Keresés

Részletes keresés

cheerios Creative Commons License 2006.05.11 0 0 392

Halihó!

 

Tegnap mi is megkaptuk a tárolót. A kötbér viszajáró részét azonban sajnos nem, mert nem volt Zs-nek pénze. Állítólag 6 hónapon belül fogjuk megkapni.

 

Segítséget kérnék tőletek:

Állítólag 5 lakás kérte a végén csak a fürdő és a konyha ablakainak cseréjét. Ebből kettő nálunk van. Kik voltak még hárman? Ők már elintézték? Nem boldogulok a Foton Kft-vel. Már Zsírosné is elkezdett segíteni, az ügyvezető soha nem veszi fel a telefonját, a leveleire pedig nem válaszol. Állítólag két családnak már a cég árajánlatot is tett. Szeretném tudni a részleteket, ha lehet. Jó lenne tudni mire számíthatunk időben és pénzben is.

 

Köszönettel: T. Ági

buborék2005 Creative Commons License 2006.05.09 0 0 391

Sziasztok,

 

Az előző hozzászólásom stornó. Megoldódott a probléma. Rossz számlát néztem!!! (de ciki)

 

Szilvia

buborék2005 Creative Commons License 2006.05.09 0 0 390

Sziasztok,

 

 

Tiszta ideg vagyok. Valaki segítsen. Ebben a hónapban 300 kW volt az áramfogyasztásunk, ami lehetetlen!!!

Eddig kb 150-170 között fogyasztatottunk. Mitől lehet ez most a duplája. Az elműt már csak holnap tudom hívni. Zárlatos lehet valami és az pörgeti az órát, vagy méressem be az óránkat?

 

Szilvia

buborék2005 Creative Commons License 2006.05.08 0 0 389

Szia Nyuszi79!

 

 

Írnék neked emailt, de nem publikus az email címed!!! SOS!

 

Szilvia

Előzmény: nyuszi79 (374)
grich Creative Commons License 2006.05.04 0 0 388

Köszi szépen, időközben már át is vettem:-)

 

R.

Előzmény: Mizu? (383)
Kivántsyék Creative Commons License 2006.05.03 0 0 387

sziasztok,

most beszéltem közös képviselőnkkel, Horányi Hajnalkával és múlt héten leadta a kulcsot a Posta Hírlap Üzletágának! Májusban így már meg kell kapnunk az előfizetéses újságokat :)

 

Mi holnap fogjuk átvenni a garázst (végre!) és a kötbért a garázs + tároló hátralevő díjából kompenzálja nekünk a Fellerer.

 

h

Előzmény: buborék2005 (376)
Aglovi Creative Commons License 2006.05.03 0 0 386

Helló!

 

A díjbeszedőnek mindegy, hogy hol a vízóra, nem neki kell hitelesíteni.

A Vízművek alvállalkozója venné át a vízórát, de ragaszkodik a szabványokhoz. Ha a Vízművek azt mondja nekik, hogy jó így, akkor átveszik - ennek érdekében a Fellerer beadott egy méltányossági kérelmet a Vízműveknek, amit mostanában bírálnak el.

 

Ezek az infók.

 

Kötbér? Tudja valaki, hogy mi a fizetési határidő? Mert hogy a szerződésben (a miénkben nincs benne). VAn valami törvényi kötelezettség?

 

Á

Megike Creative Commons License 2006.05.03 0 0 385

Sziasztok!

 

A vízórákról annyit, h nem a vízmű veszi át, hanem a díjbeszedő.

Valószínűleg már átment rajtuk az infó, és így senkitől nem fogják átvenni a továbbiakban a házban. A vízműnél azt javasolták, h fizessük egyben (mármint a társasház) és külön csináljunk elszámolást az órák alapján. Ez egyébként teljesen legális dolog. Én részemről nem szeretném szétbontatni a lakást a vízóra miatt, de ha erre sor kerül azt természetesen a Fellerer fizesse...

buborék2005 Creative Commons License 2006.05.03 0 0 384

Sziasztok,

 

Nekem a tároló átadásra már múlt hetet mondott. :-(

Az ajtó amin keresztül be lehet jutni a tárolókhoz zárható lesz???

 

Mert a lakat a tárolón nem sokat fog érni.

 

 

Csak úgy kérdezem, hogy valaki lemérte a lakását, hogy meg van az a négyzetméter +/- 3% amit a szerződésben írt a fellerer? Mi meg sem néztük, de nálunk már nem is érdekes, mert mi a kötbéren már túl vagyunk, hál' Isten!

 

Szilvia

Mizu? Creative Commons License 2006.05.03 0 0 383

Ott van az csak nem jó helyen kerested... :)

A garázs túlsó végében van egy ajtó, ott kell bemenni!!!

Már készen vannak...

Zsírosné szerint a héten történnek meg az átadások...

Előzmény: grich (382)
grich Creative Commons License 2006.05.03 0 0 382

Sziasztok

 

tárolóról valami hír?

Én voltam lent a garázsban ott nyomát sem láttam tárolóknak...

 

Üdv.

R.

Előzmény: Mizu? (381)
Mizu? Creative Commons License 2006.05.02 0 0 381
Állítólag ma délután beüzemelik a liftet!!! :)
Skri Creative Commons License 2006.05.02 0 0 380
A füvesítést még csak-csak elhiszem, de a játékok... hát majd meglátjuk!
Előzmény: buborék2005 (379)
buborék2005 Creative Commons License 2006.05.02 0 0 379

Szia Kriszta,

 

Állítólag a héten füvesítenek és utána lesznek valami játékok is!

Igaz már a tárolót is majdnem átvettük múlt héten :-(

 

Szilvia

Előzmény: Skri (378)
Skri Creative Commons License 2006.05.02 0 0 378
Sziasztok!

Mit szóltok, végre van egy olyan határidő, amit sikerült a Fellerernek úgy-ahogy betartania... május 1-re készen lett a kert!!!!
Bár reménykedtem benne, hogy valami játszótér-szerű dolgot is csinálnak, de azért sejtettem, hogy ez nem így lesz...

Szép napot mindenkinek!
Kriszta
Kivántsyék Creative Commons License 2006.04.28 0 0 377

szia Szilvi,

 

Az előfizetéses e-mail-re még nem kaptam választ tőlük egyáltalán... Ma újraküldtem nekik a levelet, jövő hét elején már mobilon rácsörgök... Azt nem értem, hogy minek adnak meg e-mail címet, ha 1általán nem reagálnak a levelekre. Sebaj, nem hagyom annyiban.

 

Szép hétvégét mindenkinek!

 

Hajni

Előzmény: buborék2005 (376)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.28 0 0 376

Szia Hajni,

 

Kaptál választ az Europea-tól?

 

 

Szilvia

Előzmény: Kivántsyék (371)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.28 0 0 375

Sziasztok,

 

Felhívtam a Sárvári ügyvéd urat, aki az adás vételi szerződéseket kötötte, és aki a papírokat intézi a földhivatal felé. Azt mondta ő mindent beadott, jövő kedden megy be a földhivatalba. Mondtam, jövő héten hívom, hogy megtudjuk hogy áll a társasház ügye!

 

Nem hiszem, hogy nem lehet valamit tenni!

 

Szilvia

 

Jó lenne, aki érdekelt az valahogy aktivizálná magát ebben az ügyben!!! Köszi!

nyuszi79 Creative Commons License 2006.04.26 0 0 374

Valamit tényleg kéne tenni, ha bárkinek van valami kapcsolata a Földhivatallal, kérjük, mondja meg, mivel lehet gyorsítani a folyamatot!

Az OTP-nél Kókai Adrienn is azt mondta, volt olyan ház, ahol 2 évig (!!!!) húzódott a dolog. Addig belegüzülünk a törlesztőrészletbe...

Talán már írtam korábban, hogy egy barátnőmék házában pénzt gyűjtöttek össze a lakók, hogy "nyomatékosabb" legyen a dolog. Ez milyen durva! Elkeserítő, mi megy.

Előzmény: buborék2005 (373)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.24 0 0 373

Sziasztok,

 

Ma jártunk a földhivatalba. (lehel tér) 31-en várakoztak előttünk, elég gyorsan ment a sor. A biztonsági őr rendes volt, mert gyerekkel voltam előre vettek.

Ami a probléma, hogy semmi jó hírem nincs.

 

Az első ügyintéző nem tudott válaszolni a kérdéseimre.

A második ügyintéző azt mondta, hogy az albetétesítés addig nem kezdődik amíg van egy fellebbezés a tulajdoni lapon. Bemondta a számát és hogy ki az ügyintéző. Megadott egy telefonszámot, hogy ott érdeklődjem. Hármas számú ügyintéző elmondta, hogy nem a fellebbezés az oka annak, hogy még nem kezdődött az albetétesítés, hanem hogy a Fellerer még nem küldte be a végleges társasházi alapító okiratot.

 

Bementem Zsírosnéhoz, azt mondta beadták.

 

Most én mit tegyek? Tanácstalan vagyok. Akik érdekeltek vagytok benne fogjunk már össze. A levelet feladom, de semmit nem fog érni. Földhivatalnál az ügyintézők úgy beszéltek, mintha nekem értenem kellett volna a dolgokhoz.

 

A földhivatal azt mondta az nem akadálya az albetétesítés elkezdésének, ha nincs eladva néhány lakás a házban. Aztán lehet kérni soronkívüliséget, aminek 15 nap az ügyintézési határideje, de nem jelenti, hogy a tulajdonjog bejegyzésre kerül.

 

Nincs olyan aki ért ehhez?

 

Hová forduljunk, mit csináljunk? Így akármeddig elhúzódhat az albetétesítés. Ha ott van minden papír és minden rendben van onnan még 90 nap az ügyintézési határidő!!!

 

Segítsen valaki!!!

 

Köszi

 

Szilvia

Skri Creative Commons License 2006.04.24 0 0 372

Bennünk is a hétvégén tudatosodott ez a "ups szemét" dolog! Elég érdekes, ha heti 2x van takarítás akkor mit keres még mindig ott a mi ajtónk előtt is.

 

A Postával nekünk is volt problémánk, mi is írtunk Hajnalkának, de nem kaptunk választ... remélem Ti sikerrel jártok.

 

Üdv:

Kriszta

Előzmény: Kivántsyék (371)
Kivántsyék Creative Commons License 2006.04.24 0 0 371

Sziasztok!

 

Az alábbi levelet küldtem el  közös képviselőnknek, Horányi Hajnalkának. Bízom benne, hogy hosszú távon segíthet...

 

"Kedves Hajni!

Két dolog miatt szeretném kérni a segítségedet:

1) A Magyar Posta Zrt. Hírlap Üzletágától kaptam egy értesítőt miszerint nem tudták számomra postázni egy előfizetéses magazint, mert nem rendelkeznek kapukulccsal a Kerekes u. 8. alatti társasházhoz.

Az ügyfélszolgálatuktól (0680/444-444) azt az információt kaptam, hogy  mivel más-más üzletág végzi a levelek és az előfizetése újságok kézbesítését más-más időpontban, ezért nekik is szükségük van kulcsra. Ezt az ügyfélszolgálatakon várják, a 1089 Bp, Orczy tér 1. alatt minden munkanapon 10-19 óráig.

Kérlek juttasd el ezt nekik, hogy májusban már ne okozzon problémát a kézbesítés!

2) Takarítás:

A UPC szerelője több mint két hete, április 14-n pénteken járt nálunk. Az általa használt és a folyosón eldobott műanyag kábeldarabok még mindig megtalálhatók a folyosón.

Javaslom a "takarítási naplók" (A/4-s papírlap)  felrakását szintenként, pld a lift oldalára. A takarító amikor elvégezte a munkáját, akkor az időponttal és aláírásával lássa el. Így nem lenne többé kérdés, hogy mikor járt ott, ha egyáltalán ott járt.

Köszönettel:"

Szép napot mindenkinek!

Hajni

Aglovi Creative Commons License 2006.04.24 0 0 370

Helló!

 

 

Az a baj, hogy a drága pajkos gyermekek szülei vlsz nem olvassák ezt a fórumot, a legközelebbi ilyen alkalomnál ki fogok függeszteni egy elérhetőséget a legkozelebbi nevelési tanácsadóhoz!!!!!!!

 

aGlovi

Skri Creative Commons License 2006.04.24 0 0 369

Sajnos mi is láttuk!

 

Az elsőn is (legalábbis előttünk) minden sáros volt!

Én is szeretném megkérni a kedves szülőket, hogy szóljanak rá a gyerekekre, mert ha ez minden hétvégén így lesz akkor az sem számít, ha mindannyian kitakarítunk, akár töbször is!!!!!!!!!!

  

Nekem az is eszembe jutott, hogy mi lesz ha elvetik a fűmagot?!?!? Akkor nem lenne szabad egy jó párnapig (hétig) rohangálni rajta!

 

Szép napot!

Kriszta

 

 

Előzmény: Mizu? (367)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.23 0 0 368

Sziasztok,

 

Egyetértek!!! Majdnem agyvérzést kaptam amikor láttam, hogy néz ki a folyosó. Így tuti hiába takarítanak. Magunk előtt azért gyorsan összesöpörtem felmostam (szombaton). Ma szintén volt sár.

Mi sem egy szemétdombon szeretnénk lakni!

És megkérném, hogy ne a lépcső szélén húzzák le a sarat a lábukról.

 

Le akartam fényképezni!!!! Gusztustalanul néz ki az egész folyosó. Én konkrétan a földszintről beszélek, feljebb nem jártam!

 

Szilvia

Előzmény: Mizu? (367)
Mizu? Creative Commons License 2006.04.23 0 0 367

Kedves lakótársak!

Felháborít amit a hétvégén tapasztaltam. Tudjuk, hogy állítólag hetente kétszer takarítanak, de amit a hétvégén pár gyerek művelt akár minden órába takaríthatnának akkor is minden nyakig koszos maradna.

Nem tudom megérteni azokat a szülőket, akik nem tudnak a gyerekeikre figyelni. A hétvégén pár gyerek össze-vissza rohangált a sáros udvaron utána pedig az égész lépcsőházat összesározták. Már azt hittem itt is kert lesz. Nesze neked tisztasági takarítás!!!!!

Nem akarok megbántani senkit de én szeretem a tisztaságot és tudomásul kellenne venni, hogy nem csak egy család lakik a házban.  

Ha unatkoznak talán el lehetne menni velük a Városligetbe nincs messze, talán.

 

mdorci Creative Commons License 2006.04.21 0 0 366
Na fel lett takarítva a vörösbor...
Sőt: újra kifestették a lépcsőházat!!! Wow! Vannak még csodák... :)
Viszont lift valóban nincs még, noha azt ígérték. :(
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.20 0 0 365

Ezt olvastam most :-(

 

Amikor a ház elkészül, a beruházónak három okiratot kell benyújtania a földhivatalba: a jogerős használatbavételi engedélyt, az épületfeltüntetési vázrajzot (amit a geodéta készít) és a végleges társasház-alapító okiratot, amely a megvalósulási terv alapján tartalmazza az időközben létrejött változásokat. A földhivatal ekkor vizsgálja át részletesen az iratokat és rajzokat, és veti össze azokat.
Banálisnak tűnhet, ám gyakori hiba, hogy a mellékletként csatolandó műszaki rajzon összekeverik az arab és római számokat: a közös tulajdonú részeket ugyanis római számmal kell feltüntetni, a külön tulajdonú részeket arabbal. Az is előfordul, hogy a megannyi tízezred nem tesz ki egy egészet. Ilyenkor természetesen újra kell szerkeszteni az iratokat.
Ha minden stimmel, a földhivatal bejegyzi a társasházat. Ez a procedúra - hivatalosan - harminc napig tart. Minél több albetétet tartalmaz a társasház, annál bonyolultabb, persze a valóságban egy-egy bejegyzés harminc napnál lényegesen hosszabb ideig tart, annak ellenére, hogy a földhivatali ügyintézés sokat javult az utóbbi időszakban.
A társasház bejegyzésével és az önálló tulajdoni lapok megnyitásával, azaz az albetétesítéssel azonban a lakó még mindig nem lesz hivatalosan tulajdonosa a lakásának. Ehhez kell újabb (elméletileg) 30 nap. Ebben a fázisban történik meg a széljegyek feldolgozása, egyenként, szigorúan kötött rangsor szerint, abban a sorrendben, ahogy az adásvételi szerződések a földhivatalhoz be lettek nyújtva. Az ügyintézéssel járó csúszás miatt sajnos nem sújtja semmiféle szankció sem a beruházót, sem a földhivatalt.
Óriási problémát jelent annak a vevőnek, aki kamattámogatásos hitelt vett fel, hogy a hitel kamattámogatott részét csak akkor írja jóvá részére a bank, ha már kezében van saját tulajdoni lapja, addig azonban piaci kamatot fizet. A földhivatali ügyintézésre a vevő kérhet ugyan soronkívüliséget, de a megelőző eljárások hosszadalmas volta miatt ennek sokszor nincs jelentősége, odáig tart sokáig a procedúra.

 

Szilvia


Mizu? Creative Commons License 2006.04.20 0 0 364

Reggel én is találkoztam a maradványaival sajnos...

Erre a hétre igérték a liftet, a jövő hétre pedig a tárolókat!!!

Előzmény: Skri (362)
buborék2005 Creative Commons License 2006.04.20 0 0 363

Sziasztok,

 

A csengő már nincs összeköttetésben a villannyal. Bár nem tudom mikor, de megoldották.

 

Már öten aláírtuk a levelet!!!

 

Szilvia

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!