Eppen most hivtam oket, hogy nagyongyorsan javitsak ki a hibakat (5 hete vettuk birtokba), mert jogi eljarast kezdemenyezek. Mar a modositott javitasi hatarido is tobb mint 3 hete lejart. (minden heten tobbszor megigertek, hogy javitanak) Lass csodat ma delutan jonnek korlatot festeni. :)
Nem tudjátok, hogy mikor lesz 100%-osan kész a ház? A folyosók, közlekedők, lépcsőházak, garázs, tárolók még eléggé "under construction" jellegűek. Nem beszélve arról, hogy iszonyat koszosak, törmelékesek (sörösüveg, halott kőműves, stb) a beugrók, párkányok, közös terasz...
Sok helyen még a vörös külső burkolatra is ráférne egy mosás, mert malteros...
2 bevallalt gyermek eseten biztosan tudom mondani, hogy valtozas tortent a regebbiekhez kepest, ui. csak az van kikotve, hogy 8 ev alatt megszulessen a
2 gyermek. Tehat az elso gyermeknek nem kell megszuletnie 4 ev alatt. Ezt is a bankban mondtak. Korabban olvastam, hogy adott esetben meg sem kell szuletni a
gyermeknek, eleg ui. a terhesseget igazolni, ha nagyon a hatrido kornyeken mozogsz.
Ja, azt kihagytam hogy nem birtokbaadásig számoltak, hanem egy általuk meghatározott ideig - ami egy havi kötbért jelent-, Mivel álíltólag volt hogy a banki folyósításra 3 hétig kellett várni, azzal ők nem tudnak mit tenni, hogy a bank "hibájából" nem tudták hamarabb birtokbaadni a lakásokat, holott - most mondok egy dátumot, de a műszaki vezető ezt pontosan meg tudja mondani - május 4-vel át tudták volna adni...
Tehát ők gyakorlatilag a ház használatbavételi engedélyéig számítják a kötbért.
Mivel nálunk figyelmetlenségből adódott, hogy nagyon későn mentünk szerződni a bankkal, közös megegyezéssel másfél havi kötbérben egyeztünk meg.
Az első hónapot telibe kaptuk, aztán napokra lebontva május közepéig. De ahogy láttam napokat szorzott be, és úgy jött ki a végösszeg. A kötbért bankszámlára utalják, legalábbis nálunk bankszla számot kértek.
Szerintem korrektül jártk el - a mi esetünkben leglalábbis - .
Tegnap átvettük a lakást, és kezdünk berendezkedni :))
Remek érzés a saját tulajdonunkban lenni :)
A hibák nagy részét kijavították a műszaki átadás óta, kivéve pár apróbb dolgot, de azt ígérték menet közben javítják... Egyetlen nagyobb probléma van, hogy csukott állapotban a bejárati ajtó nagyon lötyög... szerintem annak nem kéne így mozognia..
A kötbéres tárgyalások is megvoltak, mondhatni korrektül lett lekezelve a történet, így nincs okunk panaszra :)
A melegvizes történetet én is csak alátámasztani tudom, megnyitom a csapot és pár perc mire melegvíz kezd el folyni... hmhm... remélem ez változni fog idővel :)
Mindent összevetve, nagyon nagyon örülünk, hogy végre beköltözhetünk.
Kitartás mindenkinek, aki még nem kapta meg a kulcsokat!! Szurkolunk nekik hogy minél hamarabb megtörténjen. :)
Mi ma 11-re megyünk kulcsátadásra... majd elmondom a tapasztalatokat a lakással kapcsolatban.. Kiváncsi vagyok, mindent kijavítottak-e, amit nehezményeztünk...
Mi múlt héten kedden adtuk be az utolsó papírokat, mert külön mentünk közjegyzőhöz. Ma szólt a Tuisnád hogy megérkezett a pénz hozzájuk, ami azt jelenti hogy pénteken utalhatott a bank kb..
Sms nem jött róla, pedig kértük a banki számlanyitásnál.. úgyhogy nem teljesen műxik a rendszer, de a végeredmény a lényeg.. szerintem a héten ti is átvehetitek a lakást... :))
GRATULÁLOK!!!!! Örülök, hogy lassan végre mindenki révbe ér....
Mi múlt hét szerdán adtuk le az utolsó papírt a banknak, péntek de. azt mondták, hogy ha minden ok, akkor kedd-szerdán utalnak. És onnantól kezdve már csak várjuk a telefont....!!
Nektek mennyi idő volt a papírok beadásától számítva, amíg nem szóltak?
kis segitseg a keves-szabadidosoknek. ELMU-hoz nem kotelezo szemelyesen bemenni. eleg telefonon bejelenteni az igenyt a 40/383838 szamukon. felveszik az adatokat, kell a merőóra szama meg az oraallas, es 5 perc telefonalassal le lehet tudni.
aztan ugyanugy jonnek plombalni 1-2 het mulva, es akkor lehet a papirokat is rendezni.
sajnos a vizmuhoz muszaly szemelyesen, de egy ember tobb lako papirjat is viheti akar.
"A vállalt gyermek megszületésére vonatkozó határidőt lakás vásárlása esetén az adásvételi szerződés megkötésének időpontjától, lakás építésénél a használatbavételi engedély kiadásának napjától kell számítani."
Mi is érintve vagyunk a szocpol témában és a lakás adásvételi szerződés időpontjától számít az adott időtartam. Ez biztos, ugyanis rendeletben is olvastuk és a bankban is rákérdeztünk. Így ahogy nektek is nekünk is ketyeg az idő 2006 óta.
Elvileg a csatorna, a szemét, a lift, és egyéb karbantartások..
a melegvíz és a fűtés egyedi mérős, sztem arra nem kell majd közös ktg-et fizetni..
Én arra lennék kiváncsi, hogy ma a bankban azt mondták h a megelőlegező szocpolra a gyerkőcök születési ideje az ingatlan adásvételi szerződés (esetünkben 2006 január) óta ketyeg és nem a banki szerződéskötés óta... tudna vki vmit mondani erről? elég durva lenne ha előbbi lenne igaz.. mert olyankor mi van ha pl a lakás csak 4-5 évvel épül fel az adásvételi szerz. kötés után? szóval bennem felmerül a kétely... ha meg igaz akkor az elég húzós így....