Nem maradtál le semmiről, mert még nem tisztázódott, hogy hogyan fogunk fizetni. A vízzel nincs gond, azok az órák jók. A fűtés az, amit nem tudunk pontosan elszámolni. De ha végre az új kk megkapja a papírokat a régi kk-tól, akkor elkezdhetik a munkát. Az egész tavalyi évet is át kell nézniük, mivel a régi kk nem csinált semmit. Sajnos mire kiszámoljuk végre mennyit kell fizetnünk, akkorra sokunknak már fél éves elmaradása is lehet fűtés és víz tekintetében. A vizet addig is tudod fizetni a fogyasztásod alapján. Kérdezd meg a kk-tól mennyi a víz egységára (melegre csak kb. összeget tud majd mondani) és az alapján ki fogod tudni számolni mennyi az elmaradásod.
Sziasztok. Még mindig nem tiszta nekem ez a vízóra dolog. Ha nem jól mér néhány embernek, akkor mi alapján fizetjük, és hogyan? Valahogy folyton lemaradok ilyen infókról, pedig biztos tök alap tudni..:) Bocsi
Kiváncsi lennék, hogy mikortól kell albetétenként fizetni az 5000 Ft-ot. Ha "nagymenő"-kéim tartották volna az úri becsület szavukat és teljesítik amit saját kezükkel aláírtak a tizen huszon millió forintokért, akkor szerintem még a díjemelés előtt elintézhető lett volna minden! Most megint mi fizetünk a szerződés- és szószegésükért... nagyon felháborít ez az egész és most nem az 5000 Ft-ról van szó!
Én már kuporgatok... összeszedem a "horribilis" 5000 Ft-ot és befizetem a "Tilki Ügyvédi Irodába". Ha nem teszem meg, akkor törlik a jelzálogjog törlési kérelmet, akkor ki tudja, hogy mikor lesz vége ennek az egésznek.
Azt nem tudom, hogy mennyi idő kell még ennek az országnak, hogy ellehetetlenüljenek a "nagymenő" tahó vállalkozók?!
Mi sem kaptunk még senkitől sem papírt. Ezek szerint a mi ügyünket még el sem kezdték intézni a földhivatalnál vagy még az ügyvéd be sem adta a szükséges papírokat. 3 hónapja kifizettük a lakásunkat, de még mindig nincs a nevünkön, sőt még el sem kezdték intézni. Jó, hogy az ügyvédnél kaptunk egy olyan papírt még tavaly, hogy amint kifizettük az utolsó részletet, a beruházó lemond a tulajdonjogáról és az ügyvéd beadja a papírokat a földhivatalhoz. Nem kapkodják el a dolgokat.
"Kérem, hogy az eljárási illetéket szíveskedjék befizetni a Tilki Ügyvédi Irodába, mert ennek hiányában nem áll módunkban a hiánypótlás teljesítése."
Ez micsoda? Mi az, hogy mi fizessük be és mi az, hogy nekik nincs ennyi pénzük??? Akkor fizetésképtelenség miatt indítsunk ellenük felszámolási eljárást!!!
Beszéltem excellékkel, mivel albetétenként kell 5000 ft-ot fizetni (amikor az adásvételit aláírtuk, csak egyszeri 5000 ft volt), nem tudja kifizetni a cégük ezt a horribilis összeget! Ezt mondták :) Komoly cég!
(és így már nem számít, hogy mi volt az adásvételi szerződésben)
Tisztelt Szaniszló Úr!
Mint azt már ügyvédi képviseletünk tájékoztatásul közölte Önnel, a CIB Bank jelzálogtörlő nyilatkozatának albetétenkénti beadása 5.000,- Ft eljárási illetéket von maga után.
Kérem, hogy az eljárási illetéket szíveskedjék befizetni a Tilki Ügyvédi Irodába, mert ennek hiányában nem áll módunkban a hiánypótlás teljesítése.
Budapest, 2006. április 18.
Tisztelettel:
Nemes Hajnalka
ügyintéző
Az is csoda, hogy megvan a banktól a papír. Nekem a banknál mondták, hogy jobban (és gyorsabban) járok, ha magam viszem be a törléses papírt és fizetem be helyettük ezt az összeget.
A mellékelt hiánypótlási felhívást több lakás vonatkozásában is megkaptuk már, melyeket továbbítottuk az eladóhoz.
A CIB Bank előtt eljártunk és ők kiállították a jelzálogtörlési nyilatkozatokat. A földhivatali beadáshoz azonban szükséges albetétenként 5.000,-Ft. eljárási díjat megfizetni. Ezt egyenlőre sem a bank, sem az eladó nem hajlandó finanszírozni, ezért azokat nem tudtuk benyújtani a földhivatalhoz.
Kérem a levelemben oglaltak szíves tudomásul vételét.
Tisztelettel:
Tilki László
-----Original Message----- From: Szaniszló Richárd [mailto:szrichard@progression.hu] Sent: Tuesday, April 18, 2006 9:49 AM To: Dr. Tilki László Cc: Dr. Kun Emese; Mindenpartner Subject: Jelzálogjog törlése
Tisztelt Tilki Úr!
A csatolt dokumentumban leírt hiányosság miatt forulok Önökhöz, kérem tájékoztassanak a mulasztás okáról! Amennyiben az én részemről nincs meg minden szerződésben foglalt teljesítés, kérem részletezzék azokat!
Nem tudom, hogy ki az aki leviszi a 10*10es udvarba a kutyát!!Én mostanában, de szerintem idén még nem láttam ott senkit, kivéve egyszer a gondokot.Nekem is van kutyám, de még nem voltam vele az udvarban, mert neki az nem séta.Illetve ha valaki odaviszi talán még azzal sem lenne baj, csak szedje össze a kutya által letett csomagokat!!!De szerintem minden emberrel meg lehet beszélni, hogy az nem futtató, ne az udvart használják a sétákhoz...
Amikor az új kk személyéről kezdtünk beszélni, az egyik legfontosabb szempont volt az ár, szóval nem jártunk rosszul ebben az értelemben.
Már elküldtem az új kk-nak, amiket kért és most türelmetlenül várom, mikor adja már át a dokumentumokat a régi kk az újnak, szerintem ezzel a lakók nagy része így van.
Nem félek attól, hogy az új gondnok (bárki is lesz az) esetleg többe fog kerülni, mint a régi ugyanis Pócsi úr semmire nem kért be több árajánlatot. Mindig volt egy a feladatra "alkalmas" embere, persze jó drágán. Szóval elég, ha bekér az új kk néhány árajánlatot és kész. Max. annyi dolgunk van, hogy a régin leverjük a kert "nem gondozása" miatt keletkezett károkat.
Nekem utcai lakásom van, ezért nem tudom figyelni, ki viszi a kutyáját a kertbe, de a legközelebbi lakógyűlésen újra felvethetjük a problémát.
Nem igazán értem, hogy mivel nem tudunk számolni. Konkrétan benne van az ajánlatban, hogy mennyit kér albetétenként. (Megjegyzem, kevesebbet mint az eddigi kk.) Egyelőre azt nem tudjuk, hogy a gondnokunk mennyibe fog kerülni. De szerintem nem fog többe kerülni, mint eddig. Azért elég sokat fizetünk a gondnoknak, és nem sok dolga volt. Azért a heti pár órás munkáért kicsit sok az a minimálbér körüli összeg.
Milyen infót kellett volna kérnünk a régi kk-tól? Még mindig kérhetünk, ha javaslatod van. Még nem telt le a 30 nap, így a rendelkezésünkre kell álljon.
A takarítást bárki elvállalhatja. Pont erről beszéltünk a közgyűlésen, hogy akár egy otthon lévő nyugdíjas, vagy kismama is elvállalhatja a házból.
Még mindig van aki a kertbe hordja a kutyát? Szerencséjére mi nem láttunk mostanában kutyás embereket lent.
A feroxos fórumon elkezdtem összagyűjteni a házban lévő hibákat. Kíváncsi vagyok, mennyire fog működni ez a rendszer.
Szerintem a fórumokon most azért nagy a csend, mert éppen 2 képviselő között vagyunk. A régin már nem kérhetünk számon semmit, az új meg még nem vette át a dolgokat.
Köszönöm a választ.Ezeket a kérdéseket megirtam az uj KK-nak is.Kaptam választ,de nem lettem okosabb.Ha jól gondolom a dolgot akkor egy általános ajánlatot kaptunk,de semmi konkrét dolog nem lett felmérve.Én azt hiszem lehetet volna infot kérni a régi KK-tól,igy az ő dolga is konkrétabb lett volna és lenne összehasonlitási alap.Igy nem tudunk semmivel számolni.
A takaritást ezek szerint bárki elvállalhatja?
Az újra füvesitéssel eggyet értek,de ez egy kisebb vagyonba fog kerülni.Sajnos még mindig van olyan lakó aki a kertbe hordja a kutyát.Nekem is van kutyám,de ezt
nagyon nem helyeslem.
Mióta beindult a lift és megvolt a közgyülés kicsit leült a fórum,a másikon sincs semmi.Pedig nem hiszem,hogy nem lenne mondani való.
A hét folyamán én is többsör próbáltam belépni és nekem sem sikerült. Viszont most már működik.
A képviselet díja benne volt az árajánlatban, melyet minden lakónak bedobtunk. (Most nem vagyok otthon és nem emlékszem rá.) A takarítást és a kergondozást még nem beszéltük meg. Át kell nézni az összes szerződést, melyet a régi KK kötött és el kell döntenünk, melyeket bontjuk fel és melyeket nem. Egyelőre a régi gondok takarít, amíg máshogy nem döntünk.
A kertet sajnos nem a tél tette tönre, hanem a gondozás hiánya. Mivel az ősszel nem lett összszedve a sok lehullott falevél, így az ott rohadt el a kerben. Ezeken a helyeken a fű sem nő. Szerintem újra füvesíteni kell. Mivel a gondnok hanyagság okozta ezt az állpotot, így szerintem az ő dolga ezt rendbehozni. Ezt már többször jeleztem is a régi KK-nak, de nem igazán reagált rá.
A régi KK-nak 30 napja van átadni a ház papírjait az új közös képviseletnek. Amíg ezt nem tesz meg, addig sajnos nem tud intézkedni a tarozások és a beruházó ügyében.
A közgyűlés jegyzőkönyvét kitűztem a faliújságra, ott meg tudod nézni, milyen határozatok születtek.
Megpróbáltam a másik fórumba belépni de nem sikerült.Ezen kivül irtam egy e-mailt az új KK-nak,de eddig még nem kaptam választ rá.Igy töletek szeretnék megtudni egy két dolgot,mert a közgyül-re nem tudtam oda menni.
A Ferox mennyiért vállalta a képviseletet,a takaritást(mi van benne),a kert gondozást?
Mit kezdünk a tél alatt kikopott kerttel?
Azok a lakók akik eddig semmit vagy csak töredéket fizettek a közösköltségböl,mikor rendezik tartozásukat??????
Ki és milyen módon rendezi a beruházó és a ház közötti vitákat???
Azoknak, akik nem voltak ott a tegnap közgyűlésen:
Szerencsére a lakók több, mint 60% megjelent, így határozat képesek voltunk. A következő fontos kérdésekben hoztunk határozatot: - Elutasítottuk a 2005. évi költségvetést - Egyhangúlag megszavaztuk a közös képviselő felmentését - Egyhangúlag (egy tartozkodással) megválasztottuk az új közös képviseletet
Az új képviselőnk a Ferox bt. lesz. Minden elérhetőségük megtalálható a honlapjukon: www.ferox.hu Ugyan ezen a honlapon biztosítanak számunkra zárt fórumot, ahol megírhatjuk a felmerült problémákat, kéréseket stb.
Először szeretném megköszönni az SZVB-nek az alapos munkáját, a levél, amit kaptunk erről tanúskodik.
Másik kérdésemmel ingoványos talajra lépek: Felszíni beállónk és a lakást teljes egészében kifizette a bank. Szeretném végre megkapni a távirányítót. Kit kell keresnem, milyen számon?