Keresés

Részletes keresés

Pocér Creative Commons License 2009.04.01 0 0 5538

Ez nem lehet abból, hogy a csatornadíj figyelembevétele elvileg két módon lehetséges?

- közös vízfelhasználáshoz tartozó csatornadíj csökkentése ( ennek meg kellene látszódni a TH vízfelhasználás elszámolásban )

- lakások vízfelhasználásához tartozó csatorna díj csökkentése ( a nyári hónapokban a fajlagos csatornadíj csökkentésén keresztül ) - ennek viszont nem kell látszani a TH vízfogyasztásának az elszámolásánál

Az utóbbi esetben nyilván, aki a lakásában többet fogyaszt vizet az jobban részesülne a kedvezményből, aki meg kevesebbet az kevésbé.

 

Egyébként

 

Pocér

Előzmény: pottom1 (5535)
pferco Creative Commons License 2009.04.01 0 0 5537

Kedves mindenki!

 

Mindenekelőtt szeretném felhívni a figyelmet arra, hogy ez továbbra is egy "a teljes világ számára látható nyilvános fórum". Ezért nem gondolom, hogy "tökösség" ezen a fórumon kiírni a nevét bárkinek. Sőt egyenesen nem javaslom.

 

Ugyanígy nem javaslom, sőt felelőtlenségnek tartom, hogy a ház pénzügyeiről itt vitatkozzatok, példálózzatok vagy sugalmazzátok "aggályaidat". Gondoljatok bele, hogy mennyire segíti azoknak a tulajdonostársaknak a helyzetét akik pl. el akarják adni ingatlanukat. Nagyon komoly vagyoni kárt lehet így okozni. Nagyon nagy felelőséggel tartozik mindenki az nyílvános kijelentésiért.

 

A megtartott Rendkívüli Közgyűlésen megszületett határozatok alapján a TH tulajdonosainak a többségi véleménye az, hogy a TH pénzügyei, elszámolásai és működése teljesen rendben van. Az SZVB beszámolóját nagy többséggel (2700:700 arányban) elfogadták.

(megjegyzem, hogy a fent említett 700 szavazat a Közgyűlésen MINDEN kérdésben a másik 2700 szavazattal ellentétesen szavazott. MINDEN KÉRDÉSBEN!)

 

Minden ettől eltérő kinyilatkozás nagy károkat okoz a társasháznak és a tulajdonosoknak. Ennek jó példája, hogy az utóbbi 2-3 hétben nagy mértékben romlott a fizetési fegyelem. Hamarosan érkeznek a közmű számlák. Ezúton kérem itt is a tulajdonos társakat, hogy ellenőrizze le a számláit és ha elmaradást talál akkor intézkedjen a pótlásról. A helyzet miatt a KK mindenkinek ki fog küldeni egy felszólítást akit érint. Előre is köszönöm mindenki gyors közreműködését.

 

Kedves Pottom1!

 

Tőled pedig azt szeretném kérni, hogy NE példálózz és vádaskodj (kijelentéseid miszerint nem jó vagy "aggályos" az elszámolás, alaptalan vád), hanem az általad megtekintett elszámolások alapján ÍRD le (ha lehet e-mailban) a TÉNY számokat és az ezzel kapcsolatos KÉRDÉSEIDET. A leveledet kérlek a Közös Képviselő felé címezd, hiszen Ő a TH képviseleti "szerve", neki kell válaszolnia a tulajdonosok kérdéseire. Ha lehetséges akkor kérlek a leveledet másolatban küld meg az SZVB tagoknak is, hogy ellenőrizni tudják, a KK eljárását a kérdésed ügyében. Az SZVB feladata az ELLENŐRZÉS!

Ha jónak tartod, kérlek a leveledben hatalmazd fel a KK-t, hogy a KÉRDÉSEIDET és a KK VÁLASZAIT tegye elérhetővé a tulajdonos társak számára. (Tisztelettel felhívom figyelmedet, hogy ez irányú kérésemet már egyszer feltettem a TH belső fórumára 2009-03-24 19:16:56 dátummal. Ha jól emlékszem ez még a Lakógyűlés előtt volt. Ezt mai napig nem válaszoltad meg, a tényekre vonatkozó kérdéseidet a mai napig nem ismerik a tulajdonos társak.)

 

Szeretnélek emlékeztetni, hogy a KK a Rendkívüli Közgyűlésen vállalta, hogy az általad felvetett problémák alapján a csatorna/víz díjak vonatkozásában részletes ismertetőt, elemzést tesz elérhetővé a belső honlapon. Kérem szíves türelmedet ez ügyben, amint a jelentés elkészül, az SZVB ellenőrizni fogja és ha jó akkor közzé lesz téve.

 

Közös érdekünk, hogy a KÉRDÉSEKRE korrekt válaszokat kapjunk, köszönöm minden tulajdonostársunk, így a Te segítségedet is.

 

pferco

pottom1 Creative Commons License 2009.04.01 0 0 5536

helyesbítés: a lakók 8000 köbmétert használtak el.

 

Sajnálom és elnézést a hibáért.

pottom1 Creative Commons License 2009.04.01 0 0 5535

Kedves Kisinger,

 

Én legalább vállalom a nevem!

 

Tudod szerintem a tények önnmagukért beszélnek.....

 

És kit vádoltam???  Csak magyarázatot szerettem volna arra, amire nem kaptam....

Ha ott voltál ezt hallanod kellett volna.

 

És ha igen akkor kérlek felelj erre, hiszen te ott voltál!!!!

 

Ha a TH megkapja a nyári hónapban a 10% locsolási( AZAZ A CSATORNÁZÁSI KEDVEZMÉNYT) , és azt a költségvetésben a csatornadíjból levonja, hogyan lehet, hogy a vízdíj és a csatornadíj köbmétere megyeggyezik.

 

Pl: Hogy megértsd: ( ez egy hasraütött példa, nem a valós adatokat tartalmazza, bármilyen egyezőség a véletlen közjátéka, nehogy probléma legyen belőle)

 

Nyári hó: 4 hónap ( májustól-Augusztusig)

 

Elhasznált a ház 10.000 köbméter vízet. Abból a lakók fogyasztása 9.000 köbméter.

10.000-8.000= 2.000 köbméter amit a ház közösen használt, azaz közös költség!

 

Ebből a 10.000 köbméterből 10% locsolási ( csatorna kedvezmény) = 1.000 köbméter

 

 

Tehát 2.000 köbméter ( víz fogyott) - 1000 köbméter ( locsolási kedv.) = 1.000 köbméter CSATORNADÍJ

 

Akkor a ktg vetésben:

 

Vízdíj:             2.000 köbméter(* aktuális ár)    =2.000*100( nem valós)=200.000 Ft

Csatornadíj:   1.000 (*köbméter aktuális ár)    =1.000*200(nem valós) =200.000 Ft 

 

De a mi ktg.vetésünk :( ez tény, nézd meg a ktg.vetésedet, számolj utána)

 

Vízdíj=            2.000 köbméter ( * aktuális ár)   = 2.000*100(nem valós)=200.000 Ft

Csatornadíj=  2.000 köbméter ( * aktuális ár)   = 2.000*200(nem valós)=400.000 Ft

 

Várom a válaszod!

 

És ezek után a válasz az SZB tagok vonatkozásában úgy érzem.

 

Bocsánat heylesbítek: Az építettő ,aki az üzemeltető egyben. Tehát a tulajdonostárs.

 

 

Üdv:Egy nevét vállaló lakótárs!

Nagy Roxána

 

 

Kisinger Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5534

Kedves Roxána!

 

Azt hiszem félre értettél tegnap valamit. Nem három féle választ kaptál a kérdéseidre, csupán próbálták neked(tek) többen elmagyarázni azt, amit már egy ideje rajtad (rajtatok) kívül mindenki megértett. Sajnálom, ha te ezt nem így látod.  Én is ott voltam tegnap a közgyűlésen, de én egyáltalán nem tartottam viccesnek, hogy majdnem egy órányi magyarázat után, még mindig voltak, akik képtelenek egy egyszerű számolási feladat megértésére. Ezt több általad felvetett kérdés esetében tapasztaltam. Értem, hogy este volt az emberek fáradtak, de könyörgöm, ez tényleg olyan bonyolult szerinted?  Az persze megint egy másik része a dolognak, hogyha nehézségeid vannak egy számla értelmezésében, elszámolásában, akkor nyugodtan megkérhettél volna egy erre illetékes embert (mondjuk a KK-t, vagy SzVB tagot) hogy segítsen neked. Akkor megkímélhetted volna a kedves lakókat, SzVB tagokat és a KK-t is a felesleges vádaskodástól, a tegnapi több órás közös időtöltésről már nem is beszélve. 

  

Azt írod, hogy az SzVB tagok nem a TH érdekeit képviselik. Ezt az állításodat mire alapozod? Áruld el, Te kinek az érdekeit képviseled, amikor alaptalanul vádolsz másokat? Én elég felelőtlen magatartásnak tartom azt, aminek az elmúlt pár hétben tanúja lehettem, sajnos. 

 

A többségről pedig annyit, hogy hol voltál a februári közgyűlés alkalmával? Mert én akkor is ott voltam, ahogy a tegnapin is, De mivel lakástulajdonos vagyok, ezért fontosnak tartottam, hogy a tavalyi közgyűlésen is részt vegyek. Én is elfoglalt ember vagyok, ahogy nagyon sokan, az idő nekem is pénz. De az engem érintő dolgokra mégis tudok időt szakítani. Az a véleményem, hogy a tegnapi közgyűlést hamarabb is be lehetett volna fejezni, ha a tegnap jelenlévő értetlenkedők a februári közgyűlésre is eljöttek volna.

 

"Abból 10% az építtető" - én úgy tudom, hogy lakástulajdonosok kaptak meghívót?! Az építtetőt minek hínánk? Ja, van neki is tulajdona a TH-ban. Az építkezés úgy tudom már be van fejezve, akkor őt már tulajdonosnak hívhatjuk, nem gondolod? Csak a fogalmi zavarok elkerülése végett...

 

Üdv.:

 

Kisinger

 

 

Előzmény: pottom1 (5529)
pferco Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5533

ok, akkor féleértettelek téged, én is bocs.

f

Előzmény: thetorrmaster (5530)
westb Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5532
Tegnap egyetlen épkézláb magyarázat nem hangzott el, amiért a Közös Képviselet ellen kéne fordulni. A lakók nagyrészt elégedettek (azok is akik nem mentek el a közgyűlésre)
Groccc Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5531

Sziasztok!

 

1. Ha van miért nem használjuk azt ilyen célokra és akkor több embernek kiderülne, hogy van e probléma vagy nincs és így máris más lenne  a hozzáállás mindkét oldalról szerintem és nem kéne eddig elmenni. Ezzel nehogy félreértsetek nem azt mondom h probléma van, hanem azt h így másként lehetne rendezni a dolgokat és talán máshogy állnának a problémás oldalt képviselők is, mert nem tudnának mivel fellépni ha mindenki láthatja hogy megkapták válasziakat, és foglalkozva van problémáikkal. Én ezzel közzöséget szerettem volna alkotni, nem pedig kötekedni. Bár úgy néz ki ebbe inkább ti láttátok bele ezt. Mind1

 

2. Valóban ez így van, de ez akkor érévnyesülhetne, ha mindenki jelen lenne mondjuk ez közgyűlésen (ami tudom hogy soha nem lesz). Sajnos sokan nem tudják h milyen jelentősége van egy közgyűlésnek, vagy csak nem akarnak részt venni, amit tegnap után meg is értenék.

 

3. Erre most reagált mester! nem tudnék mást mondani mint ő.

Előzmény: gabi5 (5525)
thetorrmaster Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5530
Sziasztok!

Én ezt nem csúsztatásként szerettem volna reflektálni.
De úgy gondolom azt az időt amit ott vádaskodással, vitatkozással töltöttünk el azt fordíthattuk volna arra is hogy jövőbeni terveinkről, pályázatokról és a többség szerint is hasznos ötletek megbeszélésére. Ezért mondtam h probléma van, mert szerintem erről kellett volna szólnia ennek az egésznek, és ezért tartottam jó ötletnek amit groccc írt, mert ott nyilvánosan meg lehtene beszélni a dolgokat és a közgyűlésen sokkal gyorsabban túl tudnánk lépni ezeken a dolgokon és arra fordíthatnánk ott időnket, hogy a jövőbeni hasznos dolgokkal foglalkozzunk és azokat vitassuk meg.
Én ezt így gondoltam és ezért mertem azt írni nem hiszem hogy csúsztattam volna ezzel, maximum akkor nem fejeztem ki jól magam, vagy félreérthető volt.

Előzmény: pferco (5527)
pottom1 Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5529

Szia mester!

 

Totál igazad van. Pedig én aktív szereplő voltam, de a végén már én is nevettem az egész közgyűlésen. Ez tényleg egy nagy vicc ami ott van!! :)

 

Grocc,

 

Tökéletesen igazad van. Én próbáltam a kérdéseimre választ kapni, de hiába. Azaz 3 féle variáció született egy kérdésre 2 precen belűl. Pedig eggyel is megelégedtem volna, az igazival :)

 

És kedve SZVB tagok. Tegnapi tapasztalat: Ti sajna nem a mi ( TH) érdekeinket képviselitek. Ha így lenne nem ért volna ennyi támadás a napokban felőletek. De minden tapasztalatnak van tanúlsága is.........

És a többség neked a TH 20%-a?? Abból 10% az építtető... Erős többség.........

 

 

 

Üdv: NR 

gabi5 Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5528
Köszi Pferco!
Előzmény: pferco (5527)
pferco Creative Commons License 2009.03.31 0 0 5527

szia mester!

 

Gabi nem azt írta, hogy nincs probléma, hanem azt, hogy a "többség szerint nincs probléma". Ez a demokráciában egészen mást jelent. Ahogy Te értelmezted Gabi válszát az csúsztatás.

 

Persze Gabi mindezt úgy gondolta, hogy a TH-val nincs probléma. Egyetlen probléma van csak, egy kis csapatnak van problémája a többség véleményével kapcsolatban. Nem tetszik nekik a többség véleménye. Tiszta Magyarország kicsiben:)

pferco

Előzmény: thetorrmaster (5526)
thetorrmaster Creative Commons License 2009.03.30 0 0 5526
Hát, nekem a lakógyűlésből nem az jött le h nincs probléma mert akkor fél8-kor már itthon lettem volna. Szerinted ha nincs probléma az mi volt ami ma ott ment?
Legalábbis nekem már az is probléma, ha egy közgyűlés így folyik le, jelent valamit, ezért próbáltam meg kezdeményezni valami. De igazad van nekem mindegy én türelmesen minden alkalommal végig fogom röhögni a 3órás showt ami ott megy ahelyett, h jöhetnénk haza :DDD
Előzmény: gabi5 (5525)
gabi5 Creative Commons License 2009.03.30 0 0 5525

Sziasztok!

 

1.) Közösségi fórumunk van!

2.) 180 lakás tulajdonosa, soha az életben nem fog egyetérteni!

3.) Ha ott voltál a lakógyűlésen rájöhettél, hogy a többség szerint nincs probléma!

Előzmény: Groccc (5524)
Groccc Creative Commons License 2009.03.30 0 0 5524

Sziasztok!

 

Nem értem nekünk lakóknak, miért nincs annyi eszük, ha már annyit tudunk foglakozni a számolgatásokkal, hogy létrehozzunk egy közösségi forumot, akár egy körlevelező listát (gmail pl) ahol mindenki felvetheti ötleteit problémáit?

Ebbe belevonjuk a  számvizsgáló bizottságot, és a közösképviseletet is. Ha nem kapunk konkrét válaszokat azt mindenki láthatja, ill megnézhetjük azt hogy ötleteinkel költségcsökkentő megoldásokkal mennyire foglalkoznak. És ha nem kielégítőnek találjuk akkor kezdjünk el leváltásról, meg bizalamatlanságról beszélni akár közös képviselet akár számvizsgálókkal szemben. Ha csak ilyen indulattokkal megyünk egymásnak semmilyen megoldást nem fogunk elérni soha. Én részemről azt vallom, hogy amíg mi lakók nem tudunk egy közös álláspontot kialakítani (nyugodtan és higgadtan, racionálisan, konkrét tényekkel) addig teljesen mindegy ki lesz közös képeviselő vagy számvizsgáló, semmit nem érünk el...

Illetve az nem megoldás h két hozzá nem értő ember elkezd számolgatásokon vitatkozni. Ha tényleg ilyen problémák vannak és a többség eggyett ért akkor vizsgáltassuk meg egy hivatalosan hozzá értő csoportal akik eloszlathatják, vagy akár megerősíthetik azt hogy gond van vagy nincs gond.

Jelenglegi állás szerint sehova nem fogunk így eljutni, mehet a vita évekig,  többség dönt, egység nyal alapon. Ennyi racionalitással mindkét szemben álló félnek rendelkeznie kéne, ahhoz hogy pontot tegyünk a végére ennek az ügynek.

Kíváncsian várom válaszaitokat, hogy ez amit leírtam miért nem tud megtörténni?

És nekem senki ne mondja hogy ezért meg azért... Ott lesz egy levelezőlista amelyhez mindenki csatlakozhat, egy tér ugymond ahol nem szabadulnak el az indulatok, mindenki érvelhet ötletei és aggályai mellet. Ha ezt mi lakók nem tudjuk létrehozni és ebben a többi képviselet sem vesz részt akkor nincs értelme az egésznek. Konkrétan mindenki láthatná, hogy ki hogy végzi dolgát, és h le vagyunk e szarva vagy nem, már bocsánat.

Senki ne vegye magára, hanem kérlek normális érvékkel győzzettek meg ha nem értünk eggyett, h hülye vagyok.

CapriFun Creative Commons License 2009.03.30 0 0 5522
Szia!

Tudom ki árulja, én raktam fel a hirdetést is. Itt nem írnám be az elérhetőséget, ha adsz egy e-mail címet, megírom!
Előzmény: eva77 (5521)
eva77 Creative Commons License 2009.03.30 0 0 5521

Sziasztok!

 

Az ingatlan.com-on találtam egy lakást amit 15.5-ért hirdetnek,39m2 és kertkapcsolatos.(természetesen itt a lakóparkban)Egy ismerősömet érdekelné,ha valaki tud segíteni abban, hogy ki hirdeti azt megköszönném.

 

Üdv:Éva

09Béka Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5520

Szia DonMarcel!

 

Látom megint megfogtad az írásomban a lényeget!

 

Előzmény: \"DonMarcel\" (5511)
pferco Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5519

Szia Marcell!

 

Az egész nem erről szól. A többség és én is nagyon jól érezzük itt magunkat. Szeretünk itt lakni, tetszik a környezet, tetszik ahogy "gondoskodnak" rólunk. Örülünk a mindennapi apró kellemes élményeknek. Tudunk örülni. És pont ez az amiért itt vásároltunk lakást, pont eg yilyen "nyugalom szigetére" vágytunk. Csend, békesség, gondozott környezet, jó szomszédok (akikkel még gokartozni is lehet:).

 

Vasárnap este is inkább nyugodt pihenésre vágyok én is, mások is. Ehelyett itt irogatok. Hihetetlen, hogy két hete másról sem szólnak a mindennapjaim csak hogy valakik önzésből megpróbálják a becsületesen, a közösségért dolgozók munkáját rágalmazással befeketíteni.

 

Továbbra is jól akarom magamat itt érezni és ígérem, hogy mindent meg fogok tenni annak érdekében, hogy mások rossz szándéka ezt ne tehesse tönkre. Igen, támogatom a mostani KK-t és az üzemeltetéssel megbízott céget, nem csak elégedett vagyok a munkájukkal hanem hiszem, hogy többet tesznek mint az elvárható lenne. Nem a pénzért.

 

Legkésőbb holnap délelőtt ki fog kerülni a belső weblapra az SZVB beszámolója. Kérlek olvassátok el. Aki egyetért és elfogadja a beszámolót az jöjjön el a Közgyűlésre és szavazatával támogassa munkánkat. A közösségért.

(Ha nem tudsz eljönni írj alá egy meghatalmazást, amit akár az SZVB tagok nevére is kitölthetsz és bedobhatsz a postaládánkba, az álláspontunk a beszámoló alapján világos.)

 

jóéjt.

pferco

 

Előzmény: \"DonMarcel\" (5518)
\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5518

Szia pferco!

 

Köszi a választ, ez a válasz is válasz, de továbbra sem értem a miértjét, hogy miért nem lehet a részköltségekről tudni pl., hogy mennyibe kerül a tisztítószer......és, hogy miért nem lehet a szolgáltatóval a közeljövőben úgy módosítani a szerződést, hogy részleteiben lássuk.

De nem szeretném ezt  kérdést tovább boncolgatni amire szerettem volna meg kaptam a választ.

 

Nyugadalmas jóéjszakát kívánok.

 

dm

pferco Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5517

Szia DM!

 

Beszélgettem a KK-val és azt az ígéretet kaptam, hogy ahhoz az ajánlathoz hasonlóan, amit a lakógyűlésre eljött cég mutatott, tömbösítve, tehát szolgáltatás típusokra bontva meg foják adni a részletezést. Ez azt a célt szolgálja, hogy összehasonlíthatóvá váljon a szolgáltatás esetleg más cégek ajánlatával.

A szolgáltatás továbbra is összeségében lesz nyújtva, rész szolgáltatásra nem kapunk ajánlatot.

 

Tehát például az le lesz írva, hogy lh.takarítás heti x alkalommal xy Ft, de az nem lesz benne, hogy ebből mennyi a takarító bére, mennyi a tisztítószer, mennyi az akármilyen részköltség...

 

Remélem ezzel előrébb léptünk egy lépéssel.

 

pferco

Előzmény: \"DonMarcel\" (5516)
\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5516

Szia pferco

 

 

Köszönöm a válaszod.

 

A kérdésem akkor a következő lenne. Mivel az üzemeltetési ktg. 2008-ben is már egy összegben volt az elszámolásban feltüntetve és akkor is már több kérdést vagy észrevételt vont maga után több tulajdonostárs részéről, van-e arra mód és lehetőség, hogy a hétfői közgyűlésen az üzemeltetővel kötött szerződés ezen pontja/része módosításra kerüljön oly módon, hogy pl. "...üzemeltető az üzemeltetési költséget az alábbiak szerint részletezi....." és akkor itt látható lenne kibontva, hogy milyen ktg.-ek voltak előző évben és milyen ktg.-ek vannak betervezve köv. évre. Természetesen akkor ez vonatkozna a 2009. évre betervezett 13 mill. ft-ra is melyet utólag kibontva akkor mindenki kézhez kaphatna, vagy ki lenne függesztve vagy letölthető lenne, ez már részletkérdés. Úgy gondolom ezzel azon emberek érdekei, nézetei vagy nem tudom mi a helyes szó nem sérülnének akik esetleg nem tartanak a részletezésre igényt, viszont azon tulajdonosi "kisebbség" aki viszont igényt tart rá és szeretné  részletesen is látni megnyugodhatnának. Úgy gondolom az üzemeltetési ktg. kérdésének végére ily módon pontot lehetne tenni.

 

üdv.

dm

Előzmény: pferco (5515)
pferco Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5515

Kedves DM!

 

A társasház 2008-ban év elején alakult meg. Ekkor kötöttünk először szerződést az üzemeltetővel. A szerződés tervezet a Közgyűlés előtt nyilvános volt (már nem emlékszem, hogy kirakva volt a falra vagy mindenkinek bedobva). Ez a szerződés a tulajdonosok számára most is nyílvános. (Kértem most a KK-t, hogy rakja fel a szerződést a letölthető dokumentumokhoz.)

Ebben a szerződésben mind a vállalási feltételek és felelősségek tisztázva vannak, illetve részletesen fel van sorolva a "csomag" tartalma, hogy milyen feladatokat vállal az üzemeltető.

Ez a szerződés a tulajdonosoknak eddig is elérhető volt.

 

Tehát nyitott kapukat döngetsz.

 

Ezt láthatták a tulajdonosok és ez alapján 2008-ban megkötöttük a szerződést.

 

Külön kiemelném, hogy az összes SZVB tag, közte az is aki most a lakógyűlést szervező tulajdonos társak mögé állt szintén részletesen ismeri ezt a szerződést és az összes elszámolást.

Ezért nem értem, hogy ha valaki minden információnak a birtokában van és állítólag ért is ahhoz amit csinál, akkor miért szervez(tet) egy lakógyűlést, ahol arról beszélnek a tulajdonosoknak, hogy nem tudnak minden információt (még finoman fogalmaztam, ép hogy nem vádolták nyíltan a KK-t, SZVB tagokat, köztük saját magát a lakógyűlés-szervezőt is és az üzemeltetőt, hogy lopnak).

 

Számomra teljesen érthetetlen, hogy miért nem kérdéseket tesz fel aki kíváncsi, miért nem jár közgyűlésre és szavazatával nyílvánít véleményt, miért inkább "ítélőszéket" szervez és vádaskodik. Ezzel minden tulajdonostársat feleslegesen idegesít, az idejüket rabolja.

 

Jelenleg hiteles információ bármilyen a ház pénzügyeit érintően CSAK a KK-tól vagy az SZVB-től származhatnak. Minden egyéb más csak pletyka., hiszen minden tényt nélkülöznek.

 

pferco

Előzmény: \"DonMarcel\" (5513)
\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5514

Kedves tipcsi!

 

Ha a közgyűlést ez a csomagot is fogadta el, szerintem nem volt teljesen tisztázott akkor, hogy az üzemeltetési ktg. nem lesz részletezve. Mélységében teljesen nem olvastam most vissza, talán valaki már megkérdezte, hogy akkor a 2006/2007 évben miért volt részletezve az üzemeltetési ktg?

Egy kedves lakótársunk még a múltkori kőzgyűlés előtt megkérdezte, hogy lehetne-e részletezni ezeket a tételeket a válasz ha jól emlékszem az volt, hogy  a helyszinen megtekinthető. De ha a helyszinen megtekinthető akkor miért nem lehet ezt a belső forumra feltenni és aki akarja ott le tudja tölteni.

 

üdv.

dm

Előzmény: tipcsi_76 (5508)
\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5513

Kedves pferco!

 

Azért ez nem teljesen így műkődik, ahogy Roxinak írtad, hogy....."vagy elfogadod a kapott csomag ajánlatát és szerződést kötsz vagy nem"

 

Ahhoz, hogy valaki el tudja fogadni egy szolgáltató ajánlatát és dönteni tudjon,  ahhoz előtte LÁTNI kell, hogy mit tartalmaz az a bizonyos csomag, milyen feltételeket esetleg milyen egyéb kikötéseket. És miután LÁTTA utána fogja csak tudni eldönteni, hogy szerződést akar-e kötni vagy sem. Szerintem a TH esetében senki vagy csak nagyon kevesen látták ezt az ajánlatot és ha nem így van javíts ki.

 

További szép napot

dm

Előzmény: pferco (5507)
\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5512

Sziasztok!

 

Azzal valóban egyetértek, hogy nem itt a nyílt fórumon kellenne ezt megvitatni. Itt a nyugdijasok/munkanélküliek/gyes-en lévők mellett van még egy kisebb csoport akit néha szeretettel emlegetnek. Igen tudom, mint tulajdonosnak vannak kötelességeim a TH-zal szemben aminek ha később is de mindig eleget tettem és teszek is. De ugyanakkor mint tulajdonosnak vannak jogaim is. Kedves pherco és tipcsi ne haragudjatok de teljesen egyetértek Roxanaval abba, hogy igenis, jogunk van tudni azt, hogy miből áll össze a költségtervezetben a legmagasabb költségnemet képviselő összeg, az úgynevezett üzemeltetési ktg. Számomra - mint mások számára is - ez teljesen érthetetlen, hogy ez miért nem kerül részletezésre. Ha már azt tudjuk, hogy 13 millió ft-ról van szó nem értem miért olyan "titkos", hogy ez miből tevődik össze. Az ember nem hibát akar benne találni, de szeretne tájékozódni és  minden esetben részletes elszámolást látni. Úgy gondolom mint tulajdonosoknak ehhez jogunk van. Állandó hivatkozás történik arra, hogy csomagban lett megkötve és kész ennyi, fogadjuk el. De miért csomagban? És ki döntötte ezt el, hogy így legyen megkötve és ne részletes elszámolást kapjunk? Én nem vagyok TH kezelő, ilyen irányú ismeretem sincsen de ezt nem kellett volna az alakuló közgyűlés alkalmával megbeszélni vagy megszavazni, hogy az üzemeltetőtől milyen elszámolást kapjunk? Vagy mondjuk a mostani közgyűlésen lesz arra lehetőség, hogy a közeljövőben részletezve legyen ez a költségnem is és úgy módosítani az üzemeltetővel a szerződést? Tudom nem illdomos más TH-zal példálozni, de hosszabb időszakokra visszatekintve 3 olyan helyen is laktam amely házak, szintén társasházként üzemeltek és ott minden évben és minden esetben, az üzemeltetési ktsg. részletezésre került.  Mindenkinek szíve joga, hogy üzemeltető/közös képviselő terén kit fogad el, vagy kit nem fogad el, de csodálkozom azon, hogy  az üzemelt.ktg.  csak pár tulajdonostársat érdekel részleteiben.

 

Üdv.

dm

\"DonMarcel\" Creative Commons License 2009.03.29 0 0 5511

Szia 09Béka

 

Nézd senki nem kötelezett arra, hogy az estédet ott töltsed.

 

üdv.

dm

Előzmény: 09Béka (5495)
CapriFun Creative Commons License 2009.03.28 0 0 5510
ilyen konkrét számokkal talán jobb lenne a belső fórumon folytatni, vagy zárt levelező listán...

másrészt, körbenéztetek, hogy akár a szomszédos lakóparkoknál mi a helyzet? mennyit fizetnek, és mennyire elégedettek? van közös képviselettel foglalkozó ismerősöm, ha gondolod elhozom nektek. profi, több éves gyakorlattal, referenciákkal. de azt felejtsd el hogy az itt felsorolt árak akár duplája alatt is egyáltalán szóba álljon bárkivel is. továbbra is tartom, hogy Szilviék jó munkát végeznek, kivétel nélkül, és reális áron. azon kívül, hogy Szilvi a kivitelező alkalmazottja volt, mi a gondotok? bármi gond van a munka minőségével? ha igen, miért nem a közgyűlésre szedtétek össze a kérdéseket?
Előzmény: pottom1 (5506)
Katulee Creative Commons License 2009.03.28 0 0 5509
Kedves Roxána!

Ugye tudod, hogy ez egy nyilvános fórum és ha fizetéseket írsz meg így nyilvánosan az nem éppen illendő sőt légyszives ne tedd. Nem tudom mennyire tükrözik a valóságot, de légyszives mások jövedelmének kitárgyalását itt és ilyen formában ne tedd.

Nem hiszem, hogy te tűrnéd ha a te béred, közös költséged, gázdíjad vagy akármid nyilvános megvitatására kerülne sor itt.

Szerintem írd meg privátban a releváns kérdéseidet az SZVB-nek és biztosan kapsz majd rájuk választ vagy véleményt.

Üdv

Bánkuti-Tárkányi Kata
Előzmény: pottom1 (5506)
tipcsi_76 Creative Commons License 2009.03.28 0 0 5508
Szervusz,

én nem szeretném más fizetését az internetet boncolgatni. De azért azt neked is tudnod kell, hogy ma Magyarországon úgy 2,5-3 Ft ráfordított költségből lehet 1 Ft fizetést kitermelni. Köszönhetően a Áfának, Társasági adónak, különadónak, helyi iparűzési adónak, a fizetések összes bér adó- és járulékvonzatának (TB, nyugdíj), szakképzési hozzájárulásnak stb.

Kupcsik Szilvia az egyetlen és egyedüli személy aki a ház pénzügyeihez hozzáfér. (egyedüliként bejelentett aláíró a banknál) Egyébként Ő a hivatalosan megválasztott közös képviselőnk.... Ház pénzével meglépni?!?! Szerintem ezt gondold végig még egyszer, mert így egy kicsit erős lesz.

Mint leírtam a közgyűlés ezt a csomagot fogadta el, innentől nincs "jogunk" boncolgatni kinek mennyi lehet a fizetése. De az biztos, hogy kevesebb összeg, mint a Bolding Kft. árajánlatában, hiszen a Bolding Kft. árajánlata ugyan havi 150,000 Ft-al olcsóbb volt, amely úgy 60-70e Ft munkabérnek felel meg. Viszont csak fele annyi időben (csak napi 5 óra) itt lévő gondnokkal számol és kertész-segéd nélkül. Így igazából nekem az derült ki, hogy igenis maximálisan versenyképes az az ár, amely nekünk van. Nem beszélve a legfontosabbról, hogy ezért az árért milyen szolgáltatást kapunk. Mert az ár egy dolog, de hogy mi van mögötte az még lényegesebb.

Még egyszer leírom. Ezeket a kérdéseket a közgyűlésen lehet és kell megvitatni, így szerencsénk van, mert a hétfő egy elég közeli időpont...

Üdvözlettel: Gönczy Tibor
Előzmény: pottom1 (5506)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!