Tisztelt Lakó-és Bajtársak!
Azzal a céllal indítottam ezt a fórumot, hogy itt meg tudjuk beszélni ügyes, de inkább bajos dolgainkat az építkezéssel kapcsolatban. Osszuk meg egymással tapasztalatinkat a Tusnád Ing. Forg. Kft., a 31. ÁÉCS és estleg Dr. Maróti úrral kapcsolatban.
Ki fizetett közműfejlesztési hozzájárulást és mennyit, kinek és ki ígérte meg, hogy kapunk kötbért, ki mit tud az átadás idejéről, stb. ? Jó csevegést!
nagyon örülünk mi is, hogy a fórumra ismét bekapcsolódott EGY SZEMÉLY, aki a Tusnád Kft. szellemiségét képviseli.
Ajánlanánk kedves figyelmébe a magyar irodalom remekei közül Jókai Mór regényeit. Köztudomású, hogy ő rendelkezett a magyar irodalom alakjai közül a legnagyobb szókinccsel. Ráérő idejében, amikor éppen nem a lakások átadásaival foglalkozik, fáradjon el a legközelebbi könyvtárba és kölcsönözze ki pl. az Aranyember című regényét, melyből nemcsak a magyar szókincsét tudná bővíteni, hanem remek erkölcsi tanulságokat is tudna levonni.
Pl. kiemelném a "dzsuva" szót, mely a szépirodalmi művek szövegkörnyezetében egyáltalán nem szerepel.
E rövid kitérő után visszatérve a mi dolgunkra "saját dolgainkkal foglalkozzunk" úgy gondolom, hogy a Tusnád Kft. dolga lenne a lakókörnyezet tisztántartása, kertrendezés, hiányosságok pótlása, lépcsőházak rendbetétele, és egyáltalán a lakásátadások !!!
A lakás vételárát kiegyenlítettem, 9 hónapja várok a hasnálatbavételre, mostmár nagyon érdekelne, hogy mi is lenne a dolgom!!!!!
A Sissy Lakóparkban lakást vásárolni szándékozóknak pedig jótanácsként egy dolgot szeretnék megjegyezni, Tusnád Kft. szellemiségét példázva: miután a vételárat kiegyenlítik, a Tusnád minden kapcsolatot megszakít, minden kötelezettséget elmulaszt a vásárló felé. Ennek bizonyítéka ez a fórum, mert pont emiatt lett létrehozva. A cég képviselőinek hozzászólásai mér régen nem javítanak a cég megítélésén.
További kellemes napot és sikeres munkavégzést kívánok Önnek.
Köztudomású, hogy a sikeres ember szereti a munkáját, örömmel végzi azt, és szereti azokat akikből él !!!!
Végezetül egy idézetet ajánlok a figyelmébe:
"Qui asinum non potest, stratum caedit" - Petronius
"AKI JÓT TETT HALLGASSA EL, BESZÉLJE EL, AKI KAPTA "!!!!
A CO védelemmel kapcsolatban, annyit, hogy rendben van, hogy néha pityeg egyet-egyet valamelyik érzékelő, de az semmi képen nem volt normális, hogy 3 másodpercenként csipog olyan hangerővel, hogy az első emelten, zárt lakás szobájában hallani lehet.
"Nagy örömünkre szolgál", hogy végre ön is aktív tagja lett fórumunknak, de ha vette volna a fáradtságot és a hozzászólása előtt, elolvasta volna az önt megelőző hozzászólásokat, akkor bizonyára szembe tűnt volna, hogy ez a fórum a maga megjelenése előtt mentes volt az alpári beírásoktól. Ezzel saját maga és az ön által képviselt cég "kultúráját" mutatja be nekünk.
Fröcsögő rosszindulatának energiáit inkább a Napraforgó lakókert befejezésére kellene összpontosítania mocskolódása helyett!
Az előttem szóló Alessi, B25 és Warrior22 bajtársak véleményét a magam részéről, ennyivel egészíteném ki.
Üdv
D12
engedje meg, hogy emlékeztessem arra a tényre, hogy cégének mi vagyunk a vásárlói; Önök abból élnek, hogy mi fizetünk a lakásért. Felháborító és egyben elkeserítő, hogy ilyen stílust enged meg magának. Sajnos úgy tűnik, Önök még nem hallottak arról az elpécselt moondásról, mely szerint a "vevő a király (de a király is csak egy vevő a sok közül)". Eddig csak hozzáállásukkal és munkatempójukkal érzékeltették, hogy Önök szerint a "vevő egy utolsó amőba", most pedig már stílusukkal is.
Ilyen stílust én akkor sem tűrök el, ha kenyeret vásárolok a boltban, pedig ugyebár - mint Ön is bizonyára észrevette - egy kenyér és egy lakás ára között van némi különbség. Önök az állandó ígérgetéseikkel, az elhallgatott információkkal, a lassú munkatempóval sok ember - köztük a miénk - életét megkeserítették. Az ilyen stílusú irogatás helyett én azt javaslom, hogy a lakások befejezésére koncentráljanak, hiszen ezzel már 9 hónapos késésben vannak. Megjegyzem, ha én 9 hónapos csúszásban lennék, a saját költségemen biztosítanék takarító eszközöket a vásárlóimnak, hogy ezzel is kompenzáljam őket valamennyire a nekik okozott károkért.
Önhöz hasonlóan én is sajnálattal vettem tudomásul, hogy nem tudok gyönyörködni lakásunk használatbavételi engedélyében; sőt még arra is képes voltam, hogy megkérdezzem az önkormányzatot, folyamatban van-e az ügy. Nos, még a szakhatósági engedélyek sincsenek meg. Nem gondolja, hogy Önnek mint ügyvezető igazgatónak inkább ezzel kéne foglalkoznia, és nem a lakók sértegetésével?
Végezetül szeretném megjegyezni, hogy Ön személyesen ígérte meg nekem - mintegy két hónapja -, hogy a lakásunk hibáit 5 napon belül kijavítják. Ez azóta sem történt meg. Nem gondolja, hogy - ha már mint cégének vezetője képtelen bármilyen ígéretet is betartani - legalább valamilyen magyarázattal szolgáljon nekünk?
Azért erzitek a különbseget, hogy mennyit akarnak rank sozni nehany szemleletes peldaval szemben! A regi lakásom erosen használt lakas volt és ott fizettem annyit, amennyit most akarnának fizettetni! Nem lesz ez sokáig így..
XIII. ker. Petne Udvar új építés 125 lakás meg néhány üzlet no reklám közösköltség 110Ft/m2 tároló 65Ft/m2 termgarázs 1100 Ft melegvíz 780ft/m3, hideg meg hatósági.
Budatétény, 12 lakásos (3 emeletes) társasház: 3900 Ft.
Vízórás, 51 négyzetméteres lakás, a közösköltségben benne van a ház biztosítása is.
Az egyik lakó a közös képviselő.
VIII. ker, ujepitesu tarsashaz, hazkozponti futes/melegviz, lakasonkent vizora, melegvizora, homennyisegmero)
Kozos koltseg 250Ft/nm, de ebben benne van a futes es melegviz atalany!, elszamolas evente. Teremgarazshely kozos koltsege 1000 Ft havonta.
Most elutazom Brusszelbe,visszajovok, rendezzuk eletunket.
Az Ön és az Önök cégeinek minősítésébe inkább én sem bocsátkoznék, nem hiszem, hogy túl sok jót tudnék mondani.
Viszont - mivel nem vagyok rosszindulatú - remélem, hogy az itt elkövetett hibákból tanulnak a Sissy lakóparknál, és az ott lakást vásárlókat nem hozzák olyan helyzetbe, mint minket.
Azonban én is szeretnék már gyönyörködni a Napraforgó Lakókert jogerős használatba-vételi engedélyének a pecsétein (már ha a pecsét ott került rá, ahol kellett).
Örömmel konstatálom, hogy Ön is olvassa a forumot.
Nem süllyedek az Ön szintjere, hogy minősithetetlen eszrevetelekbe bocsatkozzam.
Eddig is tudtuk, hogy Önök szerint a Napraforgkert lakoi ertelmi fogyatekosok (egyelore jogszerutlen, irrealisan magas kozos ktgek behajtasa, viszont jogszeruen jaro kozmu ktg levonasa, stb.) de akkor meg koszosak is vagyunk. Mar csak okiratot kellene hamisitanunk..Tisztelt Holgyem! Mindig az nevet, aki utoljara nevet!
A rohangászás szerintem azokra vonatkozik, akik már ott laknak, és elvileg az ajtósok nem tudnak bejutni a lakásba.
Viszont kész röhej, hogy múlt hét hétfőn jöttek felmérni, hogy mit kell csinálniuk, azóta fel nem hívott senki, hogy időpontot egyeztessünk, holott ezt a mesét adták be... na persze telefonszámot azt nem adtak meg, amin el lehetne őket érni...
Viszont arra ezúton megkérnék mindenkit (ha már magától nincs valakinek annyi esze!!), hogy a konténerbe kommunális hulladékot ne dobáljanak, arra való a kuka!
Valamint a konténerbe összehajtogatva tegyük bele a dobozokat, egyebeket, mert akkor is ugyanannyiba kerül elszállítani, ha csak fele akkora súlyú a konténer!
hogy értitek hogy nekünk kell "elcsípni" a nyakkendős fickót és elé kell tárni a panaszokat?
Ezt egyáltalán nem értem!
Van egy érvényes aláírt jegyzőkönyv, ami egy hivatalos javítási jegyzőkönyv a műszaki átadásról!
Abban minden vevőnek pontosan benne van, hogy mit kell kijavítani, ez benne van a vételárban! Azt hiszem hogy nem nekem kell odamenni és mutogatni hogy nekem mit csináljanak meg!!!
Nekünk speciel már 2 hónapja lejárt a határidő, és semmi sem történt!
Csak nem gondolják, hogy én fogok egy ismeretlen fickó után rohangálni és könyörögni neki hogy javítsák ki azt, amiért fizettem, mert ugye ez a vételár része!!!! Ez viccnek hangzik...ugye az...?!
"Szerény véleményem szerint nem jártunk jól a huzavonával..."
A huzavonák nem azt a célt szolgálják, hogy bárki is jól járjon... A huzavonával egyvalamit mindenki veszit. Időt. Viszont a huzavonával mindenki nyerhet is valamit... Ez az konkrét "huzavona " pedig felettébb hasznos volt, számos olyan információval lettem gazdagabb amelyet már a közeli jövőben is hasznosíthatok. A huzavonának valószínűleg még amúgy sincs vége. Gyanítom ez csak a következő félidő (harmad? negyed?) kezdőrúgása-dobása volt...
Más.
Mindenki figyeljen a lépcsőházában, lakásában. A galambok már korábban is befészkeltek a tetőszerkezetbe, párkányok egyebek alá, termékeikkel elárasztva a tetőt, ablakokat és erkélyeket. (nagy boldogság kiöklendezett, vagy kikakált félig emésztett kukoricaszemeket takarítani...) Tegnap, könnyen lehet hogy ennek áldásos folyományaként megjelentek az egerek, meglehetősen vidáman bújócskázva a cserepek között...
Ementáli sajtos, Egerentyű Elemértől mentes szép napot mindenkinek.
Ezek a személyek a Tusnád által megbízott cég emberei, ők fogják kezelni a társasházat - egyelőre. Mindenki kapott levelet ez ügyben. Szerény véleményem szerint nem jártunk jól a huzavonával...
Az ajtósok dolgoznak, pontosabban a házban tartózkodnak, el kell csípni a Gábrielt (a nyakkendős fickót) és elétárni a panaszokat. Ő egy sötétkék astrával furikázik, amin egy www-s felirat is van.
Tegnap az ajtósok nálunk nekifogtak beállítani a tolóajtónkat. Közben kaptak egy telefont, hogy nem tudtak megegyezni a Tusnáddal a fizetési feltételekről (nem meglepő). Ekkor otthagytak csapot-papot, és már indultak is (egyébként igazuk van). Aztán a sárga nyakkendős fickó rábeszélte őket, hogy maradjanak ott legalább arra a napra. Kár, hogy nem ők fognak dolgozni, mert rendesnek tűntek, és értettek is a dolgokhoz. Rajtunk kívül még több másik lakásban is dolgoztak.
Ma már egy másik csapat jött. Velük is beszéltem, ők reggel fél 8-kor kezdenek, de csak hétköznapokon. Ők - miután megnéztek néhány lakást - rögtön kikötötték, hogy ők csak ajtókat vállalnak, mást nem...
A használatba vételi engedélyről mi érdeklődtünk az önkormányzatnál. Azt mondták, hogy még nincs meg az összes szakhatósági engedély. De ha meglesz, akkor ők már nem fognak 60 napig ülni rajta...