fizessük ezt meg, meg nagyon csöndben annyit mondanék, hogy erre a fszi lakók meg azt mondhatják, hogy ők egyáltalán nem használják a liftet, miért fizessék a fenntartási költségeit?

 

A folyosókon állandóan világító lámpák viszont katasztrófálisak. Bízom benne, hogy a ház műszaki üzemeltetője ez mielőbb ki tudja javítani.  (Fene a nagy optizmisomat)

 

Üdv,

 

Hajni (II.emeleti lakó J

grich Creative Commons License 2006.08.25 0 0 521

Legfrissebb információ kötbér 2 hét múlva...( immáron 6 hónapja )

 

R.

Előzmény: nyuszi79 (518)
buborék2005 Creative Commons License 2006.08.25 0 0 520

Mozgásérzékelőkkel azért nem szerelték fel a kerti lámpákat, mert a Fellerernek arra már nem futotta. Tehát megcsinálta a kerti világítást dísznek. És szerintem sokkal több pénz folyik el máshol. A költségvetésben havi 24000 forint van tervezve kertgondozásra. Biztosan azt is kifizették a semmiért.

 

És még annyit, hogy a folyósó világítás 3 napon keresztül éjjel nappal égett, az senkinek nem tűnt fel? Engem az sokkal jobban zavart.

 

Előzmény: Mizu? (519)
Mizu? Creative Commons License 2006.08.25 0 0 519
Pár nappal ezelőtt észrevettem, hogy egész éjszaka és reggel is világítanak a lámpák az udvaron. Többször lekapcsoltam este és reggelente, amikor munkába indultam. Aztán a földszinti lakótárs tájékoztatott, hogy biztonsági okokból kapcsolja fel a lámpát. Számomre furcsa, hogy milyen biztonsági célt szolgál. Elriasztja a kóbor macskákat vagy talán a betörőket, nem hinném. Tudom, hogy ez a véleményem nem fog tetszeni, de ne értsétek félre nem veszekedni és ellenségeskedni akarok, de miért én és a többi lakótárs fizesse ki a közös költségben mások félelmét?? Pláne azok, akik az utcafrontra néző lakásokban laknak még az udvart sem látják. Ha féltek szereltessetek be riasztót vagy mindenki erkélyén van lámpa égjen az. Lehet, hogy páran azt gondolják, hogy ez nem nagy összeg de a sok kissebb kiadásokból kerekedik ki a nagy számla. Gondolom az elektromos áram és így a közös költség is emelkedni fog az afa változás miatt. Vagy ha már felszereltettétek a lámpákat miért nem lettek mozgásérzékelőkkel ellátva.
nyuszi79 Creative Commons License 2006.08.24 0 0 518

Eddig semmi nem használt. Voltunk bent személyesen, rengeteg telefont megejtettünk, írtunk levelet, kedves hangnemben, durvább hangnemben egyaránt. Nem tudom, mit lehetne még tenni...

De tényleg felrobbanok a dühtől, ha erre a szemét bandára gondolok.

Előzmény: grich (516)
Skri Creative Commons License 2006.08.24 0 0 517

Sziasztok!

 

Sajnos én sem tudom mikor kapjuk meg végre a kötbért, de az biztos, hogy az én türelmem velük kapcsolatban már akkor elfogyott amikor majd egy évet vártunk a lakásra!

 

Nem hiszem Zs. ott lesz a gyűlésen, bár szerintem minimum valami halálos kórban kell szenvednie, mert ha jól számolom nekem 5. hete mondják, hogy beteg!

Mondjuk azt sem értem pontosan, hogy ahhoz, hogy elutalják a pénzünket miért kell pont Zs???? Nem hiszem hogy neki kell aláírnia a banki utalást!

Nekünk utóljára azt mondták, hogy B.A.-nál vannak a papírok és utalni fogják. Ez már elég régen volt, mert ezt még Zs. mondta!!! Aztán még annyit megtudtunk, hogy B.A elment szabadságra (gondolom a kötbérünkből kitelt), de ennek is már vagy 2-3 hete!

Azóta sem történt semmi! Vagyis csak annyi, hogy mostmár az e-mail-jeinkre sem válaszolnak! Valószínüleg az lesz a következő, hogy a telefont sem veszik fel! Sebaj, akkor majd a nyakukra járok!!! Hazafelé pont arra megyek!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

 

Szép Napot!

 

Kriszta

Előzmény: nyuszi79 (515)
grich Creative Commons License 2006.08.24 0 0 516

Engem konkrétan nagyon idegesít szinte naponta hívom őket, de már beszéletem az ügyvéddel lassan elfogy a türelmem amit folyamatosan kérnek!

 

R.

Előzmény: nyuszi79 (515)
nyuszi79 Creative Commons License 2006.08.24 0 0 515

Durva, hogy folyamatosan csak jönnek elő a problémák. Tényleg kell az a lakógyűlés, totál hülyének néznek minket, lakókat...

 

Engem viszont még mindig az aggaszt a legjobban, hogy MIKOR KAPJUK MÁR MEG A KÖTBÉRT?????????????

Ez senkit nem idegesít, hogy vajon megkapjuk-e valaha, ha igen, mikor? Van aki már megkapta (és nem az utolsó részletből levonva, hanem azóta kifizetve)?

Zsné is ott lesz a lakógyűlésen ugye, hogy választ adjon a kérdéseinkre?

buborék2005 Creative Commons License 2006.08.23 0 0 514

Megérdeklődtem az ajtóbehúzót, igaz nem Budapesten, hanem vidéken de 8 ezer forint és nem 16 ezer. Azt talán a lakóközösségnek kellene eldönteni, hogy ilyenre mennyit szán.

 

Többekkel beszéltük, hogy kellene venni a háznak egy fűnyírót, és vannak önként jelentkezők (a ház lakói közül) akik INGYEN lenyírnák a füvet, akár kéthetente is.

Hajnalkának légyszi ti is küldjétek a problémákat (hhajnalka@europea.hu) nehogy azt higyje, csak én kukacoskodom.

 

 

Előzmény: Mizu? (512)
pitzpangg Creative Commons License 2006.08.23 0 0 513
Hát nem tudom ki hogz van vele, de nekem a bicskám nyiladozik ettől a hangnemtől.
Legjobb tudomásom szerint ez a banda "szolgáltat" mi meg fizetünk nekik...
lehet, hogy el kellene gondolkodnunk egy alternativ közösképviselőn, vagy legalábbis lebegtetni, hogy gondolkodunk rajta...

egy sorhoz tudnék csak hozzászólni hozzáértéssel: szerintem a számvizsgáló bizottségnak nem kuncsorognia kell a számlákért, ha meg akarja nézni, hanem jóváhagynia kifizetés előtt... hmmm, ugyanis mit nézzen rajta, ha már fél éve el van utalva??

A múltkor voltam a Central Parkos házban (amiben a Real van), s olyan korrektül ki volt tacepaozva, hogy hol tart a biztositóval való huzavona, meg mit kell csinálni... stb, hogy egész meglepődtem hogy igy is lehet érdekképviselni... Ja, s nem utolsósorban a képviselő a lakók pártján állt, ami szintén nem elhanyagolható... :) vagyis :(

üdv, pity
Előzmény: buborék2005 (511)
Mizu? Creative Commons License 2006.08.23 0 0 512

Köszi a fáradozásaidat.

A fűtés egységárat úgy tudom, hogy egy végigfűtött idény után tudják majd megállapítani. Az a 90 Ft/m2 pedig csak sacc/kb.

Az ajtóbehúzó felszerelését támogatom, úgy mint korábban a két plusz szeméttárolót is.

Tényleg azok be lettek már szerezve???

Mikor lesz újrafestve a garázs+tároló???

A garázslejáró és bejárati ajtó által behatárolt járda melletti füves területet is el kellene valahogy kerítenünk a szabálytalanul parkoló autók ellen, úgy mint a szomszéd bejáratnál.

Meg kell sürgetni ezt a közgyűléses témát!!!

Előzmény: buborék2005 (511)
buborék2005 Creative Commons License 2006.08.23 0 0 511

Sziasztok,

 

A közös képviselőnknek küldött levelemre érkezett válasz, nem értek sok mindennel egyet. Ez volt az én levelem:

 

Nem tudom a lakógyűlés és a közgyűlés között mi a különbség az általad említetten kívül. Ha csak a határozathozatal, akkor legyen közgyűlés.

A közvetlen környezetem problémáit szívesen összegyűjtöm és elküldöm neked, de ez kb 4-5 család problémája, és azon kívül még 65 család lakik a házban.

Így valahogy mindenkit tájékoztatni kellene arról, hogy a problémákat írásban jelezze feléd, hogy a közgyűlésen megbeszélésre kerülhessenek.

 

Azért említenék néhányat:

-          kertgondozás: kinek és miért fizetünk a kertgondozásért? Eddig tudomásom szerint 2-szer vágták a füvet.

-          Az előző közgyűlésen két vagy három emberke a házból vállalta, hogy az általatok kifizetett számlákra „ránéz”, ők még egy számlát sem kaptak „ellenőrzésre”. Miért?

-          Intézés alatt van e már a hátsó udvarban leszakadt járda ügye?

-          Bejárati ajtókra „ajtó behúzó” szerelése. Zsírosné ígérte a közgyűlésen, akkor ez most megint kinek a feladata? Vagy saját pénzből kell megoldani?

-          Miért nem kapott mindenki tételes kimutatást arról, hogy a közös költsége tételesen mennyibe kerül. Nem pedig, hogy ennyi és ennyi négyzetméter után fizetjük. Hanem ebből ennyi a világítás, ennyi a lifthasználat….stb.

-          Hol vannak a házban a tűzoltó készülékek?

-          Honnan tudhatjuk meg, hogy a fűtés 1 egysége mennyibe kerül?

 

 

És tegnap érkezett a válasz:

 

A házba a holnapi nap folyamán kirakom, hogy gyűjtsék össze a tulajdonosok a problémákat, juttassák el nekem és akkor ezek alapján összeállítom a közgyűlés napirendi pontjait, ezután tudom kitűzni a közgyűlés időpontját.

Kérdéseid:        - Kertgondozást a ház műszaki üzemeltetője végzi a Plural Kft. A múlt hét folyamán volt fűnyírás.

-          A számvizsgáló bizottsági tagoknak lehetőségük van bármikor a könyvelőnkkel egyeztetett időpontban bejönni az irodánkba és ellenőrizni a számlákat, ezzel kapcsolatosan nem keresett meg még soha egyik szvb. tag sem.

-          A leszakadt járda ügye intézés alatt van, mivel a biztosító kárszakértője felmérte a házat, szerencsére úgy döntött hogy fizetnek. De mivel a járda nem megfelelően lett elkészítve, ezért ez garanciális téma. Beszéltem a kivitelezővel nyilatkozni fognak hogy mikor javítják ki a hibát.

-          A Zsírosné ígéreteit ő rajta kellene számon kérni. Amennyiben úgy gondolja a társasház 16.000,- Ft 1 db ajtóbehúzó, meg tudjuk csináltatni.

-          Mindenki kapott tételes kimutatást, konkrétan az alakuló közgyűlésen, teljes költségvetést amiben tételesen benne volt minden.

-          A költségvetésben benne van, hogy mennyi a fűtés 1 egysége, illetve abban a levélben is amiben kiközöltem, hogy mennyi a fizetendő fűtés összege. (90,-/m2)

 

pitzpangg Creative Commons License 2006.08.21 0 0 510
haho,

az ujsagaimmal nekem is gondom volt, de felhivtam a kiadot, meg a terjesztot, s bediktaltam a sajat belepokodunkat. Azota minden oke.

Kivancsi vagyok mi lett a tegnapi zuhe utan a garazsban, tarolokban (persze annyira nem, hogy meg is nezzem! ) Ha pozitiv vagyok, azt mondom, legalabb csak egyszer kell megcsinaltatni! :)

pity
Kivántsyék Creative Commons License 2006.08.20 0 0 509

sziasztok,

 

tegnap találkoztunk a ház újabb lakóival: egerek a garázsban..... Hirtelen gondolatom az volt, hogy veszek mérget és lepakolom, de átgondolva mindezt hatékonyabb szervezetten csinálni. Holnap hívom Hajnalkát emiatt plusz a változatosság kedvéért a havi magazinomat a Postás előfizetői kocsinak ismét nem sikerült eljuttatni a postaládánkig, mert nem kapták meg az új kódot a bejárati ajtóhoz a közös képviselőtől...

 

Hajni

bmaggie Creative Commons License 2006.08.16 0 0 508

Kedves Lakók!

 

...azaz akit érint, s aki még nem tudja.

Beszéltem Horányi Hajnalkával a garázs illetve a tároló takarítása miatt.

Mondta,hogy amint kiszárad teljesen, letisztítják, lefestik a falakat. Természetesen a tárolóban is, de a rácson "fennakadt" szennyeződést a tulajdonosoknak kell eltávolítani. (Azt gondolom, ez rendben is van.) A biztosító fizet, tehát az anyagi részével semmi gond.

Reméljük tehát, hogy nemsokára ismét "régi pompájában" fog tündökölni a garázs, s a lift környékén is eltűnnek azok a ronda, s egészségre is ártalmas penész foltok!

 

Üdv

Borbély Magdolna

 

 

sela1 Creative Commons License 2006.08.14 0 0 507

 

Szia Adri!

 

Igen, arra gondoltam... Akkor nálatok szerencsére minden oké. Nálunk sajnos még a keretjelzálog rajta (280millió), ezért még mindig a piaci kamat, no meg az ezzel járó bizonytalanság...

 

Köszi

 

Andi

Előzmény: suliadri (506)
suliadri Creative Commons License 2006.08.14 0 0 506

Szia Andi!

 

Az a keretbiztosítéki jelzálog, amit említesz, az a 850m Ft amit az Erste jegyeztetett be?

Az törlésként is szerepel.

Már csak a saját jelzálogaim vannak :-( bár az sem lenne.

 

Adri

Előzmény: sela1 (505)
sela1 Creative Commons License 2006.08.11 0 0 505

 

 Kedves Suliadri!

 

 Ezek szerint a tulajdoni lapotok tiszta, és nem szerepel már rajta a keretbiztosítéki jelzálog sem? Ez igazán jó hír! Gratulálok! Ez nálunk sajna még nem így van, de ha nálatok igen, ez ad némi reményt a Palóc 5.-nek.

 

Andi

Előzmény: suliadri (504)
suliadri Creative Commons License 2006.08.11 0 0 504

Szép napot!

 

Én is voltam lent a tárolóban tegnapelőtt és a lejtés hiánya miatt a mi tárolónk és környékén állt meg az összes víz.  Ezért 1 órát söpörtem kifelé a vizet a garázsba(hisz ott legalább el tud folyni). De nem volt egyszerű, mert amit átsöpörtem szomszéd tárolóba, amíg átfutottam, addig visszafolyt a mienkbe. Muris látvány lehettem :-)

 

A fertőtlenítés tényleg megvolt, mert 2 napig a klórszag miatt még nem mertem bejutni. Amit lent találtak,azt mindent lefújtak.

 

Ja és még egy jó hír a végére: (legalább is nekem az) megvan a tulajdoni lapom, albetétesítve van a III/11. Be is vittem gyorsan OTP-be.

 

Múlt szerdán telefonáltam Bödör Mariannak, mondta, hogy ha sürgös, akkor szól kolleganőjének, hogy vegye előrrébb. És a tündér meg is tette, péntekre kész volt.

 

Na ennyi történt a héten....

 

Kellemes hétvégét mindenkinek!

 

Adri 

Előzmény: grich (503)
grich Creative Commons License 2006.08.10 0 0 503

Sziasztok,

 

én lemerészkedtem a tárolókhoz, nem tudom pontosan mit takar a fertőtlenítés, de az enyém ugyanolyan retkes vízben áll mint a szivattyúzás után. Lakatot kinyitottam, tehát hozzáfértek volna, és ahogy néztem nem az enyém az egyetlen ilyen...

 

R. 

Előzmény: buborék2005 (500)
bmaggie Creative Commons License 2006.08.09 0 0 502

Sziasztok!

 

Én egyenlőre annyit tudok hozzászólni a dologhoz, hogy megkérdeztem embereket, náluk hogy is van ez (3 különböző új építésű lakás tulajdonosa), s mindenkinél ez a helyzet. Esővíz bevezetve a szennyvíz csatornába. Mindettől függetlenül azért meg kellene kérdezni egy illetékest, hogy is van ez, mi a szabályos.

Gondolom, hogy az esetleges esővíz befolyása ellen, ha éppen a mi utcánkban "tetőzik" a vízszint, nem igazán lehet védekezni, de az jó esetben úgy kb. 5-10cm-nyi vizet jelent a pincében, nem pedig 70-80 cm-es szennyvizet... Nagy különbség.

Egyébként tegnap néztem meg egy kicsit jobban, s a szomszéd ház garázs kapujánál a betonozás egy kicsit emelkedik az utca szinthez képest. Gondolom ez is segít enyhébb esőzéseknél, s nem a garázs felé vezetődik a víz.

 

De én totál laikus vagyok, s jó lenne ha egy szakember megnyugtatna, hogy ki lehet ezeket a hibákat javítani, s nem kell kidobálni a cuccokat újra amiatt, hogy elönt bennünket a szennyvíz.

 

Borbély Magdolna

mdorci Creative Commons License 2006.08.07 0 0 501
Sziasztok!

Ha ez valóban így van, akkor az abszolút szabálytalan, és akkor a biztosító nem fog fizetni, hanem a tervező / kivitelező a bűnös, és őt kell perelni vagy peren kívül megegyezni. És sürgősen csinálni kell képet arról a helyről, ahol bevezetik egymásba a két csövet, bizonyítéknak. De javítsatok ki, ha máshogy tudjátok!

Dorka
buborék2005 Creative Commons License 2006.08.07 0 0 500

Most fertőtlenítik a tárolókat és a garázst, a takarítók szerint 2-3 napig nem kellene lemenni senkinek.

 

Állítólag a garázsnak nincs meg a megfelelő lejtése, valamint az ereszcsatorna be van vezetve a szennycsatornába, így ekkora esőzésnél ez a probléma máskor is előfordulhat.

 

Akkor most megint ki a felelős?

buborék2005 Creative Commons License 2006.08.06 0 0 499

Kedves Lakók,

 

Írtam közös képviselőnknek egy emailt a mai napon, hogy egy hónapon belül hívjon össze lakógyűlést. Légyszi gyűjtsétek össze a problémákat, kértem Hajnalkát, hogy a lakógyűlés helyszíne a fenti garázsbeálló legyen, remélem mindenkinek megfelel.

Írjátok össze a problémákat, mert úgy gondolom rengeteg van!

 

Várom Hajnalka válaszát!

 

Üdv.

 

Szilvia

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!