Keresés

Részletes keresés

salco Creative Commons License 2007.03.31 0 0 464

Jó estét mindenkinek.

A korábban feltett kérdésre válaszolva, mi 2006. 08 havában szerződtünk és valószínű, ezért lett beleírva a 2007.06.30 -i dátum a max. átadási időnek. Mi kaptunk értesítést, hogy nem lesz átadva március 31-én.

Tegnap voltunk megnézni a lakást , tulajdonképpen kész van , kisebb hibákkal. Tegnap azt mondta Tóth úr, hogy reméli április végén költözhetünk. Akkor hiszem, ha már elmúlt.

Amikor ott voltunk a földszinten sokan dolgoztak, a többi szinten is dolgoztak néhányan. Osztom a véleményt, hogy kicsit több emberrel és több munkavezetővel már januárban kész lehettek volna.

Szomorúnick Creative Commons License 2007.03.29 0 0 463

Köszi!

Hát igen, ez a nagy bánatom, abban bíztam, hogy rövid ideig kell csak várni arra, hogy a másik fele befejeződjön és persze a parkra. :(

 

 

 

Előzmény: klood (456)
klood Creative Commons License 2007.03.29 0 0 462

ma reggeli kepek.

megkovetem CartmanBacsit, mert valoban ott a sok munkas. allnak es setalgatnak a felturt foldon, de legalabb vannak.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

klood Creative Commons License 2007.03.28 0 0 461

tanarbacsi, azert szabad megbeszelnunk a gondjainkat? ;)

 

a tenyeket szerintem mindenki figyelembe veszi, felteve, ha ismeri azokat.

jo, hogy valaki kompetens is segit a helyzetet tisztabban latni.

 

azzal vitatkoznek, hogy sokan dolgoznak, mert kb. 3 hete egy-egy emberen kivul senkit nem latok, pedig minden nap tobbszor is elmegyek kozvetlen mellette, tobb oldalan is. meg a munkanappa nyilvanitott szombaton napkozben sem volt senki munkas kint.

holnap fotozok, es megosztom, ha lesz kis idom.

 

nem jottek meg, lopnak, minosegellenorzes, stb: egyeni szoc problem, reg meg kene mindennek lennie.

igazabol nem is kell mentsegeket keresni. fizetik majd a kotbert (mar-akinek es utolag), ez kis vigasz, de ettol meg nem leszek boldog.

 

azzal feltetlen egyetertek, hogy inkabb jot csinaljanak lassabban, mint sz@rt hamar. persze almodtunk, hogy jot kapunk idoben:)

Előzmény: CartmanBácsi (460)
CartmanBácsi Creative Commons License 2007.03.28 0 0 460

Sziasztok,

 

Mielőtt össznépi nyavajgásba torkollana ez a topik is, azért néhány tényt vegyünk figyelembe.

 

- Soha nem állították, hogy a két szárnyat egyszerre építenék fel. Ezt minden vevő tudta már előre. Amikor valaki úgy döntött, hogy az I.ütemben vásárol, pontosan tudnia kellett, hogy 2 évig még munkaterület lesz.  Mindenkivel aláírattak egy nyilatkozatot erre vonatkozóan, ha valaki ezt nem fogadja el, vehet lakást a II. ütemben is.

 

- A II. ütem építési engedély kérelme már az illetékes hivatalban van, 1-2 szakhatósági engedélyt kell még beszerezni, és meg lesz a jogerős végzés. Az értékesítési iroda e hét végén költözik át az elkészült ház földszintjére (3 lakást lefoglaltak e célból), utána ledózerolják a jelenlegi épületet és folytatják a II. ütem megkezdett alapjának kiásását. És kezdődik az értékesítés. Elvileg 30%-os értékesítettségi szintnél kezdődik az építkezés, de szerintem előbb...

 

- A II. ütem (ha nem jönnek közben financiális és össze-veszési problémák) szerintem sokkal hatékonyabban fog felépülni, mert tanultak a hibákból, és rutint szereztek ilyen-olyan helyzetek kezeléséhez. Ebben megerősít az a tény is, hogy számtalanszor hallottam, hogy a II. ütemben nem engednek ilyen tág teret a vevők módosítási igényeinek, sokkal inkább konzerv-lakásokat építenek, akinek tetszik megveszi, akinek nem az nem....

 

- A homlokzat igen is nagyon jó ütemben halad, márcsak egy oldalon kell vakolni. Sokat járok arra, és 30-40 munkás dolgozik láthatóan egyidőben, és még többen bevülről.

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy bizonyos megrendelt elemek még nem jöttek meg (pl.: félmagasságú kültéri korlátok).

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy kemény minőségellenőrzés van, ezért néhány lakásban újracsempéztetnek, vakoltatnak, parkettáznak, ha NEM felel meg a minőségi elvárásoknak. A Tusnád már régen átadhatta volna az egészet össze-baszva, annak mi értelme lenne? Egy bebútorozott lakásban újracsövezni vagy burkolni halál!

 

- Nagyban hátráltatja az átadást, hogy "tűnnek" el dolgok az építkezésről, azokat pótolni kell..

 

- A kulcs átadást azért nem erőltetik, mert nagynyomású vizespróbát kell még csinálni, és ha be van bútorozva, akkor nem vállalják a felelősséget a tönkrement cuccokkért.

 

 

Dióhéjban ennyivel lehetne magyarázni a csúszást, de igazából, mint vevő nem is nagyon kellene, hogy érdekeljen. Lényeg, hogy jár a kötbér....

bgaboo Creative Commons License 2007.03.28 0 0 459
Éjszaka nem hiszem, hogy dolgoznának, hiszen jelenleg még nappal sem nagyon teszik. Viszont komolyra fordítva a szót szerintem hétvégén semmi sem korlátozza őket a munkavégzésben, most is "dolgozgatnak".
Előzmény: klood (458)
klood Creative Commons License 2007.03.28 0 0 458
igen, emlexem ilyesmire, de hetvege es ejszaka szerintem akkorsem barkacsolhatnak. naiv vagyok?:)
Előzmény: Törölt nick (457)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.28 0 0 457

SZiasztok!

 

 

Félek, panasszal nem nagyon tudunk majd élni, mert velünk aláírattattak egy nyilatkozatot, hogy hozzájárulunk a következő ütem építésének velejáró körülményeihez... Úgyhoyg le vannak védve...

 

Egyébként elvileg úgy volt, hogy 2008-ban kezdik a következő ütemet... gondolom most ez is csúszni fog, hiszen 2006 vége helyett, 2007 II, III. negyedéve lesz az átadás...

Előzmény: klood (456)
klood Creative Commons License 2007.03.28 0 0 456

udv itt!:)

szal jol latod, ez teljesen logikatlan. ujra felvonulni a gepekkel, darukkal, stb. egyaltalan nem koltseghatekony, de ez a resze nem is erdekel.

cirka ket evig porban, zajban fogunk elni. remelhetoleg, hetvegen nem dolgoznak legalabb. ha megis, tuti megy a panasz az onkormanyzathoz majd.

az egyik ok amugy az volt a varakozasra, hogy az iroda az elkeszult elso utem egyik fsz-i "bolt"jaba koltozik majd.

Előzmény: Szomorúnick (455)
Szomorúnick Creative Commons License 2007.03.27 0 0 455

Sziasztok leendő szomszédok! :)

Én is aggódom kicsit attól, hogy jópár hónapig nem lesz ebből költözés. De ami még jobban aggaszt (csak emiatt ragadtam billentyűzetet), hogy egy hang sincs a szemben lévő épületről. Nem olvastam vissza az elejére, hogy beszéltetek-e erről, de én úgy emlékszem, mintha aról lett volna szó, hogy időeltolással, de egyszerre épül. Így viszont már ott fogunk lakni, amikor ledózerolják az értékesítő irodával együtt az egész terepet és a - miénkből kiindulva - 2 évig építeni fognak. Ugye csak ezután lehet egyáltalán park a 2 ház között, pedig engem ez vonzott igazán.

Szóval, ha van valami információtok, osszátok meg velem légyszíves.

 

klood Creative Commons License 2007.03.27 0 0 454
Már én sem bírtam tovább és felhívtam a Sissyt. Azt mondták, hogy a dokumentumokat már benyújtották, de a Tűzoltóság belekötött valamibe, amit most pótolniuk kell, ezért csúszik a dolog, így május közepe felé várható, hogy megkapjuk a kulcsot.
Rákérdeztem a kötbérre is, akinek március 31. van a szerződésben, annak április 1-től jár a kötbér, és majd ha a Bank átutalta a teljes összeget (használatbavételi engedély után) a Sissynek, akkor utalják vissza az eltelt időszakra. Ez a lakás értékének 0,03 %-a.

:(

klood Creative Commons License 2007.03.27 0 0 453

az atadas a birtokba vetel, vagy a muszaki atvetel?

ha elhuzzak meg majusba is a koltozest, %Ö()+!%++"Đ!+/!+ !

Előzmény: Törölt nick (452)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.27 0 0 452

ma volt benn a férjem a sissynél. Azt mondták neki hogy április vége, május eleje az átadás. Nem tudom mit higgyek el ebből, de a remény hal meg utoljára :)

Most adták be a kérelmet a HVB engedélyre. Gondolom a banki szerződéskötések az engedély kiállítása után várható...

Előzmény: klood (451)
klood Creative Commons License 2007.03.27 0 0 451

szerintem a ketto ugyanaz. leirtak, hogy marciusban muszaki atvetel, es aprilis 1tol a tobbi. szal kicsit viragnyelven volt:)

kotberrol vmi info? keressek ugyvedet vajon? :|

Előzmény: Törölt nick (448)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.26 0 0 450
Az megy, elég keményen... pláne hogy elvileg amig nincs hvb engedély, addig nem írhatjuk alá a bankkal a szerződést, és enélkül senki át se veheti a lakását műszakilag.. szóval kezdem nem érteni a dolgot... bankkal mi még csak nem is bezéltünk... utoljára tavaly máciusban kaptunk egy levelet hogy gratulálnak, megvan a  hitel... és slussz passz... 
Előzmény: bgaboo (449)
bgaboo Creative Commons License 2007.03.26 0 0 449
Igen, ilyet mi is kaptunk, de ma a telefonban nem erre hivatkoztak.
Megy a mellébeszélés...
Előzmény: Törölt nick (448)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.26 0 0 448

SZia!

 

Jelentem, mi ilyt nem kaptunk!! olyat viszont igen, hogy márc 1-jével elkezdték a lakások műszaki átadását, és várjuk meg mig keresnek.... akkor most mi van??

Előzmény: bgaboo (447)
bgaboo Creative Commons License 2007.03.26 0 0 447
Sziasztok!

Ma beszéltem a Sissy-vel, azt állítják, hogy március elején postáztak egy hivatalos levelet arról, hogy márc. 31-ig nem tudjuk birtokba venni a lakást. A kérdésem az lenne, hogy kapott-e valaki ilyent? Mert mi nem.
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.26 0 0 446

Dettó... nekünk a héten elkészül azt mondták.. hogy hova tesszük nem tudom... igaz h lapraszerelt, de azért az is mennyiség pláne hogy mi jelenleg is panelban lakunk 5-en egy 70 nm-es lakásban és így is fullosak vagyunk :))

 

megkérdeztük h dobozostól be lehet-e tenni a leendő lakásunkba, azt mondták majd akkor, ha megkapjuk a kulcsot.... úgyhogy nincs mit tenni...

 

 

klood Creative Commons License 2007.03.26 0 0 445
nekunk mar az aruhaz raktaraban all a konyhabutor, napi 5000 huf lenne, ha nem hozzuk el a heten. szombattol egyiranyu utcakat csinalunk a lakasban, vagy falonmaszunk.
Előzmény: Törölt nick (444)
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.26 0 0 444

Sziasztok!

 

 

Kicsit kiakadtam amikor ma reggel néztem a fórumot és lám lám, miket olvastam... Másik szerződésben már június 30?? dejóó! Komolyan mondom, nem semmi ...

Néztem tegnap a házat: Az Ady E utca felöl jól néz ki.. de ahogy átmegyünk a SPAR felöli oldalra--- siralmas :((

Ráadásul osztom azt a véleményt, miszerint megint leálltak a munkával. Írta itt vmelyiktek hogy a HVB engedélyre vár a bank... Tudtommal amig állványzat van, nem is kapja meg a HVB engedélyt.. Anyum építész és ő ezt mondta...

Már megrendeltük a konyhabútort, nemsokára készen lesz... kivi vagyok hol fogom tárolni... Így még tervezni se lehet se bútorügyileg, pláne nem költözés szempontjából.. Nem irigylem azokat akik albérletben laknak :(( Tilitoliznak az időpontokkal... Kezd már tiszta vicc lenni ez a dolog, kár h senki nem nevet... :(

Előzmény: bgaboo (443)
bgaboo Creative Commons License 2007.03.26 0 0 443
Igen, az engem is nagyon bosszant, amikor azt latom, hogy meg most is csak kb. 4 ember dolgozik kivul a hazon. Pedig mar rendesen csusznak.
Előzmény: klood (442)
klood Creative Commons License 2007.03.25 0 0 442
Hát akárhogy is van, sztem ez az egész elképesztően szánalmas...
Ráadásul mi úgy látjuk, hogy már megint nem nagyon dolgoznak a házon.
Ennyi idő alatt jobb helyeken már toronyházakat is felépítenek.
bgaboo Creative Commons License 2007.03.25 0 0 441
Ti mikor kötöttétek a szerződést? Mert a miénkben is volt ilyen, de nálunk a két dátum 2006.12.31. és 2007.03.31. volt. Mondjuk mi már majdnem egy éve, hogy szerződtünk. Ez mondjuk azért érdekes, mert a ti szerződésetek idején már ezek szerint azt is tudták, hogy 03.31-re sem lesz kész.
Előzmény: salco (440)
salco Creative Commons License 2007.03.24 0 0 440

Jónapot mindenkinek.

Mi már március elején kaptunk egy szerelmes levelet miszerint a szerződésben leírt átadás modosítási jogukkal élve az átadás idejét június 30-ig meghosszabbítják kötbérmentesen.

Ezután elolvastam a szerződést és valóban két időpont van március 31 és június 30-a , ezért a második időpontig kötbérmentesek.

Azért remélem előbb átadják.

Törölt nick Creative Commons License 2007.03.23 0 0 439
Ez tökjó! :) Akkor mindenki vár mindenkire.. hmhm......
Előzmény: CartmanBácsi (438)
CartmanBácsi Creative Commons License 2007.03.23 0 0 438
Állítólag az önkormi a szakhatósági engedélyekre vár, hogy adhasson HBV-t, a CIB a HBV-re vár, a Generali pedig a CIB-re...
Törölt nick Creative Commons License 2007.03.21 0 0 437

SZiasztok!

 

 

Mi tegnap hívtuk fel a SIssy-t. Állítólag hamarosan újraindulnak a banki kötések, és az átadással kapcsolatban Tóth Úr telefonját kell megvárnunk... A bankon szeretnék már túl lenni... de nagyon.... :) Utána meg persze a műszaki átadáson és így tovább... :)

klood Creative Commons License 2007.03.20 0 0 436

Minket még mindig nem hívott senki. Se CIB, se a Sissy az átvétel miatt. Pedig már tűkön ülünk!!! :) Remélem hamar sort kerítenek rá.

Thaera Creative Commons License 2007.03.20 0 0 435

Sziasztok!

 

Állítólag tegnap kezdték meg a lakások átadását....

Van akit már felhívtak, hogy mehet átvenni?

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!