Keresés

Részletes keresés

buborék2005 Creative Commons License 2006.05.02 0 0 1241

Szia,

 

 

Szintén a Kerekes u. 8-ból szeretnék Tőled (Tőletek) segítséget kérni. Honnan fogom megtudni, hogy albetétesített a földhivatal. Nekem kell járnom a nyakukra? Állítólag még hiányzik a végleges társasházi alapító okirat. (az ügyvéd azt mondja ő beadta) És valamilyen fellebbezés is tartja a sort.

 

Érdemes kérni a soronkívüli eljárást?

Lehet azt is rosszul értelmezem. Beadok egy kérelmet amit valami osztályvezető elbírál. Utána a 15 nap mire vonatkozik?

 

Előre is köszönöm a segítséget!

 

Szilvia

Előzmény: hercsi (1240)
hercsi Creative Commons License 2006.04.28 0 0 1240
Szia!

 

Nálunk a társasházi bejegyzés és az albetétesítés még februárban megtörtént.

Azonban ettől még sajna nem oldódott meg hirtelen semmi, mert a tulajdoni lapon még ugyanúgy a széljegyen voltunk csak.

A beruházónak le kell mondani a tulajdonjogáról , valamint nekünk gond volt és többeknek még gond az is, hogy a banknak is le kell mondani a keretbiztosítéki jelzálogjogáról.

Egy ilyen módosítás 5 ezer forint – nálunk ezen kinlódik a beruházó, hogy nem fizeti ki.

Amikor be van adva minden papír akkor lehet rendkívüli eljárás keretében gyorsítani a bejegyzésen 10 ezer ft-ot kell érte befizetni a földhivatalban.Ekkor 15 munkanapjuk van megcsinálni. (amúgy azt hiszem 30 nap)

Ha közben kérnek valami hiánypótlást –nálunk a keretbiztosítéki cucc volt az-akkor újrakezdik számolni a napokat.

Persze a hiánypótlás elpostázásával nem sietnek, ezért érdemes bemenni a beadást követő pár napon belül a földhivatalba érdeklődni, és akkor személyesen is megtudhatod milyen gondjuk van még esetleg.

Amikor a tulajdoni lap "tiszta" -nem szerepel rajta senki pluszban, akkor kellett ezt bevinni a bankba, és 1-2 hónap alatt váltódik át a kamat piaci kamatról a simára.

Előzmény: nyuszi79 (1239)
nyuszi79 Creative Commons License 2006.04.28 0 0 1239

sziasztok!

 

a szomszéd házban lakunk, és érdeklődnék, nektek megtörtént-e már a földhivatalban az albetétesítés. Nálunk még el sem kezdődött a folyamat, és nem tudjuk, mivel lehetne segíteni (meggyorsítani), hiszen vagyunk egy páran, akik piaci kamatot fizetnek addig:-(

 

minden infót megköszönök!

s v e n Creative Commons License 2006.04.24 0 0 1238

Huh, nagyon köszönöm, akkor feleslegesen égett az arcom eddig.:) Ma beszéltem az új kk-val, kedvesnek tűnt, mindenesetre segítőkésznek, ami a régi után felüdülés.

2toth Creative Commons License 2006.04.24 0 0 1237
Nem maradtál le semmiről, mert még nem tisztázódott, hogy hogyan fogunk fizetni. A vízzel nincs gond, azok az órák jók. A fűtés az, amit nem tudunk pontosan elszámolni. De ha végre az új kk megkapja a papírokat a régi kk-tól, akkor elkezdhetik a munkát. Az egész tavalyi évet is át kell nézniük, mivel a régi kk nem csinált semmit. Sajnos mire kiszámoljuk végre mennyit kell fizetnünk, akkorra sokunknak már fél éves elmaradása is lehet fűtés és víz tekintetében.
A vizet addig is tudod fizetni a fogyasztásod alapján. Kérdezd meg a kk-tól mennyi a víz egységára (melegre csak kb. összeget tud majd mondani) és az alapján ki fogod tudni számolni mennyi az elmaradásod.
Előzmény: s v e n (1236)
s v e n Creative Commons License 2006.04.24 0 0 1236
Sziasztok. Még mindig nem tiszta nekem ez a vízóra dolog. Ha nem jól mér néhány embernek, akkor mi alapján fizetjük, és hogyan? Valahogy folyton lemaradok ilyen infókról, pedig biztos tök alap tudni..:) Bocsi
honda-01 Creative Commons License 2006.04.21 0 0 1235

 

 

Sziasztok!

 

Nincs valakinek egy fünyirója,amit egyszeri alkalommal használhatnánk????????????

Lehetöleg benzin motoros?A kert tönkre fog menni,ha nagyon hamar nem nyirjuk lea füvet.

 

Köszi elöre is a segitséget:Vass ildi

rik76 Creative Commons License 2006.04.21 0 0 1234

Kiváncsi lennék, hogy mikortól kell albetétenként fizetni az 5000 Ft-ot. Ha "nagymenő"-kéim tartották volna az úri becsület szavukat és teljesítik amit saját kezükkel aláírtak a tizen huszon millió forintokért, akkor szerintem még a díjemelés előtt elintézhető lett volna minden! Most megint mi fizetünk a szerződés- és szószegésükért... nagyon felháborít ez az egész és most nem az 5000 Ft-ról van szó!

 

rik76 Creative Commons License 2006.04.21 0 0 1233

Én már kuporgatok... összeszedem a "horribilis" 5000 Ft-ot és befizetem a "Tilki Ügyvédi Irodába". Ha nem teszem meg, akkor törlik a jelzálogjog törlési kérelmet, akkor ki tudja, hogy mikor lesz vége ennek az egésznek.

 

Azt nem tudom, hogy mennyi idő kell még ennek az országnak, hogy ellehetetlenüljenek a "nagymenő" tahó vállalkozók?! 

Előzmény: 2toth (1232)
2toth Creative Commons License 2006.04.21 0 0 1232
Mi sem kaptunk még senkitől sem papírt. Ezek szerint a mi ügyünket még el sem kezdték intézni a földhivatalnál vagy még az ügyvéd be sem adta a szükséges papírokat.
3 hónapja kifizettük a lakásunkat, de még mindig nincs a nevünkön, sőt még el sem kezdték intézni. Jó, hogy az ügyvédnél kaptunk egy olyan papírt még tavaly, hogy amint kifizettük az utolsó részletet, a beruházó lemond a tulajdonjogáról és az ügyvéd beadja a papírokat a földhivatalhoz. Nem kapkodják el a dolgokat.
Előzmény: honda-01 (1231)
honda-01 Creative Commons License 2006.04.20 0 0 1231

 

 

Sziasztok!

 

Én még senkitöl semmilyen Papirt nem kaptam!Ti mikor kaptatok akár az ügyvédtöl,akár a földhivataltól levelet?

 

Köszi az infot:Vass Ildikó 

Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.04.19 0 0 1230

"Kérem, hogy az eljárási illetéket szíveskedjék befizetni a Tilki Ügyvédi Irodába, mert ennek hiányában nem áll módunkban a hiánypótlás teljesítése."

 

Ez micsoda? Mi az, hogy mi fizessük be és mi az, hogy nekik nincs ennyi pénzük??? Akkor fizetésképtelenség miatt indítsunk ellenük felszámolási eljárást!!!

rik76 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1229

Beszéltem excellékkel, mivel albetétenként kell 5000 ft-ot fizetni (amikor az adásvételit aláírtuk, csak egyszeri 5000 ft volt), nem tudja kifizetni a cégük ezt a horribilis összeget! Ezt mondták :) Komoly cég!

(és így már nem számít, hogy mi volt az adásvételi szerződésben)

 

rik76 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1228
Tisztelt Szaniszló Úr!

 

 

            Mint azt már ügyvédi képviseletünk tájékoztatásul közölte Önnel, a CIB Bank jelzálogtörlő nyilatkozatának albetétenkénti beadása 5.000,- Ft eljárási illetéket von maga után.

 

Kérem, hogy az eljárási illetéket szíveskedjék befizetni a Tilki Ügyvédi Irodába, mert ennek hiányában nem áll módunkban a hiánypótlás teljesítése.

 

Budapest, 2006. április 18.

 

 

 

Tisztelettel:

 

 

 

Nemes Hajnalka

  ügyintéző

hercsi Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1227

Ez tényleg elképesztő!!!

 

Az is csoda, hogy megvan a banktól a papír. Nekem a banknál mondták, hogy jobban (és gyorsabban) járok, ha magam viszem be a törléses papírt és fizetem be helyettük ezt az összeget.

 

(Nekünk meg is van a tulajdoni lapunk.)

Előzmény: rik76 (1226)
rik76 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1226

Még ezzel is szaroznak... 5000 Ft. Elképesztő

Előzmény: rik76 (1225)
rik76 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1225

Tisztelt Szaniszló Úr!

 

A mellékelt hiánypótlási felhívást több lakás vonatkozásában is megkaptuk már, melyeket továbbítottuk az eladóhoz.

 

A CIB Bank előtt eljártunk és ők kiállították a jelzálogtörlési nyilatkozatokat. A földhivatali beadáshoz azonban szükséges albetétenként 5.000,-Ft. eljárási díjat megfizetni. Ezt egyenlőre sem a bank, sem az eladó nem hajlandó finanszírozni, ezért azokat nem tudtuk benyújtani a földhivatalhoz.

 

Kérem a levelemben oglaltak szíves tudomásul vételét.

 

Tisztelettel:

 

Tilki László

 

-----Original Message-----
From: Szaniszló Richárd [mailto:szrichard@progression.hu]
Sent: Tuesday, April 18, 2006 9:49 AM
To: Dr. Tilki László
Cc: Dr. Kun Emese; Mindenpartner
Subject: Jelzálogjog törlése

Tisztelt Tilki Úr!

 

A csatolt dokumentumban leírt hiányosság miatt forulok Önökhöz, kérem tájékoztassanak a mulasztás okáról! Amennyiben az én részemről nincs meg minden szerződésben foglalt teljesítés, kérem részletezzék azokat!

 

Köszönöm válaszukat:

 

Szaniszló Richárd

Előzmény: rik76 (1224)
rik76 Creative Commons License 2006.04.18 0 0 1224

Sziasztok!

 

Van még valaki, akinek küldött a földhivatal levelt? Azt írják, hogy még nem történt meg a jelzálog törlése!

 

Somki Creative Commons License 2006.04.14 0 0 1223

Sziasztok!

Nem tudom, hogy ki az aki leviszi a 10*10es udvarba a kutyát!!Én mostanában, de szerintem idén még nem láttam ott senkit, kivéve egyszer a gondokot.Nekem is van kutyám, de még nem voltam vele az udvarban, mert neki az nem séta.Illetve ha valaki odaviszi talán még azzal sem lenne baj, csak szedje össze a kutya által letett csomagokat!!!De szerintem minden emberrel meg lehet beszélni, hogy az nem futtató, ne az udvart használják a sétákhoz...

HangaDóra Creative Commons License 2006.04.12 0 0 1222
Szűcs István továbbra is fenntartja a gondnoki és takarítói ajánlatát.
Előzmény: Sárvári Lívia (1221)
Sárvári Lívia Creative Commons License 2006.04.12 0 0 1221

Teljesen egyetértek!

 

Amikor az új kk személyéről kezdtünk beszélni, az egyik legfontosabb szempont volt az ár, szóval nem jártunk rosszul ebben az értelemben.

 

Már elküldtem az új kk-nak, amiket kért és most türelmetlenül várom, mikor adja már át a dokumentumokat a régi kk az újnak, szerintem ezzel a lakók nagy része így van.

 

Nem félek attól, hogy az új gondnok (bárki is lesz az) esetleg többe fog kerülni, mint a régi ugyanis Pócsi úr semmire nem kért be több árajánlatot. Mindig volt egy a feladatra "alkalmas" embere, persze jó drágán. Szóval elég, ha bekér az új kk néhány árajánlatot és kész. Max. annyi dolgunk van, hogy a régin leverjük a kert "nem gondozása" miatt keletkezett károkat.

 

Nekem utcai lakásom van, ezért nem tudom figyelni, ki viszi a kutyáját a kertbe, de a legközelebbi lakógyűlésen újra felvethetjük a problémát.

Előzmény: 2toth (1220)
2toth Creative Commons License 2006.04.11 0 0 1220
Kedves Ildikó!

Nem igazán értem, hogy mivel nem tudunk számolni. Konkrétan benne van az ajánlatban, hogy mennyit kér albetétenként. (Megjegyzem, kevesebbet mint az eddigi kk.)
Egyelőre azt nem tudjuk, hogy a gondnokunk mennyibe fog kerülni. De szerintem nem fog többe kerülni, mint eddig. Azért elég sokat fizetünk a gondnoknak, és nem sok dolga volt. Azért a heti pár órás munkáért kicsit sok az a minimálbér körüli összeg.

Milyen infót kellett volna kérnünk a régi kk-tól? Még mindig kérhetünk, ha javaslatod van. Még nem telt le a 30 nap, így a rendelkezésünkre kell álljon.

A takarítást bárki elvállalhatja. Pont erről beszéltünk a közgyűlésen, hogy akár egy otthon lévő nyugdíjas, vagy kismama is elvállalhatja a házból.

Még mindig van aki a kertbe hordja a kutyát? Szerencséjére mi nem láttunk mostanában kutyás embereket lent.

A feroxos fórumon elkezdtem összagyűjteni a házban lévő hibákat. Kíváncsi vagyok, mennyire fog működni ez a rendszer.

Szerintem a fórumokon most azért nagy a csend, mert éppen 2 képviselő között vagyunk. A régin már nem kérhetünk számon semmit, az új meg még nem vette át a dolgokat.

Üdv:
Kati
Előzmény: honda-01 (1219)
honda-01 Creative Commons License 2006.04.10 0 0 1219

 

 

Kedves Katalin!

 

Köszönöm a választ.Ezeket a kérdéseket megirtam az uj KK-nak is.Kaptam választ,de nem lettem okosabb.Ha jól gondolom a dolgot akkor egy általános ajánlatot kaptunk,de semmi konkrét dolog nem lett felmérve.Én azt hiszem lehetet volna infot kérni a régi KK-tól,igy az ő dolga is konkrétabb lett volna és lenne összehasonlitási alap.Igy nem tudunk semmivel számolni.

 

 

A takaritást ezek szerint bárki elvállalhatja?

 

 

Az újra füvesitéssel eggyet értek,de ez egy kisebb vagyonba fog kerülni.Sajnos még mindig van olyan lakó aki a kertbe hordja a kutyát.Nekem is van kutyám,de ezt

nagyon nem helyeslem.

 

Mióta beindult a lift és megvolt a közgyülés kicsit leült a fórum,a másikon sincs semmi.Pedig nem hiszem,hogy nem lenne mondani való.

 

Köszönöm a segitséget mégegyszer.

 

Jó éjszakát:   Ildikó

2toth Creative Commons License 2006.04.09 0 0 1218
Nem többsör, hanem többször. :)
Előzmény: 2toth (1217)
2toth Creative Commons License 2006.04.09 0 0 1217
Kedves Ildikó!

A hét folyamán én is többsör próbáltam belépni és nekem sem sikerült. Viszont most már működik.

A képviselet díja benne volt az árajánlatban, melyet minden lakónak bedobtunk. (Most nem vagyok otthon és nem emlékszem rá.)
A takarítást és a kergondozást még nem beszéltük meg. Át kell nézni az összes szerződést, melyet a régi KK kötött és el kell döntenünk, melyeket bontjuk fel és melyeket nem. Egyelőre a régi gondok takarít, amíg máshogy nem döntünk.

A kertet sajnos nem a tél tette tönre, hanem a gondozás hiánya. Mivel az ősszel nem lett összszedve a sok lehullott falevél, így az ott rohadt el a kerben. Ezeken a helyeken a fű sem nő. Szerintem újra füvesíteni kell. Mivel a gondnok hanyagság okozta ezt az állpotot, így szerintem az ő dolga ezt rendbehozni. Ezt már többször jeleztem is a régi KK-nak, de nem igazán reagált rá.

A régi KK-nak 30 napja van átadni a ház papírjait az új közös képviseletnek. Amíg ezt nem tesz meg, addig sajnos nem tud intézkedni a tarozások és a beruházó ügyében.

A közgyűlés jegyzőkönyvét kitűztem a faliújságra, ott meg tudod nézni, milyen határozatok születtek.

Üdv:
Tóth Katalin
Előzmény: honda-01 (1216)
honda-01 Creative Commons License 2006.04.07 0 0 1216

 

 

Kedves Lakótársak!

 

Megpróbáltam a másik fórumba belépni de nem sikerült.Ezen kivül irtam egy  e-mailt az új KK-nak,de eddig még nem kaptam választ rá.Igy töletek szeretnék megtudni egy két dolgot,mert a közgyül-re nem tudtam oda menni.

 

A Ferox mennyiért vállalta a képviseletet,a takaritást(mi van benne),a kert gondozást?

 

Mit kezdünk a tél alatt kikopott kerttel?

 

Azok a lakók akik eddig semmit vagy csak töredéket fizettek a közösköltségböl,mikor rendezik tartozásukat??????

 

Ki és milyen módon rendezi a beruházó és a ház közötti vitákat???

 

Elöre is köszi z infot       Vass Ildikó

lobotomia Creative Commons License 2006.04.04 0 0 1215
Mikor lesz működőképes az ottani fórum? Mindenki átköltözik ezt követően oda?
2toth Creative Commons License 2006.04.04 0 0 1214
A leváltáltást egyhangúlag megszavaztuk. Csak azt nem tudta valaki, hogy a 2 új jelölt közül kit válasszon.
Előzmény: lobotomia (1213)
lobotomia Creative Commons License 2006.04.04 0 0 1213
Höhö. Ki tartózkodott? A Közös képvieslő?
2toth Creative Commons License 2006.04.04 0 0 1212
Azoknak, akik nem voltak ott a tegnap közgyűlésen:

Szerencsére a lakók több, mint 60% megjelent, így határozat képesek voltunk. A következő fontos kérdésekben hoztunk határozatot:
- Elutasítottuk a 2005. évi költségvetést
- Egyhangúlag megszavaztuk a közös képviselő felmentését
- Egyhangúlag (egy tartozkodással) megválasztottuk az új közös képviseletet

Az új képviselőnk a Ferox bt. lesz. Minden elérhetőségük megtalálható a honlapjukon: www.ferox.hu
Ugyan ezen a honlapon biztosítanak számunkra zárt fórumot, ahol megírhatjuk a felmerült problémákat, kéréseket stb.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!