A "keringetési díj" valójában a keringtető szivattyúk által fogyasztott áram díja, amely a közös költségben jelenik meg.
Az elszámolásban használt díjat legfeljebb "hőntartási díj" -nak lehetne nevezni, de ennek szerepeltetése sem igazságos, ugyanis aki többször használja a fűtést, annak többször van szüksége erre a "hőntartásra" is, mint költségtényezőre, tehát sztem az az igazságos, ha mindenki az igényeinek (fogyasztásának) megfelelően, arányosan fizeti meg ennek (is) az árát.
A legutóbbi számlában szereplő "keringetési díj" szerepeltetése abban az esetben lenne célszerű, ha előállna az az eset, amely az ismertetőben szerepel, vagyis hogy 1 hónapig senki sem fűtene. Ez az eset, ha csak akkor megy a kazán amikor muszály (a fűtési idényben) kizárt. Ráadásul a kazán termosztátjának le is kell kapcsolnia, ha az időjárás miatt senki sem használná a fűtést a lakásában.
Egyszerűen a kazán fogyasztását kellene elosztani az egyedi fogyasztásmérők által mért összesített fogyasztással, és ezt az arányszámot megszorozni az egyedi fogyasztásokkal. (Ahogyan girnyoka írta lentebb, ha jól értettem, a Vörösmarty házból.)
Így lehet, hogy valamivel magasabb lenne az egy fogyasztási egységre jutó díj, de így tényleg mindenki annyit fizetne, amennyit fogyasztott.
A melegvíz elszámolását a fentiek analógiájára gondolom helyesnek.
Mi is erzsébeti újépítésübe lakunk.Nálunk a fütés alapdíja 803 Ft, a melegvíz 800-1200-ig/m3, a fütés kb 15Ft.A házban lévő kazán teljes fogyasztását ossztják vissza a lakások mérőórái által mért adatokra.Nálunk meg a melegvíz ára kicsit sok föleg ha még hozzáadom a díjbeszedő által kiküldött számlát és így kijön 1m3 melegvíz 1600ft-ra.Szóval lehet hogy olcsóbb volna fazékban melegíteni a vizet.
Én a Vörösmarty házban lakom, nálunk gond van a fűtéssel ill. annak elszámolásával. Szeretém tudni, hogy nálatok miből áll össze a fűtésszámla: már tudom, hogy a kazán alapdíja 641 Ft, van keringetési díj ca.1200 Ft, de mennyi 1 m3 víz és 1 kwh fűtés ? És még erre jön vmi más is?
Nálunk éves elszámolás van: az idei elszámolásban 591 Ft/m3 és 30 Ft/kwh volt a két szorzó. Mi a vizet kevésnek tartjuk, a fűtés pedig baromi drága. Mi az alapdíjat a kkltsg-ben fizetjük a gázszámla fenmaradó összegét pedig teljesen szétosztják a lakók között erre a két tételre (a fogyasztásmérők csak költségmegosztók) Jó lenne tudni más újépítésű ház adatait is. Köszi: b
Hali! Szeretném tudni ,hogy a 641Ft kazán alapdíj az havi, de ennyi egy hóra vagy m2, vagy légm3,vagytul hányad???????vagy lakásonként ennyi? Keringjen a gáz nem víz az???? még 1282ft és az hogy??++a fogyasztás??? Köszike
Az ehavi gáz/fűtés számlában mi ez az új elem, keringetési díj címszó alatt? Elég soknak tűnik, ahhoz képest hogy 641 forint a kazán alapdíj, és akkor rájön még a kétszerese hogy keringjen a gáz????? 150 lakásra vetítve óriási havi pénz ez, mire megy el??????
Szerbusztok! Nektek nagyon jó a közös képviselötők,szívessen cserélnék veletek. Nálunk az INTEGRIT XX:Semmit nem csinál .Nagyon sok gond van a mi házunkal.2- év után.A fütés a leg szarabb. Remélem sikerül már leváltani a k.k.és akkor nekünk is "ő" lesz.
A Vízmű velünk közölte, hogy karácsony körül kapjuk meg a számlát egyösszegben, és ez nem vicc, addigra fut át a Díjbeszedő ZRt-hez a doksi... szóval türelem.
Bamboo: Nekünk horizontális kávé, próbáltátok a Market lines-nál (20/2098712)?
csőtörés miatt felszedték nálunk a bambuszt, de visszarakni nem sikerült. ELFOGYOTT! kb. fél doboz hiányzik. a boltban azt mondták 3-4 hét a szállítási idő:((( ha valakinek maradt esetleg, nagyon szívesen átvennénk. natúr színű, a méretet csak ránézésre tudjuk megmondani. Ha esetleg van valakinek, kérem jelentkezzen vagy itt, vagy az ottoni számunkon: 283-8122.
Ez sajnos így működik, kábé két év, mire a ház beáll teljesen. Garanciálisan javítanak mindent, ami ezzel kapcsolatos.
A repedésen kívül szerintem nagyobb probléma lesz majd az első használat miatt:
- Télen a hó miatt beázik-e valami?
- A hidegtől befagy-e valamelyik cső? Elromlik-e valamilyen gépészeti rendszer?
- Fűtési rendszer akadály nélkül veszi-e a hideg telet?
- Ablakok szigetelése kiderül a nagy hidegben...
Tavasszal:
- A hóolvadás miatt megint szétázik-e minden lakás
- Az elvileg fagyálló teraszlapok mennyire fagynak fel
- A korlátok milyen szinten rozsdásodnak el
- A kert talaja mennyire ázik fel a hóolvadás miatt
A hozzáértők szerint ha tavasszal nem jelentkeznek a problémák, akkor túlélte a ház az első bevetést, és lehet garanciálisan az esztétikai javításokat megcsinálni.
Hááát....... Szóval természetes. Akkor az is természetes, hogy ez garanciális javítást igényel! Amúgy nehéz elhinni, hogy nem lehet emeletes házat úgy megépíteni, hogy ne rongálódjon hetek-hónapok (mióta is áll a ház?) alatt!
Teljesen természetes a repedés, ami három okból adódik:
- Az egész ház süllyed le, ahogy folyamatosan terhelődik. Egy komplett lakás kb. 10 tonna súlyt jelent.
- Ha nem egyenletesen költöznek a lakók (pl.: egyik oldalon többen költöznek), akkor szintén abba az irányi feszültség lép fel, amit valaminek el kell viselnie... a vakolat nem szokta.
- A strang falat sajnos szar Ytong-ból csinálták, ami egy kis teherbírású, törékeny, szar (nem is tégla). Nem bírja a fellépő feszültséget és elreped.
Érdemes jövő tavasszal, nyáron a repedéseket javíttatni, újrafesteni....
Üdvözlet szomszédok! Pár napja lakom még csak itt, de van 1 nagy problémám. A hálószoba falain repedések jelentek meg!!!! Mikor megreklamáltam, azt a választ kaptam, hogy ez természetes(????), mert az új házak 3 évig mozoghatnak. Esetleg másnál is előfordult ez a probléma? És mi a véleményetek róla?
A fúrást mi is kiválóan halljuk az elsőn, azzal megspékelve, hogy itt valaki rendszeresen este 8-kor kezd el kalapáccsal kopogni... Az hogy a gyerek nem tud aludni, és sír, az egy dolog, de a kisfiam már mindennel kalapácsot utánoz, és ha bácsit lát az az első szava, hogy "kip-kop kalapács, kicsi kovács"... Ja, és nem vállalja fel a tettét, mert amint kiteszem a lábam a folyosóra, és elkezdem keresni, rögtön abbahagyja... Ezúton kérem, a gyerekeim nevében, ne kelljen már 8 után szólni, hogy van aki pihenni szeretne...ha a gyerek túlpörög, órákig nem fog tudni elaludni, és neki a pihenés ugyanolyan fontos, mint a táplálék...
A kutyának sem nagyon örülünk, amit délután szoktak kicsukni a teraszra órákra, és a gyerek arra ébred, de fátylat rá, nem lehet minden tökéletes..
Egyébként az is döbbenet, hogy a munkások még mindig kibérlik a liftet, és még nekik áll felljebb, ha valaki használni szeretné....
Nem tudom meddig kell még "gyönyörködni" a becsomagolt liftbe.
Akiknek a -1 szinten van tárolójuk, és még nem néztek be az utóbbi 2 napban, javaslom nézzen szét, ugyanis a takarítók a mi tárolónkat klasszul eláztatták vízzel, így ami nem a polcon volt, az úszott...
Ma is egész este valaki ütvefúrt a hatodikon. Elhiszem, hogy NEKI fontos, hogy fel legyen fúrva egy polc, vagy össze legyen rakva egy akármi, de azért mégiscsak este van...
Nyilván akármikor zajong valaki, az mindig zavarja a közelébe lakókat, ezzel mondjuk nem lehet mit tenni, fordított esetben mindenki toleranciát remél...
Amíg nem vagyok benne biztos, hogy jó-e a tippem a zajforrást illetően, addig nem esek neki és nem ugrasztok rá mást sem:). De azért köszi. Viszont az iménti hangra (ugyanis valaki megint fúr) az egyik szinten lakó szomszéd elindult felfelé....
Arra már gondolni sem merek,hogy az egyik mellettünk levő lakásban még nem is laknak....
Nekünk is nagyon elegünk van a pofátlanokból, akik nem ismerik a házirendet, és nem tudják mikor lehet dolgozni. Mindenki mostanában költözött, mégsem fúrt mindenki éjszaka. Aki tudja a renitens címét, nyugodtan írja meg én örömmel lerendezem, remélem nem túl nagy darab :) !
Nekünk is kezd elegünk lenni a fúrás-faragás-kopácsolásból.Én most már lassan 3 hónapja ezt hallgatom, és valóban a legidegesítőbb az, hogy fúr egyet-kettőt, aztán abbahagyja, 2 nap múlva újra kezdi.Hétközben és hétvégén egyaránt. Volt már vasárnap este 10-kor is. Kitűnően el tudja találni, hogy mikor alszik a gyerek. Eddig túlságosan toleránsak voltunk, de legközelebb azt hiszem, felmegyek és kinyomozom, honnan jön a zaj (tippem a felső szomszéd a negyedikről), még ha nem is megyek sokra az akciómmal. Azt nem értem, hogy a szinten levő szomszédait nem zavarja?Ők valószínűleg még jobban hallják. Vagy szóltak, de nem jártak sikerrel...
Egy ideje már nem írtam, mert olyan szintű gondok voltak a lakással, hogy inkább nem akartam keseríteni a sort. Most se ezért írok... már megint fúr valami őrült. SZOMBATON ESTE 20:50-KOR, komolyan mondom, nem szeretek és nem is szoktam csúnyán beszélni, de a tököm tele van ezzel. Nem gondolkoznak az emberek? Eszembe nem jutna ilyenkor fúrni, mondjuk hétköznap sem, nemhogy szombaton. És még lemenni se tudok, hogy honnan jön, mert frappánsan csak 10 percenként fúr egyet, mire leérek már nem hallom. na, most jól kidühöngötem magam és csak reménykedem, hogy 10 perc múlva megint nem verik fel a gyereket.
Nálunk nedvesek a falak, és újra kellett ragasztani a szegőléceket, de elszíneződést még nem tapasztaltunk. A recsegés ropogás borzasztó, nem tudok úgy végig menni a lakáson, hogy a gyerekek ne ébrednének fel... Hát az tuti hogy nem 25 évig lesz lent a bambusz, meg az is hogy legközelebb nem bambuszt rakatunk...
Lift: én 40 percet vártam az ikerkocsival a melósok miatt, két üvöltő gyerekkel... de legalább már a mélygarázs tiszta úgy ahogy.... és 3 hónap után végre a saját helyünkön tudunk parkolni, mert sikerült eltakarítani onnan a vödröket...
A "laminált szutyok" lerakásához sem értenek.A nehezebb bútorok alatt, és helyenként egy nehezebb ember súlya alatt nálunk is "süllyed" a padló. Ez kb. mostanában tűnt fel. Úgy tűnik, eddig bírta.
A közös teraszról nem is tudtunk. Arra emlékszem, hogy megszavaztuk a hétvégi munkát a lakógyűlésen. Már akkor sem örültem neki, de ha mi is beáznánk, valószínű, én is másként gondolnám a dolgot.
Az este 8 órás fúrással úgy tűnik, még szerencsénk van:). A fél 11-et nem tudom, hogy gondolták. Az már pofátlanság...
az is elég dühítő, hogy a melósok lifttel hordják le a 6.-okon felvert vizes, dzsuvás beton törmeléket. A frissen felmosott folyosón jó kis csíkot hagyva maguk mögött.
Az eldobott csikről, sörös dobozról, szotyiról bár nem is kell szólni....
A tetőröl pedig folyamatosan valamilyen szemcsés anyag (azbeszt, vagy a szigetelés) hullik le permetként..
A bambusz alá nem raktak semmit szerintem, mert össze-vissza mozog, illeg-billeg. A burkolók főnöke mindig azt nyavajogja, hogy örültek, hogy találtak egy parkettást, aki tud lerakni bambuszt, DE nincs olyan nagy különbség egy bambusz-parketta és egy svéd-parketta (vagy hajópadló) között, TEHÁT érteniük kellett volna (ha már raktak le parkettát). Úgy tűnik, hogy, csak a laminált szutyok lerakásához értenek, annak meg tök mindegy, mert műanyag préselt izé az egész.
Lesznek itt még problémák, mert a bambusz felveszi sajnos az aljzatbetonból a nedvességet és elszineződik, a laminált cucc, pedig szépen fel fog pödörödni a lábazatnál. Ez utóbbit viszont lehet roncsolásmentesen visszabontani, de a bambusz kissé drága volt ahhoz, hogy csak úgy újat vegyen az ember...